-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... wartości przysługującego udziału we współwłasności lokalu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku spłata będzie stanowić jej przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem ... od osób fizycznych. Tym samym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... spadkobiercy od odziedziczonego budynku, lokalu czy gruntu nie płacą podatku. Ale jak należy postąpić, jeśli zmarły posiadał spółdzielcze ... lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o należności w stosunku do spółdzielni) wypłacają ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... wadium oferenta który wygrał zostaje zaliczone na poczet ceny zakupu nieruchomości czy pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu – jest ona traktowana jak zaliczka. ... kolejnej wpłaty dokonanej przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego stanowiącej sprzedaż lub oddanie nieruchomości w wieczyste użytkowanie bowiem jest to również ...
-
Zatory płatnicze: korekta kosztów zniknie z podatków w 2016 r.
... nie tylko bieżące zakupy towarów czy usług mających chronić interesy uczciwych (zwłaszcza drobnych) sprzedawców, ale także umowy leasingów finansowych, sprzedaż ratalną (dodajmy, iż w tym zakresie zdaniem sądów korekty kosztów stosować nie trzeba, chociaż fiskus ma odmienne zdanie), czy ubezpieczenia. W efekcie, zamiast pomóc, szczególnie ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... budynku została wydzielona część mieszkalna, która została zasiedlona przez wnioskodawcę, małżonka i ich dzieci, ale jego właścicielem pozostaje małżonek. Wnioskodawca zapytał, czy może on uniknąć płacenia podatku od przychodów ze sprzedaży nieruchomości, skoro środki zostały przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych? Zdaniem ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... usług. Rolnik może jednak tutaj podjąć decyzję o rozliczaniu podatku VAT. Czy te same zasady rozliczenia podatków mają zastosowanie, gdy grunty ... i jedwabników, prowadzenie pasiek oraz chów i hodowla innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych ...
-
Zmiany w VAT a właściwość urzędu skarbowego w 2016 roku
... jedne ogólnopolskie rachunki dla składek obowiązujące bez względu na adres zamieszkania czy adres prowadzenia działalności. Zmiany właściwości urzędu dla celów VAT w ... , natomiast jedyny sklep, w którym prowadzone są czynności opodatkowane, czyli sprzedaż klientom, mieści się w obszarze Wrocław Fabryczna. Zatem w roku 2016 podatnik rozliczał ...
-
Eksport towarów: data obowiązku podatkowego w VAT
... wywozu towaru z terytorium Polski poza terytorium UE. Sprzedaż taka korzysta z preferencyjnej stawki podatku. Sam moment rozpoznania obowiązku podatkowego ustala się ... szczególnych regulacji, które odnosiłyby się do sposobu ustalania obowiązku podatkowego czy terminów wystawiania faktur dokumentujących eksport towaru. Należy zatem tu stosować ...
-
Towary za umorzenie udziałów w spółce z o.o. z podatkiem VAT
... do rozporządzania towarem jak właściciel. Ustawodawca przyjął szerokie rozumienie pojęcia dostawy, która obejmuje nie tylko sprzedaż w rozumieniu cywilistycznym. Niejednokrotnie w praktyce występują z problemy z ustaleniem czy w danej sytuacji mamy do czynienia z dostawą towarów. Przykładem wątpliwości w kontekście pojęcia odpłatnej dostawy towarów ...
-
Zwolnienie z VAT usług pośrednictwa finansowego w wykupie obligacji
... w celu umorzenia. Podatnik wyszukiwałby dla tych klientów osoby będące posiadaczami obligacji i składał im ofertę wcześniejszego wykupu. Podatnik zastanawia się, czy usługi polegające na kojarzeniu emitentów obligacji z posiadaczami obligacji w celu zawarcia porozumienia w przedmiocie wcześniejszego wykupu obligacji będą zwolnione z VAT. Odpowiedzi ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... sprzedaży walut obcych z dnia 5 maja 2011 r. Zainteresowani zapytali fiskusa m.in. o to, czy spłatę kredytu wraz z odsetkami mogą tutaj zaliczyć jako wydatek na własne cele ... transakcji sprzedaży. Nie ma przy tym znaczenia to, czy cena ta została uiszczona ze środków własnych czy kredytu bankowego. W orzecznictwie sądowym ugruntowany jest pogląd ...
-
Wystąpienie wspólnika ze spółki osobowej w podatku dochodowym
... z tego tytułu podatku dochodowego. Ewentualny przychód wygeneruje tutaj późniejsza sprzedaż tych składników majątku - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ... pieniężną - w zależności od uchwały wspólników. Wnioskodawca zadał pytanie, czy otrzymując składniki majątku spółki w związku z wystąpieniem z niej będzie musiał ...
-
VAT-Z u podatnika rozliczającego VAT metodą kasową
... to, że obowiązek podatkowy od nich powstanie już po zlikwidowaniu działalności gospodarczej. Czy w takim przypadku powinien się wstrzymać ze złożeniem VAT-Z do czasu otrzymania ... , iż nie powstał jeszcze obowiązek podatkowy od wszystkich wykonanych usług czy dostaw towarów. Oczywiście na podatniku takim w dalszym ciągu będzie ciążył obowiązek ...
-
Dział spadku i zniesienie współwłasności bez podatku od spadku
... dopłat lokale A i B. Orzeczenie uprawomocniło się w listopadzie 2015 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przyznanie jej przez sąd wskazanych lokali niesie dla niej konsekwencje ... podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny). Jak wynika z przywołanych przepisów ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... już mieszkać. Potrzebne w tym celu są także meble bądź sprzęt AGD. Ale czy te wydatki pomniejszają podatek? Przychód ze sprzedaży mieszkania – pomniejszony o koszty nabycia – ... domu w kraju. Po zakupie konieczne będzie wykończenie i wyposażenie nowego domu. I właśnie tego, czy można uznać koszty wykończenia i zakupu mebli oraz sprzętu AGD za wydatek ...
-
Rozliczenie (importu usług) VAT od umów prowizyjnych
... . Producent obowiązany będzie do rozliczenia podatku należnego niezależnie od tego czy otrzymał fakturę (lub inny dokument) od pośrednika. Powinien on wykazać podatek należny ... dla producenta kwotę podatku naliczonego. Także i w tym wypadku nieistotne jest czy producent otrzyma od pośrednika fakturę. Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o ...
-
Skomplikowane rozliczenie podatku z firmy od odszkodowania
... działalności gospodarczej osób prawnych mówią, że przychodem firmy są m.in. uzyskane odszkodowania, otrzymane w ramach działalności gospodarczej. Innymi słowy, dla określenia, czy mamy do czynienia z przychodem, kluczowe jest, kto właściwie odszkodowanie otrzymał. Gdyby umowa z ubezpieczycielem była tak skonstruowana, że pieniądze uzyskałaby firma ...
-
Rozliczenie zaliczki przy sprzedaży na fakturę VAT marża
... towarów do nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to otrzymane dotacje, subwencje czy inne dopłaty bezpośrednio związane z tą dostawą, a także podatku, cła, opłaty oraz ... tyczą się opodatkowania biur podróży, niemniej zasady te można przenieść także na sprzedaż towarów używanych w procedurze marży). Organy te twierdzą mianowicie, że zaliczki ...
-
Przychody ze sprzedaży dzieł sztuki rozliczamy na PIT-36
... sprzedaż swoich dzieł. Niektórzy ze swojej pasji czynią swoje źródło utrzymania, inni sprzedają wytworzone przez ... Od tej kategorii przychodów potrącała koszty w wysokości 50%. Zdecydowała się jednak wystąpić do izby skarbowej z zapytaniem, czy ten tryb rozliczeń jest właściwy. Podatniczka uważała, że postępuje zgodnie z przepisami i jej rozliczenia ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT nie dla obcokrajowca?
... Art. 113 ust. 1 ustawy o VAT mówi, że zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ... osób fizycznych natomiast jest w tej ustawie mowa o adresie zamieszkania lub zameldowania, czy też adresie głównego miejscy wykonywania działalności gospodarczej lub dodatkowych adresach ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... mieszkaniowych. W grę wchodzi remont oraz zakup nieruchomości lub udziału w nieruchomości. Czy w ramach ulgi można kupić nieruchomość lub udział w niej od małżonka? Wystarczy ... zaciągniętego na cele mieszkaniowe, zakup nieruchomości, remont oraz nabycie udziałów w lokalu czy gruncie. I – jak się okazuje – nie ma znaczenia, od kogo się nieruchomość ...
-
Rabat towarowy jako przychód w podatku dochodowym?
... „za darmo”, nie trzeba rozpoznać z tego tytułu przychodu w podatku dochodowym? Ustawodawca nakazuje bowiem opodatkować otrzymane świadczenia nieodpłatnie bądź częściowo odpłatne. Czy w tym przypadku jednakże faktycznie nie ma ekwiwalentności otrzymanego świadczenia? Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych w art. 12 ust. 1 pkt 2 mówi ...
-
Ordynacja podatkowa: dla kogo JPK od lipca 2016 r.?
... ust. 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3 oraz podatników, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 lub 9, są ... być osiągnięty oraz uzyskanie odpowiedzi na pytanie, czy środki przewidziane dla osiągnięcia danego celu odpowiadają doniosłości tego celu oraz czy są one konieczne dla jego osiągnięcia. ...
-
Rozliczenie faktury, gdy sprzedawca nie ujął odwrotnego obciążenia
... podatek należny rozlicza sprzedawca. Od tej reguły istnieje jednak wyjątek. Otóż jeżeli sprzedaż dotyczy towarów wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT, to ... podatkowego dla dostawy towarów rozliczanych w ramach odwrotnego obciążenia nie wpływa data wystawienia czy otrzymania faktury od sprzedawcy. Wykazany przy tym przez nabywcę podatek ...
-
Jak rozliczyć koszty kuriera przy sprzedaży wysyłkowej
... sprzedawcy. Brak presji czasu, możliwość spokojnego zapoznania się ze specyfikacją czy opiniami o produkcie oraz niższa cena niż w sklepie „stacjonarnym” niewątpliwie zachęca ... na odległość zawiera umowy dostawy swoich towarów z odpowiednimi firmami spedycyjnymi czy kurierskimi i ponosi koszty takich usług. Wystawione przez usługodawców faktury ...
-
Urząd zdecyduje o tym, kiedy dokona zwrotu VAT
... w Polsce prawo do odliczenia VAT; mówiąc innymi słowy - gdy u podatnika nie występuje sprzedaż bądź jest ona tylko zwolniona z VAT), na zwrot podatku fiskus ma aż ... . Mówiąc innymi słowy termin zwrotu jest oddalany do czasu zakończenia czynności sprawdzających czy kontroli podatkowych nie tylko u podatnika ale i u jego kontrahentów. Często też takie ...
-
Jak rozliczyć zwrot ulgi na zakup kasy fiskalnej w deklaracji VAT?
... podatnik zaprzestanie działalności; nastąpi otwarcie likwidacji; zostanie ogłoszona upadłość; nastąpi sprzedaż przedsiębiorstwa lub zakładu (oddziału), a następca prawny nie będzie ... końca 2015 r. przepisy nie precyzowały wprost, czy kwotę zwrotu ulgi należy wpłacić bezpośrednio na konto urzędu skarbowego, czy też pośrednio, poprzez jego wykazanie ...
-
Jak rozliczyć faktury przy proporcji VAT?
... do odliczenia VAT w stosunku do zakupów przeznaczanych na naszą opodatkowaną sprzedaż oraz nie przysługuje w stosunku do tych związanych ze sprzedażą zwolnioną ( ... księgowe, które nabywamy w celu rozliczenia obrotu z zarówno warsztatu jak i ubezpieczeń, czy też faktura za telefon i internet używane w obydwu przypadkach. Odliczenie VAT-u naliczonego ...
-
Zakup usług hotelowych bez odliczenia VAT
... . Do usług turystyki nie można zaliczyć świadczenia usług hotelowych nie pozostających w związku z wypoczynkiem, rekreacją, odwiedzinami niezależnie od tego, czy mają one charakter indywidualny czy zorganizowany. W świetle powyższych stwierdzeń nie można samych usług hotelowych utożsamiać z usługami turystki, o których mowa w art. 88 ust. 1 pkt ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... część kredytu. Nim zdecydował się na spłatę, zwrócił się do fiskusa z pytaniem, czy spłata kredytu zaciągniętego na budowę domu pozwala na uniknięcie konieczności płacenia podatku ... mieszkaniowych” podatnika. Dla fiskusa oznacza to sytuację, kiedy podatnik kupuje, buduje czy remontuje nieruchomość, której jest właścicielem. Nie można skorzystać ...
-
Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego
... umożliwiające pracę z produkowaną siatką. Zasady korzystania z maszczarki przez konkretnego kontrahenta będą zawarte w zawartej z nim umowie najmu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zachowa prawo do zaliczania do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od wynajętych w taki sposób urządzeń? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Dlatego też wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie zobowiązany sporządzić dokumentację podatkową dla cen transferowych? W przedmiotowej sprawie organ ... kupna lub sprzedaży towarów lub usług”, 2. „umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy”. Znaczenie to należy ...
-
Zakupy na raty - termin odliczenia podatku VAT
... momencie można odliczyć podatek naliczony z faktury zakupu? Odliczenie takie jest jednorazowe czy rozłożone w czasie? Załóżmy że podatnik, rozliczający VAT miesięczne, w grudniu 2016 r. ... w tym także od dokonanych zapłat (w całości lub części) przed nabyciem danego towaru czy wykonaniem usługi - a więc od tzw. zaliczek (art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy ...
-
Obroty do 200 tys. zł: Powrót do zwolnienia z VAT w 2017 r.
... wybrać przedsiębiorcy, których sprzedaż w zeszłym roku zamknęła się w 200 tys. zł. Jeśli w tym limicie zmieścili się też ci, którzy w ... się przedsiębiorcy nie przyda, jeśli wśród jego kontrahentów nie będzie VAT-owców. Do wyboru czy utrzymania zwolnienia mogą też zachęcać nowe wymagania stawiane przed VAT-owcami, np. obowiązek przesyłania ewidencji ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... podatkowy? Firma deweloperska wybudowała budynek mieszkalno-usługowy. Sprzedaż mieszkań miała miejsce w latach 2009-2012. Jednemu z lokali został przy tym zmieniony sposób użytkowania z mieszkalnego na lokal użytkowy. Wspomniany lokal został w pełni wyposażony w sanitariaty, armaturę, meble łazienkowe czy meble biurowe. Spółka przeznaczyła go pod ...