-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... mieszkania wraz z uprawnieniem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ... w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Jak stanowi art. ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... . 41 ust. 1 w zw. z 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede ... późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest najprostsza zasada, jaka wiąże się z zagadnieniem podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... sprzedaży mieszkania. Aby skorzystać ze zwolnienia (powszechnie nazywanego ulgą) należy udowodnić, że przed datą sprzedaży było się zameldowanym w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Przy czym „przed datą sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie ... że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... sprzedaży mieszkania M1 - miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania M1, kiedy wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży mieszkania ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... sprzedaży, zadeklarował, że w ciągu 2 lat wyda uzyskane środki na zakup innego mieszkania. Po poszukiwaniach takiego lokalu udało mu się wraz z żoną znaleźć odpowiedni lokal. Jego wartość jest wyższa niż wynosi kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... czas na sprzedaż mieszkania. Możliwe, że zdecydowałaby się także na inną jej konstrukcję. W świetle przepisów bowiem podatniczka musiałaby wydać wszystkie uzyskane ze sprzedaży mieszkania po ojcu środki na spłatę męża w ciągu 2 lat. Jeśli bowiem liczyła, że ze środków ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... w 2020 r. zainteresowany kupił mieszkanie z pieniędzy pochodzących ze sprzedaży wcześniejsze nieruchomości (korzystając z ulgi mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co najmniej jeden miesiąc oraz sprzedać przed 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania nie przekroczy ceny jego zakupu, będzie musiał ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... r. W 2018 r. z przyczyn losowych nastąpi też sprzedaż zaadaptowanego strychu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... lokalu. W 2010 r. doszło do ustanowienia odrębnej własności mieszkania, które zostało przeniesione na podatnika, zaś w 2014 r. lokal został sprzedany. Podatnik we wniosku o interpretację uznał, że w tej sytuacji nie musi płacić podatku od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, a przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach uznali to stanowisko ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... dochodowego od osób fizycznych w ramach tzw. ulgi meldunkowej, o ile małżonkowie na czas złożyli oświadczenie o skorzystaniu z tego zwolnienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ... lokalu mieszkalnego za 70 000 zł (zdaniem organów podatkowych cena sprzedaży mieszkania nie odpowiadała jego wartości rynkowej i dokonano szacowania jego ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... od daty zbycia wnioskodawca wraz z żoną złoży we właściwym urzędzie skarbowym, oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia, to przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... sprzedaży. Równolegle znika więc także ulga meldunkowa, która pozwalała nie płacić 19-proc. podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości osobom, które nabyły nieruchomości w 2007 i 2008 roku. 19% od dochodu Ile trzeba fiskusowi zapłacić z tytułu sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... czas modernizowany obecnie budynek stanie się za mały i konieczna będzie albo dalsza jego rozbudowa, albo budowa nowego. I tu właśnie pojawia się kwestia, z jaką zwrócił się do fiskusa. Podatnik zamierza pieniądze ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... sprzedaży. To niewątpliwie dobra wiadomość do podatników. Może też posłużyć do optymalizacji podatkowej. W jaki sposób? Ulga mieszkaniowa nie przysługuje bowiem tym, którzy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczą np. na zakup mieszkania ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... i jak będzie liczona podstawa opodatkowania. Czy przekazując pieniądze ze sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele mieszkaniowe), które docelowo będzie jego dziecka, ... 1 pkt 28 ustawy podatkowej w ogóle Wnioskodawcy nie będzie przysługiwało bez względu na czas, kiedy nabywca faktycznie zmieni przeznaczenie gruntów. Zauważyć bowiem należy, że ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... sprzedaży domu czy mieszkania. Zarówno deweloperzy jak i właściciele prywatni po sporządzeniu umowy przedwstępnej godzą się przy tym, aby nowy-przyszły właściciel wprowadził się do nowego mieszkania czy domu, bądź rozpoczął w nim prace remontowe/wykończeniowe przed spisaniem umowy sprzedaży ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... , najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie ... ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech budynków. Pierwotnie rozważała wynająć przedmiotowe mieszkania, natomiast powzięcie zamiaru sprzedaży ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... przedwstępną sprzedaży swojego starego mieszkania, które nabył w 2014 roku (a więc przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT). Umowę przenoszącą jego własność zawarł 6 września 2019 r. Cztery tygodnie później uzyskał własność nowego mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania i jego ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... podatnika jest dążenie, aby w tym nowym lokalu zamieszkiwać. Czy wynajem mieszkania to własny cel mieszkaniowy? R. Mastalski we Wprowadzeniu do prawa podatkowego (Warszawa 1995) stwierdził, że „zwolnienie od podatku dochodowego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej jest normą celu społecznego (socjalnego), która w zamierzeniach ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkania w różnym stanie technicznym, do remontu. Mieszkania znajdują się na poddaszu i są położone obok siebie, z możliwością ich połączenia. Mieszkania ... że dany pobyt jest zamierzony na krótki czas. Zgodnie z Komentarzem, istotnym ... pochodzące ze sprzedaży majątku nieruchomego określonego w artykule 6 ustęp 2 albo ze sprzedaży udziałów lub ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... ze zm., dalej: "updof") w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej po dniu 1 stycznia 2009 roku w przeciągu 5 lat od dnia nabycia, sprzedawca mieszkania zobowiązany jest do zapłaty 19% ... uzyskany ze sprzedaży wydatkował na zakup lokalu mieszkalnego, w którym od 1 października 2012 roku wynajął pokój studentom, zaś pozostała część mieszkania ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co ... może być ustanowiona w umowie zarówno na czas określony, jak i nieokreślony, w tym na czas życia osoby uprawnionej. Jak wskazuje ... , należy do niej odpowiednio stosować przepisy o sprzedaży. Przepisy o sprzedaży należy stosować do renty odpowiednio, co ...
-
Wniosek o zwrot VAT w budownictwie tylko od zapłaconych faktur VAT
... na rachunek bankowy w ciągu miesiąca od sprzedaży. Sama zapłata nastąpiła 4 stycznia 2014 r., czyli przed ... . 32 ust. 2 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – wniosek o zwrot części wydatków ... budownictwem mieszkaniowym przysługuje przez określony w ustawie czas prawo do ubiegania się o zwrot ww. wydatków ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe Jakie wydatki można odliczyć aby obniżyć podatek od sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... czas funduje nam zmiany w przepisach dotyczących sprzedaży nieruchomości. Ostatnia miała miejsce półtora roku temu (z początkiem 2007 ... mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... etapie swojego życia staje przed decyzją bądź też koniecznością sprzedaży posiadanej nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ... mieszkalnego, a skoro podatnik wpłacając raty deweloperowi, finansuje budowę swojego mieszkania, to nie musi podpisywać aktu notarialnego w ustawowym okresie. Wystarczy, że w ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... sprzedaży nieruchomości? Przeznaczyć zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Te są stosunkowo szerokie - na zakupie gruntu, domu, mieszkania zaczynając, po ich remont, przebudowę, rozbudowę, a na spłacie kredytów hipotecznych kończąc. Nie każdy jednak jest uprawniony do tej ulgi. Podatek od sprzedaży ... z PITu zniknęły jakiś czas temu. I tak ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... mieszkania. Tak uważają organy podatkowe. A co na to sądy administracyjne? W ostatnim czasie te podkreślają inny aspekt tej mowy. Jest ona bowiem umową o roboty budowlane. Dlatego jako taka powinna być rozpatrywana na potrzeby ulgi. Chodzi tutaj oczywiście o uniknięcie zapłaty podatku od sprzedaży ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... pracę jest łatwiej. Po sprzedaży tego mieszkania okazało się, że ceny mieszkań w dużych miastach są dużo wyższe i uzyskane ze sprzedaży środki nie wystarczą na ... w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej miejscowości). ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... 2016 r. za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości: 450. ... dochód wolny od podatku: 50.000 – 42.222,22 zł = 7.77778 zł Czas na rozliczenie Odpłatne zbycie nieruchomości podatnik rozlicza na formularzu PIT-39 w ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... wymienione w art. 30a ust. 1, z praw autorskich lub z praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu produkcyjnego, za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, handlowego lub ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji