-
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... niektórych kapitałów pieniężnych opodatkowanych zgodnie z art. 30b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Skala podatkowa ma zastosowanie do większości uzyskiwanych dochodów ... (podatek liniowy) pozbawia prawa do skorzystania w stosunku do niego z ulgi prorodzinnej. Wyjątkiem jest opodatkowanie w ten sposób przychodów z prywatnego najmu - ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... pierwszym przypadku podatek jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek płacony jest od przychodu wg 8,5% ... właśnie do najmu. I tak wynajmujący ma prawo do zwolnienia najbardziej upowszechnionego, czyli z uwagi na wartość takiej sprzedaży. Jeżeli przychody z najmu nie ...
-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... od osoby prywatnej, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Wynajmujący rozlicza się z fiskusem w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca też podatek ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... na podstawie umowy najmu. W zakresie ostatniego z warunków ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... , które postanowił wynająć – osobno każdy pokój – w trybie najmu okazjonalnego. Z najmu postanowił opłacać podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ... za koszty uzyskania przychodów. Zgodnie z art. 22 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył w tym zakresie działalność gospodarczą i lokale wynajmował w jej ramach. Jako formę opodatkowania wybrał podatek liniowy. Lokale są wynajmowane różnym podmiotom i na różne okresy w zależności od podpisanej umowy. W 2010 r. wnioskodawca ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... ryzykiem rozliczenia transakcji w podatku VAT. Jeśli bowiem przedsiębiorca odliczył cały podatek naliczony przy nabywaniu przedmiotowej nieruchomości, a następnie w okresie ... ryczałt od najmu w wysokości 8,5%? Przychody z najmu uzyskiwane przez osobę fizyczną, opodatkowane są podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach właściwych dla najmu ...
-
Podatki 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A tylko do końca stycznia
... podatników, płacących m.in. zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (PIT-28) , opłacających podatek dochodowy w formie karty podatkowej (PIT-16A) lub zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów osób duchownych (PIT-19A). Przy ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości pod ... jako podatnik VAT czynny (w tym również dla podatników zwolnionych od podatku od towarów i usług) do wystawienia faktury VAT dokumentującej wykonywaną przez niego ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Wydatki te nie przekroczyły 20% wartości początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od 2005 r. był w całości przedmiotem najmu, a wydatki na ulepszenie nie ...
-
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... korzysta z usług wynajmu samochodów od zagranicznych podmiotów prowadzących działalność w tym zakresie, powziął wątpliwość czy należności z tytuł zawieranych umów najmu rodzą obowiązek poboru podatku u źródła. W myśl art. 21 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP), podatek dochodowy z tytułu uzyskanych na ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... dla osób samotnie wychowujących dzieci (za wyjątkiem opłacania tego podatku od przychodów z najmu poza firmą). Mają za to prawo do większości ulg podatkowych (za wyjątkiem prorodzinnej). Podatek od dochodu: skala podatkowa i podatek liniowy Skala podatkowa i podatek liniowy to dwie odrębne formy opodatkowania. Niemniej różni je jedynie ...
-
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... przedsiębiorcy pozostaną przy konkurencyjnych formach opodatkowania, takich jak podatek liniowy czy zasady ogólne. – Wynika to z ... najmu w ramach działalności gospodarczej. – Obecnie ta forma obejmuje tylko podatników, którzy wynajmują swoje nieruchomości prywatnie. Od przyszłego roku ryczałt wybiorą także przedsiębiorcy osiągający przychody z najmu ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... podatek wynosi 6.504,48 zł plus 30 procent nadwyżki ponad 37.024 złotych. Dla dochodów powyżej 74.048 złotych podatek wynosi 17.611,68 złotych plus 40 procent nadwyżki ponad 74.048 złotych. Podatnik prowadzący działalność gospodarczą może wybrać 19-procentowy podatek od ... akt własności, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy. Za uprawniające do ...
-
Limity podatkowe na rok 2009 w dół
... Ryczałt ewidencjonowany Wczorajszy kurs euro ma także niemałe znaczenie dla ryczałtowców (w zakresie opodatkowania przychodów z najmu oraz limitu, do wysokości którego podatek od przychodu może być opłacany w sposób zryczałtowany). Ryczałt od najmu wynosi 8,5 proc. jedynie do momentu, aż uzyskany z tego tytułu przychód osiągnie 4 000 euro w danym ...
-
Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu
... opodatkować wg skali podatkowej, co daje nam co najmniej 18-proc. podatek. Stawka podatku przy drugiej metodzie jest dużo niższa, wynosi bowiem ... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu wynosił 8,5% przychodów, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro. Od ...
-
Rata leasingowa: VAT należny i naliczony
... podatek naliczony zostanie odliczony wcześniej, aniżeli wykazany podatek należny. W stosunku do podatku należnego, a co za tym idzie, wykazania obowiązku podatkowego, stosowne regulacje znalazły się w art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o VAT. Zgodnie z tym przepisem obowiązek podatkowy w przypadku świadczenia na terytorium kraju usług najmu ...
-
Skala podatkowa w 2012 roku bez zmian
... Podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej płaci najszersze grono podatników. W taki sposób podlega bowiem opodatkowaniu większość osiąganych dochodów. Można tutaj wymienić m.in. dochody z umów o pracę, rent i emerytur, umów zlecenie i o dzieło zawieranych poza działalnością gospodarczą (z pewnymi wyjątkami), prywatnego najmu ...
-
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... od takiego importu usług (na marginesie dodajmy, że podobnie byłoby w przypadku najmu takiego pojazdu w kraju, z tym że tutaj to wynajmujący naliczy i wykaże w składanej deklaracji podatek ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... od ich wartości początkowych odpisy amortyzacyjne. Przy ustalaniu samego podatku, ryczałtowców natomiast interesował jedynie przychód i właściwa dla niego stawka podatku. Przedsiębiorcy płacący podatek od ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... podatek od towarów i usług. Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów naliczony podatek od ...
-
Przychody i podatki: revenue share w zeznaniu PIT-36 z PIT/ZG
... : • z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, • od których byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, • ze źródeł przychodów położonych za granicą, • z innych źródeł, opodatkowanych na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej, od których ani ...
-
Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE
... objęcia pomocą uznaje się koszty inwestycji, pomniejszone o naliczony podatek od towarów i usług oraz o podatek akcyzowy, jeżeli możliwość ich odliczeń wynika z odrębnych ... i budowli – pod warunkiem, że okres najmu lub dzierżawy trwa co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - co najmniej 3 lata, licząc od przewidywanego ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową w 2017 r.
... od podatku, czyli wartość dochodu, od której podatek nie wystąpi. Niestety ci lepiej zarabiający od 2017 r. zostali jej pozbawienie, dla innych została ona natomiast ograniczona. Szerzej na temat kwoty wolnej od podatku pisaliśmy w artykule: 6,6 tys. zł to kwota wolna od ... sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Skala ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... od sposobu ich powołania, należące do składu zarządów rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych. Oznacza to, że w przypadku najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych ...
-
Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu
... podatek z najmu za rok 2009 może uwzględnić koszty związane z posiadałem i utrzymaniem lokalu za czas, w którym stał on pusty? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... od towarów i usług, przychód taki dodatkowo pomniejsza się o należny podatek VAT (art. 14 ust. 1 updof). W zależności od tego, w jaki sposób zostanie zaklasyfikowany wynajem danego składnika nieruchomości innemu podmiotowi, różny będzie także sposób ustalania daty powstania od ... od tego, które zdarzenie wystąpi jako pierwsze W przypadku najmu ...
-
Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT
... potwierdzających ich spełnienie? Rozpatrzmy następującą sytuację: Od marca 2011 r. podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności gospodarczej na podstawie umowy najmu samochód ciężarowy, wielozadaniowy van. Jego ... czynności opodatkowanych). Przepisy nie stoją także na przeszkodzie, aby skorygować wcześniej nieodliczony podatek VAT z faktur ...
-
Grupa kapitałowa: leasing samochodów osobowych
... podatek od towarów i usług będzie odpowiadać, co najmniej wartości początkowej samochodu osobowego. • pozyskiwać samochody osobowe w drodze leasingu operacyjnego spełniającego warunki, o których mowa w art. 17b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych od ... samochodów osobowych wykorzystywanych na podstawie umów najmu Wnioskodawca będzie ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... ona amortyzowana), której lokale wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu płaci podatek na zasadach ogólnych. Zamierza przeprowadzić remont budynku polegający na ... prowizji związanej z przyznaniem kredytu i spłatę odsetek od kredytu, np. od rodzaju zaciągniętego kredytu lub od tego, czy umowa kredytowa z Bankiem została podpisana razem ...
-
Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy
... od towarów i usług lub nabył towary i usługi w celu wytworzenia albo odprzedaży towarów lub świadczenia usług zwolnionych od podatku od towarów i usług, • w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług - jeżeli naliczony podatek od ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (o czym mówi z kolei art. 8 ust. 6). Mówiąc zatem w uproszczeniu, jeżeli podatnik kupił po marcu 2014 r. samochód, od ... nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jednakże który odliczał podatek VAT od części składowych nabytych do tego samochodu przed 1 kwietnia 2014 r. ...
-
Ulgi podatkowe: w dochodzie dziecka składki ZUS nieistotne
... podatek oraz stawki podatku określonych w pierwszym przedziale skali podatkowej, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z wyjątkiem renty rodzinnej - podatek może być określony, z zastrzeżeniem ust. 8 na wniosek wyrażony w rocznym zeznaniu podatkowym, w podwójnej wysokości podatku obliczonego od ...