-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... zadał pytanie, czy sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ... pod rolnictwo i jest zakaz realizacji budynków. W związku z powyższym, z uwagi na to, że sprzedaż przez Wnioskodawcę działki rolnej nastąpiła przed upływem 5 lat ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że 20 listopada 2007 r. podpisał wraz z małżonką akt notarialny zakupu mieszkania spółdzielczego od spółdzielni na prawie odrębnej własności mieszkaniowej. W mieszkaniu tym małżonkowie są zameldowani od 1981 r. Ponadto zamierzają ją zbyć w I kwartale 2008 r. W związku z tym podatnik ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... na nieruchomości gruntowej znajduje się jako jej część składowa budynek niestanowiący odrębnej nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, to sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jedynie budynek wzniesiony na ... powyżej uregulowania prawne na grunt ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... na to czy na gruncie tym wybudowano budynek czy też nie i kiedy to nastąpiło.(…) Przenosząc zatem przedstawione powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy, mając na ... znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... na dążenie Wnioskodawcy do zwiększenia wartości, atrakcyjności nowych działek w związku z zamiarem ich sprzedaży. Aktywność Wnioskodawcy w przedmiocie ich zbycia jest porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie obrotem nieruchomościami. Zatem sprzedaż ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziałów w nieruchomości podlegało będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, istotne jest ustalenie, czy odpłatne zbycie udziałów w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę tych udziałów. Mając na ...
-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... która zaliczy je do środków trwałych. Następnie jest rozważana sprzedaż tej nieruchomości. W związku z tym podatnik zadał pytanie, jak ustalić ... z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, wykorzystywanych na potrzeby działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej, jest przychód z odpłatnego ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze spadku w czerwcu 2007 r., ... mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych powyżej. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego małżonka wnioskodawcy nabyła w drodze spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... przypadającą od nich kwotę podatku. Dotyczy to również otrzymanych zaliczek na dotacje, subwencje i na inne dopłaty o podobnym charakterze. W przypadku dostawy budynków lub budowli ... podatkowy z tytułu dostawy towarów, której przedmiotem są budynki w tym również grunt, powstanie z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ... okresie 3 lat od końca roku podatkowego w którym nastąpiła ww. sprzedaż, w części przeznaczona na nabycie od matki ½ własności nieruchomości (domu jednorodzinnego), w ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... Belgijski sąd I instancji przychylił się do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, dlatego sporne, ... on w ramach sprzedaży mieszkań, przynoszą korzyść również osobie trzeciej, nie stoi na przeszkodzie możliwości pełnego odliczenia przez tego podatnika podatku od wartości dodanej ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Sprzedaż domu miała miejsce w 2015 r. za 630.000 zł, z czego 262 774,60 zł zostało przekazane bezpośrednio przez kupującego na rachunek banku tytułem spłaty kredytu zaciągniętego na ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. W myśl natomiast art. 15 ust. 1 ... działalnością handlową, a zatem i gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży. Sprzedaż nawet kilkakrotna – przedmiotów z ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Z przytoczonych przepisów wynika więc, że grunty są towarami w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast sprzedaż gruntu stanowi dostawę towarów i jako taka podlega opodatkowaniu. Stosownie do ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego na tereny zabudowy jednorodzinnej. Po tym przekształceniu dokonano podziału gruntów, z których część spółka zbyła w 2007 r. Działki te jednak nadal figurują jako użytki rolne, a przez to podlegały i podlegają podatkowi rolnemu. Spółka prowadzi działalność mieszaną, a sprzedaż gruntów miała charakter ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości jak słusznie zauważa Wnioskodawca, obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdujących się na nim budynków, trwale ... „budynek mieszkalny”, (na co nie zwrócił uwagi Wnioskodawca) to nie ma żadnych podstaw aby określone tym przepisem zwolnienie rozciągać również na grunt oraz budynki ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż, na wydanie uzyskanych z tego tytułu środków na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę ... sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Zawarty w art. 21 ust. 25 pkt 1-3 ww. ustawy katalog wydatków uprawniających do zwolnienia ma charakter zamknięty i w związku z tym, tylko wydatkowanie środków na realizację celów w nim wskazanych pozwala na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... sprzedaż mieszkania nie pociągnie za sobą konieczności zapłaty 19% podatku dochodowego? 5. Czy zmiana przez wnioskodawczynię stanu cywilnego w jakikolwiek sposób wpływa na możliwość skorzystania z ulgi? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na ... w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... całości ceny. Odnosząc zatem, przedstawione powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy w kontekście zapytania ujętego w przedmiotowym wniosku stwierdzić należy, iż ... zostanie faktycznie zawarta w 2014 r., to z uwagi na fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ... ustawy wynika, że aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... nie będzie opodatkowane VAT-em. Zbycie to bowiem będzie stanowiło sprzedaż majątku prywatnego dłużnika, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają ... którym, płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... sprzedaż nieruchomości, która pomimo wykorzystywania na potrzeby tej działalności, nie była ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i ... . Niemniej w prowadzonej firmie grunt będący przedmiotem prawa użytkowania wieczystego wnioskodawczyni wykorzystywała w ramach firmy jako magazyn, skład celny i na wynajem. Teren ten w ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... niematerialnych i prawnych – wykorzystywanych w na potrzeby związane z działalnością gospodarczą (art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy o PIT). Wniosek - sprzedaż środków trwałych ... budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu, grunt lub udział w gruncie albo prawo użytkowania wieczystego gruntu lub udział w ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... na działki budowlane zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Obecnie niektóre z tych działek podatniczka chce sprzedać. Ich zakupem jest zainteresowana firma zajmująca się budową i sprzedażą domów jednorodzinnych, a także osoby fizyczne chcące zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Zadała pytanie, czy sprzedaż ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... w drodze umowy o dożywocie w 2003 r. Odnosząc powyższe uregulowania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, iż zbycie w 2011 r. a także ... , w którym nastąpiło nabycie. Reasumując mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2011 r. a ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na handel przetworzonymi płytami
... osoby fizyczne na grunt opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że skoro Wnioskodawca będzie podejmował czynności w wyniku których dojdzie do zmiany (przekształcenia) zakupionych uprzednio płyt polipropylenowych – to należy uznać, iż czynności te nie mieszczą się w definicji działalności handlowej, której istotą jest sprzedaż ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... jeżeli na gruntach takich jest już wybudowana nieruchomość w postaci budynku czy budowli, przy ich sprzedaży grunt przyjmuje stawkę VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości ...
-
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
... wkład niepieniężny w postaci przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. W aporcie tym będą znajdować się m.in. grunt, prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim budynkami i budowlami. Na moment aportu powyższe były zaliczone do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych spółki aportującej. W taki ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... zatem powyższe uregulowania prawne na grunt niniejszej sprawy należy stwierdzić, że skoro sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w 2013 r. nastąpiła przed upływem pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, sprzedaż ta stanowi podlegające opodatkowaniu źródło przychodu. Natomiast odpowiadając na pytanie czy z tytułu ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... konstrukcja kosztów uzyskania przychodów oznacza, że do kosztów podatkowych Wnioskodawca może zaliczyć wyłącznie wydatek poniesiony zgodnie z art. 15 ust. 1 updop na nabycie przedmiotowej nieruchomości z uwzględnieniem ww. art. 16 ust. 1 pkt 1 updop. W przypadku zbycia składnika majątkowego w postaci środka trwałego ustawodawca „przesunął” w czasie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem