-
Podatek VAT a samochody osobowe w 2014 r.
... prowadzący działalność w zakresie odprzedaży samochodów bądź też ich oddawania w najem, dzierżawę lub leasing pod warunkiem, że dany samochód jest wykorzystywany wyłącznie na te cele przez okres nie krótszy niż sześć miesięcy. Co bardzo istotne, najem, dzierżawa lub leasing ...
-
Samochody w podatku VAT od kwietnia 2014: nowy druk VAT-26
... z faktur dokumentujących czy to sam zakup samochodów, czynsz za najem, leasing, czy też bieżące wydatki związane z ich eksploatacją. W przypadku większości samochodów ... zakresie wydatków ponoszonych na pojazdy (w tym ich zakup, leasing, najem itp.), które wykorzystywane będą tylko i wyłącznie w prowadzonej działalności gospodarczej. Stanie ...
-
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... czynszu do wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni mieszkaniowej - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą się w pojęciu „świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... „Świadczenia dodatkowe” nakazują bowiem zaliczać do innych źródeł przychodów, aniżeli sam najem, mimo że są one z tym najmem ściśle powiązane. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej ... innych źródeł i opodatkować na zasadach ogólnych nawet wówczas, gdy sam najem rozliczany jest ryczałtem. Takie stanowisko fiskusa niestety nie jest odosobnione. Również ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
... organ podatkowy? Spółka komandytowa (której to komplementariuszem jest spółka z o.o. - wnioskodawca) weźmie w najem od jednego ze swoich wspólników nowo-budowany budynek usługowy oraz ... powołanej regulacji, podatnik ma prawo do odliczenia dla celów podatkowych wszelkich wydatków, pod warunkiem, że nie zostały one wymienione w art. 16 ust. 1 updop ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... lokalu mieszkalnego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Zmiana ta ma objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Zatem najem lokalu mieści się w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Przy najmie lokalu obowiązuje także zwolnienie podmiotowe. Zgodnie z nim zwalnia się ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
Zawieszenie firmy a koszty podatkowe
... gospodarczej w formie spółki cywilnej zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej jest skuteczne pod warunkiem jej zawieszenia przez wszystkich wspólników (art. 14a ust. 2 ww. ustawy). W ... .(…) Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis ...
-
Opłaty za media a przychody z najmu
... (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), odrębnym źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... podmiot na podmiot, który z danych usług faktycznie korzystał. Biorąc pod uwagę zaprezentowany we wniosku opis stanu faktycznego oraz przepisy prawne obowiązujące ...
-
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
... dochody z najmu Ryczałtem mogą być opodatkowane także przychody osiągane przez osoby fizyczne z najmu, przy czym najem nie może wynikać z prowadzonej działalności. W tym przypadku stawka wynosi 8,5%. Ryczałt opłacalny przy niskich ... Finansów, w 2010r. w porównaniu z rokiem 2009 prawie 30% więcej podatników zdecydowało się opodatkować najem ...
-
Wynajem samochodu a import usług
... środku transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. W naszym przykładzie samochód został wydany polskiemu przedsiębiorcy w Niemczech. W związku z tym, jeżeli przedmiotowy najem byłby traktowany jako krótkoterminowy, to terytorium Niemiec będzie miejscem opodatkowania tejże usługi. Art. 28j ust. 2 ustawy o VAT precyzuje tutaj, że ...
-
Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT
... służącego do ich napędu, a także ponoszonych opłat z tytułu używania cudzych pojazdów (leasing, najem, dzierżawa). Ograniczenia te nie dotyczą jednak samochodów, które spełniają określone kryteria. ... samochód osobowy. Dla bezpieczeństwa do tej pory podatnik odliczał z faktur za najem tego pojazdu jedynie 60% podatku VAT, zaś od paliwa nie dokonywał ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... zm.) odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części: 1. ... kwotę podatku naliczonego. Reasumując, dostawa przedmiotowego budynku biurowo-usługowego, w części oddanej w najem będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... problem opodatkowania umowy najmu warto na wstępie ustalić, co kryje się pod tym pojęciem. Warto zatem przytoczyć, definicję zawartą w kodeksie cywilnym, w ... zarówno w wartościach pieniężnych, jak również w świadczeniach innego rodzaju. Tak scharakteryzowany najem, dla wielu podatników może uchodzić za opisaną w ustawie o podatku od czynności ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... oznaczony bądź nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem stanowi więc odpłatną usługę, która podlega opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej, ... rozważyć, czy jest to faktycznie korzystne rozwiązanie. Trzeba bowiem wziąć pod uwagę, że tego typu lokal będą wynajmować przedsiębiorcy, a więc osoby które ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... podpisane na nie umowy najmu. Na ich podstawie X wystawia faktury za najem, które są zaksięgowane do pozostałych przychodów związanych z prowadzoną firmą. ... związanych z działalnością gospodarczą. Sposób opodatkowania dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ...
-
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... innych umów o podobnym charakterze), ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może ... rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Aby skorzystać z ryczałtowej formy opodatkowania należy złożyć pisemne oświadczenie o jej wyborze ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... dokumentujących zakup samochodu oraz faktur dokumentujących płatność rat leasingowych pod warunkiem spełnienia łącznie przesłanek, o których mowa w art. 3 ust. 2 pkt 7 lit. ... z wynajmem konkretnych samochodów poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego zastosowanie ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... wynajem pokoi na wsi, ale pod warunkiem, że jest ich nie więcej niż pięć. Wynajem pokoi wczasowiczom może być opodatkowany jako najem prywatny, według zryczałtowanej stawki 8,5% ... ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić do 20. dnia miesiąca następującego po ...
-
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... dobrowolnie na podstawie wskazanego wcześniej art. 68. Dodajmy przy tym, że najem taki stanowi odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym, określone w art. 10 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Prywatny najem może być opodatkowany w dwojaki sposób. Podstawową formą opodatkowania jest ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... Podatnik decyduje przy tym, w których konkretnie latach z omawianego odliczenia zamierza skorzystać (oczywiście pod warunkiem, że zmieści się we wspomnianych wyżej 5 latach). Ponadto w przypadku ... z najmu ryczałtem. Nie można jednak zapominać, że działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów. Tym samym nie jest możliwe w ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... . W interpretacji ogólnej nr DD2/033/55/KBF/14/RD-75000 z dnia 05.09.2014 r. Minister Finansów przyznał, pod naporem orzecznictwa sądowego, że wynagrodzenie otrzymywane przez osobę fizyczną zarządzającą stroną internetową należy zakwalifikować do źródła przychodów – najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... za najem, jakie najemca przekazuje wynajmującemu - wynika z interpretacji podatkowej. To oznacza, że nie uznaje się za ... Kwestie zapisów w umowach nie miałyby znaczenia, gdyby pod uwagę były brane również koszty uzyskania przychodów. Jednak, zgodnie z przepisami, przy podatku zryczałtowanym bierze się pod uwagę jedynie przychody. To oznacza, że nie ...
-
Opodatkowanie odsetek karnych: fiskus a sądy administracyjne
... pod uwagę linię orzecznictwa sądowego. Wpisywanie do różnego rodzaju umów konieczności zapłaty odsetek karnych w razie opóźnienia w przekazaniu zapłaty za towar, usługę czy najem, ... zasadach ogólnych. Z kolei w razie odsetek karnych od spóźnionych płatności za najem konieczne jest często składania dwóch deklaracji, o ile podatnik z dochodów z ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... strony internetowej. W związku z powyższym, wynagrodzenie otrzymywane przez osobę fizyczną z tytułu udostępniania strony internetowej, pod warunkiem że nie jest to czynione w ramach działalności gospodarczej, należy zakwalifikować do źródła przychodów, najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku ... dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem budynku mieszkalnego – w budynku tym ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... jednak pamiętać, iż pod uwagę są tutaj brane jedynie te odsetki, które będą zapłacone po oddaniu takiej nieruchomości w najem - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ... fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... jest nie tyle samo miejsce, na którym umieszczona zostanie reklama (tj. najem płotu, czy też ściany budynku), ile środek, którego wykorzystanie pozwala ... indywidualnej z 20.05.2014 r., znak: IPPP3/443-190/14-2/KC stwierdził, że „udostępnienie ściany budynku pod montaż siatki winylowej z nadrukiem reklamowym nie można utożsamiać z klasycznym wynajmem ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... Od przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa ... do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT, pod warunkiem, że nie są uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej.(...)” Dzięki takiemu ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. ... fakt, że najemcą lokalu jest również podmiot gospodarczy udostępniający go pracownikom. W tym przypadku najem lokalu mieszkalnego następuje na cele mieszkaniowe tych osób zatem cel najmu ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... , w którym wymienione zostały usługi związane z zakwaterowaniem, oznaczone symbolem PKWiU 55. Pod poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy, stanowiącego „Wykaz towarów i usług ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on ... do działania podatnika ma zastosowanie art. 5a pkt 6 u.p.d.o.f., nie bierze się pod uwagę zamiarów i wewnętrznego stanu adresata przepisów. Motywacja podatnika nie ma znaczenia, ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ... najem lokali zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na cele prowadzenia działalności gospodarczej (68.20.11.01 68.20.12.0 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług z 2008 oraz pod ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]