-
Przychody i podatki: revenue share w zeznaniu PIT-36 z PIT/ZG
... korzystają ze zwolnienia na podstawie art. 44 ust. 7a ustawy (tzw. kredyt podatkowy), 4. są obowiązani dokonać doliczenia na podstawie art. 44 ust. ... , z zastrzeżeniem ust. 7 i 8. Wobec tego nieprawidłowe jest stanowisko Wnioskodawczyni, że jeśli koszty przewyższą przychody nie ma obowiązku składania zeznania podatkowego. Zeznanie jest bowiem ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... członkami spółdzielni. Dokonali też wpłaty wkładu mieszkaniowego, a następnie spłacili kredyt mieszkaniowy wraz z odsetkami zaciągnięty przez spółdzielnię na budowę budynku mieszkalnego. ... ust. 6c ww. ustawy. Zgodnie z art. 22 ust. 6f ww. ustawy, koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... o podatku dochodowym od osób fizycznych określającego jakiego rodzaju wydatki uznaje się za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku. (…) do kosztów (…) zalicza się spłacony przez spadkobiercę kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego spadkodawcę. Można bowiem przyjąć, że był to nakład ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ... 21 ust. 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ... remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. W przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, ...
-
Zmiany w CIT na 2009 r.
... związane ze zwrotem lub otrzymaniem pożyczki (kredytu), gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty. Przychodem dla pożyczkodawcy (kredytodawcy) ... , którzy regularnie i terminowo wypłacają wynagrodzenia i składki należne z ich tytułu. Koszty darowizny i ofiary Nie będą stanowić kosztów uzyskania przychodów wszelkiego rodzaju darowizny ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... W pozostałych dwóch systemach podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Home Broker sprawdził jaki podatek obciążyłby właściciela mieszkania o wartości ... nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości wartej 400 tys. zł na kredyt na 30 lat w euro z 25% wkładem własnym, przy oprocentowaniu 3,54% i ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, ... do nieruchomości. Przykład? Przyjmijmy, że na wynajem przeznaczono kupione na kredyt mieszkanie o wartości początkowej na poziomie 300 tys. zł. Może ono generować roczny ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o wybudowanie mieszkania. W sierpniu 2006 r. na powyższy cel zaciągnęła kredyt w wysokości 160 290 zł. W marcu 2008 r. natomiast sprzedała prawo ... tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają ich sumę, różnica jest stratą z tego źródła ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód. Natomiast w świetle art. 22 ust. 6d ww. ustawy za koszty uzyskania przychodu z tytułu ... ustawodawca w art. 21 ust. 29 ww. ustawy wskazuje, iż w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c), stanowi część kredytu ( ...
-
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... notarialnych czy sądowych)? A co z odsetkami, gdy grunt zostanie nabyty na kredyt? Na mocy przepisów Kodeksu cywilnego (art. 46) nieruchomościami są ... zbywcy, która ulega powiększeniu o koszty związane z zakupem, a naliczone do dnia przekazania takiego środka trwałego do używania, w tym w szczególności o koszty transportu, załadunku i wyładunku, ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy ... w art. 21 ust. 29 ww. ustawy wskazuje, iż w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część kredytu ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... siedlisko rolnicze. Wymaga tego bowiem bank od nabywcy ubiegającego się o kredyt na zakup. W wyniku dokonanej sprzedaży żadna część gospodarstwa nie zmieni ... dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym ... jest bowiem dochód, a więc przychód obniżony o poniesione koszty i te właśnie koszty Wnioskodawca w pierwszej kolejności musi uwzględnić obliczając podstawę opodatkowania ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... dostępu do Internetu a nie podłączenie do sieci internet (takie jak np. koszty instalacji, zakupu modemu itp.) Limit odliczeń nie może przekroczyć rocznie 760 zł. ... Warunki korzystania z ulgi na spłatę odsetek od kredytu: kredyt został udzielony po 1 stycznia 2002r., kredyt został udzielony przez podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa ...
-
Odsetki od pożyczki a niedostateczna kapitalizacja
... o podatku dochodowym od osób prawnych. Wskazują one, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów: odsetek od pożyczek (kredytów) udzielonych spółce przez jej udziałowca ... niż po 25% udziałów (akcji), a wartość zadłużenia spółki otrzymującej pożyczkę (kredyt) wobec udziałowców (akcjonariuszy) tej spółki posiadających co najmniej 25% jej udziałów ...
-
Szybka amortyzacja domku kempingowego
... dzięki dobrym przychodom, strata ta się zmniejszy, to łatwiej będzie uzyskać kredyt, niż w sytuacji, gdy strata z roku na rok będzie się ... należna zbywcy, powiększona o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, a w szczególności np. koszty transportu, ubezpieczenia w drodze, montażu, opłat skarbowych ...
-
Podatek CIT: wartość zadłużenia przy cienkiej kapitalizacji
... 61 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. I tak nie uważa się za koszty uzyskania przychodów: odsetek od pożyczek (kredytów) udzielonych spółce przez jej udziałowca ... niż po 25% udziałów (akcji), a wartość zadłużenia spółki otrzymującej pożyczkę (kredyt) wobec udziałowców (akcjonariuszy) tej spółki posiadających co najmniej 25% jej udziałów ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na ... ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Dotacja na instalację fotowoltaiczną z podatkiem dochodowym
... się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ... koszty uzyskania przychodów wydatków na spłatę pożyczek (kredytów), z wyjątkiem skapitalizowanych odsetek od tych pożyczek (kredytów), z tym że kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... nie oznacza to, że rozliczanie samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności stało się prostsze. Przedsiębiorcy pytają, w jaki sposób rozliczać koszty związane z osobówką zakupioną z własnych środków, na kredyt, w ramach leasingu lub użyczoną i skarżą się, że przepisy znów zmieniono na ich niekorzyść. – Najwięcej wątpliwości wzbudza kwestia ...
-
Leasing samochodu korzystniejszy niż zakup?
... działalności gospodarczej, o znacznej wartości (np. 150 000 zł) i w dodaktu na kredyt, powinni zastanowić się, czy korzystniej nie jest samochód taki wziąć w ... amortyzacji. Tym samym wydatki związane z opłaceniem rat leasingowych w całości stanowią koszty podatkowe leasingobiorcy. Wydatki na leasing podatnicy zaliczą również szybciej do kosztów ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ... Dodatkowo ustawodawca w art. 21 ust. 29 ww. ustawy wskazuje, iż w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c), stanowi ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... majątku wspólnego dwupoziomowy lokal mieszkalny. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Poprzedni właściciel wykorzystywał mieszkanie od listopada ... (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... ryczałtowej czy abonamentu, wliczone są nie tylko koszty finansowania samochodu, ale i zryczałtowane koszty wszelkiej obsługi, serwisu, przeglądów, opon, czy ubezpieczenia pojazdu ... form finansowania wymagana jest opłata wstępna (leasing finansowy) lub wkład własny (kredyt bankowy). Koniec nieopodatkowanej sprzedaży samochodu po leasingu po krótkim ...
-
Jak rozliczać samochód elektryczny w firmie?
... trzeba amortyzować? Jak prawidłowo ustalić wartość początkową samochodu? Jak rozliczać koszty eksploatacyjne dla samochodu elektrycznego? Jak rozliczać ciężarowy samochód elektryczny? ... samochód osobowy, może go kupić ze środków własnych, biorąc kredyt lub korzystając z leasingu. Niezależnie od sposobu finansowania, do kosztów podatkowych ...
Tematy: samochód elektryczny, samochód firmowy, odliczenia podatkowe, amortyzacja samochodu, kupno samochodu, odliczenie VAT, samochód prywatny w firmie, odliczenie VAT od paliwa, samochód w leasingu, samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, KUP, podatek od firmy, koszty firmy, koszty eksploatacyjne, cele mieszane, użytek mieszany -
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na kredyt postanowił przychody z najmu rozliczać na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ... , a więc uzyskany przychód podatnik pomniejsza o koszty jego uzyskania. Warto pamiętać, że do tych zalicza się koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo ...
-
Niedostateczna kapitalizacja w podatku CIT: liczenie zadłużenia
... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ... łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki – w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... . W przypadku powstającego lokalu o wartości 300 000 zł, który jest kupowany na kredyt, koszty transakcyjne będą następujące: połowa taksy notarialnej za umowę ... miał nabywca przykładowego mieszkania. Prócz opłat sądowych i notarialnych, poniesie on koszty związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych (wynoszącym 2% ceny transakcyjnej lokalu, ...
-
Płynność finansowa a optymalizacja podatkowa
... ponoszonego ciężaru podatkowego jeśli podatnik w jednym miesiącu miał wysokie koszty, a w innym wysoki przychód. Kto to jest mały podatnik? Małym podatnikiem jest podatnik ... więc otrzymać zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami, co pozwoli mu zarówno ubiegać się o kredyt, jak też startować w przetargach. Ponadto niektóre ulgi lub zwolnienia ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... uzyskał przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 400 000 zł. Koszty uzyskania przychodu wyniosły natomiast 300 000 zł. Dochód to zatem 100 ... cele mieszkaniowe lub kredytu refinansowego ostatecznie przeznaczonego na cele mieszkaniowe. Kredyt (pożyczka) taki musi być zaciągnięty u uprawnionej instytucji mającej siedzibę w Polsce, w ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... podkreśliła, że córka zrzekła się na jej rzecz wszystkich dóbr. Aby spłacić kredyt zaciągnięty na powyższy samochód, wnioskodawczyni postanowiła go sprzedać, co nastąpiło 28 ... wartość ustalona w ten sposób odbiega, co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający. W myśl art. 24 ust. 6 ustawy o ...
-
"Przyszłe" podwyższenie kapitału: skutki podatkowe
... jednak sam ocenić ryzyko oraz ewentualne koszty związane z niekorzystną interpretacją organów skarbowych oraz ewentualne koszty związane z alternatywnym rozwiązaniem, jakim jest w ... w wysokości odsetek, jakie spółka musiałaby zapłacić, gdyby środki te otrzymała uzyskując kredyt w systemie bankowym, za okres od momentu otrzymania środków do momentu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... zakup nowego mieszkania, w związku z czym podatniczka w tym celu zaciągnęła kredyt hipoteczny. Zadała pytanie, czy za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ... z treści art. 19 ust. 1 ustawy, jest jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie ...
-
Grunt jako środek trwały: wartość początkowa
... wartością początkową będzie cena nabycia. Tą z kolei jest kwota należna zbywcy, powiększona o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do ... skarbowe związane z przeniesieniem własności nieruchomości. Ponadto jeżeli grunt jest kupowany za kredyt, także odsetki oraz inne opłaty z nim związane (np. prowizja) naliczone ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei