-
Pomoc de minimis zwolniona z podatku dochodowego?
... konkretny dochód z opodatkowania. Podatek dochodowy od ... nieruchomości za lata 2015-2017. Zgodnie z wydaną decyzją, Spółka uzyskała od Prezydenta Miasta X pomoc w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę, w przedstawionym stanie faktycznym, udzielona pomoc „de minimis” w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... szeroki: od skali podatkowej przez podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany po kartę podatkową. Jedynie w nielicznych przypadkach fiskus dopuszcza (i to z reguły pod naciskiem sądów) rozliczenie takich przychodów w ramach tzw. prywatnego najmu. Warunkiem jednakże jest sporadyczność udostępniania takiej nieruchomości turystom (por. wyrok WSA ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
... Obecnie wspólnicy spółki zamierzają podjąć uchwałę, która wyłączy powyższe nieruchomości z majątku spółki - trafią one (nieodpłatnie) do majątków osobistych wspólników. ... z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny.” (S. Brzeszczyńska, Podatek od spadków i darowizn. Komentarz, Wyd. 3. Warszawa 2009). W zdarzeniu ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na ... wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od momentu pierwotnego nabycia do chwili odpłatnego zbycia, datę nabycia tej części nieruchomości stanowi data ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... że podatek VAT został odliczony na podstawie przepisów ustawy o VAT. Dla kogo odliczenie? Ulga termomodernizacyjna przysługuje wyłącznie podatnikowi będącemu właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nie ma do niej prawa ten, kto nie posiada tytułu prawnego, z którego wynikałoby prawo własności do nieruchomości ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... nieruchomości, ale także sprzęt AGD (zarówno wolnostojący jak i w zabudowie) oraz niektóre meble. Interpretacja niewątpliwie ucieszy podatników, którzy sprzedali swoje nieruchomości ... modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy. Chociaż rozporządzenie to utraciło moc z dniem 1 stycznia 2004 r., ...
-
Dyrektywa DAC7 - co warto wiedzieć?
... administracji skarbowej danych o czynnościach takich jak np. sprzedaż towarów lub wynajem nieruchomości, dokonywanych za ich pośrednictwem. Choć jest to temat, który regularnie pojawia się w ... dodatkowo płacić? Nic bardziej mylnego. Niektóre media wieszczą nowy podatek od sprzedaży na platformach cyfrowych, po, lub nawet bez, przekroczenia limitów ...
Tematy: dyrektywa DAC7, platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Usługi związane z nieruchomościami w podatku VAT
... podatek od ... nieruchomości. Zatem, usługi związane z nieruchomościami są zawsze opodatkowane w kraju położenia nieruchomości (niezależnie od tego na czyją rzecz są wykonywane oraz gdzie mają siedzibę usługodawca i usługobiorca). Przy czym reguła ta ma zastosowanie wówczas, gdy usługę można przyporządkować do konkretnej nieruchomości, tj. nieruchomości ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... działki. Zadał pytanie, czy z tego tytułu musi rozliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 ... wskazać, iż przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ...
-
Umowa zlecenie a zaliczki w PIT
... Spółdzielnią Mieszkaniową, nabyto prawa do udziałów w użytkowaniu wieczystym nieruchomości wraz z prawem do własności znajdujących się na niej ... skierowano zapytanie do organu podatkowego, w jakiej wysokości należy odprowadzać zaliczkę na podatek dochodowy od powyższych umów do urzędu skarbowego? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął ...
-
Przychód z najmu dziecka a ulga na dzieci
... z tytułu wynajmu nieruchomości, nie traci prawa do ulgi prorodzinnej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ... określonej w art. 27 ww. ustawy, * wychowywać w roku podatkowym dzieci własne lub przysposobione, * wykazać podatek (po odliczeniu składki na ubezpieczenia zdrowotne). Stosownie do art. 27f ust. 2 ww. ...
-
Zniesienie współwłasności to nie darowizna
... i dopłat). Mąż przekazał jej w ten sposób w 2003 r. swoją część nieruchomości, która była wcześniej zaliczona do jego majątku odrębnego. Podatniczka otrzymany udział w nieruchomości sprzedała w 2005 r. Pierwotnie zapłaciła od tej czynności zryczałtowany podatek dochodowy. Później jednak wystąpiła o stwierdzenie nadpłaty z tego tytułu wskazując, iż ...
-
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... do zwolnienia podmiotowego z uwagi na niewielką sprzedaż. Czy musi skorygować odliczony podatek VAT od nabytej maszyny? Odpowiedzi na powyższe należy szukać w dodanym ... podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu) licząc od roku, w którym zostały ...
-
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... która w całości wykorzysta go na potrzeby prowadzenia przedszkola. Z uzyskanych przychodów z najmu tej nieruchomości wnioskodawczyni będzie opłacać zryczałtowany podatek dochodowy. Zadała pytanie, czy czynsz z tytułu najmu nieruchomości będzie kosztem uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej, a co za tym idzie będzie stanowił jej ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... wybudował halę magazynową. Od wydatków poniesionych na budowę odliczył cały podatek VAT, jako że hala ta miała służyć jedynie wykonywaniu czynności opodatkowanych ... nieruchomości do użytkowania w wykonywaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Warto pamiętać, że definicji pierwszego zasiedlenia nie spełnia natomiast oddanie danej nieruchomości ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe firmy
Odsetki od kredytu zaciąganego na zakup firmowej nieruchomości można zaliczyć w koszty uzyskania przychodu, zmniejszając znacząco podatek przedsiębiorcy. Kwota oszczędności na podatku zależy między innymi od kwoty kredytu i sposobu opodatkowania firmy. W przypadku kredytu na 850 tys. zł i ...
-
Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy
... ma zawartą ze spółką umowę najmu budynku użytkowego tejże nieruchomości, w którym to spółka prowadzi działalność gospodarczą. Czynsz został określony w wartości ... najmu wnioskodawczyni wybrała opodatkowanie przychodów ryczałtem, zaś dla działalności gospodarczej podatek liniowy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wydatek spółki na zapłatę czynszu ...
-
Amortyzacja środków trwałych: ważna wartość początkowa
... do siedziby firmy, koszty montażu (w przypadku maszyny) czy koszty opłat notarialnych i prowizji (przy zakupie nieruchomości). Jeśli podatnik nabywa składnik zagraniczny, do ceny nabycia doliczyć musi jeszcze cło i podatek akcyzowy. Lokal ze spadku W przypadku otrzymania środka trwałego w drodze spadku czy darowizny, wartością początkową ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek ... nieruchomości, ...
-
Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?
... wątpliwość, czy wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić od otrzymanej darowizny podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Art. 5 ustawy o podatku ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... bowiem nie to kto kupuje, a kto sprzedaje samochód. W zależności od „statusu” sprzedawcy podatek PCC wystąpi bądź nie. Zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od ... dana czynność jest opodatkowana, czy też z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC nie decyduje zatem ...
-
Przekazanie 1% podatku dla wybranej OPP w PIT za 2016 r.
... podatkiem z wybraną organizacją pożytku publicznego bez względu na to, czy podatek ten był rozliczany na zasadach ogólnych czy w formach zryczałtowanych. W rzeczywistości ... ryczałtowcy, płacący podatek wg skali podatkowej, czy stawki liniowej, jak też grający na giełdzie czy rozliczający się ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych (a ...
-
W 2018 r. spółki zapłacą wyższy CIT
... znaku towarowego w wysokości 1 mln zł uzyskała dochód z tytułu wniesienia aportem nieruchomości do innej spółki z o.o. w wysokości 4 mln zł poniosła stratę z tytułu sprzedaży akcji ... zdarzenia do przychodów z zysków kapitałowych. W rezultacie spółka musiałby zapłacić podatek od dochodu w wysokości 30 mln zł i jednocześnie wykazałaby stratę z ...
-
Od przybytku głowa boli. 75% podatku od przychodów bez pokrycia
... ich pochodzenia. Od tzw. przychodów bez pokrycia trzeba zapłacić 75% podatek. Brak możliwości udokumentowania lub co najmniej uprawdopodobnienia pochodzenia posiadanego ... na jego rzecz założyciel trustu przekazuje wszelkie środki majątkowe: pieniądze, samochody, nieruchomości. Aktywa trustu, choć zarejestrowane na powiernika, nie wchodzą w skład ...
-
Odsetki od Skarbu Państwa z podatkiem dochodowym
... wydaną z naruszeniem prawa (nieuprawnione przejęcie nieruchomości wraz z budynkami przez Skarb Państwa). Odszkodowanie wraz z odsetkami zostało wypłacone w 2013 r. Wartość odsetek przypadająca na wnioskodawcę wyniosła ponad 480 tys. zł. Odsetek tych zainteresowany nie wykazał w zeznaniu rocznym. O podatek upomniał się organ podatkowy w październiku ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... z tym podatnik zamierzający sprzedać tak powstałe działki zapłaci od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ... do wykorzystywanych przez handlowca, tj. wykazuje aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... .2019 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.293.2019.2.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina zamierza zbyć działkę gruntu na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Działka ta objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która umożliwia realizację niezbędnej infrastruktury i zagospodarowania terenu wraz z dojazdem na ...
-
Zaniedbania procesowe a uchylenie ostatecznej decyzji podatkowej
... zauważył, że podatkiem od nieruchomości objęto grunty związane z działalnością gospodarczą przedsiębiorcy, za to wśród przedmiotów opodatkowania wójt nie wskazał należącego do tego przedsiębiorcy budynku. Nie wymienił go także jako objętego ulgą. Co więcej, w podstawie prawnej decyzji wymierzającej podatek nie powołał nawet uchwały ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... gdy w najem była oddawana większa liczba nieruchomości. Rok 2021 to zmienia. Obecnie bowiem również wynajmujący nieruchomości przedsiębiorca może rozliczać najem (zarówno prywatny jak i ... poniesione z tego źródła przychodów w poprzednich latach podatkowych (o ile w tych latach podatek z najmu był rozliczany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... warunek wykazania tytułu prawnego, nie zawsze musi przysługiwać prawo własności do nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. o sygn. IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym ...
-
Zniesienie współwłasności może wymagać zapłaty podatku PIT
... otrzymuje spłatę nieruchomości, która przekracza udział jaki pierwotnie mu przysługiwał. Co do zasady, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... dla spłacanego źródła przychodu, od którego będzie musiał zapłacić podatek dochodowy. Wartość spłaty w ramach udziału Wartość otrzymanej przez spadkobiercę spłaty w ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... nieruchomości) czy też niemieszkalnych. I tak jeżeli nieruchomość taka zostanie zaliczona do niemieszkalnej (użytkowej), przy jej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek z ... odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkalnych mają zastosowanie unormowania zawarte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy wskazujące, że sprzedaż nieruchomości posiadającej ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... adnotacja, że usługobiorca zobowiązuje się do zapłacenia podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe usługi były świadczone wyłącznie dla podmiotów ... używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ten – ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... wystąpił z zapytaniem, czy od sprzedaży tych czterech działek będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) ... wyodrębnionych z nieruchomości gruntowej, zwłaszcza, gdy podział warunkuje zbycie lub osiągnięcie wyższej ceny, jeżeli podatnik ten nie nabył nieruchomości w ...