-
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... podatkowego, natomiast podatnik rozpoczynający działalność gospodarczą w trakcie roku podatkowego – do dnia ... prądu jest najemca. Wspomniane opłaty są przekazywane Wnioskodawcy jako wynajmującemu w formie zaliczki, opłaty te za ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... ostatnia wybudowała budynek i prowadzi na tym terenie działalność gospodarczą. W związku z tym wnioskodawczyni, jako właściciel gruntów opłaca podatek od nieruchomości od ... dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Prywatne użycie służbowego samochodu bez podatku VAT
... część przedsiębiorstwa podatnika do celów innych niż działalność gospodarcza podatnika, w tym w szczególności do celów osobistych ... do zasady musi tę czynność potraktować jako odpłatne świadczenie usług i opodatkować. ... aut nabytych/ wytworzonych/ zaimportowanych/ wziętych w najem czy leasing przed 01 kwietnia 2014 r., jednakże to uprawnienie wynika ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... W ramach działalności gospodarczej nieruchomość została oddana w najem. W 2014 r. małżonkowie otrzymali decyzję o przekształceniu ... , która wcześniej była w firmie amortyzowana jako środek trwały i ją sprzedać. ... pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pozarolnicza działalność gospodarcza. W świetle art. 14 ust. 1 ww. ustawy, za przychód z ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... , który po remoncie został oddany w najem. W roku 2011 na działce powstał kolejny budynek, który również jest wynajmowany. W budynkach prowadzona jest działalność gospodarcza przez wynajmujące je podmioty. Podatniczka z mężem zaś nie prowadzą w nich działalności, a przychody są rozliczane jako uzyskane z najmu prywatnego. Do podatniczki zgłosiła ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... z trzech różnych źródeł przychodu określonych w PIT: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez ... służy formularz oznaczony symbolem PIT-39. Opodatkowany jest tutaj dochód rozumiany jako różnica pomiędzy uzyskanym przychodem a kosztami jego uzyskania. Ustawodawca przewidział także ...
-
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... występujących wymienia się: umowę o pracę, działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub rentę. Za ... niezrealizowanych zysków, o których mowa w artykule 30da Ustawy o PIT. Ustawa jako zyski niezrealizowane definiuje tzw. exit taxes, czyli przeniesienie składnika majątku poza ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... dotyczyła zakupu apartamentu przeznaczonego na działalność opodatkowaną. Należy także zwrócić uwagę, że podatnik rejestrując się jako podatnik VAT czynny od ... będzie rozliczenie podatku VAT należnego i zapłata dużego zobowiązania z tytułu VAT. Dodatkowo najem takiego obiektu powinien być czynnością opodatkowaną tj. zastosowanie znajdzie ustawa ...
-
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... się zakończyć najem ... działalność mogłaby stać się nierentowna i zacząć przynosić straty. Tym samym zagrożone byłoby źródło przychodów, jakim jest prowadzenie działalności gospodarczej w jej całokształcie. W tym sensie, co do zasady, każde tego rodzaju przedsięwzięcie zmierzające do zapobieżenia powstania takiej sytuacji, powinno być postrzegane jako ...
-
Organizacja targów: miejsce świadczenia usług
... Wśród nich znalazły się m.in. opłata rejestracyjna, za najem powierzchni boksu, wydatki poniesione na nabycie ... podmiotów niebędących podatnikami, jest miejsce, w którym ta działalność faktycznie jest wykonywana (ust. 2). Przytoczony wyżej ... ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz ...
-
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej
... z uwagi na coraz mniejsze obroty i ponoszoną z tego tytułu powoli stratę postanowił działalność tę zawiesić i wypowiedział umowę najmu. W umowie zastrzeżono jednak, iż może ona ... warunkami ekonomicznymi, na które Wnioskodawczyni nie miała wpływu. Opłaty czynszu za najem po wypowiedzeniu umowy, ponoszone są jako konsekwencja zobowiązania i mają ...
-
Skuter to nie motocykl? - daje prawo do pełnego odliczenia VAT
... działalność gospodarcza. Z „obliczeń” tych wyszło, że pojazdy takie są wykorzystywane w sposób „nie-firmowy” aż w 50 procentach. Dlatego też zdecydowano się na ograniczenie odliczenia VAT-u od wszelkich wydatków związanych z określonymi pojazdami do 50%. Chodzi tutaj zarówno o ich zakup, najem ... nie jest traktowany jako pojazd silnikowy, a więc ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej ... mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym lokal został oddany w najem. Ustawodawca nie przewidział również ulgi mieszkaniowej dla podatników, którzy ...
-
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... podatnika, który podlega opodatkowaniu skalą podatkową. Wartości kwoty wolnej wskazane jako zakres od - do wynikają z tej prostej przyczyny, że im wyższy będzie ... tylko jedna kwota zmniejszająca podatek. Nie można też zapominać, że działalność gospodarcza czy prywatny najem mają pierwszeństwo (w stosowaniu kwoty wolnej od podatku) przez przychodami z ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... Nabywcą obu tych nieruchomości była spółka z o.o., spółka komandytowa prowadząca działalność gospodarczą w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Ponieważ wszystkie strony tych ... ujęła w rejestrze zakupu VAT faktury dokumentujące nabycie przedmiotowych nieruchomości jako nabycie środków trwałych. Według niego spółka nabyła co prawda ...
-
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... działalność gospodarczą na własne nazwisko, bądź PIT-28B, gdy firma przyjęła formę spółki osobowej. Na tym samym formularzu rozliczają się podatnicy, którzy wybrali ryczałt ewidencjonowany jako ... innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem nieruchomości poza działalnością gospodarczą, jako wyjątek, może być ryczałtem opodatkowany ( ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... trwałych. W roku 2007 i 2009 nieruchomość została oddana w najem, czynsz z tego tytułu stanowił przedmiot faktur, ... są określone w pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza; • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, natomiast ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... jest opodatkowany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tzw. najem prywatny). Mieszkanie zostało wprowadzone do ewidencji środków ... że zainteresowany podmiot sam klasyfikuje prowadzoną działalność, swoje produkty (wyroby i usługi), towary, ... z ich przeznaczeniem. Zatem miejsce postojowe (parkingowe) - jako przynależne do lokalu - stanowi wraz z ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik prowadzi działalność gospodarczą polegającą przede wszystkim na krótkotrwałym ... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi ... , budowli lub ich części: 1. są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2. złożą, przed ...
-
Wycofanie z firmy i darowizna nieruchomości w podatku VAT
... środek trwały jego firmy. Nieruchomość ta jest oddana w najem. Podatnik nabył ją na podstawie zwolnienia z podatku VAT, zaś ... działalność, gdy VAT od powyższych towarów lub ich części podlegał w całości lub w części odliczeniu, jest uznawane za odpłatną dostawę towarów. W swoim orzecznictwie Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (dalej jako ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w ... to zatem obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, o łącznej powierzchni przekraczającej ... jeżeli podatnik obowiązany do prowadzenia ewidencji przychodów prowadzi działalność, z której przychody są opodatkowane różnymi ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... inwestycje zwracają jednak uwagę, że nowe przepisy mocno utrudnią ich działalność. Takie spółki nie będą bowiem jedynie płatnikami podatku. W wielu sytuacjach ... na celu utworzenie polskich REIT-ów jako zdefiniowanych prawnie i podatkowo podmiotów. Prace nad rządowym projektem ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości nie posunęły się do ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... lutego Podatnicy, którzy wybrali ryczałt ewidencjonowany, muszą rozliczyć się z fiskusem jako pierwsi. Ustawowy termin przypada tutaj na okres od 15 ... opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu. Są to: pozarolnicza działalność gospodarcza, prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób ...
-
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a koszty firmy
... cudze. Z reguły takie korzystanie ma formę odpłatną (najem, dzierżawa, leasing). Prawo cywilne przewiduje jednak ... tym także stanowiącego własność osoby prowadzącej działalność gospodarczą, dla potrzeb działalności gospodarczej ... nakłady inwestycyjne, te będą podlegać amortyzacji jako tzw. inwestycje w obcych środkach trwałych. Warto tutaj pamiętać, ...
-
Księga podatkowa: pozostałe przychody
... towarów handlowych) i sprzedaży usług. Obok niej znajduje się kolumna 8 oznaczona jako „pozostałe przychody”. Jak sama nazwa wskazuje, została ona przeznaczona do ... należących do przedsiębiorstwa podatnika w sytuacji, gdy prowadzi on działalność gospodarczą w innym zakresie aniżeli najem (tj. wtedy, gdy jest to dodatkowy przychód związany z ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... dzierżawionym gruncie, tj. wybudowała budynek, w którym prowadziła działalność gospodarczą. Obecnie właściciel gruntu planuje ... cudzą budowlą (tut. drogą) należy traktować jako dostawę nieruchomości zabudowanej. Kluczowe znaczenie w niniejszej sprawie ma ... sprzedaży lub będzie oddany w najem albo w dzierżawę. W przypadku sprzedaży budynku wybudowanego ...
-
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... naszym przypadku większe znaczenie ma drugi z przytoczonych przepisów, a więc art. 6, jako że w zakresie dochodów uzyskanych przez dzieci, art. 27f updof odnosi ... przychody z najmu Powyższego rozwiązania nie należy jednak rozszerzać także na działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem ewidencjonowanym. Stanowi ono bowiem wyjątek od zasady. Otóż ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... się, że nadal prowadzi działalność opodatkowaną w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Przy czym stosownie do ... jeden z małżonków. Byt prawny podatnika jako osoby fizycznej, na którego przepisy podatkowe nakładają ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... wątpliwość, musi zatem spodziewać kontroli ze skarbówki. Przyszły najem nie pozbawia zwolnienia? Może jednak zdarzyć ... ulgi mieszkaniowej kupując dwa mieszkania, po czym otworzyła działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości, ... także określona kwestia momentu kwalifikacji lokalu jako lokalu na własne potrzeby mieszkaniowe. Zatem ...
-
Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie
... dziecko przejmuje rodzinny biznes. Rodzic prowadzący dotychczas własną działalność może tutaj np. podarować dziecku chociażby towary ... trwały. Nie zawsze będzie powyższe możliwe , jako że ustawa wskazuje, jakie warunki dany składnik ... musi zatem być w firmie faktycznie używany (albo oddany w najem bądź dzierżawę), a nie jedynie zaliczony do majątku ...
-
Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?
... czy z tzw. kratką, jak też inne, zaklasyfikowane jako ciężarowe, niemniej których dopuszczalna masa całkowita nie przekracza 3,5 tony, ... pojazdem (czyli np. go kupi czy weźmie w leasing bądź najem). Jeżeli się spóźni, pełne odliczenie możliwe będzie dopiero ... gospodarczej i do celów innych niż działalność gospodarcza) najpóźniej przed dniem, w którym ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... lub nie miał go wcale. Przykład Mąż prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych, która w 2016 r. ... morskich). Wyjątkiem jest tzw. ryczałt za najem prywatny, czyli przychody uzyskane z umów z najmu, dzierżawy, ... przypadku małżeństw, zarobki rodzica chcącego rozliczyć się jako osoba samotnie wychowująca dziecko oraz jego dziecka, ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... 4 maja 2018 r. wnioskodawczyni zamieszkała w tym mieszkaniu, a w mieszkaniu przy ul. Y prowadzi działalność gospodarczą. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może w takim przypadku skorzystać z ... obywateli. Podkreślić należy, że przepisy prawa podatkowego wskazując jako cel mieszkaniowy wydatki poniesione na nabycie lokalu mieszkalnego nie określają ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... kolejności Ustawodawca odrębnie sklasyfikował podstawę zwolnienia dla podatników prowadzących działalność zwolnioną z VAT (ust. 1 pkt 2). Zgodnie z tym ... w wykonaniu czynności podlegającej opodatkowaniu (jak np. najem, dzierżawa itp.). Do niedawna organy ... a pierwsze zasiedlenie należy rozumieć możliwie szeroko jako pierwsze zajęcie, używanie budynku. ...
-
Zaniechana inwestycja nie pozbawia odliczenia VAT
... działalność ... najem. Nabyła grunty i rozpoczęła starania o pozwolenia na rozbiórkę istniejących budynków, a także pozwolenia na budowę nowych, docelowych. W celu pozyskania tych pozwoleń zawarła m.in. umowy o doradztwo. W 2008 r. przyszedł jednak kryzys gospodarczy i inwestycje zostały najpierw zawieszone, a potem poddane likwidacji i ujęte jako ...