-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
Sprzedaż nieruchomości (z wyjątkiem gruntów budowlanych i przeznaczonych pod zabudowę) co do zasady korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Niekiedy jednak podatnicy mają wybór, czy dany budynek wraz z gruntem sprzedać z tym podatkiem czy ... 30 % wartości początkowej. W wielu przypadkach zatem sprzedaż nieruchomości (budynków, budowli) jest zwolniona z ...
-
Pawilon handlowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... z czym postanowiono o sprzedaży przedmiotowego budynku. Powstała jednak wątpliwość, czy z tego tytułu trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... . 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. Mając powyższe na uwadze, przyszła sprzedaż budynku w części będącej własnością Wnioskodawcy nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w ...
-
Sprzedaż towaru: obowiązek podatkowy w VAT
... sprzedaż taka miała miejsce na końcu miesiąca). W naszym przypadku faktury VAT zostały wystawione obydwu kupującym w marcu, przy czym sprzedawca zmieścił się z ich wystawieniem w terminie 7 dni od dnia wydania towaru. Czy ... przykładu się wywiązał. Warto w tym miejscu wspomnieć, że jeżeli sprzedaż została zaewidencjonowana na kasie rejestrującej, do ...
-
Sprzedaż grzybów leśnych a podatek dochodowy
... wzdłuż lasów oraz w punktach skupu pojawia się wielu sprzedawców jagód czy grzybów. Sezonowa sprzedaż zebranych owoców runa leśnego pozwala podreperować w wielu wypadkach skromny ... z lasu roślin lub surowców nie są zwolnione z opodatkowania (np. choinki czy kora). Uwaga, sprzedaż grzybów tylko z atestem Grzybiarze muszą także mieć świadomość, że ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jednocześnie regulacja zawarta w prawie cywilnym skutkuje tym, że datą nabycia nieruchomości jest data nabycia prawa własności gruntu bez względu na to, czy na gruncie tym wybudowano budynek, czy ... Zatem, sprzedaż nabytej w 2002 r. ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... kamienicy. Obecnie kamienica jest w całości zamortyzowana. Wnioskodawca chciałby sprzedać jeden lokal mieszkalny, jako wyodrębnioną część. Sprzedaż ta nie nastąpi w ramach działalności gospodarczej. Zadał pytanie, czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy zwolnienie z VAT
... jego sprzedaż powoduje utratę prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT. Nie jest w tym przypadku istotna wartość sprzedaży ani fakt, czy samochód stanowił ... korzystać z tego zwolnienia. W przeciwnym razie, zgodnie ze stanowiskiem resortu, sprzedaż samochodu dokonana w tym roku spowoduje utratę prawa korzystania ze zwolnienia. Podstawa prawna Ustawa ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy istotne jest ustalenie, czy włączenie nieruchomości nabytej ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na sprzedaż drewna opałowego
... polskiego PWN, Warszawa 2002). Ponadto, użyte w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy sformułowanie „sprzedaż uprzednio nabytych towarów w stanie nieprzetworzonym” oznacza sprzedaż produktów (towarów) bez zmiany ich substancji, czy wyglądu, tj. bez ingerencji sprzedającego we właściwości fabryczne produktu, ponieważ zgodnie z definicją słownikową ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... mieszkanie zostało sprzedane (grudzień 2012 r.). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przekazując uzyskane ze sprzedaży pieniądze na spłatę zaciągniętego mieszkaniowego kredytu ... podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. Zatem, sprzedaż nieruchomości stanowi zawsze źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli ma miejsce ...
-
Zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... wnioskodawcy po zniesieniu współwłasności nie przekroczyła przysługującego mu wcześniej udziału. Nieruchomość tę wnioskodawca sprzedał w listopadzie 2012 r. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta spowoduje obowiązek zapłacenia podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy ...
-
Sprzedaż samochodu jako towar używany w VAT
... wykupu, korzystając ze zwolnienia w VAT. Zadano pytanie, czy zwolnienie to będzie miało zastosowanie? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... . Po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy leasingu – jednym z wariantów jest sprzedaż przedmiotu umowy leasingobiorcy. Opcja wykupu samochodu będącego przedmiotem ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika VAT jest podatkiem od towarów i usług obciążona ... sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj mieć to, czy decyzja o sprzedaży została podjęta zaraz po przekazaniu samochodu na cele prywatne (np. kilka dni po tej czynności), czy ...
-
Sprzedaż maszyn rolniczych gdy zakup na 0% stawkę VAT
... maszyn, będący czynnym VAT-owcem, nie miał jednak możliwości odliczenia podatku naliczonego, jako że sprzedaż korzystała z preferencyjnej stawki podatku w wysokości 0%. Czy obecna sprzedaż takiej maszyny powinna być opodatkowana VAT-em, czy też korzysta ze zwolnienia? Kwestia stosowania zwolnienia do sprzedaży towarów używanych została określona ...
-
8% stawka VAT na sprzedaż kory sosnowej
... producent, bądź usługodawca posiada wszystkie informacje niezbędne do właściwego zaliczenia produktu, czy usługi do odpowiedniego grupowania PKWiU, tj. informacje dotyczące rodzaju ... faktyczny przedstawiony we wniosku oraz powołane przepisy stwierdzić należy, iż sprzedaż kory sosnowej, sklasyfikowanej przez Wnioskodawcę według PKWiU do grupowania 20 ...
-
Stawka VAT na sprzedaż drewna opałowego (kominkowego)
... do właściwego zaliczenia produktu, czy usługi do odpowiedniego grupowania PKWiU, tj. informacje dotyczące rodzaju użytego surowca, technologii wytwarzania lub przeznaczenia wyrobu, bądź zakresu świadczonych usług. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, że sprzedaż drewna opałowego – sklasyfikowanego przez ...
-
Podatek VAT: odwrotne obciążenie na sprzedaż samochodu?
... warunki: a) dokonującym ich dostawy jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b) nabywcą jest podatnik, o ... VAT od danej transakcji. I tak sprzedawcą musi tutaj być podatnik VAT, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 (tzw. zwolnienie z ...
-
Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża
... są podatnikami zarejestrowanymi na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Francuz zamierza opodatkować sprzedaż na rzecz polskiej firmy w systemie marży. Czy w takim przypadku polski przedsiębiorca winien z tego tytułu rozpoznać wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów? Czy tak nabyte samochody może dalej odprzedać w systemie marży? Jak mówi ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... żadna część gospodarstwa nie zmieni swojego przeznaczenia. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od powyższej transakcji sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie ... ma jedynie udział. Należy również zauważyć, że w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż ma być dokonana poprzez sporządzenie dwóch aktów notarialnych. ...
-
Sprzedaż w Internecie bez kasy fiskalnej
... dołączając do swojego egzemplarza faktury. Dwie podstawy zwolnienia z kasy Sprzedaż wirtualna tak samo jak sprzedaż fizyczna, może być zwolniona z obowiązku ewidencji transakcji za pomocą ... lub świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących własnego biznesu czy rolników ryczałtowych, limit wyznaczany jest w proporcji do okresu wykonywania ...
-
Wykup z leasingu i sprzedaż samochodu osobowego w podatku VAT
... wykupu była znaczna, gdyż sięgnęła 25 000 zł brutto. Sprzedaż pojazdu została w całości objęta podatkiem VAT. Czy w takim przypadku podatnik mógł dokonać odliczenia pełnej kwoty ... przekracza 15 000 zł, ma do niego zastosowanie 60-miesięczny okres korekty. Sprzedaż pojazdu nastąpiła w lutym 2015 r., dlatego też skorygowaniu będzie tutaj podlegać 59/60 ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed upływem roku od jego zakupu
... związku z powyższym sprzedaż wskazanego składnika majątku przed upływem 12 miesięcy od jego nabycia (czy też oddania go do używania), nie skutkuje obowiązkiem dokonywania korekty dotychczasowych odpisów amortyzacyjnych jak i samych kosztów uzyskania przychodu. Sprzedaż takiego środka trwałego należy rozliczyć tak samo, jak sprzedaż środków trwałych ...
-
Zakup i sprzedaż towaru/produktu z odwrotnym obciążeniem
... Przykładem takich towarów jest m.in. stal surowa w postaci blachy, prętów czy kształtowników. Jeżeli sprzedaż takiego (jak też wielu innych) towaru zostanie oznaczona jako „odwrotne ... się w załączniku nr 11 do ustawy o VAT, jego (danego produktu) sprzedaż będzie rozliczana na zasadach ogólnych (czyli obowiązanym do rozliczenia podatku należnego ...
-
Sprzedaż przetworzonych produktów rolnych z 2% podatkiem dochodowym?
... innych ustaw ma na celu umożliwienie rolnikom nieopodatkowaną i odformalizowaną produkcję i sprzedaż przetworzonych produktów rolnych (np. pieczywa, wędlin, dżemów, kompotów, serów) w niewielkim zakresie. Zgodnie z nowelizacją, sprzedaż przetworzonych w sposób nieprzemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych pochodzących z własnej uprawy, hodowli ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... , którego budowa będzie kontynuowana przez nabywcę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku może zastosować do sprzedaży 8% stawkę podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, iż w niniejszej sytuacji sprzedaż działki wraz z rozpoczętymi fundamentami pod budowę budynku mieszkalnego ...
-
Sprzedaż z przyczepy gastronomicznej bez kasy fiskalnej?
... .05.2015 r. nr IPTPP4/4512-50/15-4/UNR stwierdził, że sprzedaż w przyczepie gastronomicznej hot-dogów, kiełbasek na gorąco, herbaty czy kawy może korzystać ze zwolnienia z uwagi na obroty. Podsumowując podatnik zajmujący się sprzedażą z przyczepy gastronomicznej hot-dogów, hamburgerów, zapiekanek czy grzanych kiełbasek nie jest objęty bezwzględnym ...
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... firmy ani też oddane w najem, dzierżawę czy leasing, to słusznym wydaje się być pogląd, że ich sprzedaż nie wygeneruje powstania przychodu z pozarolniczej ... za przychód z działalności gospodarczej niezbędne było spełnienie łącznie aż trzech przesłanek, tj: sprzedaż musiała dotyczyć środka trwałego, sam środek trwały musiał być ujęty w ewidencji ...
-
Sprzedaż VAT marża samochodu: istotny zamiar sprzedaży
... środkiem trwałym. Potem zmieniono przepisy i obecnie nie ma już wątpliwości, że sprzedaż takiego środka trwałego nie powoduje utraty zwolnienia (podmiotowego) z VAT. Zabrano ... Wskazywały przy tym, że większego znaczenia nie ma tutaj to, czy zbywany towar stanowił u podatnika towar handlowy czy środek trwały. Podejście fiskusa zdaje się jednak ...
-
Sprzedaż w internecie to podatek u sprzedawcy lub kupującego
... e-handlu zaczyna się spory ruch. O czym więc powinniśmy pamiętać sprzedając przez internet? I czy zawsze robimy to legalnie? Sprzedaż online w Polsce rośnie z roku na rok. Wielu ... czyli np. koszty wystawienia towaru na aukcji, koszty przesyłki czy cenę zakupu. - Prywatną sprzedaż rzeczy ruchomych przez internet rozlicza się w zeznaniu rocznym nawet ...
-
Zakup i sprzedaż środka trwałego na fakturę VAT marża
... Nadto był on wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych. Jego zakup nastąpił natomiast z zamiarem docelowej sprzedaży. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku sprzedaż samochodu mogła nastąpić w procedurze VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... służebności osobistej mieszkania w tym lokalu. Zainteresowana zadała pytanie, czy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od takiej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... korzystania z nieruchomości władnącej. W sytuacji opisanej we wniosku, sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nastąpiła przed dniem 31 grudnia 2019 ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... sprzedaż domu czy mieszkania może korzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Prawo ... osób fizycznych i w związku z tym uzyskany dochód nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta w drodze spadkobrania oraz darowizny (w 2014 roku) stanowi ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... nią uzbrojony, nie zostaną utwardzone drogi dojazdowe jak też nie zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż będą ogłaszane w prasie i internecie. Wnioskodawczyni zadała w związku z powyższym pytanie, czy od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... zwolnienia w nim przewidzianego muszą zaistnieć łącznie powyższe przesłanki. Musi zatem nastąpić sprzedaż całości lub części gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego oraz nie ... stronie spoczywa obowiązek wykazania, że spełnia przesłanki do zwolnienia. Ponadto okoliczność czy dana nieruchomość lub jej część w wyniku sprzedaży nie utraciła ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... o podatku rolnym obszar gruntów leśnych nie tworzy gospodarstwa rolnego. Skoro tak, to sprzedaż nieruchomości leśnej nie jest sprzedażą gospodarstwa rolnego. Zatem możliwość zastosowania zwolnienia ... wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił czy też utraci w przyszłości lub też nie charakter rolny. Natomiast sprzedaż części nieruchomości ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem