-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... od tego jak duże kwoty właściciel mieszkania może zaliczyć w koszty. Ryczałt płaci się bowiem od przychodu, a podatek na zasadach ogólnych i tzw. liniowy obliczany jest na podstawie dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty. Do kosztów zaliczyć można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości ...
-
Darowizna udziałów z podatkiem od niezrealizowanych zysków?
... 2016). I tak, zgodnie z art. 30da ust. 2 opodatkowaniu podatkiem od dochodów ... od dochodów z niezrealizowanych zysków stanowi natomiast suma dochodów z niezrealizowanych zysków ustalonych dla poszczególnych składników majątku. Podatek od ... na terytorium Polski” dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych i nieruchomości i nie można go odnosić do praw majątkowych ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... 2016 r. nr IBPB-2-1/4514-112/16/DP uznając, że jeżeli w chwili zawarcia umowy sprzedaży samochód osobowy znajdował się za granicą oraz czynność zawarcia umowy również miała miejsce poza granicami Polski, to mimo jego rejestracji w kraju nie wystąpi podatek od ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący ryczałt ewidencjonowany, kartę podatkową bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Warto przy tym pamiętać, że kartowicze bądź duchowni nie składają rozliczenia rocznego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2016 r.) i odliczonych od ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... od brata i jego żony pozew o zapłatę tejże kwoty. Sąd rejonowy wydał stosowny wyrok w roku 2016 i zasądził od niej sporną kwotę na rzecz powodów, wraz z odsetkami za zwłokę liczonymi od dnia pozwu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy słusznie w takim przypadku zapłaciła podatek od ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z ... 2016 r. części tej nieruchomości stanowić będzie zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezalenie od ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... z 10 marca 2016 ... od byłego męża. A ponieważ sprzedaż lokalu nastąpiła w okresie krótszym niż 5 lat od nabycia tego udziału, więc od jego sprzedaży podatniczka będzie musiała podatek zapłacić. Oczywiście, od sprzedaży posiadanych wcześniej 50% udziałów w mieszkaniu, podatku nie będzie. Zobacz także: Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości
... od jakiej wartości powinien w takim przypadku pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych od zawartej umowy sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2016 ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego ... łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w ... roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową ...
-
Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy
... w takim przypadku podatek od zasiedzenia powinien zapłacić od całej nieruchomości czy tylko od połowy (skoro od drugiej połowy zapłacił już podatek od nabycia spadku)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... , np. wynagrodzenie notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych czy płacone odsetki od kredytu. Nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, to z kolei ... 2016 r. za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2%, b. innych praw majątkowych – 1%. Podatek ...
-
Zagraniczna firma musiała zapłacić w Polsce podatek u źródła od odsetek
... podatek od przychodów z odsetek Dyrektor KIS uznał, że dochody uzyskiwane z tytułu zarządzania nieruchomością położoną w Polsce, muszą być w Polsce opodatkowane, a zobowiązanymi podatnikami będą wspólnicy spółki. Organ wskazał, że spółka sama przyznała, iż płacone przez nią odsetki od pożyczki związane są z przychodami osiąganymi z nieruchomości ...
-
W 2016 r. podatek dochodowy ze stawką 2%?
... ustawa z dnia 9 kwietnia 2015 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, która zacznie obowiązywać z początkiem 2016 r. Porządkuje ona m.in. formalny status osób, ... przepisów o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Dokonywanie ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... 2016 r. wnioskodawczyni sprzedała wyżej opisaną nieruchomość. Powstała w związku z powyższym wątpliwość, w jaki sposób winien zostać rozliczony podatek od tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z ... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Ograniczenie ulgi abolicyjnej od 2021 roku
... nieruchomości lub ich części. Warto też zaznaczyć, że z ulgi abolicyjnej można skorzystać niezależnie od faktu uiszczenia podatku za granicą (interpretacja ogólna z 31 października 2016 r. nr DD10.8201.1.2016.GOJ). Ograniczenie ulgi abolicyjnej Ustawodawca ustawą z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od ...
-
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... Gospodarczej, nie będzie to także działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do zasady musiała być dokumentowana rachunkami. Niemniej przychody takie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym. ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... od daty otrzymania faktury przez najemcę. Czynsz najmu staje się wymagalny po upływie 6 miesięcy od daty podpisania umowy najmu. Ponadto najemca jest zobowiązany do pokrywania w 50% opłat za dzierżawę, opłat za grunt oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej wysokości oraz od ... od towarów i usług (Dz. U. z 2016 ... podatek ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ... od osób fizycznych. Wobec tego wartość otrzymanej w drodze darowizny nieruchomości ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-170/16/ZK. Jakie wątpliwości ... 1 K.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
... od zakupu tych nieruchomości w deklaracji za IV kwartał 2016 r.? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 ... podatnika dotyczące obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zawarte zostało w art. 86 ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... 2016 r., podatnicy trudniący się najmem, mogą zmienić stosowaną do tej pory formę opodatkowania ... wygeneruje dochodu, od którego trzeba by płacić podatek. Ryczałtowiec natomiast w takim przypadku będzie musiał zapłacić fiskusowi 3 400 zł podatku. Kosztem mogą być też zapłacone odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości, jak ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... cyt. ustawy w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f ... podatek naliczony. Wydatki te nie przekroczyły 20% wartości początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... od osób fizycznych. Wedle art. 30e ust. 1 cytowanej ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych i tym samym stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych 2017 cz. 1
... nieruchomości; tytułu należności regulowanych, w tym stawianych do dyspozycji, wypłacanych lub potrącanych, przez osoby fizyczne, osoby prawne albo jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, mające miejsce zamieszkania, siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, niezależnie od ...
Tematy: podatek dochodowy, zaliczka na podatek dochodowy, obliczenie podatku, wysokość podatku, zasady ogólne opodatkowania, obowiązki podatnika, obowiązek podatkowy, skala podatkowa, rok 2017, zwolnienia podatkowe, ulgi podatkowe, podatek u źródła, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania -
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... należnego o podatek naliczony od towarów i usług, ... od deklaracji składanej za pierwszy okres rozliczeniowy 2016 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... 2016 ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają