-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... ustawa, która znosi obowiązek opłacania podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić kwotę wynoszącą 2% jego wartości. - Przykładowo, jeżeli mieszkanie będzie kosztowało 700.000 zł, to przy obecnej stawce PCC wynoszącej 2% trzeba ...
-
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
... , co stanowiło niespełna 20 procent wszystkich kredytów w ramach tego programu. W będącym następcą RnS, programie Mieszkanie dla Młodych (MdM) ten cel kredytowania już się nie znalazł, podzielając los rynku wtórnego. W ten sposób wiele osób, mieszkających w regionach gdzie rynek deweloperski nie jest rozwinięty, zostało pozbawionych ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
... Bardzo często prowadzi to do rezygnacji z zakupu nowego mieszkania na rzecz mieszkań z rynku wtórnego, które nie są objęte podatkiem VAT. Ustawodawca jednak przewidział pewne udogodnienia dla tzw. ... stawka 8%), niż obiekty, które do tego budownictwa nie należą (stawka 23%). Mieszkanie do 150 m.kw. objęte stawką 8% Podstawową kwestią jest ustalenie co ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... planów rządu z możliwości niepłacenia podatku mogliby skorzystać kupujący swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Strona rządowa uzasadnia taki plan koniecznością odciążenia finansowego ... VAT na rynku pierwotnym Podatek od czynności cywilnoprawnych co do zasady uiszcza kupujący nieruchomość. Dotyczy to tylko rynku wtórnego. Na rynku pierwotnym ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... od dewelopera. Trzeba jednak wiedzieć, że kupując mieszkanie „z drugiej ręki” będziemy musieli zostawić więcej pieniędzy w kancelarii notarialnej. Rejent pobierze bowiem od kupującego 2% ceny lokum tytułem PCC. Dodatkowo kupując mieszkanie z rynku wtórnego znacznie częściej niż na rynku pierwotnym będziemy zmuszeni korzystać z usług pośrednika, co ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... początkowa do amortyzacji. Błędem byłoby jednak pominięcie pozostałych kosztów. Doskonałym przykładem są koszty transakcyjne. Przyjmijmy, że inwestor kupuje mieszkanie używane, a więc z rynku wtórnego. W takim przypadku do kosztów transakcyjnych zaliczyć można 2% podatku od czynności cywilno-prawnych, a więc 6 tys. zł. Poza tym inwestor mógł ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystuje należące do niego mieszkanie, które kupił z rynku wtórnego w 2010 r. pierwotnie na cele prywatne. Firmę zainteresowany posiada od sierpnia 2011 r. i od tego czasu mieszkanie służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. nie było ono uznane za ...
-
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... na własne nazwisko. Jest polskim rezydentem podatkowym. Zajmuje się budową, sprzedażą i wynajmem nieruchomości. W 2020 r. kupił z rynku wtórnego mieszkanie stanowiące odrębną własność, znajdujące się na Malcie. Mieszkanie to wprowadził w styczniu 2021 r. do środków trwałych swojej firmy, w ramach której będzie je wynajmował. Przychody uzyskane ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... na osobę fizyczną. Zakup wyposażenia miał miejsce w ostatnim kwartale 2019 roku. Mieszkanie zostało wynajęte dwóm najemcom w 2020 r. Pierwsze przychody z tego tytułu zostały uzyskane w styczniu 2020 r. Następnie w 2020 r. wnioskodawca nabył z rynku wtórnego kolejne mieszkanie do majątku prywatnego, w którym od października 2020 r. do marca 2021 ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... ? Wnioskodawca otworzył firmę zajmującą się handlem nieruchomościami. W lutym 2018 r. nabył z rynku wtórnego lokal mieszkalny w celu jego dalszej odsprzedaży, a więc uznany za towar handlowy (wpisany do kolumny 10 podatkowej księgi). Mieszkanie wymaga gruntownego remontu. Wnioskodawca wymieni okna i drzwi, stolarkę podłogową, armaturę sanitarną ...