-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... nieruchomości, na co zaciągnęli kredyt bankowy. W okresie luty 2007 - maj 2009 wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego ok. 80% pochodziło z kredytu. Zawarta umowa przedwstępna stanowiła, iż w przypadku nie wydania nabywcy lokalu do 31 lipca 2009 ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... ceny nastąpi w dacie zawarcia umowy przyrzeczonej, zgodnie z jej postanowieniami. W dniu 15 września 2004 r. osoby X i Y dokonały wpłaty na poczet ceny sprzedaży na konto spółki akcyjnej B. Umowa sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ... spółka wniosła skargę do WSA, który w wyroku z 17 lutego 2009 r. (sygn. akt I SA/Ke 20/09) oddalił skargę spółki. Sąd ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze względu na wzajemny charakter umowy, wartość świadczonych rzeczy powinna być ekwiwalentna. Zamiana nieruchomości ... relacji, o której mowa w art. 38a pkt 4 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, jest nie większa niż 43% oraz wartość, o której mowa w ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... do niego przynależy, a co za tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży musi on zapłacić podatek dochodowy. W związku z powyższym ... 2009 r., II FSK1495/07, z dnia 26 lipca 2011 r., II FSK 416/10). Ustawa Kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz. U. z 1964r., Nr 16, poz. 93 ze zm.) w art. 46 stanowi o trzech rodzajach nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., przy czym zastosowania nie znajduje ... nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie ... według zasad określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.(...)” Pełną ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... pozostało jeszcze 227 000 zł. Zatem niemalże całość uzyskanej ceny ze sprzedaży zabrał bank - tytułem spłaty kredytu. Wnioskodawca zadał ... nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w ...
-
Zwrot pieniędzy uprawnia do korekty zeznania podatkowego
... .2.2017.2.MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zawarła umowę przedwstępną sprzedaży swoich udziałów w nieruchomości, tytułem której otrzymała na poczet ceny kwotę 50.000 zł. Umowa przedwstępna została zawarta w 2009 r. - w tym samym roku miała też zostać sporządzona umowa przyrzeczona. Do zawarcia umowy sprzedaży ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... przychodu - zapłaconej przez nabywcę ceny, czy też od połowy tego przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... Sądu Administracyjnego z dnia 10 czerwca 2009 r. w sprawie II FSK 265/08 (publ. w ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... , lokali użytkowych oraz domów. Będą to nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości te będą nabywane i sprzedawane po ... ulepszenie w kwocie nieprzekraczającej 30% wartości ceny nabycia, transakcja sprzedaży może być objęta ... w art. 38a pkt 4 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, jest nie większa niż 43% oraz wartość, ...
-
Sprzedaż udziałów: kiedy opodatkować PIT przychód?
... podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art ... . podpisania umowy zbycia udziału, w dniu 14.01.2009 r. wraz z oprocentowaniem i w dniu 14.01.2010 r. ... terminach płatności. Albowiem sposób zapłaty ceny może być dowolnie kształtowany przez ...
-
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy
... 2009 r. został uchylony art. 16 updof, który to (z pewnymi wyjątkami) nakładał obowiązek ustalenia przychodu także na właściciela nieodpłatnie udostępnionej nieruchomości (w wartości odpowiadającej równowartości czynszu należnego z tytułu najmu lub dzierżawy tego rodzaju nieruchomości ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... która w związku z wygranym przetargiem została zarachowana na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt ... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 30 marca 2009 r., nr IPPB1/415-19/09-2/ES stwierdził, że koszty na ... grożącym w razie dalszego trwania przy zakupie nieruchomości, nie może być uznana za koszt uzyskania ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... dużego remontu. Cena nabycia lokalu jest niższa od ceny zbycia posiadanego przez wnioskodawczynię ... 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768 ... nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... spadek po ojcu wnioskodawcy (który zmarł 31.07.2009 r.) nabyli żona oraz dwójka dzieci (wnioskodawca z ... od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... 2009 r. , a sprzedaż ... ceny, jak i samo przeniesienie własności (nabycie) domu mieszkalnego muszą nastąpić nie wcześniej niż od dnia sprzedaży lokalu mieszkalnego”. A ponieważ podatnik najpierw kupił dom, następnie zaś sprzedał mieszkanie, wiec ze zwolnienia nie może skorzystać. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaż nieruchomości ...
-
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... wyroku orzeczeniach, a mianowicie: Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 26 sierpnia 2009 r., sygn. akt II FSK 588/08, Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia ... przy interpretacji, czy odsetki za opóźnioną zapłatę ceny sprzedawanej nieruchomości są kwalifikowane do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust.1 pkt 8 ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... . Ich wydanie nastąpiło po całkowitej zapłacie ceny. Następnie uchwałą nowy jedyny udziałowiec spółki ... w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych oraz spółki użyteczności ... nieruchomości, ustanowionym między wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do księgi wieczystej. Jeżeli dłużnik, który ustanawia na swojej nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy znowelizowany
... w zakresie tzw. ulgi prorodzinnej. Od dnia 1 stycznia 2009 r. z odliczenia, oprócz rodziców, będą mogli ... jednocześnie zwolnienie z opodatkowania dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli w okresie 2 lat od dnia zbycia ... za koszt podatkowy kosztów wytworzenia lub ceny nabycia produktów spożywczych przekazanych na rzecz organizacji ...
-
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa
... ceny nabycia samego budynku określiła jego wartość początkową wg wartości rynkowej z grudnia 2009 r. na podstawie wycen rzeczoznawców majątkowych. Przyjęta wartość nieruchomości ... metody obliczenia wysokości odpisu amortyzacyjnego, w tym wysokości stawki amortyzacyjnej nieruchomości należy podjąć przed rozpoczęciem amortyzacji i jeśli podatnik ...
-
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym
... nieruchomości nie będą w momencie ich uiszczenia traktowane jako przychód. Wnioskodawca będzie zobowiązany uiścić należny podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości od całości ceny ... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 2 kwietnia 2009 r., nr IPPB1/415-121/09-2/MT). W momencie, w którym zadatek zostaje zatrzymany (bądź ...
-
Remanent likwidacyjny: wycena dla VAT
... , urządzenia czy nieruchomości zaliczone do ... ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów. Jak czytamy w odpowiedzi Ministra Finansów z dnia 3 czerwca 2008 r. na interpelację poselską nr 3080, zgodnie ze znowelizowanym brzmieniem art. 29 ust. 10 ustawy o VAT (w takim kształcie przepis ten obowiązuje od 01 stycznia 2009 ...