-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... wynagrodzenie (odszkodowanie) stanowiące jej rekompensatę będzie przychodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Pomieszczenia, w których znajduje się węzeł cieplny obsługują budynek mieszkalny, służy prawidłowej gospodarce zasobami mieszkaniowymi Wspólnoty - zatem mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej mające wpływ na ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... potrzeb stałych. Natomiast z uregulowań zawartych w art. 3 pkt 1a i pkt 2 ustawy Prawo budowlane wynika, że pod pojęciem obiektu budowlanego należy rozumieć budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... potrzeb stałych. Natomiast z uregulowań zawartych w art. 3 pkt 1a i pkt 2 ustawy Prawo budowlane wynika, że pod pojęciem obiektu budowlanego należy rozumieć budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród ...
-
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
... zaliczając do kosztów uzyskania przychodu tzw. odpisy amortyzacyjne (czyli ustalony zgodnie z ustawą procent wartości początkowej nieruchomości). Zakładając, że jest to budynek mieszkalny, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, amortyzacji dokonuje się przy zastosowaniu stawki 1,5%. Przykładowo, gdy jego wartość początkowa wynosi 900 tys ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca – obywatel Polski i polski rezydent podatkowy, w 2008 r. nabył w spadku 1/3 udziału we własności nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przynależnym gruntem. W budynku tym jest zameldowany od 24 listopada 2009 r. W 2013 r. wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami zamierza ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... przebudowy i nadbudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku biurowego na http://www.podatki.egospodarka.pl/76511,Garaz-w-budynku-mieszkalnym-a-podatek-od-nieruchomosci,1,65,1.html budynek mieszkalny> wielorodzinny z funkcją usługową na parterze. Będzie on także ustanawiać odrębną własność lokali znajdujących się w tym budynku i je sprzedawać ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina jest właścicielem zabudowanej działki gruntu. Właścicielami znajdujących się na niej naniesień budowlanych (parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 50-tych oraz część drugiego budynku mieszkalnego wybudowanego w latach 90-tych) są osoby fizyczne. Budynki ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz własność znajdujących się na niej budynków. Na działce, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego, znajdują się budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze i pozostałości szklarni. Dłużnik (właściciel) oświadczył, że do 2009 r. prowadził działalność gospodarczą, w której wykorzystywał budynki gospodarcze ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn: liczenie limitu
... przez 110. Otrzymany wynika stanowi kwotę, która podlega wyłączeniu z podstawy opodatkowania (a więc kwotę przysługującego zwolnienia). Załóżmy, że Pan Piotr odziedziczył budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 180 m2, którego wartość rynkowa (bez gruntu i po odliczeniu ciążących na nim długów i ciężarów) wynosi 350 000 zł ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... 3 ha. W skład tego gospodarstwa wchodzi ziemia rolna mieszcząca się na dwóch działkach ewidencyjnych oraz siedlisko rolnicze, na którym znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Od całości jest opłacany podatek rolny. Wraz z pozostałymi spadkobiercami wnioskodawca zamierza sprzedać gospodarstwo osobie trzeciej. Osoba ta obecnie ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... zostanie spełniony któryś z powyższych warunków, a więc gdy na cele mieszkalne zostanie wynajęta nieruchomość niemająca charakteru mieszkalnego, czy też mieszkanie (bądź budynek mieszkalny) zostanie wynajęty na cele inne niż mieszkaniowe (czyli np. jako biuro dla firmy). Niemniej w takich przypadkach, pomimo tego, że art ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... IBPBII/2/4511-211/15/MMa. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabyli działkę budowlaną w 1995 r. do majątku wspólnego, na której następnie wybudowali budynek mieszkalny. W październiku 2010 r. został orzeczony ich rozwód, zaś w we wrześniu 2013 r. na mocy zawartej ugody sądowej wnioskodawca stał się jedynym ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... w momencie jego nabycia, pozostała część będzie regulowana w terminie 14 dni od daty zainkasowania przez Wnioskodawcę od klienta należności za sprzedany budynek mieszkalny wraz działką budowlaną wydzieloną z ww. gruntu. Płatność będzie dotyczyć tej części gruntu, która zostanie sprzedana wraz z budynkiem. Odroczenie terminu płatności ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za biuro prowadzone w domu?
... ? Warto pamiętać, iż o ile obecnie maksymalny podatek od budynku mieszkalnego wynosi 0,75 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, a od gruntu pod budynek mieszkalny 0,47 zł od 1 mkw. powierzchni, to jego stawka przy budynku związanym z prowadzeniem działalności gospodarczej to 23,13 zł za 1 mkw ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... firmy polegającej na działalności deweloperskiej. Wcześniej grunt ten został przez niego podzielony na 3 mniejsze działki (na każdej ma stanąć odrębny budynek mieszkalny, jednorodzinny). Na potrzeby podatku dochodowego wnioskodawca prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Wskazana darowizna została uznana za towar handlowy, który zostanie ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... dojechać. Dodatkowo, jak stwierdził, aby uniknąć sytuacji, w której sprzedaje grunt pod budowę domu bez sprawdzenia, czy rzeczywiście można postawić tam budynek mieszkalny, wystąpił o warunki zabudowy dla nowych działek. W efekcie uzyskał 4 działki, które zamierza sprzedać (piątą chce zachować). To oznacza, że sprzedaż nieruchomości ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... budowlaną, która ma przeprowadzić niezbędne prace poczynając od wykopów aż do stanu domu pod klucz (samemu zainteresowanemu pozostanie tylko umeblowanie). Budynek mieszkalny będzie miał powierzchnię użytkową ok. 250 m2. Główny wykonawca jednakże do poszczególnych etapów budowy zamierza korzystać z usług podwykonawców - zewnętrznych ekip ...
-
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
... jest wykorzystywana do celów mieszkalnych, natomiast w przypadkach, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadku, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. Wobec powyższego, pogląd Wnioskodawcy, zgodnie z którym przeznaczenie środków pieniężnych pochodzących ze ...
-
Ulga termomodernizacyjna a faktura wystawiona na obojga małżonków
... . Jej wartość to 40.000 zł, co zostało udokumentowane fakturą wystawioną przez czynnego podatnika VAT na obojga małżonków. Instalacja zasila budynek mieszkalny stanowiący ich wspólność majątkową. Na fakturze nie wskazano, który z małżonków jaką część inwestycji finansuje. Jak w takim przypadku instalację tę rozliczyć ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... poselską numer 37882. Wiceminister finansów podkreślił, iż „sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego części nie wyłącza możliwości uznania, że budynek mieszkalny lub jego część zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej”. Wspomniana interpelacja wiązała się natomiast z Wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... z kolei, iż: „Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie ... potrzebach nie sposób mówić, gdy podatnik zakupił lokal mieszkalny w celach najmu całości lub części i istotnie wynajmuje lokal mieszkalny w celach zarobkowych.”. Wojewódzki Sąd Administracyjny Łodzi ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... wskazuje natomiast, że przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące ... czym mając na uwadze, że w przedstawionej we wniosku sytuacji zarówno lokal mieszkalny jak i udział w lokalu niemieszkalnym - garażu został nabyty w zamian za nieruchomość, ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... młodych ludzi – użyte w ustawie określenie dom jednorodzinny oznacza budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym znajduje się wyłącznie lokal mieszkalny. W myśl art. 2 pkt 7 ustawy o pomocy państwa w nabyciu ...
-
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż
... opodatkowania jest budynek lub jego część. Ponadto w ramach powyższego stanowiska uznaje się, że ustawodawca nie dokonał oddzielenia przedmiotowo budynku od jego części, a zatem nie ma dwóch odrębnych przedmiotów opodatkowania. W konsekwencji jednemu przedmiotowi opodatkowania można przypisać jedną z dwóch cech – mieszkalny lub niemieszkalny ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... Konfederacji Szwajcarskiej. Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub ... uzyskanych ze sprzedaży w dniu 8 grudnia 2016 r. nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny. W świetle powyższego zaznaczyć należy, że stosunki majątkowe między małżonkami zostały uregulowane ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik VAT będzie możliwe? 2) Czy fakt, iż budynek zgłoszony jest jako budynek jednorodzinny mieszkalny ma jakieś znaczenie przy możliwości odliczenia podatku VAT od jego budowy? 3) Jeżeli odliczenie będzie możliwe, czy prawidłowym będzie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż nastąpiła 29 stycznia 2020 r. ... wskazuje natomiast, że przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... przesłanek: wynajmowana nieruchomość musi mieć charakter mieszkalny (czyli musi to być dom bądź lokal mieszkalny) wynajmowana nieruchomość ma służyć celom ... I SA/Kr 238/16. Skarżący był współwłaścicielem budynku, w którym znajdują się lokale o charakterze mieszkalnym. Budynek ten został w całości wynajęty (w ramach tzw. najmu prywatnego) osobie ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... muszą odpowiadać wymaganiom wynikającym m.in. z ich przeznaczenia. Zatem budynek (lokal) mieszkalny musi być przystosowany w taki sposób, by spełniał podstawowe funkcje mieszkalne – niezbędne do prawidłowej egzystencji człowieka. Tym samym, budynek (lokal) mieszkalny powinien w swym projekcie uwzględniać pomieszczenia takie jak kuchnia i łazienka ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... I ustawy z dnia 24 VI 1994 r, o własności lokali ("samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu"., "mogą stanowić odrębne nieruchomości") nawiązuje ... Jest tylko nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem albo nieruchomość budynkowa (jeśli budynek stoi na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste)". Oczywiście, w omawianym ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w czerwcu 2007 r. sprzedał lokal mieszkalny, którego był właścicielem od 2003 r. Złożył on oświadczenie, iż uzyskany z tego ... dochodowym od osób fizycznych, przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 32 lit. a), rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... , 31 marca 2016 r. nabył wraz z żoną do majątku wspólnego dwupoziomowy lokal mieszkalny. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Poprzedni właściciel wykorzystywał mieszkanie ... (w przyszłości może to być większa powierzchnia). Zarówno lokal jak i sam budynek (w którym lokal ten się znajduje) zaliczają się do obiektów mieszkalnych. ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... lit. a-c na cele określone w pkt 1. Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie ... Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 0111 KDIB2 2.4011.345.2017.2.JW „Skoro więc lokal mieszkalny, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, stanowi majątek odrębny Wnioskodawcy, a ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Przytoczone regulacje nie zawierają przy tym definicji budynku mieszkalno-użytkowego. Dany budynek jest uznawany albo za mieszkalny albo niemieszkalny (czyli użytkowy). Skutki podatkowe będą w związku z tym uzależnione od tego, czy zbywana nieruchomość zostanie zaliczona do ...