-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... wskaźnikowi wzrostu cen towarów ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Umorzone odsetki od kredytu to przychód podatkowy
... umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego ... nie ma znaczenia z jakich przyczyn następuje umorzenie odsetek od kredytu. Jeżeli umowa pożyczki (kredytu) początkowo jest odpłatna, a następnie w wyniku porozumienia strony ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... w pkt 1, b. spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)˗c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, b. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ... wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż spłata zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na przedmiotowej nieruchomości, jako wydatek ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... na jej zakup pochodzą z oszczędności nabywcy. Kosztem nabycia nie jest w żadnym wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu. Skoro zaciągnięcie kredytu i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w świetle prawa podatkowego traktowane jako osiągnięcie przez podatnika przychodu do opodatkowania, a tym samym ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... , którą zgodnie z ust. 3 tegoż artykułu określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ... , nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... zł zostało przeznaczonych na spłatę kredytu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy poniesione wydatki z tytułu spłaty kredytu hipotecznego może zaliczyć w ciężar kosztów ... wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... należy dokonać w oparciu o obiektywne kryteria, czyli zgodnie z wyliczeniem dokonanym na podstawie cen rynkowych obowiązujących na danym obszarze w dniu zawarcia umowy lub ... wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu (pożyczki). Skoro zaciągnięcie kredytu (pożyczki) i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... spółki na rzecz banku tytułem kolejnego zabezpieczenia powyższego kredytu. Zadano pytanie, czy udzielenie przez spółkę wspólnikowi zabezpieczenia w ... updop, wartość otrzymanych rzeczy lub praw, w tym otrzymanych nieodpłatnie, określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ...
-
Skorygowana cena nabycia kredytu
... . Możemy uniknąć dosyć czasochłonnych obliczeń, ponieważ wspomniana powyżej ustawa nakłada obowiązek zawarcia w umowie informacji na temat efektywnej stopy procentowej w umowie kredytu. W związku z tym uproszczony sposób wyceny zobowiązania w skorygowanej cenie nabycia na dzień bilansowy to wartość tego zobowiązania na moment ujęcia w księgach ...
-
Rozliczenie odsetek od kredytu kupieckiego
... też faktura, w której naliczana jest wartość należnych odsetek. Jak widać, przyjęcie innego terminu powstania przychodu podatkowego sprawiałoby, że firma udzielająca kredytu kupieckiego musiałaby opłacić podatek, nim uzyskałaby odsetki. To z kolei utrudniałoby udzielanie tej formy finansowania, jako że poza kredytowaniem kontrahenta powstawałby ...
-
Wynagrodzenie za poręczenie kredytu dla firmy w koszty podatkowe
... na ustanowieniu hipoteki na nieruchomości należącej do wspólników. Za poręczenie to wspólnikom zostanie wypłacone wynagrodzenie, które będzie określone na podstawie cen rynkowych stosowanych przez banki, tj. jako jednorazowa opłata w wysokości 2% kwoty poręczenia. Wynagrodzenie to zostanie wypłacane na przestrzeni lat 2014-2016 wraz ...
-
Uproszczone zaliczki na podatek dochodowy za rok 2010
... niż w latach ubiegłych. Pozwala ono bowiem na zaciągnięcie "nieoprocentowanego kredytu" w budżecie państwa. Przepisy w zakresie uproszczonej formy wpłacania zaliczek zostały zawarte ... Z powyższego wynika zatem, iż podatnicy mogą skorzystać z pewnego „nieoprocentowanego kredytu” zaciągniętego nigdzie indziej, jak w budżecie państwa, który będzie tym ...
-
Niższe (50%) i karne (150%) odsetki podatkowe w 2016 r.
... W dalszym ciągu odsetki te będą równe sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu lombardowego i 2%. Na nowych zasadach będą jednak przysługiwać odsetki obniżone. ... odsetek za zwłokę jest równa sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu lombardowego, ustalanej zgodnie z przepisami o Narodowym Banku Polskim, i 2%, z tym że stawka ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... cen ... kredytu. W przypadku kredytu zaciągniętego przez kilku kredytobiorców to każdy z nich odpowiada wobec banku za spłatę kredytu w całości, zaś względem siebie, w stosunku do udziału w majątku wspólnym. Wnioskodawczyni spłacając po śmierci narzeczonego samodzielnie raty kredytu spłacała swoje zobowiązanie. Nie można zatem spłaconych rat kredytu ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... się na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... . Wartość rynkową rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca ... kredytu winna pomniejszyć podstawę opodatkowania. Kwota kredytu stanowi zobowiązanie samego kredytobiorcy. Kredytodawca, zabezpieczając się na okoliczność spłaty kredytu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... cen rynkowych stosowanych w ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), b. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Przejęcie długu w walucie obcej a podatkowe różnice kursowe
... wyrażonego w walucie obcej na podstawie art. 519 Kodeksu cywilnego nie będzie uprawniona do rozpoznania różnic kursowych od Kredytu w dacie zwrotu kwoty głównej Kredytu.” Tożsame stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacjach indywidualnych z dnia 8 lipca 2011 r. o sygn. IPPB5/423-264/11-5/IŚ oraz z dnia 12 listopada 2014 ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... kredytowych (służy spłacie zarówno kredytu mieszkaniowego, jak i innego kredytu), przy zwolnieniu będzie uwzględniona jedynie ta część kredytu refinansowego, która została przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego i odsetek od niego. Zwolnienie nie będzie obejmować także tych wydatków na spłatę kredytu, w związku z którymi podatnik skorzystał ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... , w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego ... . Natomiast poniesione przez Wnioskodawcę wydatki związane z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, tj. odsetki od kredytu, nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z jego odpłatnego ...
-
"Super" ulga - kredyt podatkowy?
... Dotyczy to warunków, które należy spełnić, aby w ogóle móc rozpatrywać możliwość skorzystania z kredytu. W ustawie o podatku dochodowym sprecyzowano także warunki jakie trzeba spełnić w okresie spłacania kredytu. Analizując warunki skorzystania z kredytu podatkowego od razu widać, że mały przedsiębiorca, który najczęściej w Polsce przyjmuje postać ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... z odsetkami za ten lokal oraz spłata nominalnej kwoty umorzenia kredytu wg ostatecznego rozliczenia. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie dnia 09.02.2018 r. ... podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru ... zaciągniętego na ten cel kredytu. Wartość nieruchomości ustala się zgodnie z ceną nabycia i od tego należy odjąć kwotę kredytu. W zaistniałej sytuacji zdarzenia ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W ... , o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... w pkt 1, b. spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... takie jak zakup ziemi, opłaty notarialne, opłaty bankowe, odsetki od kredytu (w tym także zaciągniętego poza działalnością gospodarczą), stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej ... księgi przychodów i rozchodów, tj. zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu w dacie zakupu. Natomiast kolumna 11 jest przeznaczona do wpisywania kosztów ...
-
Lepszy leasing operacyjny czy kredyt bankowy?
... cen leasingu i kredytu nie wystarczy, aby dokonać optymalnego wyboru sposobu finansowania inwestycji. Leasing ... jest kredyt. Tutaj do kosztów zaliczy odpisy amortyzacyjne (w całości lub w części) i odsetki od rak kredytu. Wybór kredytu zamiast leasingu opłaci się też przedsiębiorcy, który potrzebuje chwilowego finansowego wsparcia z zewnątrz. Umowę ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... surowego zamkniętego oraz wydatki poniesione na jego wykończenie, jak też odsetki od kredytu naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, nie można tej ... w ust. 4, wartość początkową środków trwałych ustala się w wysokości określonej z uwzględnieniem cen rynkowych, o których mowa w ust. 8, przez biegłego, powołanego przez podatnika. ...
-
Umocnienie złotego - skutki podatkowe
... kredytu lub pożyczki. W celu obliczenia kwoty takiej dodatniej różnicy kursowej należy najpierw określić historyczną wartość waluty z dnia otrzymania kredytu. Liczy się tu dzień otrzymania kredytu ... z kursem historycznej z dnia otrzymania kredytu. Dodatnia różnica kursowa o której mówimy nie powstaje bowiem od całego kredytu, lecz każdorazowo przy ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... ustawy w związku z art. 22 ust. 6e tej ustawy. Kwota spłaconego przez Wnioskodawczynię kredytu hipotecznego oraz koszty komornicze nie spełniają przesłanek, o których mowa w art. 22 ... sprzedaży nieruchomości za cenę 700 000 zł, na którą składały się: spłata kredytu – 566 455,70 zł, koszty komornicze – 35 154,27 zł, opłaty administracyjne/notariusz – ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, dniu 06.10.2006 ...