-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... podania danych identyfikujących podatnika, należy wpisać w części C zeznania PIT-39. Teraz nadszedł czas na ustalenie należnego fiskusowi podatku. Pan Jan z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy przeznaczył kwotę 500.000 zł na zakup innego mieszkania, które zaspokaja obecnie jego potrzeby mieszkaniowe. Może zatem skorzystać z tzw. ulgi ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... mieszkalnego, który po podziale majątku dorobkowego małżeńskiego przypadł w całości Wnioskodawcy. Zatem stanowisko Wnioskodawcy w przedmiocie ustalenia kosztów uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży mieszkania, zgodnie z którym jako koszt może On uwzględnić spłatę dokonaną na rzecz byłej żony, należało uznać za nieprawidłowe. (…)” Pełną treść ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... chciała się dowiedzieć, czy od dochodu ze sprzedaży owego dodatkowego udziału będzie musiała zapłacić podatek. Mieszkania nie włączyli do majątku wspólnego Podatniczka zasugerowała ... przez cały czas była to własność w połowie podatniczki, a w połowie jej byłego męża. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości I choć kiedy ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... w artykule: Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu. Ulga meldunkowa miała też jeden, bardzo szczególny warunek, niezbędny do skorzystania z niej. Otóż ustawa o PIT wskazywała, że wspomniane zwolnienia ma zastosowanie, o ile podatnik złoży w urzędzie skarbowy w terminie 14 dni od dnia sprzedaży oświadczenie, że spełnia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... bądź prawo zostały nabyte. W przypadku sprzedaży po upływie tego terminu podatku bezwzględnie nie trzeba płacić. W przypadku sprzedaży nieruchomości i praw nabytych w latach 2007-2008 podatnicy ... Polskiej „Monitor Polski”. Jeżeli wskazane wyżej koszty przekroczą przychód ze sprzedaży, a co za tym idzie, nie będzie dochodu, to i podatek nie wystąpi. ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... za koszt uzyskania przychody przy sprzedaży mieszkania. Wydatki muszą dotyczyć mieszkania sprzedawanego Jednak niektórzy podatnicy próbują rozciągnąć zakres kosztów uzyskania przychodu. Jeden z nich zwrócił się do izby skarbowej o wykładnię, czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży starego mieszkania może zaliczyć… wydatki na wykończenie ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... ,Sprzedaz-mieszkania-po-smierci-meza-w-podatku-dochodowym,1,70,1.html poświadczenia dziedziczenia>. Mieszkanie to siostry sprzedały w czerwcu 2020 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... spółdzielni mieszkaniowej, a także prawa wieczystego użytkowania gruntów. Koszt nabycia minus wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub wybudowania nieruchomości ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... pociągać za sobą innej formy opodatkowania, bowiem i firma i osoba fizyczna – właściciel mieszkania – mogą rozliczać się ryczałtem, jednak kwestia zarejestrowania działalności gospodarczej na rynku najmu wiąże się m.in. z obostrzeniami przy sprzedaży mieszkania. Osoba fizyczna, jeśli chce zbyć nieruchomość, bez płacenia podatku dochodowego, musi ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, tańszym i wynajmowanym mieszkaniu. Wynajem zakupionego mieszkania ma mieć charakter przejściowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zakup oraz remont nabytego mieszkania ... , czas na wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży na ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... mieszkania ... czas ... sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Na podstawie art. 113 ust. 2 ustawy, do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się: 1. wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... sprzedaży poprzedniego mieszkania, reszta pochodziła z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wykończenie mieszkania nastąpiło ze środków pochodzących ze sprzedaży starego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ze sprzedaży mieszkania ... . Umowa ta reguluje stosunki majątkowe małżonków przez czas trwania ich związku małżeńskiego. Ponadto, w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... bowiem w dacie sprzedaży a nie w dacie otrzymania ceny.(...)” W podobnym tonie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, który w interpretacji indywidualnej z dnia 2 maja 2014 r. nr ILPB2/415-144/14-2/ES wyjaśnił, że „(...) W przypadku, gdyby jednak definitywne przeniesienie prawa własności do mieszkania, stwierdzone aktem notarialnym ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... i nie przeniósł na rzecz zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż aukcyjna jak i podpisanie aktów ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... dla podatniczki. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Można kupować od małżonka Ale pytanie ... czas podatniczka podaruje mężowi odkupione udziały i sytuacja wróci do stanu początkowego ewentualnie wprowadzi mieszkanie do majątku wspólnego. Jak widać więc, skorzystanie z ulgi mieszkaniowej dzięki odkupieniu mieszkania ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... , przy sprzedaży korzysta z tej samej stawki VAT co sama nieruchomość. Natomiast wyposażenie, które można odłączyć i wynieść z mieszkania bez jego uszkodzenia, przy sprzedaży jest ... zaoszczędzi czas jak też zredukuje koszty związane z zakupem materiałów i robocizną. Zadano pytanie, jaką stawkę VAT zastosować do sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ...
-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... . Co to oznacza? Nie skorzystamy ze zwolnienia np. jeśli wynajem mieszkania powierzymy wyspecjalizowanemu podmiotowi, który będzie zajmował się wszystkimi sprawami związanymi z ... usług, czy też ze sprzedaży towarów, może skorzystać z omówionego zwolnienia, ale pod warunkiem, że suma uzyskanego czynszu i wartość sprzedaży z innych usług i towarów ...
-
Budowa mieszkania służbowego z odliczeniem podatku VAT?
... na czas ich pobytu (do tej pory spółka była zmuszona do korzystania w tym zakresie z usług hoteli położonych blisko jej siedziby). Nadto z mieszkania będą ... towary i usługi są niezbędne do wytworzenia towarów lub usług będących przedmiotem sprzedaży – bezpośrednio więc wiążą się z czynnościami opodatkowanymi wykonywanymi przez podatnika. Natomiast ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... sprzedaży nieruchomości po rodzicach, zawarła z byłym mężem ugodę. Postanowieniem sądu zainteresowana stała się właścicielem mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży ... zatem cały czas współwłaścicielem całej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca ... zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym ... mieszkania. Wobec tego najem miejsca postojowego będzie opodatkowany stawką 23% VAT. Zatem, planowany przez Wnioskodawcę wynajem mieszkania ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości w określonym terminie na tzw. własne cele mieszkaniowe, pozwala na zwolnienie ich z podatku dochodowego. Katalog celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroki. Od zakupu nowego domu czy mieszkania ... sprzedała nieruchomość w 2019 r., ma czas na wydatkowanie przychodu uzyskanego z tej sprzedaży do końca 2022 r. Przedłużenie ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... odszkodowania. Pieniądze te przeznaczyła na zakup mieszkania. I w trakcie podpisywania umowy zakupu okazało się, że od umowy zakupu mieszkania został przez notariusza naliczony i ... (o ile spełniałby on warunki przyznania nieruchomości zamiennej, gdyby zamiast sprzedaży doszło do wywłaszczenia). Z PCC zwolniony jest kupujący nieruchomość ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
... stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Ulga meldunkowa przysługuje także małżonkowi Zwolnienie od podatku dochodowego sprzedaży np. mieszkania ze względu na długi okres zameldowania podatnika ma zastosowanie także dla jego małżonka. Jak podkreśla Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy w terminie 2 lat od daty zbycia na cele mieszkaniowe (np. wybudowanie, remont, modernizację budynku mieszkalnego, zakup takiego budynku lub mieszkania, spłatę kredytu mieszkaniowego itp.). Warto także w tym miejscu dodać, iż wolny od podatku był także przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... planowanych do poniesienia na wybudowanie domu lub zakup mieszkania) wprost od przychodu ze zbycia nieruchomości. Dodatkowym wymogiem ... czas aż do 31 grudnia 2012 roku, na wydanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. 5 lat zwalnia zawsze Łączną dla wszystkich systemów rozliczeń z urzędem skarbowym jest natomiast zasada braku podatku od sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... pokryta z pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży lokalu w dniu 19.06.2017 r. (zapłata nastąpiła 22.06.2019 r., zaś pieniądze ze sprzedaży starego lokalu wnioskodawczyni otrzymała ... okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, przychodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Nie musi zachodzić ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... mieszkania. Najemcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą, który będzie dokonywała dalszego wynajmu (bądź nieodpłatnego udostępnienia) tego mieszkania wyłącznie na cele mieszkaniowe dla swoich pracowników. Wnioskodawca zadał pytanie, czy najem mieszkania ... stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką ... do używania przez czas ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania w całości od razu. Przykładowo w sytuacji, gdy syn wraz z rodzicami w równych częściach nabył w 2006 r. dom mieszkalny, po czym w 2007 r. odziedziczył jego część po zmarłym ojcu, a pozostałą część otrzymał w darowiźnie od matki w roku 2009, przy jego sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1968 r. rodzice wnioskodawczyni uzyskali lokatorskie prawo do lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej, a w 1969 r. prawo do użytkowania na czas nieokreślony garażu. W 1989 r. rodzice otrzymali od zarządu spółdzielni decyzję o przydziale własnościowego prawa do lokalu, a w 2004 r. spółdzielnia wydała zaświadczenie ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... czas trwania najmu jak również charakter najemcy, czy jest to osoba fizyczna, czy podmiot gospodarczy, jeżeli celem wynajmu jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, bez zaspokajania usług towarzyszących, mieści się w grupowaniu PKWiU 68.20.11.0”. Zainteresowany zadał pytanie, czy wynajem mieszkania ... r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (usługi gastronomiczne), gdzie korzysta z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem mieszkania ... 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... .) z art. 659 § 1 przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ... . 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być interpretowane ściśle, przede ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. W myśl art. 22a ust. 1 ustawy, ... dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności ... wartości początkowej, które zwiększą wartość początkową mieszkania i będą stanowić koszty uzyskania ...