-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... majątkowego, bo w zależności od uzgodnień stron umowy i „losów” zobowiązania może on podlegać zwrotowi, stać się własnością strony umowy jako swoiste ... lub prawa, a dopiero może zostać zaliczony na poczet takiej ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art ...
-
Jaki kurs waluty na fakturze korygującej?
... wystawcę. Przyczyny powodujące konieczność wystawienia takich faktur to m.in.: podwyższenie ceny towaru już po wystawieniu faktury pierwotnej, czy następcze udzielenie rabatu, ... faktury korygującej w miesiącu, w którym wykazał pierwotny obowiązek podatkowy. Jest on zobowiązany rozliczyć wystawioną fakturę korygującą w deklaracji podatkowej za dany ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... się powyższa nieruchomość. Ojciec wnioskodawcy zamarł w maju 2017 r., po którym odziedziczył on powyższy udział w nieruchomości. Decyzja w sprawie odszkodowania za przeznaczenie tej nieruchomości ... o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania ... w całym okresie posiadania. Aby majątek uznać za prywatny musi być on w całym okresie posiadania wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych co stwierdził Trybunał Sprawiedliwości ...
-
Czy do paragonu z NIP można wystawić pełną fakturę VAT?
... ) dostarczonych towarów lub zakresu wykonanych usług, ceny jednostkowej towaru lub usługi bez kwoty podatku (ceny jednostkowej netto), wartości dostarczonych towarów lub wykonanych ... tego nabywcy.(…)” - czytamy w interpretacji Fiskus zatem zmienił zdanie. Obecnie uważa on, że podatnik nie ma obowiązku wystawić dla swojego nabywcy – będącego ...
-
Błędny NIP na paragonie fiskalnym - fakturze uproszczonej
... (liczby) dostarczonych towarów lub zakresu wykonanych usług, ceny jednostkowej towaru lub usługi bez kwoty podatku (czyli ceny jednostkowej netto), wartości dostarczonych towarów lub ... do faktur uproszczonych u sprzedawcy powstaje ryzyko zapłaty podwójnego VAT, bowiem wystawi on dwie faktury dokumentujące tę samą transakcję – fakturę uproszczoną i ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... w pkt a i pkt b będą stanowiły środki trwałe od których może on dokonywać odpisów amortyzacyjnych (z wyłączeniem nabywanego udziału w prawie własności gruntu lub prawa ... podstawie art. 16c pkt 1 updop. Wnioskodawca będzie zobowiązany do wyłączenia z ceny nabycia nieruchomości tej części, która odpowiada wartości nabywanego udziału w prawie własności ...
-
SLIM VAT: Faktury korygujące in minus w 2021 roku w przykładach
... fakturę korygującą, pod warunkiem że z posiadanej dokumentacji wynika, że uzgodnił on z nabywcą towaru lub usługobiorcą warunki obniżenia podstawy opodatkowania dla ... ją uzyskał. Powyższe zasady stosuje się w przypadku udzielenia rabatu, opustu, obniżki ceny, zwrotu towarów i opakowań, zaliczki czy stwierdzenia, że w fakturze pierwotnej został ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... posiada wszystkich dowodów zakupu materiałów i usług budowlanych. Obecnie zamierza on wykorzystywać powyższą nieruchomość na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, ... budzić wątpliwości jest druga przesłanka, a mianowicie „brak możliwości ustalenia ceny nabycia”. Dla celów ustalenia wartości początkowej środka trwałego powinny mieć wpływ, ...
-
Polski Ład: zmiany w podatkach dochodowych dla spółek
... ponoszenia takich nakładów w ustawie jednak pozostaje, ale będzie on dobrowolny dla dużych podatników, którzy dzięki ponoszeniu wskazanych nakładów ... jak w latach ubiegłych wciąż istniał będzie obowiązek składania oświadczenia potwierdzającego, że ceny stosowane w transakcjach są cenami rynkowymi. W projekcie ustawy zaproponowano także przedłużenie ...
-
Jak rozliczyć bonus pieniężny otrzymany przez firmę?
... ceny. W sytuacji opisanej we wniosku o wydanie interpretacji taka relacja nie zachodzi, bowiem udzielający bonusu dealer nie jest bezpośrednim kontrahentem spółki nabywającej auta. Spółka nie będzie świadczyć żadnych usług na jego rzecz. Dlatego też, w opinii przedsiębiorcy powinien on ... rabatu pośredniego w postaci zwrotu części ceny zapłaconej przez ...
-
Zakup nowego samochodu osobowego w UE a podatek VAT
... z art. 31 ustawy o VAT) kwota, jaką nabywający jest obowiązany zapłacić. Oprócz ceny należnej kontrahentowi obejmuje ona także: podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze związane ... się odpowiednio w pozycjach 46 i 47 (gdy stanowi on środek trwały) bądź 48 i 49 (gdy nie będzie on środkiem trwałym). Dodajmy jednak w tym miejscu, iż ...
-
Rozliczenie dropshippingu w podatku dochodowym
... określenie przychodu. Otóż rodzi się pytanie, czy należy go ustalić w wysokości ceny, którą płaci ostateczny klient czy też jedynie w wysokości uzyskanej za pośrednictwo w ... pieniędzy. Towar nigdy nie będzie stanowił własności podatnika, jak też nie będzie on występował w roli importera (wszelkie opłaty celne obciążać będą nabywcę). Wnioskujący o ...
-
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... , i uzyskaną w takim zakresie interpretację skierował do sądu. W skardze podnosił on, że w stosunku do środków trwałych wykorzystywanych na potrzeby działalności powinny mieć zastosowanie ... jest cena nabycia towarów lub towarów podobnych lub, w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie wykonania tych transakcji. Podstawą ...
-
System podzielonej płatności: specyfika rachunku VAT
... zapłaty za nabywane towary i usługi może dokonać płatności w dwóch częściach – ceny netto na zwykły rachunek bieżący związany z działalnością sprzedawcy, a kwoty VAT ... tytułu przekazania środków na rachunek rozliczeniowy państwowej jednostki budżetowej, gdy jest on prowadzony dla rachunku będącego rachunkiem bieżącym bądź rachunkiem pomocniczym ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... dotyczy tylko usług, nie obejmuje natomiast dostawy towarów, nawet jeżeli ma on charakter ciągły, • okres rozliczeniowy może wynikać zarówno z umowy, jak i z wystawionej faktury ... rzadziej jednak, niż raz w roku, także wtedy, gdy wpłata na poczet ceny usługi dokonywana jest jednorazowo w dacie zawarcia umowy. Natomiast, Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Minimalna stawka akcyzy na papierosy
... projekt rozporządzenia datowany jest na 16.05.2007 r. Obecnie trafił on do uzgodnień międzyresortowych. Rozporządzenie wejdzie w życie po upływie 14 dni od jego ... od papierosów, tj. stawki kwotowej oraz stawki procentowej liczonej od ceny detalicznej wydrukowanej na opakowaniu jednostkowym papierosów, jest niższa od obowiązującej minimalnej ...
-
Nieodpłatne przekazanie towarów a podatek VAT
... . 10 został zmieniony z dniem 01 stycznia 2008 r. Przed tym dniem brzmiał on następująco: W przypadku dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2, podstawą opodatkowania ... czy w takiej sytuacji podatek VAT liczyć od podstawy opodatkowania jako ceny historycznej, czy też uwzględniać zużycie towaru. Wątpliwości w tej sprawie rozwiało Ministerstwo ...
-
Przekazanie towarów na cele osobiste a podatek VAT
... osobiste podatnika, czyli de facto ich wartość rynkowa (wcześniej konieczne było przyjmowanie ceny historycznej, która nie odzwierciedlała bieżącej wartości tego towaru, jedynie w przypadku kosztu ... zł netto, to od tej kwoty powinien on naliczyć należny podatek VAT. Podatku tego nie należy naliczać od historycznej ceny nabycia samochodu (czyli 90 000 ...
-
Współwłasność środka trwałego a amortyzacja
... brat przedsiębiorca powinien ustalić wartość początkową tego pojazdu? Czy może to być 100% ceny zakupu? Aby dany składnik majątku mógł zostać uznany za środek trwały, ... trwały w firmie brata-przedsiębiorcy wyniesie 25 000 zł. Gdyby pojazd ten nabył on nie z bratem a wspólnie z żoną, i gdyby ta nie prowadziłaby działalności gospodarczej bądź też ...
-
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... to koszt, który obniża zdolność kredytową przedsiębiorcy. Dlatego, gdy będzie się on starał np. o kredyt na zakup innego mieszkania, bank może zaniżyć jego zdolność ... 250 tys. zł i podjął decyzję o jego amortyzacji dzięki przyjęciu za wartość początkową faktycznej ceny nabycia zaoszczędzi na podatku ok. 700 zł rocznie. Jeśli jednak zdecydowałby ...
-
Faktury VAT i noty korygujące
... wartościach wyrażonych liczbowo. Jest on stosowany w sytuacji, kiedy korekta dotyczy udzielenia rabatu po wystawieniu faktury pierwotnej, podwyższenia ceny po wystawieniu faktury lub w razie stwierdzenia ... rabatem, kwoty i rodzaj udzielonego rabatu lub kwoty podwyższenia ceny bez podatku oraz kwoty zmniejszenia lub podwyższenia podatku należnego. ...
-
Wartość początkowa środka trwałego
... (tu: fakturę VAT). Wartość wynikającą z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzględnieniem ceny rynkowej środka trwałego tego samego roku z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ... również obdarowany nabywa tytuł własności otrzymanego składnika majątku. Jeżeli więc spełnia on pozostałe kryteria wskazane w odpowiedzi na pierwsze pytanie, to można ...
-
Służbowy samochód prywatnie a przychód pracownika
... wynajmu samochodów, wartość nieodpłatnego używania służbowego samochodu pracownika ustalasz, stosując odpowiednio ceny usług stosowane dla innych odbiorców Twoich usług. Natomiast gdy nie ... , wynosi 70 zł za dobę. Zgodnie z oświadczeniem pracownika korzystał on z samochodu służbowego 9 dni w danym miesiącu (4 weekendy po dwie doby, czyli razem ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... dochodu), b) Prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu (podatek liniowy), Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest uzyskanie zwrotu podatku VAT Powyższe ... uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
... pojazdu, jeśli cena określona w umowie pierwotnie będzie od niej znacznie odbiegać. Na początku wezwie on strony umowy sprzedaży do zmiany wysokości ceny lub wskazania przyczyn podania ceny niewspółmiernej do ceny rynkowej. W przypadku braku odpowiedzi na wezwanie, organ podatkowy zasięgnie opinii biegłego lub biegłych. Na ...
-
Preferencyjne zasady podatku VAT dla rolnictwa
... , który wpłaca rolnikowi. Ustawodawca wymaga przy tym, aby zapłata zarówno ceny netto jak i zryczałtowanego zwrotu podatku nastąpiła na rachunek bankowy rolnika i to ... rozliczanie VAT-u musi jednak w tym zakresie dokonać zgłoszenia rejestracyjnego. Musi on także liczyć się z koniecznością wypełniania pozostałych obowiązków nałożonych ustawą, w ...
-
Stawka VAT na aport towaru i środka trwałego
... mniejszą niż cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy, b. w odniesieniu ... pkt 1 ustawy. W kwestii opodatkowania aportu materiałów włókienniczych i tkanin, należy stwierdzić, że podlega on opodatkowaniu według stawek właściwych dla towarów będących przedmiotem aportu ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej stanowiącej środek trwały
... obowiązku) ewidencjonowania w wysokości 90% jej ceny zakupu (bez podatku), nie ... on otrzymać zwrot kwoty wydatkowanej na zakup kasy rejestrującej, niemniej będzie to rozłożona w czasie. Przytoczone wyżej rozporządzenie mówi bowiem, że kwota zwrotu nie może przekroczyć w danym okresie rozliczeniowym równowartości: 25% kwoty odpowiadającej 90% ceny ...
-
Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych
... wierzytelności, wnioskodawcy będzie przysługiwać wierzytelność wobec osoby trzeciej. Zadał on pytanie, czy zawarcie tej umowy będzie podlegać opodatkowaniu ... oznaczenia przedmiotu sprzedaży stanowi element przedmiotowo istotny umowy sprzedaży. Zapłata ceny jest podstawowym obowiązkiem kupującego. Cena jest ekwiwalentem rzeczy lub praw, nabytych ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... które stosowanie takiej stawki amortyzacji może nieść w przypadku wspomnianego inwestora. Mógłby on w skali roku (przez 10 lat) zaliczać w koszty 10% wartości nieruchomości, czyli ... 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 ...
-
Konsekwencje braku kasy rejestrującej w podatku VAT
... na zakup tego urządzenia. Przypomnijmy, że państwo tutaj zwraca do 90% ceny netto, nie więcej niż 700 zł, każdej zakupionej kasy wykazanej w pierwszym ... obowiązku może obejmować jedynie podatek naliczony w tej części, w jakiej odnosi się on do sprzedaży, która winna zostać zrejestrowana przy użyciu kasy fiskalnej. Uwzględniając powyższe zgodzić ...
-
Amortyzacja środków trwałych: zastrzeżenie prawa własności
... . Może to skutkować wystąpieniem sytuacji, w której do czasu zapłaty ceny właścicielem rzeczy wykorzystywanych przez kupującego pozostaje sprzedający. Jak wynika z powyższego, składnik ... tle podatku dochodowego jako ujawnienie środka trwałego (gdyż znajdzie się on w ewidencji środków trwałych później, aniżeli moment jego przekazania do użytkowania), ...
-
Kolejność sprzedaży udziałów spółki z o.o. w podatku dochodowym
... dokonuje odpłatnego zbycia papierów wartościowych i nie jest możliwe ustalenie ich ceny nabycia, wówczas stosuje się zasadę, że jako pierwsze sprzedawane są papiery kupione ... ustalenia tej kolejności. Jednak nie zgodzili się ze stwierdzeniem podatnika, że ma on taką swobodę, bo ustawodawca nie uznał udziałów w spółce z o.o. za papiery wartościowe ...
-
Ulga na złe długi w VAT nie jest ograniczona w czasie?
... podatkiem VAT w wypadku niewywiązywania się z zapłaty ceny, jeśli zastosowanie ma odstępstwo przewidziane w art. 90 ust. ... on zatem przesłanki konieczne do tego, by mógł być bezpośrednio skuteczny. Na tej podstawie WSA wyciągnął wniosek, że państwo członkowskie może w sposób szczególny potraktować przypadek niewywiązywania się z zapłaty ceny ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem