-
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... . W przypadku gdy opłata, w tym czynsz, z tytułu umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, zostały skalkulowane w sposób obejmujący koszty eksploatacji samochodu osobowego, wskazane wyżej ograniczenie stosuje się do tej części opłaty, która nie obejmuje kosztów eksploatacji samochodu osobowego. Samochody ...
-
Amortyzacja jednorazowa a zaliczka na podatek
... temu podatnik może bowiem zaciągnąć u fiskusa nawet kilkumiesięczny nieopodatkowany kredyt, który w dodatku jest jak najbardziej zgodna z prawem. A jak tego dokonać ... jednak kolejny zakup inwestycyjny spowoduje przekroczenie równowartości 50 tys. euro, bezpośrednio w koszty podatnik może wliczyć jedynie różnicę pomiędzy limitem a kwotą, która została ...
-
Wartość początkowa środka trwałego: ubezpieczenie kredytu
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie środków ... odsetek, prowizji i różnic kursowych od pożyczek (kredytów) zwiększających koszty inwestycji w okresie realizacji tych inwestycji. W związku z powyższym, jeżeli opłaty ...
-
Zmiany w 2013 r.: Środek trwały z kredytu a korekta kosztów
... , powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do używania, a w szczególności o koszty transportu, załadunku i ... uznawane za koszty uzyskania przychodu. Wszystko przez dodany z dniem 01 stycznia 2013 r. art. 24d updof, który nakazuje korygować koszty uzyskania przychodu o ...
-
Inkaso, akredytywa, kompensata nie pozbawiają kosztów podatkowych
... wydatków do kategorii kosztów uzyskania przychodów. Należy zwrócić uwagę, że jedną z tych przestanek, o kluczowym znaczeniu w niniejszej sprawie jest znaczenie sformułowania „koszty poniesione”. Analiza orzecznictwa i interpretacji pozwala sformułować wniosek, że wydatki będą mogły zostać uznane za koszt uzyskania przychodów o ile będą to ...
-
Podwyższenie kapitału spółki nie chroni przed cienką kapitalizacją?
... dla potrzeb wskaźnika odsetek od pożyczek (kredytów) nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ... dla potrzeb wskaźnika odsetek od pożyczek (kredytów) nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przenosząc ...
-
Drogi samochód osobowy: leasing korzystniejszy?
... dla swojej firmy za gotówkę. Zaciąga zatem albo kredyt bankowy albo bierze auto w leasing. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Dziś skupmy ... dokonywanych odpisów amortyzacyjnych. Przepis ten mówi mianowicie, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych z tytułu zużycia samochodu osobowego w części ustalonej od ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie ... ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ...
-
Odsetki bankowe: zapłata a podatek od firmy
... trwałego, odsetki od zaciągniętego kredytu nie stanowią bezpośrednio kosztu uzyskania przychodu, lecz powiększają wartość początkową środka trwałego, a następnie są uznawane w koszty podatkowe pośrednio – poprzez odpisy amortyzacyjne (art. 22g ust. 3 updof). W tym przypadku nie ma znaczenia data faktycznego zapłacenia odsetek; wystarczy, że ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... mogą być wyłącznie takie wydatki, które związane są z przychodem w sposób pośredni lub bezpośredni z wyjątkiem tych wymienionych w katalogu kosztów negatywnych (np. koszty reprezentacji, art. 23 ust 1. ustawy o PIT). Zwiększanie kosztów działalności może mieć miejsce w przedsiębiorstwie o ile są to działania w granicach obowiązującego prawa ...
-
Zakupy na raty a korekta kosztów: sądy administracyjne vs. fiskus
... kredyt kupiecki) daje pewną ulgę finansową kupującemu - zamiast bowiem płacić za nabyty towar bądź usługę jednorazowo, ... zostanie zaliczony w ciężar kosztów uzyskania przychodu, niemniej nie nastąpi jego zapłata w określonym terminie, koszty te należy skorygować o część tę część zobowiązania, która nie została uregulowana (gdy wartość kosztów ...
-
Cienka kapitalizacja: wartość zadłużenia
... potrzeb regulacji art. 16 ust. 1 pkt 60 i 61 updop Bank, zgodnie z definicją zawartą w art. 16 ust. 7b cyt. ustawy rozpoznaje koszty uzyskania przychodu w stosunku do odsetek od tych instrumentów finansowych, które są traktowane jako pożyczka w rozumieniu updop tj. od pożyczek, kredytów ...
-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... , w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków trwałych: rzeczowych składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu wytworzenia nie zalicza się wartości własnej pracy podatnika, jego małżonka ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... biegłego, który ustali tę wartość. Jeśli wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez przedsiębiorcę, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi właśnie przedsiębiorca. Jak wyglądają stawki? Rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, została uznana za środek trwały w spółce, a ponadto wydatki na spłatę kredytu zaciągniętego na jej nabycie stanowiły koszty uzyskania przychodów tej spółki, to przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi Wnioskodawcy w spółce (tj. 50%) będzie generował ...
-
Działalność lombardowa: zwolnienie z VAT
... Całkowity koszt kredytu obejmuje bowiem wszystkie koszty, które konsument jest zobowiązany zapłacić za kredyt, natomiast łączna kwota obejmuje koszty związane z zawarciem umowy o kredyt konsumencki. Analiza powyższego wskazuje również, iż na gruncie ustawy o kredycie konsumenckim, koszty ustanowienia zabezpieczeń zostały wyłączone zarówno z pojęcia ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, uważa się udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ... ceny zakupu oraz poniesionych nakładów (oszczędności podatnika czy kredyt). Skoro zatem w ramach obliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia), a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust ... mieszkalny, na budowę którego Wnioskodawca zaciągnął wraz z żoną w 2012 r. kredyt hipoteczny służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy, to uznać należy, ...
-
Cienka kapitalizacja gdy amortyzacja środków trwałych?
... nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odsetek, prowizji i różnic kursowych od pożyczek (kredytów) zwiększających koszty inwestycji w okresie realizacji tych inwestycji. Na ... łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek (art ... koszty. związane z zakupem naliczone do dnia przekazania tych środków trwałych do używania, a w szczególności m.in. o koszty naliczonych odsetek (art. 16g ust. 3 ustawy). „Koszty ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... na przykład propozycja, aby młodzi kupujący pierwsze mieszkanie mogli otrzymać kredyt oprocentowany na 2% w skali roku. Przy obecnych warunkach rynkowych i ... bo wykonując działalność i prowadząc budowę poniósł spore koszty. Trzeba jednak mieć świadomość, że koszty dewelopera są przychodami jego pracowników, dostawców, wykonawców i usługodawców ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... potrzeb. Wszystkie te koszty – o ile pozwala na to nasza zdolność kredytowa – mogą być finansowane kredytem hipotecznym. Od początku lipca kupujący pierwszą w życiu nieruchomość mają dostęp do takiego finansowania na preferencyjnych warunkach, dzięki publicznemu programowi „Bezpieczny Kredyt 2%” Program Bezpieczny Kredyt 2% i zwolnienie z podatku ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... łącznie trzykrotność wartości kapitału zakładowego spółki - w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek (art ... koszty. związane z zakupem naliczone do dnia przekazania tych środków trwałych do używania, a w szczególności m.in. o koszty naliczonych odsetek (art. 16g ust. 3 ustawy). „Koszty ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... koszty remontu pomieszczenia gospodarczego przynależnego do mieszkania; 6. koszty wykonania projektu aranżacji wnętrza mieszkania, ewentualnie poszczególnych pomieszczeń; 7. koszty mebli na wymiar, w zabudowie do łazienki; 8. koszty mebli na wymiar, w zabudowie do kuchni; 9. koszty armatury kuchennej; 10. koszty ... również, aby kredyt został ...
-
Niedostateczna kapitalizacja a wcześniejsza spłata kapitału
... koszty uzyskania przychodów odsetek od pożyczek (kredytów) udzielonych przez spółkę innej spółce, jeżeli w obu tych podmiotach ten sam udziałowiec (akcjonariusz) posiada nie mniej niż po 25% udziałów (akcji), a wartość zadłużenia spółki otrzymującej pożyczkę (kredyt ... w części, w jakiej pożyczka (kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... 200 zł za wpisanie nowego właściciela. W sumie koszty transakcyjne opiewają więc na kwotę 16 936,55 zł Aby kupić na kredyt też trzeba mieć gotówkę Jeśli ponadto inwestor ... , a kredyt oprocentowany na 4% udzielony był na kwotę 270 tys. zł i 30 lat, to łączna suma odsetek wyniesie w tym czasie 2 694,74 zł. W sumie oznacza to dodatkowe koszty finansowe ...
-
Udzielenie kredytu konsumenckiego - kiedy podatek od prowizji
... w jego imieniu, w okresie do skutecznego wykonania przez kredytobiorcę prawa do odstąpienia od umowy. Zasada ta dotyczy zarówno opłat pokrywających koszty związane z zawarciem umowy o kredyt (np. opłaty przygotowawczej), jak i z jej wykonaniem do chwili skutecznego odstąpienia od umowy (np. prowizji za uruchomienie kredytu). (M. Chruściak ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... Koszty takiego remontu (elementy stałe domu) wyniosły 45 000 zł. Zakup domu został sfinansowany częściowo ze środków własnych a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego. W 2015 r. Pan Piotr sprzedał powyższą nieruchomość za 520 000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił pozostały kredyt ... , poniesione koszty notarialne oraz koszty ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Metody amortyzacji używanego samochodu
... jego rozłożenie w czasie. Trzeba pamiętać, że w sytuacji gdy w danym roku koszty podatkowe przewyższają przychody, powstanie strata podatkowa. Można ją co prawda rozliczyć, jednak ... ceny jest ustanowienie zabezpieczenia na kredytowanym aucie. Droższy może być natomiast kredyt na zakup bardzo nietypowego pojazdu – w razie problemów ze spłatą kredytu ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... jakich wiele – rodzice postanowili przekazać córkom dom, który wybudowali za kredyt. Warunkiem, który postawili, było zagwarantowanie im dożywotniego zamieszkania. Zwykle ... płacić podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na ...
-
NKUP-y a refakturowanie kosztów
... kredyt) przekracza tę wartość zadłużenia, określoną na dzień zapłaty odsetek; przepisy te stosuje się odpowiednio do spółdzielni, członków spółdzielni oraz funduszu udziałowego takiej spółdzielni. Spółka wskazuje, iż wydatki te stanowią dla niej koszty uzyskania przychodów gdyż są to koszty świadczenia usług, czyli koszty ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... , że do szacunków przyjęto, że statystyczną nieruchomością kupioną na kredyt z dopłatą jest mieszkanie. Dane udostępniane przez ministerstwo mówią ponadto, że ... korzysta bowiem z usług różnych firm (projektantów, budowlańców czy dostawców materiałów). Koszty dewelopera są jednak przychodami jego pracowników, dostawców, wykonawców i usługodawców, ...
-
Opłaty pożyczkowe w podatku dochodowym
... w jego imieniu, w okresie do skutecznego wykonania przez kredytobiorcę prawa do odstąpienia od umowy. Zasada ta dotyczy zarówno opłat pokrywających koszty związane z zawarciem umowy o kredyt (np. opłaty przygotowawczej), jak i z jej wykonaniem do chwili skutecznego odstąpienia od umowy (np. prowizji za uruchomienie kredytu). (M. Chruściak ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... kwoty wyższej dla potrzeb podatku PCC), na które zaciągnął kredyt budowlano-hipoteczny (wymagało ono gruntownego remontu). W mieszkaniu tym wnioskodawca nigdy ... , koszty i opłaty sądowe, koszty odsetek od kredytu na zakup mieszkania, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Określając koszty uzyskania ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, ... najmniej 5-letnim stażem. W tym przypadku stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Kredyt może przechylić szalę na korzyść wyższych stawek podatku Do kosztów ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają