-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... najmu czy dzierżawy, lecz dotyczy wartości posiadanych i wynajmowanych budynków. Ma zatem cechy podatków majątkowych. Od ...
-
Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.
... wydatków związanych z samochodami osobowymi, w tym wykorzystywanymi na podstawie umowy leasingu, najmu, dzierżawy itp. Nowe regulacje wzbudzają wiele wątpliwości. Część z nich wyjaśnia ... wartości samochodu należy brać pod uwagę niepodlegający odliczeniu VAT tylko od części kapitałowej, czy również odsetkowej raty leasingowej. Rozliczenie składek AC ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... najmu, zapłaci o 20 zł wyższy PIT. W przypadku auta prywatnego niewprowadzonego do ewidencji środków trwałych, ta różnica jest dużo większa i wynosi 64 zł więcej. – Firmy w praktyce nie mają możliwości odliczenia pełnych kosztów od ... na nich informacji, jaka kwota odpowiada za czynsz najmu a jaka stanowi koszt eksploatacyjny. Podobny problem pojawia ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... grudniu, o wyborze tej formy opodatkowania powiadomi fiskusa poprzez złożenie zeznania PIT-28. Inaczej jest w przypadku wyboru opodatkowania przychodów/dochodów z najmu przez jednego z małżonków (niezależnie od tego, czy przychody będą opodatkowane skalą podatkową czy ryczałtem ewidencjonowanym). To bowiem nadal musi przyjąć formę pisemną i składa ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... środka trwałego w drodze wyceny dokonywanej przez podatnika ma charakter wyjątku od ogólnej zasady ustalania tej wartości na podstawie rzeczywistych, udokumentowanych wydatków ... nabycia Wnioskodawca nie zamierzał wykorzystywać opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego do celów najmu. Wnioskodawca w lokalu przez wiele lat mieszkał. Z tych też powodów ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 361 ze zm.) rozróżnia źródła przychodów ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze (§ 2 ust. 1 Rozporządzenia). Stosownie do art. 16d ust. ... Wykazie rocznych stawek amortyzacyjnych stanowiących załącznik nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Aby dany składnik majątku mógł zostać zaliczony ...
-
Zasady szczególne powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT
... lub budowlano-montażowych, 60 dni od dokonania dostawy książek oraz 90 dni w przypadku drukowania książek. Obowiązek podatkowy w dacie wystawienia faktury powstaje także w sytuacji dostawy energii elektrycznej, cieplnej lub chłodniczej oraz gazu przewodowego, a także świadczenia usług telekomunikacyjnych, najmu, dzierżawy, leasingu i innych umów ...
-
Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2020 rok
... (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... uwzględniać tych składek, które zostaną wykazane w PIT-36L, PIT-28 czy też odliczonych od karty podatkowej. Dodatkowa kwota ulgi prorodzinnej jest traktowana na równi ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... też rezultaty takiej działalności Nie uznaje się za podatnika podatku od towarów i usług: organów administracji publicznej, urzędów administracji publicznej w zakresie ... własności towarów w zamian za odszkodowanie; wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ...
-
Podatek VAT: motocykl to pojazd samochodowy
... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te ... 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych ...
-
Stawka VAT na wynajem sal przez szkołę
... do określenia wysokości opodatkowania na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług. Klasyfikacją, do której odwołują się przepisy ustawy o VAT jest Polska ... z działalnością obiektów sportowych” nie zostały wymienione w przepisach ustawy jako zwolnione od podatku lub w załączniku nr 10 jako objęte opodatkowaniem stawką 5% oraz w rozporządzeniu ...
-
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie
... niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i ... (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te ... ww. ustawy, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...
-
Leasing samochodu: odliczenie VAT a badanie techniczne
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ... przepisu art. 3 ust. 6 nie stosuje się do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, o ile została ona ...
-
Podatek VAT 2014: ostatnie chwile samochodów z kratką
... jak np. samochodów przeznaczonych wyłącznie do oddania w odpłatne używanie w ramach umowy najmu. Utrapienie z ewidencją Niestety, resort finansów nie zdecydował się na ... także na potrzeby osobiste. Zakres prawa do odliczenia będzie uzależniony od sposobu wykorzystania – 100% VAT-u odliczy przedsiębiorca użytkujący samochód wyłącznie na potrzeby ...
-
Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania
... gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • nie są wymienione w katalogu środków trwałych określonych w art. 22c ww. ustawy. Jak stanowi art. 22d ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... . Ponadto, zgodnie z przepisem w art. 22 ust. 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych ... prowadzonej działalności gospodarczej albo oddane do używania na podstawie umowy najmu lub dzierżawy, stanowią środki trwałe podlegające amortyzacji. Powyższa zasada nie ma ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (o czym mówi z kolei art. 8 ust. 6). Mówiąc zatem w uproszczeniu, jeżeli podatnik kupił po marcu 2014 r. samochód, od ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... ,56 m2. W marcu 2009 r. spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na parterze budynku o powierzchni 60,28 m2. Kolejna umowa najmu została zawarta w kwietniu 2011 r. (powierzchnia lokalu ... należy stwierdzić, że dostawa budynku w części wynajmowanej będzie objęta zwolnieniem od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... czynienia np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką stratę podatkową. W zasadzie można powiedzieć, że zasady jej rozliczenia ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od 2005 r. był w całości przedmiotem najmu, a wydatki na ulepszenie nie były wyższe niż 20%. Tym samym planowana dostawa tego budynku, w stosunku do którego pomiędzy ...
-
Odliczenie ulgi prorodzinnej w PIT za 2016 r.
... się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... ustalaniu dochodu dziecka istotnego dla preferencji podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych, uzyskany przychód należy pomniejszyć nie tylko o przysługujące koszty ...
-
Umowa cesji wierzytelności na samochód zastępczy bez podatku PCC
... , wynikającej z umowy najmu auta zastępczego zawartej pomiędzy cedentem a cesjonariuszem i z faktury oraz podanie likwidatora szkody, którym będzie ubezpieczyciel. Cedentem będzie zawsze osoba fizyczna natomiast cesjonariuszem wnioskodawca. Wskutek zawarcia takiej umowy spółka nie będzie dochodziła wynagrodzenia za wynajem od poszkodowanego, gdyż ...
-
Odliczenie ulgi prorodzinnej (na dzieci) w PIT za 2017 r.
... się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... ustalaniu dochodu dziecka istotnego dla preferencji podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych, uzyskany przychód należy pomniejszyć nie tylko o przysługujące koszty ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... też dużo bardziej skomplikowany od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli przychody te są opodatkowane na ogólnych zasadach wg skali podatkowej, od ...
-
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... : „(...) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 200 z późn. zm.) kosztami uzyskania przychodów ... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... najmu, dzierżawy czy innej o podobnym charakterze. Co przy tym niezwykle ważne, również ta zmiana ma obowiązywać z mocą wsteczną od 01.01.2018 r. Zwolnione od ...
-
Samochód osobowy na firmę: zmiany w podatkach 2019
... . Nowe przepisy będą dotyczyły też najmu długoterminowego. Firma świadcząca taką usługę będzie musiała wyszczególnić na fakturze, jaka część dotyczy najmu samochodu, a jaka pozostałej części ... samochodu – mógł odliczyć połowę podatku VAT-u (795 zł) i 1175 zł od podatku dochodowego. Od 1 stycznia 2019 roku nadal będzie można odliczyć VAT, ale podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... też dużo bardziej skomplikowany od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli przychody te są opodatkowane na ogólnych zasadach wg skali podatkowej, od ...
-
Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2018 r.
... (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... uwzględniać tych składek, które zostaną wykazane w PIT-36L, PIT-28 czy też odliczonych od karty podatkowej. Dodatkowa kwota ulgi prorodzinnej jest traktowana na równi ...
-
Odliczenia podatkowe w PIT 2019: ulga prorodzinna (na dzieci)
... (mieszczą się tutaj m.in. dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, rent, emerytur itp.), ... uwzględniać tych składek, które zostaną wykazane w PIT-36L, PIT-28 czy też odliczonych od karty podatkowej. Dodatkowa kwota ulgi prorodzinnej jest traktowana na równi ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego budynek od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... bankowy). Koniec nieopodatkowanej sprzedaży samochodu po leasingu po krótkim czasie od wykupu Od 2022 roku wraz z wprowadzeniem nowych przepisów podatkowych w ramach tzw ... z tytułu podatku dochodowego dla większości osób, które dotychczas płaciły podatek od niższej stawki, posiadających spalinowe samochody służbowe z prawem do ich wykorzystywania w ...
-
(Re)faktura za media a VAT należny
... z zawartą umową został określony na 8 grudnia 2010 r. Kiedy wynajmujący powinien wykazać od niej VAT należny? Dla tzw. usług powszechnych ustawodawca przewidział szczególny moment ... rzecz kolejnego nabywcy. Nasz wynajmujący powinien zatem wykazać VAT należny od przedmiotowej refaktury w rozliczeniu VAT za grudzień 2010 r. Należy przy tym pamiętać, ...


Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?