-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... , polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Zgodnie z ... nieruchomości dniem nabycia będzie dzień, w którym nastąpiło zniesienie współwłasności. Powyższe rozważania dotyczą również spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W wyroku z dnia 3 listopada 2009 ...
-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Jednocześnie organ podatkowy wskazał, że umowa dożywocia nie określa kwotowo ceny ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca poniósł także nakłady, które podniosły wartość początkową ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... nieruchomości wynoszących po 1/2 części dla każdego z małżonków. Zatem zgodzić należy się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, że w opisanym stanie faktycznym za uzyskany przez niego przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości należy uznać połowę ceny uzyskanej z tego zbycia – zgodnie z wysokością udziałów jemu przypadających w tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... indywidualnej z dnia 17.02.2009 r. nr IPPB2/415-1543/08-4/AS. Jakie wątpliwości ... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... 2009 r. spadek po nim nabyli oni w częściach równych w wysokości 1/3 udziału. W celu uregulowania prawa własności w stosunku do elementów majątkowych oraz indywidualnej odpowiedzialność za długi, spadkobiercy postanowili przeprowadzić dział spadku, w wyniku którego siostra podatniczki stanie się wyłącznym właścicielem prawa do nieruchomości ... ceny ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... 6 maja 2009 ... ceny za nieruchomość nastąpi w datach i kwotach określonych w umowie przedwstępnej i także w tej umowie określiły kiedy nastąpi przeniesienie własności udziałów w nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma faktyczne przeniesienie własności nieruchomości a nie tylko przekazanie pieniędzy. Bez faktycznego przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... latach 1999-2004 grunty przekształcone z prawa wieczystego. W 2009 r. została ... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... . Co to oznacza? Najlepiej opisać to na przykładzie. Załóżmy, że w 2009 r. małżonkowie kupili do majątku wspólnego mieszkanie. Następnie w 2016 r. zmarł mąż, po ... sprzedaż tego mieszkania w 2017 r. to z fiskusem musiałaby się rozliczyć z połowy otrzymanej ceny. Połowę nieruchomości „nabyła” bowiem w 2016 roku. Co na to sądy? Wyroki sądowe w tej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... nieruchomości nabytych w części odpłatnie, a w części w postaci darowizny, gdy w aktach notarialnych nie zostały wyszczególnione ceny poszczególnych składników majątku, ... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 23.01.2009 r. nr IPPB1/415-1269/08-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik ...
-
Ulga meldunkowa: meldunek czasowy to za mało
... nieruchomości, która to wcześniej wchodziła w skład wspólności majątkowej małżeńskiej (jej nabycie miało miejsce w 1994 r.). Nieruchomość tę wnioskodawczyni sprzedała w kwietniu 2009 ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... nieruchomości od 2002 r., opłacał podatek gruntowy i podatek od nieruchomości w świetle prawa nie przesądza w ogóle o prawie własności do tej nieruchomości od 2002 r. z uwagi na nieważność czynności notarialnej a co za tym idzie nieważność zawartej umowy sprzedaży. Prawa własności nie nabywa się dzięki zapłacie ceny ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... We wrześniu 2009 r. ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... ceny nabywanej nieruchomości, a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. 6c u.p.d.o.f. koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości. W związku z powyższym wydatek na nabycie pierwszej nieruchomości ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić ... od towarów i usług. Z kolei w wyroku z dnia 27 października 2009 r. (sygn. akt I FSK 1043/08) Naczelny Sąd Administracyjny ... całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania danej nieruchomości, czy jej części, ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. nr ITPB2/415-523/13/DSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Ojciec wnioskodawczyni zmarł w 2009 ... , polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. W ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny
... współwłasności z osobą trzecią niespokrewnioną. Na działce tej wybudowali budynek mieszkalny, po czym w 2009 r. dokonano jej podziału geodezyjnego. W wyniku tego postępowania wyodrębnione zostały dwie działku o ... będą to ceny rynkowe na dzień zawarcia umowy dotyczącej powyższego zniesienia współwłasności. Reasumując nabycie nieruchomości w drodze ...
-
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... modernizacji, termomodernizacji bądź przebudowy tych nieruchomości, są opodatkowane 8% stawką podatku ... 37 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i ... usługę ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... przypadku współwłasności nieruchomości określonej w częściach ułamkowych, każdy ze współwłaścicieli ma określony ułamkiem udział w nieruchomości ... gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów ... towarów i usług. Z kolei w wyroku z dnia 27 października 2009 r. (sygn. akt I FSK 1043/08) Naczelny Sąd ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 31.03.2009 r. nr IPPP1/443-142/09-2/AW. Jakie wątpliwości ... nieruchomości decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Grunt ten został wyceniony przez rzeczoznawcę w celu ustalenia jego ceny sprzedaży w ramach przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości ...
-
Wydatki na rozpoczęcie inwestycji a koszty firmy
... nieruchomości stanowią, koszy pośrednie. Z kolei wydatki na dokumentację techniczną budynku są kosztami bezpośrednimi. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 16.07.2009 ... prowadzi konkretną inwestycję, z której uzyska przychód w postaci ceny zbywanych lokali mieszkalnych. Umożliwia to bezpośrednie powiązanie ...
-
Aport: podstawa opodatkowania w VAT
... Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.07.2009 r. nr IPPP3/443-475/09-2/MM. Jakie wątpliwości ... cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy, ... przypadku przy czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości do Spółki jako wkładu niepieniężnego (aportu), ...
-
Wystrój firmy a koszty podatkowe
... także m.in. na odpowiednie zagospodarowanie terenu wokół posiadanych nieruchomości czy też wystrój biur i innych placówek. ... itp.). Zakupy te nie odbiegają zarówno pod względem ceny jak i okazałości od zwyczajowo przyjętych. Czy w ... w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.06.2009 r. nr IPPB3/423-253/09-2/KK, na gruncie prawa podatkowego ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości ... 2009 r. wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... r. nr ITPB2/415-180/10/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 15 marca 2009 zmarł mąż wnioskodawczyni. Pomiędzy małżonkami istniała przez cały ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... znajduje. Przekazanie nieruchomości na własność nastąpiło w listopadzie 2012 r. po zapłaceniu całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości ... 2009 r. otrzymała od rodziców darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód z odpłatnego zbycia stanowi #189; ceny zbytego ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... 2009 ... nieruchomości (lokalu mieszkalnego) czyli cena zakupu jako koszt uzyskania przychodu. Dla ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu. Ustawodawca wprowadził natomiast jednoznaczny zakaz traktowania jako objętego zwolnieniem wydatku na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości ... 2009 r. wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... lub ceny zbycia. Zatem, w przypadku gdy spełniony zostanie tylko jeden z warunków albo żaden z nich, wówczas uzyskany przychód będzie korzystał ze zwolnienia. (...) W przedmiotowej sprawie spółka jawna, której Wnioskodawczyni jest wspólnikiem, była właścicielem nieruchomości gruntowej od 5 lutego 2009 r. Oznacza to, że nabycie ww. nieruchomości ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości ... interpretacji z dnia 25 września 2009 r., nr ILPP2/443-966/09-2/MN. Jeżeli ... wyrażona w pieniądzu (wartość netto ceny aportu). Natomiast kwotę podatku VAT ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... jest wyłącznie sposobem na pozyskanie pieniędzy na zapłatę ceny za nabycie nieruchomości. Zatem do kosztów uzyskania przychodów nie mogą ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... nieruchomości, to oznacza skutkujące przeniesieniem własności. Natomiast zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty ceny czy przekazanie kluczy – oddanie do użytku, pomimo że mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości ...