-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... się skargą na interpretację wydaną przed Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, wydaną 12 grudnia 2013 r. (sygnatura IPPB1/415-1050/13-2/MS). Podatnik w pytaniu do Izby Skarbowej napisał, że odziedziczył mieszkanie po babci, które następnie sprzedał a wpływy przeznaczył na zakup dwóch mieszkań dla dzieci. Przy czym jedno mieszkanie zostało kupione ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... mieszkanie po matce, które sprzedał niespełna rok później. Jak poinformował, uzyskane środki zamierza przeznaczyć na zakup domu we Francji. Tam mieszka obecnie córka podatnika a po zakupie domu na współwłasność z córką podatnik zamierza się tam przeprowadzić i osiąść na ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... także podatku (jeżeli pieniądze ze sprzedaży nie zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie ... który z podejściem organów podatkowych się nie zgodził. WSA wskazał na szczególną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową. Otóż nabycie w czasie ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkanie w cenie wyższej, niż zakupu z 2006 r. W roku 2018 małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... Mieszkanie dla Młodych. Następnie 20 września 2017 r. zainteresowany sprzedał mieszkanie. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zostały przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego oraz zwrotu otrzymanego dofinansowania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłatę tego kredytu wraz z odsetkami może uznać za wydatek na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to ... wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Z treści tego przepisu ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... mieszkanie własnościowe. Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkanie. W 2007 r. zawarł związek małżeński (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa). W listopadzie 2009 r. wnioskodawca sprzedał powyższe mieszkanie za 154 000 zł. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie o zamiarze przeznaczenia uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na ... mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... jest moment otwarcia spadku- czyli śmierć spadkodawcy, a nie data widniejąca na postanowieniu sądu stwierdzającym nabycie spadku. Ad.1 Nowelizując ustawę o ... ; obowiązek zapłaty podatku dochodowego powstanie wyłącznie wtedy, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 pełnych lat kalendarzowych od daty nabycia. Wysokość ewentualnego podatku dochodowego ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... sprzedaż - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.04.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4515.47.2017.2.ASz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wykupiła wraz z mężem mieszkanie ... zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego ( ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... do tego mieszkania z uwagi na częste włamania. Wystąpiła ona zatem z zapytaniem, czy ich sprzedaż spowoduje utratę prawa do ulgi w ... na wszystkich kondygnacjach (podziemnych i naziemnych, z wyjątkiem powierzchni piwnic i klatek schodowych oraz szybów dźwigów). Z treści wniosku wynika, że wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od rodziców mieszkanie ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... mieszkaniowe rozwiązuję ten problem tak, że albo umożliwiają spadkobiercom przejęcie spółdzielczego prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o należności w stosunku do spółdzielni) wypłacają spadkobiercom. Według spółdzielni ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... mieszkanie w darowiźnie od mamy. Matka zmarła 11.01.2019 r. Wnioskodawca sprzedał otrzymane mieszkanie 30.04.2019 r. za pośrednictwem biura nieruchomości. Następnie w dniu 23.05.2019 r. wypłacił swojemu rodzeństwu dobrowolnie kwotę po 17 tys. zł w ramach zachowku po rodzicach na ... podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... mieszkanie kupione w październiku 2018 r., zaś uzyskane z tego tytułu środki w całości przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe. Należy jednak pamiętać, że muszą to być cele mieszkaniowe podatnika. Sprzedając swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu, kupić inne mieszkanie czy też ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... na spłatę kredytu mieszkaniowego, który to oryginalnie był zaciągnięty na zakup sprzedanego mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont tego mieszkania. Pozostała po spłaceniu kredytów kwota ze sprzedaży mieszkania została przeznaczona na remont nowo zakupionego mieszkania oraz kolejnego kredytu zaciągniętego na nowe mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... można jednak uniknąć kupując z uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania na terytorium Niemiec. Organ wydający interpretację wskazał, że w myśl art. 27 ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... majątku wspólnego w taki sposób, że wskazane wyżej mieszkanie stało się wyłączną własnością wnioskodawcy w zamian za określoną spłatę. ... stanowiących majątek odrębny jednego małżonka na zasadach i w sposób określony przez ustawę Kodeks ... tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż ... na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Przykład Podatnik w 2020 r. sprzedał mieszkanie za 450.000 zł. Mieszkanie to kupił w 2016 r. za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w drodze darowizny, z uwagi na otrzymanie pracy w innej miejscowości oraz powiększenie rodziny, a także przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości na budowę domu, na który pozwolenie na ... mieszkanie, a pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazać na dokończenie budowy domu, na który pozwolenie na ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... na działkę budowlaną. Przykład Pan Piotr sprzedał w marcu 2009 r. mieszkanie, które kupił w roku 2006. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie, iż uzyskany z tego tytułu przychód przeznaczy na ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przez spółdzielnię w 1989 r. kredytu mieszkaniowego, przypadającego na ten lokal. W dniu 25.11.2016 r. mieszkanie zostało przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego prawa na własnościowe poprzez ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na członka spółdzielni. Warunkiem przekształcenia było pokrycie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... ,62 zł. Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż nastąpiła 29 stycznia 2020 r. za kwotę 190.000 zł. Kupujący wpłacił małżonkom na ich konto osobiste ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm.), mieszkanie powinno mieć powierzchnię ... na mocy art. 2 pkt 6 ww. ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. W świetle przedstawionych powyżej przepisów, nieruchomość, zarówno gruntowa, jak i zabudowana, spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... sprzedaż spółdzielczego ... na pobyt stały przez okres minimum 12 miesięcy przed datą zbycia prawa do tego lokalu. Z przedstawionego stanu faktycznego nie wynika czy i kiedy wnioskodawca został współwłaścicielem tego mieszkania, bądź własnościowego spółdzielczego prawa do tego mieszkania. Warto jednak nadmienić, że w sytuacji gdy mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... na własność nastąpiło w listopadzie 2012 r. po zapłaceniu całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny, który został przekazany wprost na rachunek dewelopera-sprzedawcy. Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, do której weszła nowa nieruchomość. Po przeprowadzeniu się do nowego domu stare mieszkanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... r. Wnioskodawca sprzedał przedmiotowe mieszkanie i dokonał spłaty na rzecz macochy. Łącznie Wnioskodawca w dniu sprzedaży mieszkania dokonał spłaty na rzecz swojej macochy w wysokości 85.400 zł. Wnioskodawca zapłacił również zachowek w wysokości 10.400 zł. Kwoty powyższe zostały zasądzone innym postanowieniem sądu. Mając na uwadze powyższe wskazać ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... na uwadze powyższe uregulowania należy wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ... rozpatrywanej sprawie 29 października 2013 r. Zatem z uwagi na fakt, że mieszkanie - będące przedmiotem zapytania - zostało wydane nabywcy w dniu 29 ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... . Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... po upływie którego sprzedaż nie stanowi źródła przychodu od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Słowo „nabycie” jest synonimem otrzymania czegoś na własność, np. w ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to mieszkanie początkowo byłoby wynajmowane a docelowo przeznaczone dla dorastającego dziecka podlegałoby zwolnieniu z opodatkowania na ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku ... . Jeżeli zatem dla przykładu kupiliśmy mieszkanie 5 kwietnia 2012 r., to aby nie rozliczać się z fiskusem z ... w spółdzielni, objętych w zamian za wkład niepieniężny (co pozwalało na optymalizację podatkową w ramach tzw. agio). Mówiąc ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... rodzeństwa. Spadek został podzielony na 5 równych części z chwilą otwarcia spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. Zmuszają ją do tego trudne warunki materialne, w których się znajduje od dłuższego czasu. Od marca 2011 r. wnioskodawczyni otrzymuje dodatek mieszkaniowy wypłacany z funduszu gminy na rzecz spółdzielni, zmniejszający ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... mieszkanie 11 marca 2013 r. W listopadzie 2016 r. nastąpiła natomiast sprzedaż mieszkania. Cena zakupu była równa cenie sprzedaży - wynosiła 114 tys. zł. Wnioskodawca, z racji wieku i stanu zdrowia, postanowił przeprowadzić się bliżej córki. Nie zamierza on przy tym pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczać na ...