-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... także zadatki, a tym samym jego wpłata nie skutkuje powstaniem przychodu u sprzedawcy. Jest on bowiem bardzo zbliżony do zaliczki, z tą różnicą, że w przypadku nie wywiązania się z umowy ... jako zaliczki na poczet uzgodnionej ceny. Wyrok ten co prawda dotyczył stanu prawnego sprzed 2007 r. lecz nadal zachowuje on swoją aktualność. Zatem przychód ze ...
-
Samochód osobowy małżonków jako środek trwały?
... , montażu, instalacji itp. – art. 22g ust. 3 updof). Gdy nie jest natomiast możliwe ustalenie ceny nabycia środków trwałych nabytych przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, ... ustalenie ceny nabycia. Pewne wątpliwości budzi jednak tutaj to, iż cena ta nie odzwierciedla rzeczywistej bieżącej wartości tego samochodu (ma on prawie 6 ...
-
Świadczenia dla pracowników a przychody podatkowe
... pojęcia przychodu pracownika wskazuje, iż w każdym przypadku, w którym uzyska on jakąś realną korzyść, będzie to rodzić obowiązek zwiększenia jego przychodu z wyjątkiem ... pracowników oraz emerytów, którzy przeszli na emeryturę Wnioskodawca chce wprowadzić ceny preferencyjne na usługi świadczone w ramach swojej działalności. Na każdą usługę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... świadczeń, tj. przeniesienia własności nieruchomości lub prawa majątkowego i zapłacenia sprzedawcy ceny. Najważniejsze znaczenie ma jednak treść umowy pomiędzy stronami, albowiem ... mocy prawa i przysługuje podatnikowi bez decyzyjnej ingerencji organów podatkowych jeżeli spełni on określone przepisami warunki. Warunkami tymi są: wydatkowanie przychodu ...
-
100% zaliczka a przychód w podatku dochodowym
... z klientem. Obejmowało ono prace związane z przebudową hal klienta. W tym samym miesiącu otrzymał on z góry, w postaci zaliczki, wynagrodzenie w kwocie 8 000 000 zł netto ... opodatkowaniu. W związku z powyższym zaliczki lub zadatki uiszczone przez klientów na poczet ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w ...
-
TSUE: Potwierdzenie faktury VAT korygującej
... przy użyciu innych środków, po pierwsze, że dochował on należytej staranności w okolicznościach danej sprawy aby upewnić się, że nabywca jest ... uzyskać potwierdzenie podjął wszelkie niezbędne kroki i że rzeczywiście nastąpiło obniżenie ceny, posiadanie potwierdzenia odbioru faktury korygującej nie będzie konieczne. Należy jednak zaznaczyć ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... stronie powierzającego – de facto wyzbywa się on zespołu składników niematerialnych i materialnych ze swojego majątku w zamian nie otrzymując ceny sprzedaży. W związku z powyższym, jako, ... jest to jedyny dochód z umowy powierniczej fiducjariusza, od którego zobowiązany jest on odprowadzić podatek dochodowy od osób fizycznych. Z tego powodu wszelkie ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... wygrywającym przetarg przeprowadzonym w trybie Kodeksu cywilnego zostaje zawarta w chwili, gdy otrzyma on oświadczenie o wyborze jego oferty od rozpisującego przetarg, chyba że jej ... sprzedającemu tytułem wadium, która w związku z wygranym przetargiem została zarachowana na poczet ceny sprzedaży, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 56 updop, nie może ...
-
Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży
... strony umowy uzależniły jej skuteczność od zapłaty ceny sprzedaży. Jeśli kupujący nie zapłacił ustalonej ceny sprzedającemu za udziały spółki w umówionym terminie, to ... iż jest on zdarzeniem przyszłym i niepewnym. Stanowisko takie zostało również zaakceptowane przez NSA, który w omawianym wyroku słusznie zauważył, że zapłata ceny jako warunek ...
-
Podatek PCC od zamiany akcji
... co uzasadniałoby taką zmianę ceny. W związku z powyższym podatnik uznał, że podana w złożonej deklaracji wartość akcji jest zawyżona (uznał on, że w chwili zamiany wartość ... (zarówno cena emisyjna akcji zawarta w prospekcie emisyjnym, jak również późniejsze ceny transakcyjne notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych, w obrocie tymi prawami). Biorąc ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... już jednak wskazano wyżej, zadatek taki może być zaliczony na poczet ceny transakcji, gdy ta dojdzie do skutku i tym samym obniża odpowiednio kwotę, ... taki stanowi przychód z innych źródeł w momencie jego zachowania (bądź otrzymania, gdy przysługuje on kupującemu) i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Uzyskany z tego tytułu przychód podlega ...
-
Kiedy rozliczenie w VAT faktury korygującej WNT?
... za okres, w którym tę korektę otrzymał. Jeżeli jednak nie dokonał on jeszcze odliczenia VAT z faktury pierwotnej - fakturę korygującą powinien rozliczyć łącznie z ... której przyczyna powstaje po terminie rozliczenia faktury pierwotnej (np. następuje uzgodniona zmiana ceny), także winna ona zostać rozliczona na bieżąco, a więc w okresie, w którym ...
-
Na fakturze korygującej daty i numery dokumentów korygowanych
... usług jest zidentyfikowany dla podatku lub podatku od wartości dodanej, pod którym otrzymał on towary lub usługi, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. b; 6. datę dokonania ... Art. 106j ust. 3 ustawy stanowi, iż w przypadku gdy podatnik udziela opustu lub obniżki ceny w odniesieniu do wszystkich dostaw towarów lub usług dokonywanych lub świadczonych na rzecz ...
-
Fiskus dzieli, sądy łączą czyli odsetki karne i kary umowne w PIT
... z tytułu odpłatnego zbycia akcji, a odsetki te nie mogłyby powstać, gdyby nie obowiązek zapłaty ceny za akcje, to nie ma uzasadnionych podstaw do ... ceny za zbyte akcje powinny być przypisane do dwóch odrębnych źródeł przychodów”. Urzędnicy skarbowi się nie poddają To kolejna podobna decyzja sądu administracyjnego. Zresztą, w uzasadnieniu przytoczył on ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, odsetki karne, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, odszkodowanie, odszkodowania -
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... sprzedaży należących do majątku prywatnego podatnika rzeczy ruchomych, podatkiem nie musi się on przejmować, gdy ta nastąpi po upływie co najmniej 6 miesięcy od ich ... strony, stąd wykluczone jest zdaniem Sądu jakiekolwiek ustalanie wartości w oparciu o ceny rynkowe. W ocenie Sądu odpowiednie zastosowanie art. 19 ust. 1 updf polega wyłącznie na ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... powstała wartość firmy w rozumieniu art. 16g ust. 2 ustawy CIT, jako nadwyżka ceny zakupu nad wartością rynkową składników majątku wchodzących w skład kupionego ... umowy sprzedaży obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej i ciąży on na kupującym a podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa rzeczy lub ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... sama nazwa a informacje znajdujące się na dokumencie przesądzają o tym, czy jest on traktowany jako faktura. Przydatne formularze Faktura VAT - plik excel do bezpłatnego ... - wartość netto). Decyzja o wyborze sposobu liczenia wartości z faktury (czyli od ceny netto bądź brutto) pozostaje tutaj w gestii podatnika. Podsumowanie faktury i podpisy Po ...
-
Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych
... aby dany składnik majątku mógł zostać uznany za środek trwały musi on spełniać łącznie następujące przesłanki: • stanowić własność lub współwłasność podatnika, • ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy ustalić jako sumę ceny nabycia nowych komputerów oraz ceny nabycia specjalistycznego komputera i wyposażenia mobilnej stacji naziemnej, ...
-
TSUE: Części samochodowe można sprzedawać na VAT marża
... podważa kwalifikacji tego odłączonego towaru jako „towaru używanego”, o ile może on zostać ponownie użyty „w aktualnym stanie lub po naprawie”. Wymagane jest tutaj ... tego rodzaju części dokonane przez podatnika-pośrednika są objęte zakresem zastosowania procedury marży. Co z określeniem ceny zakupu? Rząd duński zwrócił przy tym uwagę, że zastosowanie ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... posiadania przez dany podmiot. Aby majątek uznać za prywatny musi być on w całym okresie posiadania wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych. Potwierdził to Trybunał ... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... majątkowego, bo w zależności od uzgodnień stron umowy i „losów” zobowiązania może on podlegać zwrotowi, stać się własnością strony umowy jako swoiste ... lub prawa, a dopiero może zostać zaliczony na poczet takiej ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów) obciąża podatnika, bo to on wywodzi skutki prawne w postaci zmniejszenia zobowiązania podatkowego. Zgodnie z art. 22 ust. ... szczególną, wyjątek od obowiązującej zasady ustalania tej wartości według ceny nabycia. Niemożliwość ustalenia wartości początkowej zgodnie z ww. generalną zasadą powinna przy ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... się powyższa nieruchomość. Ojciec wnioskodawcy zamarł w maju 2017 r., po którym odziedziczył on powyższy udział w nieruchomości. Decyzja w sprawie odszkodowania za przeznaczenie tej nieruchomości ... o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania ... w całym okresie posiadania. Aby majątek uznać za prywatny musi być on w całym okresie posiadania wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych co stwierdził Trybunał Sprawiedliwości ...
-
Czy do paragonu z NIP można wystawić pełną fakturę VAT?
... ) dostarczonych towarów lub zakresu wykonanych usług, ceny jednostkowej towaru lub usługi bez kwoty podatku (ceny jednostkowej netto), wartości dostarczonych towarów lub wykonanych ... tego nabywcy.(…)” - czytamy w interpretacji Fiskus zatem zmienił zdanie. Obecnie uważa on, że podatnik nie ma obowiązku wystawić dla swojego nabywcy – będącego ...
-
Błędny NIP na paragonie fiskalnym - fakturze uproszczonej
... (liczby) dostarczonych towarów lub zakresu wykonanych usług, ceny jednostkowej towaru lub usługi bez kwoty podatku (czyli ceny jednostkowej netto), wartości dostarczonych towarów lub ... do faktur uproszczonych u sprzedawcy powstaje ryzyko zapłaty podwójnego VAT, bowiem wystawi on dwie faktury dokumentujące tę samą transakcję – fakturę uproszczoną i ...
-
Polski Ład: zmiany w podatkach dochodowych dla spółek
... ponoszenia takich nakładów w ustawie jednak pozostaje, ale będzie on dobrowolny dla dużych podatników, którzy dzięki ponoszeniu wskazanych nakładów ... jak w latach ubiegłych wciąż istniał będzie obowiązek składania oświadczenia potwierdzającego, że ceny stosowane w transakcjach są cenami rynkowymi. W projekcie ustawy zaproponowano także przedłużenie ...
-
Sposób rozliczenia faktury korygującej zwiększającej VAT należny
... warunkiem że z posiadanej przez tego podatnika dokumentacji wynika, że uzgodnił on z nabywcą towaru lub usługobiorcą warunki obniżenia podstawy opodatkowania dla ... w terminie późniejszym, po wykonaniu usługi np. wystąpią nowe okoliczności powodujące zmianę ceny po wykonaniu usług i wystawieniu faktur dokumentujących te usługi, korekta powinna zostać ...
-
Jak rozliczyć bonus pieniężny otrzymany przez firmę?
... ceny. W sytuacji opisanej we wniosku o wydanie interpretacji taka relacja nie zachodzi, bowiem udzielający bonusu dealer nie jest bezpośrednim kontrahentem spółki nabywającej auta. Spółka nie będzie świadczyć żadnych usług na jego rzecz. Dlatego też, w opinii przedsiębiorcy powinien on ... rabatu pośredniego w postaci zwrotu części ceny zapłaconej przez ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane - jaki limit?
... natomiast 9,959 proc. kwoty stanowiącej iloczyn: 70 m2 powierzchni użytkowej i ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia ... odliczane w ramach ulgi remontowej ani budowlanej. Ponieważ jest to remont – nie wymaga on pozwolenia na budowę. Podatnik we wrześniu 2007 r. złożył wniosek o częściowy zwrot ...
-
Odliczenie VAT od paliwa - konieczne zmiany
... myśli m.in. stałość cen, w szczególności tak istotnych dla gospodarki i przedsiębiorczości jak ceny nośników energii w tym paliw. Obecnie obserwujemy galopujący wzrost cen, tak energii elektrycznej ... oceny wpływów budżetowych, wzrost cen paliw na ok. 20 % w skali roku, a przekroczył on już 30%. Skoro ocena tego ryzyka nie udała się ministerstwu, ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 3,2131 ha. Rok później otrzymał on od Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad zawiadomienie o wykupie części nieruchomości ... w formie darowizny co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ceny nabycia jest natomiast uzależniona sama możliwość spełnienia drugiego z warunków. ...
-
4 ważne zasady rachunkowości
... się do przyszłych, oczekiwanych wpływów i rozchodów pieniężnych. Oznacza on księgowy proces uznawania aktywów i zobowiązań, a także wzajemnych relacji pomiędzy zobowiązaniami, aktywami ... (załącznik nr 1 do ustawy o rachunkowości). (4) zasada współmierności Zgodnie z zasadą memoriału, ceny zużytych nakładów (koszty) powinny być utrzymywane dopóty, ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... zaś 5 listopada 2004 r. kupujący wpłacił na konto tej spółki akcyjnej A pozostałą część ceny. W świetle powyższego fiskus uznał, że dokonanie przez kupującego wpłat na rachunek ... Z). Mimo, że zdaniem autora, wyrok NSA jest dalece wątpliwy, to jednak przypomina on fiskusowi, że nie wszystkie wpłaty otrzymywane przez podatników przed dostawą towaru ...
-
Przychód firmy: korekta w podatku dochodowym
... tytułu dostaw energii elektrycznej jest przychód wykazany w fakturze, również gdy został on wykazany w wysokości wyższej niż należna z tytułu faktycznego zużycia. Faktyczna ... określałyby zasady postępowania w przypadku podwyższenia lub obniżenia przychodu w wyniku zmiany ceny. Mamy nadzieję, że ustawodawca zauważy poważny problem, z którym borykają ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód