-
Kredyt hipoteczny na mieszkanie: odsetki w kosztach firmy?
... na doradztwie prawnym. Z podatku dochodowego rozlicza się wg skali podatkowej i prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Firmę prowadzi w mieszkaniu, które kupił wraz z żoną na kredyt hipoteczny. Na działalność gospodarczą przypada 25% mieszkania ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... na spłatę kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię i Jej małżonka, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, przy jednoczesnym spełnieniu wszystkich przesłanek wyżej opisanych, mogą być uznane za wydatki na ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... na który zaciągnęli oni kredyt hipoteczny na kwotę 240 000 zł. W rozliczeniu za rok 2003 podatnik odliczył odsetki od tego kredytu w wysokości 3 091,16 zł. Następnie w roku 2004 małżonkowie się rozwiedli, a podziału majątku dokonano w roku 2007, w wyniku którego podatnik przestał być właścicielem mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... kredyt został zaciągnięty na zakup mieszkania przed datą sprzedaży i zostanie spłacony po sprzedaży mieszkania nie znajduje potwierdzenia w przepisach prawa. Wnioskodawca przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego może przeznaczyć na spłatę zadłużenia ciążącego na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... stycznia 2020 r. za kwotę 190.000 zł. Kupujący wpłacił małżonkom na ich konto osobiste kwotę w wysokości 71.931,62 zł, a kwotę w wysokości 118.068,38 zł na spłatę ich zobowiązania wobec banku (kredyt hipoteczny na zakup mieszkania). Pomimo spłaconego kredytu hipotecznego przez kupującego zainteresowani posiadają całą kwotę ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w lipcu 2005 r. zaciągnął kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... kredyt nie może być jakimkolwiek kredytem, lecz musi spełniać ściśle określone ustawą wymagania. Celem ustawodawcy było bowiem premiowanie zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych przez podatnika. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opisane zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup mieszkania ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... html kupiła mieszkanie na kredyt>. Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... nowo wybudowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem, na którym się on znajduje. Przekazanie nieruchomości na własność nastąpiło w listopadzie 2012 r. po zapłaceniu całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny, który został przekazany wprost na rachunek dewelopera-sprzedawcy. Między małżonkami istnieje ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... na co zaciągnął kredyt hipoteczny. Obecnie zamierza on dokonać na rzecz zainteresowanej darowizny połowy mieszkania. Pozostały kapitał do spłaty z tytułu zaciągniętego kredytu wynosi ponad 105 tys. zł plus należne odsetki. Wartość całej nieruchomości jest szacowana na kwotę 84.500 zł. Nadto na nieruchomości została ustanowiona hipoteka umowna na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na sfinansowanie którego zaciągnęła kredyt hipoteczny. W dniu 28 listopada 2006 r. sprzedała powyższe prawo do lokalu mieszkalnego. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży zostało przeznaczonych na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup powyższego prawa. W związku z powyższym podatniczka ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... na zakup mieszkania, gdzie jej wkład gotówkowy wyniósł 300 tys. zł. Z uwagi na to, że nowe mieszkanie kosztowało 552,4 tys. zł, kupujący zaciągnęli w dniu 24 lipca 2018 kredyt hipoteczny ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... 513 zł. Wskazany wyżej kredyt hipoteczny został zaciągnięty w maju 2006 r. na kwotę 1 000 000 zł. Zgodnie z zawartą umową kredytu, środki finansowe z niego pochodzące zostały przeznaczone na: 1. refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania w 2003 r., 2. refinansowanie kredytu na zakup samochodu, 3. refinansowanie kosztów ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... ze sprzedaży pieniądze zamierza przekazać na własne cele mieszkaniowe, tj. spłatę kredytu hipotecznego i odsetek, remont i modernizację domu jednorodzinnego oraz mieszkania, do którego przysługuje jej spółdzielcze prawo własnościowe. Kredyt hipoteczny został wzięty wraz z mężem, córką oraz zięciem na zakup domu w zabudowie bliźniaczej w stanie ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu udzielonego spadkodawcy na zakup ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... Kredyt 2%” przystąpiło dziewięć banków. Od początku lipca klienci złożyli w nich 32 tys. wniosków o kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach. Z obowiązku zapłaty podatku PCC są zwolnione osoby, które kupują nieruchomość na ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... z dnia 21.05.2013 r. nr IPPB1/415-383/13-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 31.03.2006 r. wnioskodawca zawarł z bankiem umowę o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego na zakup mieszkania i obecnie korzysta z tego tytułu z ulgi odsetkowej. Do sierpnia 2012 r. rady kredytu wyrażone w CHF były pobierane przez bank ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... mieszkania lub domu. Fiskus: liczy się dzień objęcia spadku Tak też zdarzyło się w przypadku mężczyzny, którego sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy. Po przyjęciu spadku mężczyzna spłacił kredyt hipoteczny ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział majątku wspólnego, wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem powyższego mieszkania - w zamian za przejęcie pozostałego do spłaty kredytu. Mąż otrzymał samochód osobowy. Na dzień ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... pieniądze przeznaczył na zakup domu. Akt notarialny zakupu został jednak podpisany 2 marca 2017 r., a więc jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk sprzedawców ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... Na działce tej rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 3 sierpnia 2016 r. wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z narzeczonym kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, korzystając w tym zakresie z programu rządowego. Docelowym właścicielem mieszkania zostanie narzeczony zainteresowanej, przy czym przeniesienie własności dopiero nastąpi. Kredytobiorcami są natomiast ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... Na zakup ten zaciągnęli też kredyt hipoteczny w dniu 29.04.2019 r., gdzie kwota kapitału wynosi 354.000 zł zaś koszty kredytu 172.890,18 zł. Łączne zadłużenie na ... , w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego na zakup mieszkania, w którym realizuje swoje cele mieszkaniowe, ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, którą to małżonkowie kupili (do majątku wspólnego małżeńskiego) 28 lipca 2017 r. Dnia 7 grudnia 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 grudnia 2008 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca poniósł także nakłady, które podniosły wartość początkową mieszkania, tj. stała zabudowa kuchni, sprzęt AGD, szafa wnękowa, drzwi wewnętrzne ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu” sama w sobie nie stanowi realizacji celu mieszkaniowego, tj. wydatkowania na nieruchomość (prawo do nieruchomości ...
-
Rezydencja podatkowa a rozliczenie w PIT dochodów z Holandii
... . W 2011 r. zaciągnęła ona kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w tym kraju, w którym mieszka ona do chwili obecnej. W 2010 r. zaciągnęła kredyt na zakup samochodu. W roku 2008 lub 2009 zainteresowana zaciągnęła też kredyt gotówkowy w Polsce na naprawę dachu w jej domu rodzinnym, wspierając w ten sposób rodziców w remoncie. Kredyt spłacono w 2010 ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... umowę na zakup na rynku pierwotnym mieszkania. Na ten cel zaciągnął kredyt hipoteczny. Umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego została podpisana w styczniu 2005 r. Do chwili obecnej wnioskodawca jednak nie korzystał z ulgi odsetkowej z uwagi na brak postanowienia odpowiednich władz o pozwoleniu na użytkowanie ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2016 r. nr IPPB4/4511-1223/15-5/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w kwietniu 2012 r. kupiła w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... kredyt hipoteczny na zakup tej nieruchomości przelał środki finansowe na całkowitą spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przez wnioskodawczynię, jej męża i teściów w wysokości ok. 153.500,00 zł. Pozostałą kwotę bank kupujących przelał na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... zł. Poniósł on także wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego (2 133,92 zł) oraz na wykończenie mieszkania (zakup drzwi, umywalki, wanny, płytek, farb itp.): 13 838,33 zł. Na zakup mieszkania został zaciągnięty kredyt hipoteczny, z tytułu którego zapłacono odsetki w wysokości 58 248,99 zł. Mieszkanie to zostało zbyte ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... gospodarczą polegającą na usługach rachunkowo-księgowych. Poza działalnością gospodarczą zaciągnęła ona kredyt na zakup mieszkania, które następnie zostało ... kredyt został udzielony dla osoby fizycznej. Reasumując, skoro zaciągnięty kredyt hipoteczny Wnioskodawczyni przeznaczyła na sfinansowanie inwestycji (zakup lokalu w całości przeznaczonego na ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... na rynku wtórnym w stanie surowym. Wyremontowała je i wyposażyła. Na powyższe wydatki zaciągnęła kredyt hipoteczny. Przychody z najmu rozlicza na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, odliczając jednocześnie poniesione na rzecz tego mieszkania ...
-
Najem lokalu: odsetki od kredytu a koszty podatkowe
... ? We wniosku podatniczka wskazała, iż kupiła na rynku wtórnym dwa mieszkania w latach 2006 i 2008, na zakup których został zaciągnięty kredyt hipoteczny. Mieszkania te wynajmuje. W latach poprzednich uzyskany z tego tytułu przychód był opodatkowany ryczałtem. W roku bieżącym natomiast jest on opodatkowany na zasadach ogólnych. W związku z powyższym ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... na własne cele mieszkaniowe, tj. na sfinansowanie części ceny nabycia stanowiącej wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania ...