-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
W przypadku, gdy rozbiórka komina wiąże się z planami inwestycyjnymi spółki, polegającymi na wybudowaniu w tym miejscu parkingu dla mającego powstać w przyszłości SPA, koszty wyburzenia i rozbiórki powiększą wartość początkową nowo wytworzonego środka trwałego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...
-
Odliczenie VAT od zakupu lokalu mieszkalnego
Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego i związanych z nim praw, który ma służyć jedynie wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Prawo to będzie przysługiwało również w pełnym zakresie z faktur wystawionych przez wykonawcę robót budowlanych - wskazał Dyrektor ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
Wydatki poniesione na nabycie działek budowlanych, wprowadzonych do prowadzonej gospodarczej jako towar handlowy, będą stanowiły koszty uzyskania przychodów pozarolniczej działalności gospodarczej w momencie ich wprowadzenia i powinny być zaksięgowane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kol. 10 wg ceny zakupu - uznał Dyrektor Izby ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
Podatek VAT od wydatków ponoszonych na wycenę działek, ogłoszenia w prasie, usługi związane z podziałem działek przeznaczonych pod zabudowę, ich scalaniem a także ustalaniem i okazaniem granic, podlega odliczeniu. Ich sprzedaż bowiem będzie czynnością opodatkowaną podstawową stawką podatku. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej ...
-
Usługi budowlane 2014 w podatku VAT i dochodowym
Z początkiem 2014 r. ustawodawca określił na nowo moment powstawania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług oraz zasady wystawiania faktur. Diametralne zmiany w tym zakresie objęły m.in. usługi budowlane. Trzeba jednak pamiętać, że na gruncie podatku dochodowego wszystko pozostało po staremu, co może powodować pewne trudności w ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, rok 2014, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, przychody podatkowe, data powstania przychodu, podatek od firmy -
Wysokie podatki to niskie wpływy do budżetu państwa
W ostatnich latach rząd systematycznie stara się podnosić (w różny sposób) podatki. Przykładem takiego działania jest chociażby wzrost stawek podatku od towarów i usług czy akcyzy (m.in. na wyroby tytoniowe). Podstawowym celem takiego działania jest oczywiście zwiększenie wpływów budżetowych. Tymczasem obserwujemy tendencję zupełnie odwrotną. W ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
Skoro uczelni przy nabyciu budynków nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jak też prawo takie nie przysługiwało w stosunku do poczynionych nakładów na ich ulepszenie, sprzedaż takich nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
Otrzymanie wkładu budowlanego na poczet sprzedaży lokalu mieszkalnego powoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług w części otrzymanego wkładu w dacie jego otrzymania. Jeżeli pozostała część ceny zostanie uregulowana po upływie 30 dni od dnia wydania mieszkania nabywcy, obowiązek podatkowy od pozostałej ceny mieszkania ...
-
Księgi rachunkowe i zaliczki na podatek: miesięczny spis z natury?
Ustawa o rachunkowości zezwala na stosowanie uproszczenia polegającego na odpisywaniu w koszty wartości materiałów i towarów na dzień ich zakupu, gdzie korekta takich kosztów o wartość stanu magazynu jest dokonywana nie później niż na dzień bilansowy. Niemniej w celu prawidłowego rozliczenia zaliczek w podatku dochodowym podatnicy stosujący ...
-
Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania
Jeżeli dany budynek jest kompletny i zdatny od używania zarówno w sensie fizycznym jak i prawnym (a więc podatnik posiada decyzję o pozwoleniu na użytkowania), może zostać uznany za środek trwałych podlegający amortyzacji - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 05.05.2014 r. nr ITPB1/415-148/14/PSZ. ...
-
Organy podatkowe sprawdzają zeznania PIT za 2013 rok
W kwietniu minął termin składania deklaracji podatkowych za rok 2013. Podatnicy, których zeznania podatkowe budzą zastrzeżenia urzędników, mogą zostać wezwani do urzędu w celu złożenia wyjaśnień. Na taką wizytę najbardziej „mogą liczyć” ci, którzy nie rozliczyli się wcale. Problem z dotrzymaniem terminu Urzędnicy odpowiedzialni za sprawdzanie ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Nieruchomość można nie tylko kupić, wybudować, czy też otrzymać w spadku lub darowiźnie. Możliwa jest także ich zamiana. W takim przypadku gdy wartość nieruchomości zamienianych jest różna, występuje tzw. dopłata przez właściciela nieruchomości tańszej. Nieruchomość nabytą w drodze zamiany można następnie zbyć. Powstaje przy tym problem, jak takie ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
Zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków na nim posadowionych w trybie licytacji publicznej, nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 28.05.2014 r. nr ...
-
Usługi budowlane: VAT w dacie faktury
Momentem powstania obowiązku podatkowego z tytułu realizacji usług budowlano - montażowych jest moment wystawienia faktury dokumentującej wykonanie robót nie później jednak niż 30 dni po wykonaniu robót. O wykonaniu usług decyduje zaś ich faktyczne wykonanie (zakończenie) a nie data podpisania protokołu odbioru robót - wskazał Dyrektor Izby ...
-
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
Przeniesienie przez gminę prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę gruntów podlegającą opodatkowaniu VAT. Z uwagi zaś na fakt, że grunty te są przeznaczone pod zabudowę, właściwym jest zastosowanie do takiej dostawy podstawowej stawki tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w ...
-
Niesprzedane roboty budowlane w spisie z natury na koniec roku
Podatnicy prowadzący podatkową księgę przychodów spis z natury co do zasady muszą sporządzać przynajmniej na koniec roku podatkowego i uwzględnić go przy ustalaniu dochodu za dany rok. W spisie tym winny się znaleźć przede wszystkim posiadane na koniec roku materiały, towary, produkty czy półprodukty. Co jednak niezwykle ważne, w pojęciach tych ...
-
Zakup roweru na firmę w kosztach uzyskania przychodu?
Sezon letni to świetny moment, aby przesiąść się z samochodu na rower. Jest zdrowiej i taniej, a w wielu przypadkach także szybciej. Oczywiście tę możliwość mogą też rozważać przedsiębiorcy, dla których istotne pytanie brzmi: czy zakup roweru można „wrzucić” w koszty? Ta kwestia może wzbudzać szczególne zainteresowanie u tych osób, które ...
-
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
W przypadku budynków czy lokali mieszkalnych, które mają służyć np. prowadzonej firmie i podlegać amortyzacji, podatnicy mogą ustalić ich wartość początkową w sposób uproszczony. Niestety rozwiązanie takie, poza prostotą postępowania, ma wiele wad. Z jednej bowiem strony cena metra kwadratowego przyjęta do wyliczeń jest bardzo niska, z drugiej zaś ...
-
Ulga na złe długi przy upadłości dłużnej spółki
W 2013 roku polskie sądy ogłosiły upadłości prawie 1000 podmiotów gospodarczych, które skoncentrowane były głównie w sektorze produkcyjnym oraz budowlanym. Co mają zrobić wierzyciele - podatnicy, którzy nie otrzymali zapłaty za wystawione faktury VAT, a nie skorzystali z tzw. ulgi na złe długi przed ogłoszoną upadłością dłużnej spółki? Z dniem 01 ...
-
W 2015 r. kasa fiskalna na budowie i w warsztacie samochodowym
Resort finansów planuje spore zmiany w zakresie zwolnień z obowiązku stosowania kas fiskalnych. Wszystko wskazuje na to, że prawnicy, radcy prawni, doradcy podatkowi a także przedsiębiorcy zajmujący się naprawą samochodów w przyszłym roku urządzenia te będą musieli u siebie posiadać. Kasę fiskalną będą też musieli mieć murarze, cieśle, dekarze i ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
Sprzedaż działek budowlanych, które zostały wyodrębnione z gospodarstwa rolnego, po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym zostały one nabyte, w ogóle nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
05 września 2014 r. Minister Finansów ugiął się pod naporem wyroków sądowych i przyznał, że przychody uzyskiwane przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej z reklam zamieszczanych na ich stronach internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To niewątpliwie bardzo dobra wiadomość ...
-
Ulgi podatkowe dla dużych rodzin: koszt to 1,5 miliarda
Ulgi dla rodzin wielodzietnych zaproponowane przez Donalda Tuska mogą ograniczyć dochody podatkowe budżetu państwa o 1,8 mld zł rocznie, a całkowity koszt dla sektora finansów publicznych wyniósłby około 1,5 mld zł – wynika z oceny Centrum Analiz Ekonomicznych CenEA. Na wprowadzeniu zmian w funkcjonowaniu ulgi podatkowej związanej z wychowywaniem ...
-
Kostka brukowa i utwardzenie placu: ulepszenie czy remont?
Firmy często ponoszą koszty związane z utrzymaniem przez nich placów w postaci czy to parkingów czy też stanowiących dojazd do poszczególnych budynków a także służących za skład towarów. Jeżeli wykonywane prace służą jedynie na odtworzeniu wcześniejszego stanu, wydatki takie mogą być kosztem. Sytuacja komplikuje się, gdy dane miejsce jest dopiero ...
-
VAT 2014: obowiązek podatkowy przy usługach budowlanych
Przedsiębiorcy działający w branży budowlanej musza pamiętać, że od 2014 roku ustawodawca na zupełnie nowych zasadach określił moment powstania obowiązku podatkowego od tego rodzaju usług. W latach wcześniejszych ten generowała co do zasady data zapłaty. Obecnie ta odchodzi na dalszy plan, zaś decydujące znaczenie z reguły ma faktura. Obecnie ...
-
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych
Wykonując daną usługę budowlaną na rzecz podatnika, a więc np. innego przedsiębiorcę, obowiązek podatkowy w VAT od niej określa się na zasadach szczególnych, a więc z chwilą wystawienia faktury, o ile ta zostanie wystawiono terminowo. Gdyby natomiast taką samą usługę wykonano dla Kowalskiego, obowiązek podatkowy od niej powstanie na zasadach ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
Skoro świadczeniu usługi dzierżawy gruntu, na którym dobudowano boksy handlowe, towarzyszy odsprzedaż energii elektrycznej, to mamy do czynienia z jedną kompleksową usługą, tj. usługą dzierżawy. To oznacza, że od kosztów związanych z poborem energii elektrycznej, które będą odsprzedawane osobom trzecim, obowiązek podatkowy powstanie z chwilą ...
-
"Raje podatkowe" zablokowane od 2015 roku? Sejm ratuje ustawę podatkową
Sejm zajmie się w trybie pilnym pracą nad kolejną nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, korygującą vacatio legis dla ustawy wprowadzającej opodatkowanie zysków transferowanych do tzw. rajów podatkowych. Z powodu opóźnionej publikacji tej nowelizacji, zapisy ustawy mogły nie ...
-
Akcyza na papierosy w 2015 r. bez zmian
Wyniki przeprowadzonej analizy oznaczają, iż podjęta już przez Ministerstwo Finansów decyzja o utrzymaniu w 2015 r. poziomu opodatkowania wyrobów tytoniowych z 2014 r. jest słuszna. Aby utrzymać zaplanowane wpływy do budżetu należy zachować w 2015 r. dotychczasowy sposób naliczania minimalnego podatku akcyzowego (MET). W związku z brakiem podwyżki ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
Jeżeli podatnik nie podejmuje zorganizowanych działań, takich jak podział gruntu na mniejsze działki, uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych, uzyskanie przed sprzedażą decyzji o warunkach zabudowy, wykonywanie czynności marketingowych, sprzedaż gruntu należącego do jego majątku prywatnego nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT. ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
Instytucja ulgi mieszkaniowej przewidziana jest w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2009 r., poz. 93, nr 768 tekst jeden. ze zm.), dalej: Ustawa. Pozwala ona na znaczące obniżenie podstawy opodatkowania, w przypadku nabycia na własność lub współwłasność budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego ...
-
Większe ulgi na dzieci. Sejm przyjął ustawę
Podatnicy, którzy zarabiają zbyt mało i płacą zbyt niskie podatki, by wykorzystać całą ulgę w podatku PIT na dzieci, dostaną pozostałą kwotę z budżetu państwa - zdecydował dziś Sejm, przyjmując nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowelizacja zwiększa również o 20 proc. kwotę ulgi na trzecie i każde kolejne dziecko. Jak ...
-
Składki zdrowotne rolników: niektórym opłaci państwo
Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o składkach na ubezpieczenie zdrowotne rolników za lata 2012-2014. Nowelizacja przedłuża na kolejne dwa lata, czyli na rok 2015 i 2016 obecny system określania i opłacania składek zdrowotnych. Za rolników posiadających najmniejsze gospodarstwa składki zdrowotne opłaci budżet. Rządowy projekt nowelizacji ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
Koszty płaconych odsetek od pożyczek zaciągniętych na konkretny cel, w postaci budowy nieruchomości na sprzedaż, stanowią koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami (a więc stają się one kosztem w dacie uzyskania przychodu). Należy jednak pamiętać, że tylko odsetki zapłacone mogą być zaliczone do kosztów. Ponadto w przypadku pożyczek ...
-
Wyłudzenia VAT jak budżet na wojsko
Zmniejsza się skala oszustw VAT. Po raz pierwszy od siedmiu lat spadła wartość tzw. luki VAT - wynika z wyliczeń firmy doradczej PwC. W stosunku do ubiegłego roku zmniejszy się ona o 4,8 miliardów złotych. Gdyby fiskusowi udało się zmniejszyć wyłudzenia do poziomu sprzed siedmiu lat, fiskus zwiększyłby wpływy o kwotę porównywalną z budżetem MON. ...