-
Rozliczenie VAT: metoda kasowa na 12 miesięcy
... podatnik pilnuje limitu sprzedaży Status małego podatnika przysługuje tym przedsiębiorcom, u których sprzedaż, zawierająca wliczoną już kwotę podatku VAT, nie przekroczyła w poprzednim roku ... . Ponadto, podatnik powinien pamiętać o tym, że w momencie, gdy decyduje się na stosowanie metody kasowej, zobowiązany jest do wystawiania faktur VAT-MP. ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2005 r. podatnik wybudował dom mieszkalny. Na sfinansowanie tej inwestycji zaciągnął kredyt. Powyższą nieruchomość postanowił sprzedać w roku 2008. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży zostanie przekazana na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę powyższej nieruchomości. Czy w odniesieniu do tej kwoty podatnik ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b - w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... na fakt, że nabycie przez Wnioskodawczynię działki nastąpiło w 2011 r., sprzedaż ...
-
Sklep z pamiątkami na wakacje to sezonowa działalność gospodarcza
... sezonowego przedsiębiorcę? Przede wszystkim podatek dochodowy, który jednak można rozliczać na cztery różne sposoby (przypomnijmy, że jest to karta podatkowa, ryczałt ewidencjonowany, ... to dołączenia dodatkowego formularza), tak zabrakło tutaj pól do rejestracji na potrzeby VAT (formularz VAT-R należy złożyć odrębnie w urzędzie skarbowym). Podatnicy ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... z różnymi sposobami wydatkowania przychodu, a nie do wydatkowania przychodu na nabycie mieszkania w znaczeniu przedmiotowym, bo przecież ustawodawca wyraźne przewidział, że cele mieszkaniowe mogą być zrealizowane także poprzez wydatki związane z innymi przedmiotami (np. dom, grunt).” Odmiennie natomiast wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Zaliczki na kasie fiskalnej jako przychód firmy: zgłoszenie do 20 stycznia
... do przychodów z firmy nie zalicza się pobranych wpłat lub zarachowanych należności na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych. Dlatego też do tej pory przedsiębiorca, który ewidencjonował sprzedaż na kasie fiskalnej, a w tym także otrzymywane zaliczki, nie mógł przenosić bezpośrednio danych ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... działalności wycofana. Obecnie, w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, Wnioskodawca planuje sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie ... że działka siedliskowa to wydzielony obszar gospodarstwa rolnego przeznaczony na utworzenie siedliska (dom mieszkalny, budynki inwentarskie i budowle rolnicze oraz ...
-
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... na którym wybudowano dom, został natomiast nabyty w latach 1996 – 1997. W dniu 6 października 2013 r. zmarła ojciec wnioskodawcy, który przed śmiercią ustanowił matkę jedynym spadkobiercą. Po jego śmierci zatem to matka stała się jedynym właścicielem domu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... bowiem kupić grunt i wybudować na nim dom. Wówczas kosztami uzyskania przychodu będą tutaj zarówno wydatki na zakup jak i budowę. ... sprzedaż nastąpi przed pięcioma laty od jej nabycia czy wybudowania), nie oznacza automatycznie, że zapłacić trzeba także podatek. Zbywając nieruchomość należy pamiętać, że podatek jest płacony od dochodu uzyskanego na ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... r., wówczas – jej zdaniem – pięć lat od nabycia upłynęło z końcem 2014 r. Dom nigdy nie zmienił właściciela Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 26 listopada ... przeszły na nich ze spadkodawców”. To stanowisko przyjęły także sądy administracyjne w swoim orzecznictwie. Tu podatek nie obowiązuje W rezultacie, jak wynika z interpretacji, sprzedaż ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... zawarcia umowy darowizny i kupić dom, który zostanie częściowo sfinansowany środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Zakup domu nastąpi w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia darowanego mieszkania. Ustawodawca stwierdził, że jedynie „uzasadniona konieczność” zmiany warunków mieszkaniowych pozwala na zachowanie prawa do przewidzianej ...
-
Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła
... załącznika nr 1 do ustawy, zawierającego wykaz wyrobów akcyzowych wskazano na wyroby oznaczone kodem CN ex 2701, tj. ... uważa się naruszenie warunków zwolnienia, jak i sprzedaż, dostawę wewnątrzwspólnotową albo eksport wyrobów węglowych przez podmiot ... . 144 – to w szczególności odnoszący się do domu. Dom to pomieszczenia mieszkalne, miejsce stałego ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... . Tym samym, na podstawie art. 91 ust. 7d ustawy, Wnioskodawca ma prawo do dokonania korekty nieodliczonego podatku poprzez jego uwzględnienie w deklaracji VAT-7 za styczeń 2019 r. Mając na uwadze powyższe, w kontekście przedmiotowej sprawy należy wskazać, że skoro Wnioskodawca zamierza wybudować dom z przeznaczeniem na sprzedaż i sprzeda go ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... na remont budynku mieszkalnego, którego właścicielem jest córka Wnioskodawcy, a Wnioskodawca wyłącznie korzysta z parteru domu na podstawie ustanowionej służebności osobistej, nie uprawnia go do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dom, na ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... na budowę domu, najpierw dokonuje zakupu działki. Sama budowa rusza później, a jeszcze później następuje oddanie budynku do użytku. Która data będzie kluczowa, jeśli ktoś zdecyduje się na sprzedaż ... , czy bez). „Podsumowując, planowana przez Wnioskodawczynię sprzedaż nieruchomości nabytej w 2000 r., na której w 2011 r. wybudowano drugi budynek – nie ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od zakupu), o te koszty możemy pomniejszyć uzyskany przychód. Tyle że w przypadku darowizny nie ma żadnych kosztów nabycia. I nie ma znaczenia, że rodzice wcześniej ponieśli wydatki na ...
-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... na sprzedaż nie stanowią środków trwałych, lecz są towarem handlowym. W związku z tym, w przedmiotowej sprawie, wydatek poniesiony na zakup domu w budowie i gruntu, stanowi koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej w dacie zakupu.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... dom wraz z działką stanie się własnością podatniczki, zaś jej były małżonek zostanie spłacony w pięciu ratach. Aby zdobyć pieniądze na spłatę małżonka, podatniczka zdecydowała się na sprzedaż ...
-
Olej napędowy do produkcji smaru bez VAT przy WNT
... na sprzedaż lub używany do napędu silników spalinowych. Jeśli chciałby tą regulacją objąć także wwożących do kraju inne oleje, np. bazowe, transformatorowe, bez względu na ich przeznaczenie, to po prostu użyłby w ustawie sformułowania, takiego na przykład jak: „wyroby akcyzowe”, czy „oleje bez względu na ...
-
VAT marża: zawiadomienie urzędu skarbowego
... na nim 50 zł, przy czym w kwocie tej mieści się też kwota podatku VAT, którą należy wyodrębnić przy pomocy metody „w stu”. Załóżmy, że sprzedaż ... dostawy dzieł sztuki, antyków lub przedmiotów kolekcjonerskich, konieczne jest dodatkowe zawiadomienie na piśmie naczelnika urzędu skarbowego o przyjęciu takiego sposobu opodatkowania przed dokonaniem ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... o zwolnieniu nie ma mowy i to nawet, jeśli pieniądze zostaną wydane na budowę domu na działce należącej do małżonka. Podatnik, starający się zredukować wysokość należnego ... własności nieruchomości dla dwojga zgodnych małżonków to szczegół, czyż nie? Dom za wspólne pieniądze na gruncie małżonka Ustawa mówi, że przychody ze sprzedaży nieruchomości są ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... oraz z pożyczki od siostry, na którą mógł sobie pozwolić, gdyż miał kupca na sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. Na chwilę obecną mąż wnioskodawczyni jest właścicielem innego domu, w którym to małżonkowie mieszkają. Sama ...
-
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... na sprzedaż tego gruntu wnioskodawcy i jego małżonce za kwotę 200 000 zł netto + 22% VAT. Na zakup gruntu podatnik nie może uzyskać kredytu na działalność gospodarczą, przy czym bank zgodził się udzielić małżonkom prywatnie pożyczkę hipoteczną z zabezpieczeniem hipotecznym na ich dom ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... będzie zaspokajać jego potrzeb mieszkaniowych. Ma on zabezpieczyć w przyszłości potrzeby mieszkaniowe jego małoletnich dzieci. Wnioskodawca natomiast na własne potrzeby zamierza wybudować dom na drugiej z już posiadanych działek budowlanych. Zainteresowany zadał pytanie, czy może w takim przypadku skorzystać z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... dom mieszkalny, który stanowił ich majątek wspólny. Po rozwodzie i podziale majątku wspólnego w lutym 2006 r. sąd przyznał mu prawo do tej nieruchomości, a małżonka otrzymała w zamian równowartość majątku w postaci innej nieruchomości. W maju 2007 r. podatnik sprzedał nieruchomość. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż ...
-
Zakup domeny internetowej do odsprzedaży a zapisy w KPiR
... podmiotu, który wykupił prawo do jej użytkowania i dokonał rejestracji. Sprzedaż przez przedsiębiorcę takich domen jest przychodem z prowadzonej działalności gospodarczej, o którym mowa ... , produkcji w toku, wyrobów gotowych, braków i odpadów, na dzień 1 stycznia, na koniec każdego roku podatkowego, na dzień rozpoczęcia działalności w ciągu roku ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... . a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego ... przychodu uzyskanego ze sprzedaży 50% udziału w nieruchomości stanowiącej działkę, na której wybudowano dom o połowę poniesionych kosztów związanych z jej „pozyskaniem”, tj ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... sprzedaż nieruchomości nabytych przed 2009 r. obecnie w ogóle nie jest opodatkowana z uwagi na upływ 5-cio letniego okresu czasu). W PIT-39 za 2015 r. rozliczamy sprzedaż nieruchomości dokonaną w tym właśnie roku, które zostały nabyte po dniu 31 grudnia 2009 r. Sprzedaż ... cywilnoprawnych w wysokości 7 000 zł. Ponieważ dom wymagał remontu, Pan Piotr ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Handel domenami internetowymi w UE a podatek VAT
... osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej mająca miejsce zamieszkania w innym kraju UE. W takiej sytuacji sprzedaż tę należy opodatkować w Polsce zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy. Ważne Mimo, iż sprzedaż domen internetowych na rzecz kontrahentów unijnych nie podlega w Polsce opodatkowaniu, to uprawnia ona polskiego podatnika do ...
-
Podatek od sprzedaży domowej żywności poza działalnością
... na sobotnim targu jabłka z własnego sadu mogła zaliczyć w 2016 r. zarobek ze wspomnianej wyżej sprzedaży do przychodów z innych źródeł, sprzedaż ta musi spełnić kilka warunków. Warunki sprzedaży Po pierwsze chodzi o sprzedaż bezpośrednio do konsumentów, więc nie może ona być wykonywana na ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem mieszkalnym położonym w miejscowości …. nr geodezyjny … dokonana w dniu 30 marca 2015 r. nabytej przez Wnioskodawczynię w 2000 r. nie stanowi źródła przychodu i nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Należy zaznaczyć, że niniejszą interpretację oparto na ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... małżonkowie ustanowili pomiędzy sobą rozdzielność majątkową (bez podziału wspólnie zgromadzonego majątku). Dom wraz z gruntem prawdopodobnie zostanie sprzedany w 2017 r. Wnioskodawczyni zadała ... zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... które w ciągu 2 lat (licząc od końca roku, w którym sprzedaż nieruchomości miała miejsce) spożytkują uzyskane środki na inne cele mieszkaniowe. W ciągu ostatnich dwóch lat to ... . Przykładowo w sytuacji, gdy syn wraz z rodzicami w równych częściach nabył w 2006 r. dom mieszkalny, po czym w 2007 r. odziedziczył jego część po zmarłym ojcu, a pozostałą ...