-
Leasing operacyjny samochodu nadal korzystniejszy niż zakup?
... , że do końca 2018 r. korzystanie przez podatników z umów leasingu czy najmu samochodów osobowych stanowiło preferencję w stosunku do samego zakupu samochodu osobowego. ... wartości samochodu osobowego. W przypadku droższych samochodów zatem leasing był lepszy od zakupu – gdzie ograniczono możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów ...
-
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... z najmu. Warto wiedzieć, że zmiany przepisów odnośnie ryczałtu zostały wprowadzone przez tę samą ustawę, która utrudni inwestycje w nieruchomości. Mowa o ustawie z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych ...
-
Organom podatkowym trzeba przedstawiać żądane dokumenty
... handlowej. Na ponowne wezwanie prezes spółdzielni przedstawił tylko niektóre umowy najmu, bez przesyłania umów dzierżawy, co uniemożliwiło określenie wysokości podatku. W ... przekonanie prezesa, że wie lepiej, jakich dokumentów potrzebuje urząd, nie uchroni go od kary. Zatem arbitralność działań prezesa spółdzielni nie mogła zostać zaakceptowana. ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
... należności wynikających z zawartych umów najmu. Odpowiednia uchwała Rady Miejskiej ... od kosztów dochodzenia należności i egzekucji, zachodzą inne uzasadnione okoliczności i postępowanie wyjaśniające wykaże, że odroczenie terminu płatności lub rozłożenie na raty nie zapewni spłaty zadłużenia. Najemcom udzielane są także bonifikaty w czynszu najmu ...
-
Leasing samochodu: opłaty dodatkowe a odliczenie VAT
... 7 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe oraz inne pojazdy samochodowe określone w ust. 3, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 proc. kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... . 11 ust. 2a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a mianowicie, według równowartości czynszu jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tych lokali. Wartość świadczenia Wnioskodawca ma obowiązek doliczyć do wynagrodzenia pracownika wypłaconego w danym miesiącu i od łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na ...
-
Zakup samochodu - kiedy pełne odliczenie VAT?
... pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te ... od zakupu samochodu osobowego o ile spełnia on łącznie dwa warunki: przedmiotem jego działalnośc jest oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu ...
-
Limity podatkowe na rok 2009 w dół
... opodatkowania przychodów z najmu oraz limitu, do wysokości którego podatek od przychodu może być opłacany w sposób zryczałtowany). Ryczałt od najmu wynosi 8,5 proc. ... zł (w roku 2008: 15 072 zł) Podatnicy mogą opłacać w roku podatkowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej, jeżeli w roku poprzedzającym rok podatkowy ...
-
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... do wniosku, iż usługa polegająca na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych (PKWiU ex 70.20.11), z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca wynajmuje ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków, z tym że do sumy tych dochodów nie wlicza ... art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym (art. 6 ust. 8 i ...
-
Kiedy kara umowna w koszty firmy?
... uzyskania przychodów. Stwierdził także, że skoro zapłata kary w celu odstąpienia od umowy i korzystniejszego zadysponowania majątkiem jest ekonomicznie uzasadniona, to ... jakie zwiększyły się obroty z najmu. Tym samym sąd zezwolił na zaliczenie do kosztów podatkowych kary umownej z tytułu przedterminowego rozwiązania umowy najmu. Stanowiska sądów ...
-
Podatek VAT: auta z kratką do końca roku
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku do których przysługiwało podatnikowi, na dzień poprzedzający dzień wejścia w życie ustawy o zmianie ustawy o podatku od ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... ponadto także podatnicy, którzy w roku 2010 uzyskiwali przychody z tytułu tzw. najmu prywatnego opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. W przypadku karty podatkowej PIT-16A ... Chodzi tutaj m.in. o przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, od których byli ...
-
Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT?
... od 1 stycznia 2011 r. do 31 grudnia 2012 r. nie ma możliwości odliczenia VAT od nabytego paliwa do napędu tzw. samochodów z kratką. W przypadku samochodów będących przedmiotem umowy najmu ...
-
Podatki 2010: (nie)korzystne zmiany?
... odpłatnego zbycia majątku. Stanowisko takie konsekwentnie podtrzymują wojewódzkie sądy administracyjne uchylając wydawane interpretacje podatkowe. Ryczałt od najmu Od 2010 roku osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (o ile umowy te nie są zawierane w ramach ...
-
Koszty i przychody firmy: cudze składniki majątku
... najmu na terenie położenia nieruchomości i określić przychód w wysokości równowartości czynszu jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu nieruchomości. Od ...
-
Pojazd specjalny to samochód osobowy?
... od nabycia, leasingu czy najmu samochodów i innych pojazdów samochodowych o dopuszczalnej masie całkowitej do 3,5 tony. Od 2013 r. kwestie te będzie regulował art. 86a ustawy, a na okres przejściowy od ...
-
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
... w związku z działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Kiedy amortyzacja… Konieczność dokonywania odpisów amortyzacyjnych od składników majątkowych uzależniona jest de facto od ich wartości początkowej- jeżeli przekracza ona 3500 zł, podatnik nie ma wyjścia ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... użytkowania urządzenia przemysłowego, handlowego lub naukowego. Z powyższego wynika, iż o konieczności opodatkowania podatkiem u źródła, jako należności licencyjnej, przychodów z najmu maszyny od spółki zagranicznej decydujące znaczenie ma fakt, czy maszynie można przypisać przymiot bycia urządzeniem przemysłowym, handlowym lub naukowym. Przepisy ...
-
Ciągnik rolniczy: odliczanie VAT
... od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca - nie więcej jednak niż 6.000 zł Powyższe ograniczenie stosuje się także w przypadku użytkowaniu takich pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Tutaj podatnik może odliczyć jedynie 60% podatku naliczonego od czynszu (raty) ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... od zakupu samochodu osobowego ustawodawca wymaga, aby wyżej omawiane kwestie występowały przez okres co najmniej półroczny. Po okresie 6 miesięcy podatnik może zatem przeznaczyć pojazd oprócz najmu ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji lokalu mieszkalnego
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt ... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponadto budynki (lokale) mieszkalne ...
-
Rozliczanie podatku należnego VAT w 2014 r.
... dostawy towarów (za wyjątkiem wydania towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze lub umowy sprzedaży na warunkach ... do których stosuje się art. 28b, stanowiących import usług, świadczenia usług zwolnionych od podatku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 37-41 (tj. usług ubezpieczeniowych, reasekuracyjnych, ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... od klientów, aby wskazali datę odbioru towaru. Jednak w przypadku odbiorców prywatnych może być trudno o rzetelną informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu ... i 175 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, – najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, – ochrony osób ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, renty, emerytury, najmu opodatkowanego skalą itd.), art. 30b (dochody ze zbycia ... od czego odliczyć. Zdaje się, że ustawodawca w sposób uprzywilejowany potraktował tutaj także płacących ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (i to zarówno z działalności gospodarczej jak też z prywatnego najmu ...
-
Ulga na dzieci w PIT za 2013 rok: przypadki szczególne
... najmu był opodatkowany według skali podatkowej i przekroczył limit 3089 zł, ulga rodzicom się nie należy. Gdy dziecko wzięło ślub Jeśli dziecko w 2013 r. wzięło ślub, to nawet jeśli dziecko się uczyło i nie przekroczyło 25. roku życia, rodzice stracili prawo do ulgi, począwszy od ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... od takiego importu usług (na marginesie dodajmy, że podobnie byłoby w przypadku najmu ...
-
Odliczenie ulgi prorodzinnej w PIT za 2015 r.
... się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... ustalaniu dochodu dziecka istotnego dla preferencji podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych, uzyskany przychód należy pomniejszyć nie tylko o przysługujące koszty ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... mieścić nawet kierowanie polityką marketingową oraz strategią rozwoju, negocjowanie umów najmu czy innych umów z zewnętrznymi firmami świadczącymi usługi na rzecz danej nieruchomości. ... z polskim podatkiem VAT. Spółka odliczała VAT od faktur kosztowych (np. 50% od paliwa, 100% od pociągu, taxi). Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii czy ww ...
-
W jakich terminach należy wystawiać faktury VAT?
... najmu, dzierżawy, leasingu, ochrony osób, stałej obsługi prawnej oraz biurowej itp. - wymienione niżej. W praktyce jednakże z reguły fakturę wystawia się po sprzedaży/otrzymaniu zaliczki a nie przed nią. Dlatego też warto zapamiętać, że faktury wystawia się od ... z dostarczeniem wody, odprowadzeniem nieczystości itp.), najmu, dzierżawy, leasingu lub ...
-
Korekta/odliczenie VAT przy sprzedaży samochodu osobowego
... , które mają służyć prowadzonej firmie, odliczyć można tylko połowę VAT-u naliczonego i to zarówno od ich zakupu, leasingu, najmu czy bieżącej eksploatacji - w tym także paliwa. Pełne odliczenie VAT możliwe jest tylko w stosunku ... zł / 60 x 40 = 3 833,33 zł. Oczywiście korekta taka nie obejmuje VAT-u od wydatków eksploatacyjnych, leasingu czy najmu ...
-
Czy faktura VAT marża daje prawo do odliczenia VAT?
... odrębne reguły w zakresie odliczania VAT zarówno od zakupu samochodów (traktowanych na potrzeby VAT jako nieciężarowe), ich eksploatacji, najmu, dzierżawy, leasingu itp. Przypomnijmy, ... podatku naliczonego wykazanego na dokumentach zakupu samego pojazdu, jego najmu, dzierżawy, leasingu czy związanych z eksploatacją. Faktura VAT marża Procedura ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
... będzie można odliczać. O obowiązkach ciążących na podatnikach chcących odliczyć pełny VAT od samochodów „osobowych” pisaliśmy m.in. w artykule: Samochód ciężarowy 2014: pełne ... wyleasingowanych pojazdów samochodowych poza godzinami ich pracy na podstawie komercyjnego najmu do celów innych niż związanych z wykonywaniem pracy można również uznać za ...
-
Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego
Część samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony daje prawo do pełnego odliczenia VAT od ich zakupu, leasingu, najmu czy bieżących wydatków eksploatacyjnych. Dla pojazdów tych trzeba jednak wykonać dodatkowe badanie techniczne. Jakie są skutki jego braku bądź spóźnienia? ...
-
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... prawo do ujmowania w kosztach podatkowych rat leasingowych w pełnej wysokości. Od 2019 roku znowelizowana ustawa o PIT ogranicza możliwość ujmowania wydatków dotyczących rat ... opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek na ...


Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?