-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... na sprzedaż a zamianę posiadanego majątku. W podatku dochodowym takie czynności wywołują odpowiednie skutki, o których nie można zapominać. Zgodnie z art. 603 Kodeksu cywilnego, przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... sprzedaż taka ma miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta bądź wybudowana (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Ile podatku trzeba zapłacić fiskusowi? - aż 19%, ale od dochodu osiągniętego na ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... ? Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży budynku i oddania gruntu w ... sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zarówno w jej udziale i po mężu. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkową małżeńską. Zapłata podatku nastąpiłaby wszak z majątku wspólnego małżonków, wskutek czego jego ciężar poniósłby więc także ten z małżonków, który zbyty odpłatnie przedmiot majątkowy niewątpliwie nabył na ... nabyła ww. nieruchomość. Zatem ustalenie kwestii, czy w przedmiotowej sprawie sprzedaż przez ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... jeśli odziedziczona nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze objęcia spadku, a uzyskane środki nie zostaną przeznaczone na własne cele ... spółdzielczego prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 4. kwoty podatku, od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku. Art. 106a ustawy nie przewiduje możliwości wystawienia faktury przez podatnika (Wnioskodawcę) z tytułu wykonania na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... na rzecz Spółki Y nieruchomość gruntową. W trakcie trwania dzierżawy Spółka Y dokonała inwestycji na dzierżawionym gruncie, tj. wybudowała budynek, w którym prowadziła działalność gospodarczą. Obecnie właściciel gruntu planuje sprzedać nieruchomość na ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... oraz z pożyczki od siostry, na którą mógł sobie pozwolić, gdyż miał kupca na sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży nieruchomości powinny być z podatku zwolnione. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 30 czerwca 2015 roku (sygnatura IBPBII/2/4511-407/15/HS) przyznała podatnikowi rację. Urzędnicy powołali się na ...
-
Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej
... dokumentu. A sprzedaż towarów czy usług na rzecz zwykłych Kowalskich nie wymaga fakturowania. W efekcie dla usług budowlanych wykonywanych na zlecenie Kowalskiego nie ... miejsce w tym kraju, w którym znajduje się dana nieruchomość. Jest tak zarówno w przypadku świadczenia takich usług na rzecz podatników jak i podmiotów niebędących podatnikami. W ...
-
Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?
Wnoszona aportem do spółki nieruchomość na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej musi być wydzielona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, aby aport mógł zostać uznany za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i korzystać z wyłączenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... grunty na sprzedaż stanowić będą towar handlowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, a zdarzenia gospodarcze ewidencjonuje w podatkowej księdze przychodów i rozchodów metodą uproszczoną. W styczniu 2009 r. nabyła nieruchomość ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od zakupu), o te koszty możemy pomniejszyć uzyskany przychód. Tyle że w przypadku darowizny nie ma żadnych kosztów nabycia. I nie ma znaczenia, że rodzice wcześniej ponieśli wydatki na ... lat karencji). Podobnie byłoby, gdyby córki, zamiast zwracać nieruchomość od razu, wstrzymały się z dysponowaniem nią, aż ...
-
Sankcje VAT niezgodne z prawem unijnym?
... nieruchomość na fakturę i zapłacił VAT Grupa Warzywna sp. z o.o. nabyła nieruchomość za cenę ustaloną w akcie notarialnym w kwocie brutto, zawierającą podatek od towarów i usług. Zbywca wystawił spółce fakturę VAT sprzedaży. Przedsiębiorca po uregulowaniu faktury uznał, że kwota naliczonego na ... o podatku od towarów i usług sprzedaż nieruchomości ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku ... liter. Co za tym idzie, jeżeli podatnik z naszego przykładu kupiłby nieruchomość na cele działalności opodatkowanej, w stosunku do której nie przysługiwało mu ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. Na ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... na budowę domu, najpierw dokonuje zakupu działki. Sama budowa rusza później, a jeszcze później następuje oddanie budynku do użytku. Która data będzie kluczowa, jeśli ktoś zdecyduje się na sprzedaż ... , czy bez). „Podsumowując, planowana przez Wnioskodawczynię sprzedaż nieruchomości nabytej w 2000 r., na której w 2011 r. wybudowano drugi budynek – nie ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... nieruchomość w spadku z długami, którą następnie sprzedała w celu spłaty długów spadkowych, nie ... pożyczkach w SKOK-ach. W celu spłaty tych zobowiązań, ojciec małoletniego wnioskodawcy uzyskał postanowieniem sądu zgodę na sprzedaż mieszkania po spadkodawczyni. Sprzedaż miała miejsce 5 stycznia 2017 r. za kwotę 142 tys. zł. Z uzyskanej ceny spłacono ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... nieruchomość (mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, czy nawet sam grunt) w ciągu 5 lat od jej nabycia. Skarbówka chce z tego tytułu dostać 19% od uzyskanego dochodu - definiowanego w ustawie. Podatku płacić nie trzeba, gdy na ... przychodu, gdyż ustawa nie zezwala na sumowanie przychodów i kosztów z transakcji zbycia nieruchomości zawartych w jednym ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... (wartość sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku; 15. kwotę należności ogółem (…). Jak stanowi art ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... na cele mieszkalne. Co za tym idzie, wynajmując nieruchomość na cele mieszkalne płaci się o wiele niższy podatek od nieruchomości, niż w przypadku jej wynajmowania na ... dokumentowane fakturami. Ważne Przy użyciu kas rejestrujących należy dokumentować sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. ...
-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... na sprzedaż nie stanowią środków trwałych, lecz są towarem handlowym. W związku z tym, w przedmiotowej sprawie, wydatek poniesiony na zakup domu w budowie i gruntu, stanowi koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej w dacie zakupu.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... na sprzedaż) bądź półprodukt poddany w kolejnym etapie produkcji dalszej obróbce. Wydatki poniesione na ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... nieruchomość, a usługi, które jej wprost dotyczą mają być opodatkowane według miejsca jej położenia. Jednocześnie usługi te mogą mieć charakter nieograniczony, na ... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na kwoty dotyczące ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... lat fiskus upierał się, że osoba, która po dziale spadku dostaje nieruchomość na własność, zawsze powinna uwzględniać dwie daty nabycia, czyli datę otwarcia spadku (śmierci ... liczeniu na nowo wskazanych już wyżej pięciu lat, ale także o wysokości podatku, który przyjdzie nam zapłacić, gdy sprzedaż nastąpi przed upływem tego okresu. A podatek taki na ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... 430 zł. W 1996 r. zmieniło się przeznaczenie tych gruntów z rolnych na budowlane. Podatnik w 2006 podzielił nieruchomość na mniejsze działki zgodnie z uchwalonym planem zagospodarowania ... stanu faktycznego wynika, że przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Należy zatem uznać, iż z ...
-
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Jednakże to na podatniku spoczywa obowiązek udowodnienia faktu, że pobrane środki (pożyczka) zostały przeznaczone na cel związany z tą działalnością. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż w 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość na ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... na przebywanie w nich cały rok. 1,8 mln pustostanów jest więc liczbą mocno dyskusyjną. Nie ma też rzetelnych danych wskazujących na to, jaki odsetek stanowią lokale nabywane przez indywidualnych nabywców, które nie trafiają na rynek najmu i być może oczekują na wzrost wartości i najlepszy moment na sprzedaż ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... innej nieruchomości. W maju 2007 r. podatnik sprzedał nieruchomość. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie zwolniona z podatku ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, nie stanowi nabycia rzeczy, przyznanie jej na wyłączną własność jednemu z małżonków w wyniku podziału majątku wspólnego, jeśli podział taki ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... sprzedaż nieruchomości jest objęta PIT-em, jeżeli ma miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca tego roku, w którym daną nieruchomość nabyliśmy bądź wybudowaliśmy. W związku z tym w przypadku nieruchomości nabytych w roku 2007 podatkiem nie przejmujemy się, jeżeli sprzedaż ... nie należało i nadal nie należy. Na przestrzeni lat zmieniały się ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... jednak trzy wyjątki: sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej nieruchomości na pobyt stały przez rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest niższy od kosztów poniesionych na jej nabycie i ulepszenie. Co do zasady, sprzedaż nieruchomości i praw ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... pkt 1 ustawy, który wskazuje, iż obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Od osobistego zapłacenia podatku w urzędzie skarbowym wyręczy go jednak ... ma jednak zastosowania m.in. w przypadku umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... prywatne nabyły na współwłasność nieruchomość gruntowo-budynkową, na której wznieśli budynek z przeznaczeniem na działalność gospodarczą. Następnie, jako wspólnicy spółki jawnej przeznaczyli ją na hotel i wprowadzili, po uzyskaniu stosownych pozwoleń budowlanych do ewidencji środków trwałych w/w przedsiębiorstwa. 2. Cele: Sprzedaż w/w nieruchomości ...