-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... użytkowy jest wynajmowany przedsiębiorcy do czasu znalezienia nabywcy, podobnie jak i inne mieszkania. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem ... obiektywne okoliczności. Natomiast w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 sierpnia 2011 r., sygn. akt II FSK 433/10 dokonano analizy pojęcia działalności ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... przedmiot wejdzie w skład majątku wspólnego (postanowienie Sądu Okręgowego w ... z dnia 4 lutego 2011 r.. ...). Zwolnienie określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym ... tj. zakup wraz z żoną na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód będzie korzystał ze ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... wymienione. Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., ... na podstawie umowy deweloperskiej kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości wydatkuje na nabycie mieszkania jeszcze przed definitywnym nabyciem lokalu mieszkalnego, w sytuacji gdy w ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... sporych trudności. Nie zawsze bowiem dany podatnik staje się właścicielem domu czy mieszkania w całości od razu. Przykładowo w sytuacji, gdy syn wraz z rodzicami w równych częściach nabył w 2006 r. ... doradztwa podatkowego. Trzy różne metody opodatkowania sprzedaży nieruchomości będą obowiązywać do końca 2011 r. - wtedy to upłynie piąty rok dla tych ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania) przychody uzyskane z jego wynajmu chciałby opodatkować na zasadach ogólnych, przy czym od wynajmu starego mieszkania nadal chciałby płacić ryczałt. Czy jest to możliwe? ... wybraną formę opodatkowania dla tego źródła przychodów na zasady ogólne, ale dopiero od 2011 roku. Do 20 stycznia 2010 r. nie ...
-
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... kraju miejsca zamieszkania przenoszącego własność, tj. w Belgii. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 05.10.2011 r. nr IPPB2/415-677/11-2/MS1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, będący osobą fizyczną zamieszkała w Belgii, gdzie podlega opodatkowaniu od całości swoich ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... posiada mieszkanie w bloku, które wynajmuje studentom na cele mieszkalne. Od 2011 r. postanowiła z tego tytułu rozliczać podatek dochodowy na zasadach ogólnych ... . Wartość notarialna mieszkania wynosiła 176 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może zastosować 10-letni okres amortyzacji dla tego używanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 20 kwietnia 2011 r., sygn. akt I SA/Wr 345/11 oraz postanowienie Naczelnego Sądu Administracyjnego z ... Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z dnia 20 kwietnia 2011 r., sygn. akt I SA/Wr 345/11 – stwierdzić należy, iż warunek dwunastomiesięcznego okresu zameldowania, o którym ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... bezpośrednio po roku, w którym stratę poniesiono. Jeżeli zatem przykładowo stratę poniesiono w roku 2011, będzie można ją rozliczyć w latach 2012-2016. Przy wypełnianiu PIT-a za ... bowiem zostało najmniej czasu do rozliczenia). Nie dla straty ze sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ust. 1 pkt 8) m. ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... , w związku z czym płatności są przewidziane w transzach zgodnie z postępem robót budowlanych. Zakup mieszkania w części ma nastąpić z darowizny otrzymanej od matki. W tym celu ... Bydgoszczy z dnia 19 kwietnia 2011 r. sygn. akt I SA/Bd 167/11 oraz wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12 stycznia 2011 r. sygn. akt III SA/Wa ...
-
Podatek liniowy popularną formą opodatkowania?
... uzyskują też dochody z innych źródeł (np. pracy na etacie czy wynajmu mieszkania). Dane MF nie obejmują ponadto podatników rozliczających się kartą podatkową. Wyraźnie ... ok. 429 tys. podatników. Jest to o ok. 4,5% więcej niż w roku 2011, w którym tę formę rozliczenia z fiskusem wybrało prawie 411 tys. przedsiębiorców i o 9,5% więcej w zestawieniu ...
-
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu, stwierdzić należy, że zbycie mieszkania nie będzie w ogóle stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ... r. o sygn. ITPB2/415-490/14/MM, 13 października 2014 r. o sygn. ITPB2/415-702/14/BK i 25 października 2011 r. o sygn. ITPB2/415-695/11/MU. Należy więc zauważyć, iż organy ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... której wynikało, że umowa przeniesienia własności nieruchomości miała zostać podpisana do dnia 10 marca 2011 r. Tytułem zadatku na zakup wpłacono kwotę 200 000zł. Skarżąca przedłożyła ... by zwolnic z podatku przychód, który podatnik uzyskał ze sprzedaży domu czy mieszkania, a który przeznaczy na nabycie innej nieruchomości mieszkalnej. Cel taki nie ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... podlegałby opodatkowaniu ryczałtem. Przychodem takim jest jedynie czynsz w wysokości określonej w umowie za udostępnienie mieszkania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 30.11.2011 r. nr IPPB1/415-786/11-2/JB. Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? Spory pomiędzy fiskusem ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... która także korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. W okresie wakacyjnym posiadane mieszkania są wynajmowane w charakterze najmu krótkotrwałego. Ponieważ w 2016 r. ... się przepisy ustawy o podatku od towarów i usług w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. jest Polska Klasyfikacja Wyrobów i Usług, wprowadzona w życie rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... w nim, że: (…) „w ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego, zawarcie przedwstępnej umowy deweloperskiej nie skutkuje nabyciem nieruchomości. Zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. nr 232, poz. 1377 z późn. zm.), umowa deweloperska, to umowa, którą ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... . 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Przy czym, stosownie do art. 146a, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... wydatki zostały udokumentowane fakturami, niemniej VAT z nich nie został odliczony. Mieszkania stanowią u wnioskodawcy towar handlowy. Zostały nabyte wyłącznie w ... Jednocześnie należy zaznaczyć, że w oparciu o art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... mieć miejsce na przełomie lat 2020/2021. W rezultacie ostateczna umowa przekazująca własność mieszkania na wnioskodawczynię prawdopodobnie będzie mieć miejsce na początku 2021 ... nie skutkuje nabyciem nieruchomości. Zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... umowę deweloperską. Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2019 r., ... mieszkalnego, a skoro podatnik wpłacając raty deweloperowi, finansuje budowę swojego mieszkania, to nie musi podpisywać aktu notarialnego w ustawowym okresie. Wystarczy, że w ...
-
Spłata za dział spadku bez podatku dochodowego
... r. nr 0115-KDIT2.4011.800.2020.2.KC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. wnioskodawczyni nabyła 1/3 spadku po zmarłej mamie. Następnie w lipcu 2020 r. ... we własności mieszkania (wartego 265 000 zł) na siostrę, wnioskodawczyni od otrzymała od niej kwotę 122 500 zł (mniej niż 50% wartości mieszkania). Zainteresowana zadała ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... . w przypadku osoby z niepełnosprawnością narządu ruchu do wydatków na adaptację mieszkania, podyktowanych potrzebami wynikającymi z tej niepełnosprawności, można zaliczyć np.: wydatki na ... a właśnie na takie wizyty jeździł zaintersowany Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 17.03.2011 r., sygn. akt II FSK 1927/09 wyjaśnił, że w ramach ulgi ...
-
Podatki 2010: (nie)korzystne zmiany?
... równowartość 10 tys. euro) do 100 tys. zł w 2010 r. i do 150 tys. zł w 2011 r. Podatnik, który nie przekroczy limitu obrotu, nie musi np. prowadzić pełnej ewidencji i ... i stwierdzić, czy zwrot VAT osobom, które budują dom lub przeprowadzają remont mieszkania, jest należny. Podstawa prawna: Ustawa z 4 marca 2010 r. o zmianie ustawy o zwrocie osobom ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... u rodziców. Z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą na spłatę zaciągniętej u rodziców pożyczki, a to co zostanie na sfinansowanie zakupu mieszkania. Czy w takiej sytuacji przychód uzyskany ze ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... Polski i pełnienia funkcji v-ce prezesa w danym roku podatkowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 12.04.2011 r. nr IPPB4/415-67/11-2/SP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 02.07.2010 r. spółka zatrudniła na podstawie kontraktu menedżerskiego na stanowisku v-ce prezesa ...
-
Służbowy samochód w przychód pracownika?
... na danym stanowisku, nie stanowi przychodu pracownika ze stosunku pracy - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09.2011 r. nr ILPB2/415-642/11-2/JK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka posiada samochody służbowe, z których korzystają przede wszystkim pracownicy mobilni (charakter ich pracy ...
-
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
... stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo tej osoby do korzystania z danej nieruchomości (domu lub mieszkania). Z kolei w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę (tj. gdy mamy do czynienia z budową, nadbudową, rozbudową ... na co zwrócił uwagę m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.02.2011 ...
-
Zapis windykacyjny a podatek od spadku
... zapisu windykacyjnego: przez osoby zaliczone do I i II grupy podatkowej przedmiotów wyposażenia mieszkania, pościeli, odzieży, bielizny oraz narzędzi pracy przeznaczonych do użytku w ... przysługuje stosownie do wielkości udziału. Podstawa prawna: ustawa z 18 marca 2011 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. nr 85, poz ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... transakcjach przeprowadzonych przez Lion’s House i Home Broker wskazują, że takich inwestycji było w 2011 roku pięciokrotnie więcej niż w 2010. Można się spodziewać, że w ... in. hotele i budynki zakwaterowania turystycznego. W efekcie jeśli w hotelu znajduje się też mieszkania lub kilka mieszkań, to wobec tych nieruchomości będzie miała zastosowanie ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... lokalu mieszkalnego, dlatego też nabycie przez Nią prawa własności tego mieszkania (wraz z udziałem w gruncie), nastąpiło w dacie xx czerwca 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust ... oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia został przedłużony do dnia 30 kwietnia 2011 r. Wobec powyższego, zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże ... : „(…) Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.), nie zawiera definicji przychodu podatkowego. Ustawodawca ...
-
PIT 2012: mniejszy podatek przy uldze rehabilitacyjnej
... podlegających odliczeniu w całości, zaliczają się między innymi wydatki na przystosowanie mieszkania do potrzeb osoby niepełnosprawnej, odpłatną rehabilitację czy kolonie i obozy ... od dochodu (po internetowej) – co roku korzysta z niej ponad milion podatników. W 2011 r. przeciętna kwota odliczona przez podatnika wyniosła 2 299 zł, co oznacza, że w ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... z bankiem umowę o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego na zakup mieszkania i obecnie korzysta z tego tytułu z ulgi odsetkowej. Do sierpnia 2012 r. rady ... 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2011 r., zgodnie z którym kwoty uprawniające do odliczenia od dochodu, podstawy obliczenia ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane u spadkobiercy?
... jego całkowite ubezwłasnowolnienie z racji tejże choroby, zaś jesienią podjęła decyzję o generalnym remoncie jego mieszkania. Faktury zakupowe z tego tytułu były wystawione na ojca. Remont zakończył się ... 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT, tj. stawką 22% natomiast od dnia 01.01.2011 r. stawką 23% (art. 3 ust. 3 w zw. z art. 11a ust. 1 ww. ustawy). ...
-
Zwrot ze spółdzielni mieszkaniowej bez podatku dochodowego
... na fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej (np. wyrok NSA: z dnia 25.10.2011 r. sygn. akt II FSK 789/10; z dnia 19.12.2012 r. sygn. akt II FSK ... należytym stanie i dokonywanie remontów (w tym wymiany stolarki okiennej, drzwi wejściowych do mieszkania, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej), a wpłaty na fundusz remontowy tworzony przez ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]