-
Sprzedaż VAT marża na kasie fiskalnej w 2013 r. uregulowana
... podatkiem VAT jedynie marży uzyskanej na takiej sprzedaży. Często jednak sprzedaż ta winna być zaewidencjonowana także na kasie fiskalnej. Do tej pory nie do końca było ... do zasady obowiązek jej ewidencjonowania na kasie fiskalnej. Do tej pory podatnicy mieli problem z określeniem, jak taką sprzedaż na kasie prawidłowo ewidencjonować, jako że ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości, którą wnioskodawca nabył do majątku wspólnego małżeńskiego w roku 2013, a która to następnie wskutek podziału tego majątku w 2018 r. przeszła na jego ... wraz z żoną do majątku wspólnego małżeńskiego działkę gruntu pod budowę domu. Dom został wybudowany w ciągu kolejnych 2 lat, w którym małżonkowie wspólnie mieszkali. ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
... ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. Tym samym do końca tego roku sprzedaż nowych domów i mieszkań jest opodatkowana 7-proc. stawką podatku VAT. Przepis ten ... jej otrzymania w tej części. Zatem w przypadku naszego przedsiębiorcy, który otrzymał na poczet dostawy nieruchomości zaliczkę w wysokości 100 proc. w roku 2007 – obowiązek podatkowy w ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej jedynie pod zieleń przydomową korzystać będzie ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... 2008. Jej sprzedaż winna być wykazana na formularzu oznaczonym symbolem PIT-39. Tutaj szerszy jest także zakres wykazywanych informacji. W zeznaniu znalazło się bowiem miejsce na wskazanie przychodu, kosztów uzyskania przychodu, dokonanych odpisów amortyzacyjnych, dochodu oraz podatku. Znalazło się w nim również pole na wskazanie dochodu uzyskanego ...
-
Akcyza na węgiel gdy działalność rolnicza?
... ze zwolnień wskazanych w ust. 2 tego przepisu - zwalnia się bowiem od akcyzy sprzedaż wyrobów węglowych na terytorium kraju przez pośredniczący podmiot węglowy (…) podmiotowi korzystającemu ze zwolnienia, o ... - str. 144 ww. słownika - to w szczególności odnoszący się do domu. Dom to pomieszczenia mieszkalne, miejsce stałego zamieszkania jak i ogół ...
-
Kiedy fiskus szacuje sprzedaż na potrzeby podatku VAT?
... kosztowne. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 8 czerwca 2017 r. (sygn. III SA/Wa 3315/15) podkreślił, że podatnik, prowadząc nieewidencjonowaną sprzedaż, jest narażony na szacowanie podstawy opodatkowania, w którym bierze się pod uwagę jedynie obrót bez uwzględnienia kwoty podatku naliczonego związanego z nabyciem towarów ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... dom i przenieść się do miejsca wykonywania pracy. Sprzedaż domu miała miejsce w 2015 r. za 630.000 zł, z czego 262 774,60 zł zostało przekazane bezpośrednio przez kupującego na rachunek banku tytułem spłaty kredytu zaciągniętego na budowę zbywanego domu. Następnie w 2016 r. małżonkowie zakupili dom ... , zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... r. otrzymał w darowiźnie mieszkanie od rodziców o powierzchni 54,1 m2. Także w 2005 r. narzeczona podatnika nabyła działkę budowlaną. Postanowili oni wspólnie wybudować na tej działce dom mieszkalny. Budowa została rozpoczęta 07.09.2005 r. za pieniądze z kredytu hipotecznego przyznanego narzeczonej. W trakcie tej budowy podatnik wraz z narzeczoną ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... rodziców niezabudowaną nieruchomość rolną. Następnie, w latach 1997 - 2008 wnioskodawca wybudował na tym gruncie dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Z kolei, w dniu 29 ... jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Organ podatkowy wskazał ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 r. budynku mieszkalnego i ... r. nr IPTPB2/415-848/12-4/KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił działkę budowlaną w 2004 r., na której wybudował dom jednorodzinny oraz garaż. Budynki te zostały oddane do użytku w 2009 r. ...
-
Zestawy towarów z różnymi stawkami VAT na cenzurowanym
... czy kosmetykami. Te są obciążone podstawową stawką podatku VAT. Ich sprzedaż odbywa się jednakże na ogół w zestawach (do nabycia których to jesteśmy gorąco zachęcani) w ... podatku). Fiskus ostrzega Resort finansów w komunikacie zamieszczonym na swojej stronie internetowej wyjaśnił, że sprzedaż towarów w formie zestawów promocyjnych należy uznać ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. ... domowej instalacji ciepłej wody użytkowej i grzewczej. Wydatki poniesione na budowę i przekształcenie domku letniskowego w dom mieszkalny również należy zakwalifikować jako wydatki, o których ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż węgla: gminy bez kas fiskalnych
... Otóż art. 111 ustawy o VAT nakłada na podatników dokonujących sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, obowiązek ewidencjonowania tej sprzedaży na kasach rejestrujących. Nadto art. 145b ustawy o VAT w ust. 1 pkt 2 lit. b) wskazuje, że sprzedaż węgla, brykietu i podobnych paliw stałych ...
Tematy: węgiel, węgiel kamienny, składy węgla, gmina, kasa fiskalna, kasa rejestrująca, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasy fiskalne on-line, opodatkowanie VAT, ewidencjonowanie sprzedaży, faktura VAT, faktura sprzedaży, faktura dla osoby fizycznej -
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... do wysokości otrzymanej kwoty. Opodatkowana natomiast będzie stawką właściwą dla sprzedawanego towaru. Wobec powyższego udzielono następujących odpowiedzi na pytania zawarte we wniosku: Ad.1. Sprzedaż nowych domów mieszkalnych wraz z gruntem będzie korzystała z obniżonej do wysokości 7% stawki podatku VAT, natomiast dostawę wybudowanej drogi ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wynika, iż znajdują się one na terenach potencjalnego rozwoju dominacji funkcji mieszkaniowej. Na działkach tych małżonkowie nie prowadzili także działalności rolniczej. Powstała wątpliwość, czy ich sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie, biorąc ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Z uwagi na fakt, iż w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawczyni dom wraz z działką nabyła w drodze ... odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości jak słusznie zauważyła Wnioskodawczyni, obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale ...
-
Akcyza na węgiel: cele zwolnione i opodatkowane
... 1 ustawy, w przypadku wyrobów węglowych przedmiotem opodatkowania akcyzą jest: 1. sprzedaż wyrobów węglowych na terytorium kraju; 2. nabycie wewnątrzwspólnotowe wyrobów węglowych; 3. dostawa ... , natomiast domowy - str. 144 - to w szczególności odnoszący się do domu. Dom to pomieszczenia mieszkalne, miejsce stałego zamieszkania jak i ogół spraw, ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia, w przypadku gdy nabycie to nastąpiło po 2008 r., podlega opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, obliczanym od uzyskanego na takiej sprzedaży dochodu. Z podatku tego zwolnieni są jednak ci podatnicy, którzy uzyskane pieniądze przeznaczą na ... miała miejsce sprzedaż. Nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... związku z tym uzyskany dochód nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta w drodze spadkobrania oraz darowizny ... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b, - w banku lub w ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i tym samym nie może podlegać zwolnieniu przewidzianemu w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy. (...) Natomiast sprzedaż ...
-
Akcyza na węgiel gdy budynek mieszkalny?
... zwolnień wskazanych w ust. 2 tego przepisu - zwalnia się bowiem od akcyzy sprzedaż wyrobów węglowych na terytorium kraju przez pośredniczący podmiot węglowy (…) podmiotowi korzystającemu ze zwolnienia, o którym mowa ... domowy - str. 144 - to w szczególności odnoszący się do domu. Dom to pomieszczenia mieszkalne, miejsce stałego zamieszkania jak i ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w domu otrzymanego w spadku w wyniku działu spadku innemu spadkobiercy, ... z obowiązkiem spłaty pozostałych. W wyniku działu spadku prawa majątkowe objęte spadkiem przyznane poszczególnym spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... spadków i darowizn zobowiązał się zamieszkiwać przez 5 lat. Przedmiotowa sprzedaż była podyktowana względami osobistymi - zmiana miejsca pracy. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze Zainteresowany zamierza zdeponować na książeczce mieszkaniowej i w przyszłości zakupić mieszkanie. Mając na uwadze powyższe podkreślić należy, że omawiane zwolnienie (art. 16 ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... . Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2010 r. małżonkowie (pomiędzy którymi istnieje małżeńska wspólność majątkowa) kupili budynek mieszkalny w stanie deweloperskim. Ponieśli nakłady na jego wykończenie i w nim zamieszkali. Dom ten pod koniec 2011 r. sprzedali. Czy uzyskany z tego tytułu dochód może rozliczyć tylko jedno z nich? Jaki formularz służy ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... gdy kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek Wnioskodawczyni zostanie w okresie 3 lat od końca roku podatkowego w którym nastąpiła ww. sprzedaż, w części przeznaczona na nabycie od matki ½ własności nieruchomości (domu jednorodzinnego), w którym Wnioskodawczyni będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... W 1995 r. wnioskodawczyni z mężem nabyli do swojego wspólnego majątku działkę, na której następnie wybudowali dom (zakończenie budowy nastąpiło w 1999 r.). W 2006 r. wzięli oni rozwód ... lub ich części lub udziału w nieruchomości do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. (…) Ustrój wspólności ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 (czyli podatnik VAT czynny), usługobiorcą ... klucz podziału przyjmuje się tutaj powierzchnię użytkową danej nieruchomości). W naszym przypadku dom Kowalskiego ma mieć powierzchnię użytkową ok. 250 m2. Mieści się zatem ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... lub całość działki i zaczęli na niej stawiać dom rodzinny. Przed sprzedażą nie ... na dzień sprzedaży. Ustawodawca nie ogranicza bowiem zmiany charakteru gruntów czasowo jedynie do momentu sprzedaży, ani nie utożsamia pojęcia „utraty charakteru rolnego gruntów” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... sprzedaży mieszkania w celu pozyskania środków na zapłacenie drugiej raty za dom. Zapłaty drugiej raty zainteresowana dokonała z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. Brakujące 22 500 zł będzie pochodziło natomiast z kredytu bankowego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku, tj. gdy zakup domu nabytego na ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... następnie wybudować na nich budynki mieszkalne jednorodzinne. Zostaną one w dalszej kolejności sprzedane po cenie rynkowej pracownikom spółki. Sprzedaż nastąpi w terminie ... danym miesiącu i od łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy według zasad przewidzianych dla opodatkowania przychodów ze stosunku pracy, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... na wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe. Należy jednak pamiętać, że muszą to być cele mieszkaniowe podatnika. Sprzedając swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na ... przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Jak wskazano w art. 21 ust. 2 ustawy przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, a. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... w firmie budowlanej w Norwegii. Nie prowadzi działalności gospodarczej. Zainteresowany sprzedał dom w Norwegii, a uzyskane z tego tytułu pieniądze zainwestował w pięć mieszkań ... ww. ustawy, złożenie pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy, które podatnik składa naczelnikowi ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... . W nieruchomości takiej nie trzeba jednak mieszkać latami. Możliwa jest jego sprzedaż, a nawet darowizna. Ulgi nie trzeba wówczas oddawać. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... w bankach na powyższe cele. Czas wydatkowania środków w ten sposób został ograniczony do 3 lat, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości. ...