-
Podatek od spadku - kłopotliwe zwolnienie
... na terytorium takiego państwa. Problemem okazało się jednak określenie momentu, od kiedy zwolnienie to można stosować. Otóż art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (czyli wprowadzającej w życie nowe przepisy) wskazuje, że do nabycia ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... w niniejszej sprawie zastosowanie mają przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. Zgodnie bowiem z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 222, poz. 1629) do ...
-
Podatek od spadku/zachowku po rodzicach i innych bliskich
... z kolei o możliwości stosowania zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, wprowadzonego ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 222, poz. 1629) i mającego zastosowanie, stosownie do art. 3 ust ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... sprawie będą miały zastosowanie przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2006 r. Zgodnie bowiem z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2006 r., Nr 222, poz. 1629 ...
-
Podatek od spadku sprzed 30 lat?
... od spadków i darowizn, przed zmianami dokonanymi ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni winna będzie wówczas złożyć w ciągu miesiąca od ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... Podatek jest bowiem świadczeniem publicznoprawnym, o osobistym charakterze, którego w drodze czynności cywilnoprawnych ...
-
Budowle a podatek od nieruchomości
... ). Jak zatem wynika z przytoczonych przepisów, od budowli wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy płacić podatek od nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest tutaj ... w innych ustawach podatkowych, np. w ustawie o podatku od spadków i darowizn czy też w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Obie te ustawy wskazują, że ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... czynności cywilnoprawnych dla osób i firm kupujących kolejne lokale – z 2% do 6%. Czy to będzie oznaczało, że inwestorzy przestaną tak chętnie patrzeć na rynek nieruchomości i czy zmienią się ceny na rynku? Komentarz eksperta: Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji Rynek nieruchomości w Polsce od ...
-
Trzeba zapłacić podatek od spadku sprzed 2007 r.
... warunków). Problematyczne okazało się jednak określenie, od kiedy ulga ta ma zastosowanie. Zderzyły się tutaj bowiem dwa przepisy. Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (wprowadzającej to zwolnienie), do nabycia rzeczy ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... czynności prawnej, na podstawie której doszło do przysporzenia majątkowego w postaci własności rzeczy. Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16 poz. 93 ze zm.), spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... bądź czynności prawnych ... zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego ... od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. I tak, w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... .09.2010 r. Notariusz pobrał od tej transakcji podatek od czynności cywilnoprawnych. Zadano pytanie, czy podatek ten słusznie został pobrany? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2010 ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... nieruchomości nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie zostaną bowiem spełnione wszystkie warunki niezbędne do skorzystania z tego zwolnienia. Obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu omawianej umowy sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup samochodu od osoby prywatnej a podatek PCC
... umowa kupna sprzedaży. Wystąpił z pytaniem czy od tej czynności powinien zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2007 r. Nr 68, poz. 450 ...
-
Kiedy sankcyjna stawka podatku PCC od umowy pożyczki?
... finansów, że powinni zapłacić w takiej sytuacji podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 20 %. Nie w każdym jednak przypadku stanowisko to jest prawidłowe. Należy bowiem pamiętać, że od 1 stycznia 2007 r. zmieniły się w przepisy ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej: ustawa o PCC). Dla prawidłowego ...
-
Udostępnienie konta a depozyt nieprawidłowy i podatek PCC
... . Jeżeli ten element nie występuje, o depozycie nieprawidłowym nie może być mowy, a co za tym idzie, nie wystąpi z tego tytułu także podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 27.01.2015 r. nr ILPB2/436-306/14-2/WS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... w kraju nie wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia takiej umowy sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 22.04.2016 r. nr IBPB-2-1/4514-112/16/DP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zakupił od obywatela Polski samochód osobowy ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... hipotecznym na zakup nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…)” Pełną treść ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
Podatek od czynności cywilnoprawnych obejmuje m.in. umowy kupna sprzedaży. Stawka podatku jest tutaj różna w zależności od tego, co dokładnie jest przedmiotem umowy i waha się pomiędzy 1% a 2%. W przypadku zakupu samochodu trzeba się liczyć z 2% podatkiem. Wyjątkiem są tzw. firmy, ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... się na tym gruncie budynkiem. Od transakcji tej spółka zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy stwierdził jednak, iż podatek ten został naliczony od zbyt niskiej wartości. Powołał biegłych, w oparciu o opinię których podwyższył wartość transakcji, a co za tym idzie, także i podatek. Biegli ci dokonali wyceny całej ...
-
Kiedy PCC od umowy pożyczki dla spółki cywilnej w koszty
Jeśli wspólnik udzieli spółce cywilnej pożyczki, zapłaci od niej podatek od czynności cywilnoprawnych. Podatek ten może obniżyć koszty firmy, jednak dopiero w momencie zbycia praw majątkowych wynikających ze zbycia udziału w spółce. Pożyczka udzielona spółce cywilnej ...
-
PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz
... oraz przekazać do urzędu skarbowego podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia umowy tej spółki a jeśli tak, to od kogo należy go pobrać? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz ...
-
Podatek PCC od zamiany akcji
... 1 zł. Podatek od czynności cywilnoprawnych wyniósł zatem 1 918 zł, który wnioskodawca uiścił. Tymczasem, cena jednej akcji T. sprzedawanej przez Skarb Państwa inwestorom indywidualnym wynosiła 0,57 zł. Taka też okazała się cena jednej akcji w pierwszym notowaniu giełdowym z dnia 30 czerwca 2010 r. Od chwili nabycia akcji od podatnika do ...
-
Parafia zapłaci podatek PCC od umowy pożyczki
... tytułu winna zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r., Nr 101, poz. 649, z późn. zm.), podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają umowy ...
-
Od zmiany umowy spółki cywilnej podatek PCC płacą wspólnicy
... . Zadano pytanie, kto i w jakiej wysokości powinien zapłacić tutaj podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. k) i pkt 2 ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015, poz. 626) podatkowi temu podlegają ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... podatek od czynności cywilnoprawnych nie jest pobierany przez płatnika (notariusza), podatnicy mają obowiązek sami składać deklaracje w sprawie tego podatku według ustalonego wzorca. Jednocześnie trzeba obliczyć i wpłacić należny podatek do właściwego urzędu skarbowego. Jak deklarować PCC? Deklaracja w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych ...
-
Podatek PCC gdy podwyższenie kapitału zakładowego
... UE lub przyjęło regulacje, które nie są zgodne z dyrektywą. W polskim porządku prawnym funkcję podatku kapitałowego pobieranego od kapitału w spółkach kapitałowych pełni podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy spółki i jej zmiany. Obowiązek harmonizacji prawa krajowego w zakresie opodatkowania kapitału w spółkach kapitałowych, wynikający ...
-
Podatek PCC od ustanowienia hipoteki
... sumy pieniężnej. Ponieważ kwota zabezpieczonej wierzytelności jest znana, podatek od czynności cywilnoprawnych jest ustalany w wysokości 0,1% od kwoty zabezpieczonej wierzytelności. Mimo zmian w ustawie o księgach wieczystych i notariacie, w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych wciąż istnieje jednak podział na hipoteki na zabezpieczenie ...
-
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości
... Zainteresowany zadał pytanie, od jakiej wartości powinien w takim przypadku pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych od zawartej umowy sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2016 ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych jest płatny od zawieranych wszelkiego rodzaju czynności uregulowanych w kodeksie cywilnym (tj. umów kupna-sprzedaży, pożyczek, darowizny i innych o podobnym charakterze). Płatny on jest w terminie 14 dni licząc o daty powstania ...
-
Podatek PCC od umowy darowizny?
... będzie musiał uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym ...
-
Umowa sprzedaży z muzeum a podatek PCC
... o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej i Statutu Muzeum. W wyniku zawartych umów sprzedaży z osobami fizycznymi muzeum nabyło muzealia. Od umów tych zapłacono podatek od czynności cywilnoprawnych. Zadano pytanie czy muzeum, jako jednostka organizacyjna jednostka samorządu terytorialnego, korzysta ze zwolnień dl jednostek samorządu ...
-
Pożyczka z zagranicy a podatek PCC
... sytuacji należy odprowadzić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawą z dnia 7 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 209, poz. 1319) dokonano nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W powyższej sprawie będą ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... , praw, umowy pożyczki i innych, należy opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Przewiduje on jednak szereg zwolnień. Jedno z nich dotyczy podatników podatku VAT. Czynności opodatkowane podatkiem PCC zostały określone w art. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast to, co nie podlega opodatkowaniu ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... np. nabycia mieszkania od dewelopera, który z tytułu tej czynności naliczy podatek VAT. Natomiast jeżeli zakupu takiej nieruchomości dokona od np. osoby prywatnej, podatek od czynności cywilnoprawnych trzeba będzie zapłacić. Wyżej wskazany art. 2 ust. 4 ustawy wskazuje ponadto, że podatkowi nie podlegają także czynności cywilnoprawne, jeżeli ...