-
Kabina dla palaczy a koszty firmy
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... do używania na podstawie najmu, dzierżawy lub innej umowy o ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... wyrok ten można odnieść także do najmu samochodów. Otóż NSA wskazał, że o prowadzeniu działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży samochodów nie decyduje sama deklaracja prowadzenia takiej działalności czy odpowiedni wpis w organach ewidencyjnych. Aby w pełni odliczyć podatek naliczony od zakupu samochodu osobowego, podatnik musi faktycznie ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... 1 pkt 131 ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu lokalu nie ma nic wspólnego z własnymi celami mieszkaniowymi ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi - nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług. Niezależnie od powyższego pamiętać należy, że w przypadku umowy leasingu, umowy najmu ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... nie mogą skorzystać podatnicy: opłacający podatek w formie karty podatkowej, korzystający, na podstawie odrębnych przepisów, z okresowego zwolnienia od podatku dochodowego, osiągający w ... opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z żadnej innej działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... formy opodatkowania podatnik nie może uwzględniać jakichkolwiek kosztów uzyskania przychodu, które pomniejszałyby podstawę opodatkowania. Podatek opłaca zatem od uzyskanego przychodu z najmu. Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, o ile przychody z tytułu najmu w danym roku nie przekraczają kwoty 4 000 euro. Nadwyżkę ponad tę kwotę trzeba opodatkować wg ...
-
PIT-y 2009: które zeznanie podatkowe właściwe?
... Podatek od sprzedaży nieruchomości w kilku zeznaniach Nie da się określić jednego zeznania podatkowego, w którym należy wykazać podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od ...
-
Samochód ciężarowy 2014: pełne odliczenie VAT gdy ewidencja
... oznacza, że podatnik zamierzający odliczać pełny podatek VAT od ich zakupu, najmu, leasingu czy eksploatacji, będzie musiał wykonywać ... najmu czy dzierżawy samochodu (a więc głównie od rat leasingowych), zaś po wejściu w życie nowych regulacji co do zasady prawo to zostanie ograniczone do 50%, podatnicy nadal będą mogli odliczać cały podatek VAT od ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... nie stanowi art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług a inny przepis. W efekcie przy usłudze najmu nieruchomości świadczonej przez skarżącego nie są spełnia przesłanki ... zamierza go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ten może być ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. ... dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Zatem, zawartą między małżonkami umowę odpłatnego najmu części budynku stanowiącego ich współwłasność, uznać należy za nierodzącą ...
-
Rozliczenie PIT - co musisz wiedzieć, zanim złożysz deklarację?
... musi złożyć PIT? Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) dotyczy osób osiągających dochody z różnych źródeł. Obowiązek złożenia deklaracji mają między innymi: osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę, umowy zlecenia i umowy o dzieło, przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, osoby uzyskujące dochody z najmu, sprzedaży lub dzierżawy ...
-
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... podatek należny w terminie 14 dni od dnia zakupu. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od ... działalności podatnika jest oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze; oraz samochody ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym ( ... złożeniem zeznania podatkowego. Przykład Państwo Kowalscy są małżeństwem od 20 lat i przez cały czas istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa ...
-
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... od ich sumy ustala należne zobowiązanie podatkowe za dany rok ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%; przy wyborze tej formy opodatkowany jest przychód uzyskany z najmu Przede wszystkim należy pamiętać, że przychód z najmu ... często rekompensuje stosunkowa niska stawka ryczałtu, wg której podatek ten jest liczony, czyli 8,5%. W przypadku wyboru ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... wzrasta do 17%. Niekiedy możliwe jednak będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do ... zapewnienia długotrwałego zakwaterowania jako głównego miejsca pobytu. W związku z tym jeżeli celem najmu było zakwaterowanie na krótkie pobyty pracowników, którzy po zakończeniu prac ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... od towarów i usług. Pomimo iż przy nabyciu nieruchomości zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus ... z nieruchomością, w tym m.in. czynsze z tytułu umów najmu, jakie pobierała spółka komandytowa od najemców położonych w przedmiotowym budynku lokali. Drugą transakcją była ...
-
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
... pomiędzy Najemcą a usługodawcami. Tym samym, przychód dla Wnioskodawczyni, od którego winna obliczać zryczałtowany podatek dochodowy, będzie stanowić wyłącznie kwota otrzymana od Najemcy tytułem czynszu najmu rozumianego jako wynagrodzenie za oddanie przedmiotu najmu w używanie” (interpretacja indywidualna sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.679.2019 ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W określonych sytuacjach będzie jednak ona korzystać ze zwolnienia od ... powyższym umowa najmu jest ...
-
0-proc. stawka zamiast zwolnienia z VAT
... jak i drugim przypadku podatek należny nie występuje, to różnica pomiędzy nimi jest dosyć istotna. Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma świadczy m.in. usługi najmu lokali na cele mieszkalne ... 0-proc. stawka podatku VAT to sprzedaż opodatkowana, mimo iż podatek należny od niej nie występuje (zawsze wynosi 0). Tym samym w przypadku zakupów ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... najmu opodatkowanego skalą itd.), art. 30b (dochody ze zbycia akcji, udziałów w spółkach i pochodnych papierów wartościowych oraz praw z nich wynikających, wykazywane w PIT-38) i art. 30c (podatek ... ulga prorodzinna będzie im przysługiwać, zależy z jednej strony od formy opodatkowania działalności gospodarczej pana Piotra, z drugiej zaś uzyskanego z ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... osobowy. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... jest oddanie tych pojazdów w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, wówczas ograniczenie odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia tych pojazdów nie ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... od ponoszonych kosztów, występuje tzw. strata podatkowa. W efekcie nie jest z tego tytułu płacony podatek dochodowy. Dodatkowo stratę taką można odliczyć od ...
-
Samochód osobowy na firmę: zmiany w podatkach 2019
... Nowe przepisy będą dotyczyły też najmu długoterminowego. Firma świadcząca taką usługę będzie musiała wyszczególnić na fakturze, jaka część dotyczy najmu samochodu, a jaka pozostałej ... podstawę odliczenia podatku przyjmujemy kwotę 653,27 zł. Od tej kwoty można odliczyć 18-procentowy podatek dochodowy. Od Nowego Roku to też się zmienia – ewidencja ...
-
Handel samochodami a prawo do odliczenia podatku VAT
... terenie zakładu pracy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od zakupu samochodu mógł odliczyć pełny podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... ich części składowych; 2) używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... najmu prywatnego lokalu mieszkalnego, bądź pokoi nie są zaliczane do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lecz stanowią odrębne źródło przychodów, z tytułu którego podatniczka może opłacać podatek ... oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, od których byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, ze źródeł przychodów położonych za granicą, z innych źródeł, opodatkowanych na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej, od których ...
-
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie samotnych rodziców jest opłacalną formułą liczenia podatku, szczególnie w przypadku osób osiągających dochody powyżej 85000zł (85528zł to kwota graniczna I progu skali podatkowej, w którym stawka podatku wynosi 18%, powyżej tej kwoty dochody opodatkowane są stawką 32%). Podatek ... od ...
-
Wartość początkowa a szkolenie pracowników
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności ... w zakresie handlu samochodami lub wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą przesłanką ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów
... rozliczyć osoby płacące ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (PIT-28), podatnicy opłacający zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej (PIT-16A) oraz duchowni opłacający zryczałtowany podatek dochodowy (PIT-19A). Dwa dni ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... wykorzystywania na cele mieszane, pełną wartość VAT od czynszu najmu podatnik może odliczyć jedynie proporcjonalnie od tej jego części, która przypada na okres wykorzystywania go ... tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania ...