-
Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi
... społecznie. Właściciele nieruchomości droższych, lepiej zlokalizowanych, o wyższym standardzie zapłacą proporcjonalnie więcej niż właściciele nieruchomości o niskim standardzie. Na razie bez obaw? 15 stycznia 2015 r. w odpowiedzi na interpelację poselską dotyczącą wprowadzenia podatku przyjmującego za podstawę wartość nieruchomości przedstawiciele ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... nieruchomości W dalszym ciągu przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest bowiem ustalona cena sprzedaży. Potwierdził to Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 01.04.2015 ...
-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... 2015 r. wnioskodawca przeniósł na rzecz syna i synowej udział wynoszący 4/5 części we współwłasności nieruchomości, na którą składa się działka zabudowa kamienicą. Udział ten wnioskodawca nabył w 1996 r. - wchodził on do jego majątku osobistego. W zamian za przeniesienia udziału we własności nieruchomości ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... . Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13 stycznia 2015 r. nr IBPBII/2/415-898/14/JG zwrócił uwagę, że wprawdzie w przepisach podatkowych nie nawiązuje się bezpośrednio do transakcji zamiany, ale mówi się o odpłatnym zbyciu nieruchomości. Aby dana czynność miała charakter odpłatnej, nie musi jej towarzyszyć ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... nieruchomości w Polsce i całą rodzimą gospodarkę. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl taka zmiana punktu widzenia jest możliwa dzięki danym OECD, które zostały zaprezentowane na poniższym wykresie. Statystyki podatkowe OECD z 2015 roku wskazują, że Polska wówczas cechowała się ponadprzeciętnym udziałem regularnych podatków od nieruchomości ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... 16 marca 2015 r. wnioskodawca wraz z ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2015 r. o sygn. akt I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym ... nieruchomości nie zostało złożone z zachowaniem terminu do jego złożenia, tj. jak stanowi literalnie brzmienie przepisu „przed dniem dokonania dostawy” przedmiotowej nieruchomości, ponieważ oświadczenie zostało złożone w dniu dostawy nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... Nieruchomości z biura nieruchomości Nowodworski Estates dowiesz się o ile więcej podatku zapłacisz w nowym roku. Od jakich nieruchomości należy zapłacić podatek od nieruchomości? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości ... , o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r. poz. ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... nieruchomości PIT-em. Przekonał się o tym jeden z podatników. Nabył on wraz z żoną do majątku wspólnego w 2004 r. grunt, który następnie 1 lipca 2015 ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... miesiąca (termin spłaty upływa we wrześniu 2015 r.). Dopiero po całkowitej zapłacie dojdzie do przeniesienia ... nieruchomości. Przepisy Kodeksu cywilnego jednoznacznie wskazują, że przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą zawarcia aktu notarialnego ostatecznej umowy rozporządzającej – umowy sprzedaży przenoszącej własność nieruchomości ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... 2015 r. (sygnatura IBPBII/2/415-898/14/JG) Izba Skarbowa w Katowicach zwróciła uwagę, że wprawdzie w przepisach podatkowych nie nawiązuje się bezpośrednio do transakcji zamiany, ale mówi się o odpłatnym zbyciu nieruchomości. Za takie zaś uznaje się każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności do nieruchomości ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... podatkiem od nieruchomości). Podobnie jest w przypadku budynków. Warto jeszcze dodać, że jeśli obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości powstał w ... w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z uwzględnieniem faktu, że stawki nie mogą przekroczyć rocznie (2015 r.): dla budynku: 23,13 zł od 1 m2 powierzchni, ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... nieruchomości, która nie została zawarta w ramach działalności gospodarczej należy zaliczyć do źródła przychodów jakim jest najem podnajem czy dzierżawa - wykonywane poza działalnością gospodarczą. Przychody takie mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 17.11.2015 ...
-
Jak przekazać 1% podatku należnego dla OPP w PIT 2015?
... złożyć w ustawowym terminie. Co za tym idzie, przy rozliczeniach PIT za 2015 r. ryczałtowcy swoje zeznania muszą przekazać do urzędu skarbowego najpóźniej do 1 lutego 2016 ... jak też grający na giełdzie czy rozliczający się ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych (a którzy w związku z tym są zobowiązani do złożenia rocznego PIT-a). ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości pod przyczepy campingowe i to nawet w przypadku gdy nabywca (najemca) zażądał jej wystawienia - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ...
-
Darowizna nieruchomości - środków trwałych - w podatku dochodowym
... art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 86 ze zm.), podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie ... darowizny nieruchomości opisanych we wniosku dla darczyńcy, a nie obdarowanego. W konsekwencji stwierdzić należy, że darowizna wskazanych we wniosku nieruchomości, dokonana na ...
-
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... przychód z jednego z dwóch źródeł: bądź jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PDOF albo jako przychód z ... Przemawia za tym dodatkowo zmiana brzmienia przepisu od stycznia 2015 r. W poprzedniej wersji przepis mówił o składnikach majątku „ujętych” w ewidencji środków trwałych, w ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... nieruchomości w celu ich wynajmowania. Jeżeli przedmiotem tego obrotu są nieruchomości mieszkalne może pojawić się dylemat, jaką stawkę podatku zastosować. Zgodnie bowiem z art. 5 ustawy o PIOL rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości ... Administracyjny w wyroku z 31.03.2015 r., II FSK 559/13 "nieruchomość staje ...
-
Biura rachunkowe i budowlanka pod lupą fiskusa. Więcej kontroli skarbowych w 2015 r.
... w których firmy dokonują najwięcej oszustw podatkowych. W 2015 roku fiskus zamierza prześwietlić je do podszewki. Co najmniej połowa planowanych kontroli zostanie skierowana w tym roku do firm działających w branży doradczej, budowlanej, działalności agentów sprzedaży towarów, nieruchomości, handlu hurtowego pozostałego, produkcji i obrotu metalami ...
Tematy: rok 2015, kontrola podatkowa, kontrola w firmie, kontrola w przedsiębiorstwie, swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ordynacja podatkowa, postępowanie kontrolne, prawa podatnika, kontrola skarbowa, nadużycia podatkowe, przestępstwa skarbowe, wykroczenia skarbowe -
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... 2015. A więc ci, którzy dokonali takiej transakcji wcześniej – np. mieszkanie kupione w maju 2009 r. sprzedali w listopadzie 2014 r. – z wyłączenia z opodatkowania, niestety, nie mogą skorzystać. Własne cele mieszkaniowe ratują przed podatkiem Jest jednak wyjście aby podatku uniknąć poprzez przeznaczenie przychodów ze sprzedaży nieruchomości na ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IPTPP4/4512-178/15-4/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka cywilna ... 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, od 1 stycznia 2014 r. dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie ...
-
Zmiany od 2016 r. w podatku od nieruchomości dla właścicieli firm
... . Zatem tutaj właściciel domu o powierzchni przykładowo 200 mkw. w 2015 r. z tytułu podatku od nieruchomości za dom zapłaci 148 zł. Jeśli całą tę ... pojawia się rozbiórka Od stycznia 2016 r. zapis o „względach technicznych” znika z definicji nieruchomości związanych z prowadzeniem firmy. Natomiast obok budynków mieszkalnych i gruntów pod jeziorami ...
-
Przedsiębiorcy zapłacą wyższy podatek od nieruchomości?
... licznych sporów, z drugiej jednak, zdaje się, wystawił firmom za tę zmianę rachunek. Chodzi tutaj o podatek od nieruchomości. od budynków będących w złym stanie technicznym. Otóż do końca 2015 r. (art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych) grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej ...
-
Poradnik PIT-36: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... PIT Załóżmy że Państwo Kowalscy rozliczają się za 2015 rok wspólnie. Pan Jan Kowalski uzyskiwał dochody z pracy oraz prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej skalą podatkową. Pani Marta Kowalska uzyskiwała dochody z pracy oraz prywatnego najmu nieruchomości (również opodatkowanych skalą podatkową). Pan Jan korzysta także ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... ewidencji środków trwałych firmy. Następnie w październiku 2015 r. lokal ten został wynajęty (również poza prowadzoną firmą) podmiotowi gospodarczemu na cele jego działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty ...
-
Będą ulgi w podatku od nieruchomości i środków transportu 2015
... ulg w postaci zwolnień z podatków od środków transportu oraz od nieruchomości. Taką ulgę mogą otrzymać inwestujący w grunty, aktywa trwałe (w tym budynki i budowle) oraz w wartości niematerialne i prawne. Przydatne narzędzia: Stawki podatku od nieruchomości Stawki podatku od środków transportowych Warunki korzystania z pomocy Aby przedsiębiorca ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości: stare przepisy, nowa wykładnia
... niż 2 lata; Zmiana, o której mowa powyżej związana jest z wydaniem 14 maja 2015 r. wyroku (I FSK 382/14) przez NSA, w którym sąd stwierdził częściową niezgodność przepisów ustawy o ... ich wybudowaniu. Nie jest zatem istotne, czy doszło do oddania nieruchomości do użytkowania „w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu” np. w wyniku najmu czy ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... in. dzięki formularzom e-deklaracji. Poniżej prezentujemy sposób wypełnienia zeznania PIT-28 za 2015 rok. Do urzędu skarbowego należy jednak złożyć komplet rozliczeń, który składa ... 5,5%: 58 000 zł 8,5%: 64 000 zł Uzyskał także przychody z prywatnego najmu nieruchomości w wysokości 12 000 zł. W ramach odliczeń zamierza skorzystać z ulgi internetowej w ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... . Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępowanie takie będzie prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm ...
-
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
Gdy przy nabyciu lub wytworzeniu nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jej późniejsza darowizna w ogóle nie podlega VAT. Takie wnioski płyną z wyroku WSA, który następnie podtrzymał NSA. W październiku 2015 r. wnioskodawca występujący o wydanie interpretacji podatkowej nabył nieruchomość zabudowaną ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... . W związku z tym w zaprezentowanych wyżej przykładach przychód z najmu powstanie z końcem lipca 2015 r. Data wystawienia faktury, termin płatności, czy też faktyczna zapłata nie mają tutaj większego znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem od przychodów ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... .373.2021.1.DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości podmiotom zewnętrznym. Zgodnie z zawartymi umowami najmu, wysokość ponoszonych przez ... rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r., poz. 1676, z późn. zm.). Podstawowe ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: fiskus przeczy sam sobie
... Nieruchomości spełnia warunki dla uznania jej za czynność opodatkowaną podatkiem VAT (…) Nabywcy po nabyciu Nieruchomości i otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury dokumentującej faktyczne nabycie Nieruchomości ... zasady niezawisłości sędziów” (postanowienie WSA w Poznaniu z 3 września 2015 r., sygn. II SA/Po 463/15). Przedstawiając stan faktyczny, ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... źródeł przychodów, a nie łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... i mają charakter organizacyjny (wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 7 sierpnia 2015 r., I CA 185/15, LEX nr 1808658). Tak więc skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części ...