-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
... żadne z wyżej wskazanych. Jak już jednak podkreślono wcześniej, od tej reguły ustawodawca przewidział pewne wyjątki. Jeden z nich dotyczy właśnie usług budowlanych. Otóż zgodnie z art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia tychże nieruchomości. Ponieważ remontowana nieruchomość jest ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na roboty budowlane
... przez osoby fizyczne. Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) cytowanej na wstępie ustawy, ryczałt od przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton wynosi 5,5%. Przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Zgodnie z art. 54 ustawy Prawo ... obiektu albo jego użytkowanie od wykonania, w oznaczonym terminie, określonych robót budowlanych. Jak już wcześniej zostało wskazane środek trwały (np. budynek) podlega amortyzacji ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... w interpretacji indywidualnej z dnia 20.08.2014 r. nr ITPB2/415-541/14/MU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Ojciec wnioskodawcy przekaże mu w formie darowizny 5 działek budowlanych, które następnie wnioskodawca sprzeda bez podnoszenia ich wartości (m.in. nie dokona ich podziału czy uzbrojenia w media). Pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: kim jest podwykonawca?
... budowlanych od 2017 r. jest objętych mechanizmem odwróconego VAT-u, który polega na tym, że to ... zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. W przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy (a więc usług budowlanych) przepis ust. 1 pkt 8 stosuje się, jeżeli usługodawca świadczy te usługi jako podwykonawca. Powodem, dla którego ...
-
Usługi około budowlane ze zwykłym VAT a nie odwrotnym obciążeniem
... ich podwykonawca, zajmuje się wykonaniem nasadzeń i obsiewów terenów ukształtowanych już w trakcie budowy lub rekultywacją terenów zdegradowanych po wykonanych pracach budowlanych wraz z wykonaniem nasadzeń roślinności. W ramach tychże prac rekultywacyjnych uzupełniany jest humus i roślinność na zdegradowanych terenach i dokonywane są nasadzenia ...
-
Odwrotne obciążenie: wynajem personelu to nie usługi budowlane
... te usługi jako podwykonawca. Załącznik nr 14 do ustawy obowiązujący od dnia 1 stycznia 2017 r. zawiera (w poz. 2-48) zamkniętą listę usług budowlanych identyfikowanych przy pomocy Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) podlegających mechanizmowi odwrotnego obciążenia w przypadku świadczenia tych usług przez podwykonawców. W myśl art ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... działce rozpoczęła wraz z mężem budowę domu jednorodzinnego w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych założonej rodziny. Dokonała już oraz nadal dokonuje zakupów materiałów budowlanych niezbędnych do wykończenia domu. Wydatki te finansowane są ze środków uzyskanych ze sprzedaży w dniu 8 grudnia 2016 r. nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od nieruchomości za budynek i budowle: będą masowe zwroty z gmin
... , jednoznacznie przeciwstawił się interpretacjom przepisów prawa dokonywanym przez polskie organy podatkowe. W ocenie Trybunału czynności tych organów, które uznawały część obiektów budowlanych za budowle, były nieuprawnione i działały na szkodę podatników. Ponadto TK zdecydował, że jeżeli podmiot odprowadzał podatek od budowli, choć obiekt ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... Wykonawców według PKWiU 43.32.10.0 „Roboty instalacyjne stolarki budowlanej” i PKWiU 43.39.19.0 „Roboty związane z wykonywaniem pozostałych wykończeniowych robót budowlanych, gdzie indziej niesklasyfikowanych”). Efektem prac realizowanych przez Podatnika A był remont lokali użytkowych, na które składają się czynności zrealizowane przez ten ...
-
Usługi budowlane a obowiązek podatkowy VAT
... powstania obowiązku podatkowego w zakresie usług budowlanych. Uzależniony jest on m.in. od zapłaty za te usługi. Zdarza się jednak, że ... lub części zapłaty, nie później jednak niż 30. dnia, licząc od dnia wykonania usług budowlanych lub budowlano-montażowych. Decydujące znaczenie przy określeniu momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... handlową sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, lecz spożytkowania w celach osobistych. Zbycie nawet kilkudziesięciu działek budowlanych, powstałych z podziału gruntu rolnego nabytego na cele prywatne i po zmianie przeznaczenia tego gruntu, nie stanowi działalności handlowej podlegającej opodatkowaniu VAT ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: fiskus ma pół roku
... z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w sprawie zwrotu części podatku VAT zawartego w kupionych materiałach budowlanych urząd skarbowy wydaje decyzję, w której określa kwotę zwrotu. Jeżeli jednak prawidłowość złożonego przez osobę fizyczną wniosku w tym zakresie nie budzi ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... własnym majątkiem, a zatem czynność ta nie oznacza wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Reasumując, dostawa trzech działek budowlanych nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ze względu na brak przesłanek skutkujących uznaniem Wnioskodawczyni – w związku z opisaną dostawą – za podatnika ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... budowlanych od dłuższego czasu budzi kontrowersje w zakresie opodatkowania podatkiem VAT. Sprawy, ... wyjaśnia wiele kwestii istotnych pod kątem opodatkowania VAT sprzedaży przez osoby fizyczne prywatnych działek budowlanych, to jednak nie rozwiewa całkowicie wątpliwości związanych ze stosowaniem w odniesieniu do takiej dostawy krajowych przepisów ...
-
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
... w rozliczeniu za ten okres, w którym podatek ten powstał. Dla usług budowlanych lub budowlano-montażowych, ustalasz go na zasadach szczególnych, tj. w dniu otrzymania zapłaty ... . poprzez zamieszczenie klauzuli, iż za częściowe (lub ostateczne) wykonanie robót budowlanych lub montażowych, uznaje się dzień podpisania protokołu odbioru tych robót. ...
-
Usługi budowlane: przychód w CIT w dacie protokołu odbioru
To data podpisania protokołu odbioru generuje datę powstania przychodu z tytułu wykonanych robót budowlanych. Do czasu jego podpisania bowiem wykonawca ma możliwość uzupełniania czy modyfikowania swoich prac - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z ...
-
Korekta VAT od sprzedaży: stawka 23% zamiast odwrotnego obciążenia
... , a także złota itp. czy też wykonywanie usług budowlanych - w określonych warunkach podlegają opodatkowaniu w ramach odwrotnego obciążenia. Jeżeli sprzedawca (bądź usługodawca) ... nieprawidłowa kwalifikacja danego towaru czy usługi w grupowaniu PKWiU. Ponadto przy usługach budowlanych trzeba pamiętać, że odwrócony VAT stosuje się jedynie wówczas, gdy ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... budowlanych, o których mowa w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, zaś przedsiębiorca dokonujący takiego montażu występuje w ... przepisów ustawy o podatku od towarów i usług stwierdzić należy, że podatnikiem w odniesieniu do usług budowlanych jest nabywca takich usług w przypadku, gdy spełnione są łącznie cztery przesłanki: 1. usługa wymieniona jest w ...
-
Czy kasę fiskalną on-line można wyłączać?
... czyli otwarcia punktu usługowego lub firmy, a nie tylko wtedy gdy dochodzi do transakcji sprzedaży. Jeżeli jednak sprzedaż dotyczy wykonywanych usług budowlanych po ich wykonaniu, gdzie termin realizacji może trwać kilka tygodni, kasa fiskalna on-line nie musi być przez ten czas włączona ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... z art. 2 pkt 12 cyt. ustawy – budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316, z późn. zm.), w części I „Objaśnienia wstępne” pkt 2 „Pojęcia ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową ze sprzętem AGD
... dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), przez obiekty budowlane rozumie się konstrukcje połączone z gruntem w sposób trwały, wykonane z materiałów budowlanych i elementów składowych, będące wynikiem prac budowlanych. Budynkami natomiast są zadaszone obiekty budowlane wraz ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... i przygotowanie terenu pod budowę. II. 43.2 Roboty związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych, wodnokanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych. III. 43.3 Roboty związane z wykonywaniem wykończeniowych robót budowlanych. W wyjaśnieniach do PKWiU wskazano, iż grupowanie 43.22.11.0 obejmuje: - roboty związane z wykonywaniem instalacji ...
-
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112 poz. 1316 ze zm.) stanowiącej usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie zatem z PKOB, przez obiekt budowlany rozumie się konstrukcję połączoną z gruntem w sposób trwały, wykonany z materiałów budowlanych i elementów składowych, będący wynikiem prac budowlanych. Budynki natomiast ...
-
Architekt nie musi mieć kasy fiskalnej on-line
... instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych, roboty związane z wykonywaniem instalacji gazowych, roboty związane z wykonywaniem wykończeniowych robót budowlanych. Zatem zakres robót budowlanych określony w ustawie Prawo budowlane oraz na gruncie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, jest co do zasady tożsamy. Zatem ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów VAT stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie ...
-
8% stawka VAT na montaż balustrad?
... związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych, • 43.3 - roboty związane z wykonywaniem wykończeniowych robót budowlanych, • 43.9 - roboty związane z wykonywaniem pozostałych specjalistycznych robót budowlanych. Analiza powołanych wyżej przepisów prawa podatkowego prowadzi do wniosku ...
-
Kiedy stawka VAT 8% gdy montaż rolet?
... Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów VAT stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie ...
-
Usługi transportowe: obowiązek podatkowy przed TSUE
... się z treścią obowiązującej dyrektywy w sprawie VAT z 2006 r. • wyrok NSA z dnia 17 października 2007 r., sygn. akt I FSK 1380/06 W przypadku świadczenia usług budowlanych i budowlano-montażowych podstawowe znaczenie dla powstania obowiązku podatkowego ma otrzymana zapłata za ich wykonanie, dlatego też obowiązek podatkowy powstawać będzie z chwilą ...
-
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów VAT stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
... Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów podatku od towarów i usług stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych ...
-
Montaż drzwi przesuwnych z 8% stawką podatku VAT?
... części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12. Dodatkowo należy wskazać, że stosownie do przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.) - która to klasyfikacja stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych - w dziale 11 ...