-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ustawa o podatku dochodowym od ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... od osób fizycznych. Odnosząc się natomiast do kwestii dotyczącej sposobu ustalenia dochodu z tytułu dokonanej sprzedaży budynku wraz z gruntem wskazać należy na treść przepisu art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Zamiana nieruchomości: jaka faktura VAT?
... podatku pozostaje de facto osobą zobowiązaną do rozliczenia podatku od tych czynności). Ponadto z definicji kwoty należnej z tytułu sprzedaży, zawartej w art. 29 ust. 1 ustawy wynika, że kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy (czyli również podatek VAT). Z opisanego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca zamierza ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, do daty sprzedaży upłynęło 5 lat. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym wyżej mowa, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
WDT: obowiązek podatkowy i deklaracja VAT
... wartość brutto, z której należy wyodrębnić podatek VAT, czy też wartość netto, od której ten podatek należy policzyć wg stosownej stawki mającej ... sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. W związku z powyższym kwota wyrażona na fakturze jest wartością brutto, z której to należy metodą „w stu” wyodrębnić wartość netto oraz należny podatek ...
-
"Mały" podatnik: przywileje podatkowe
... od towarów i usług. Mały podatnik w świetle ustawy o PIT to podatnik, u którego wartość przychodu ze sprzedaży ( ... Podatek dochodowy płatny raz na kwartał Ponadto małemu podatnikowi przysługuje prawo wpłacania kwartalnych zaliczek na podatek dochodowy. Generalnie stanowią one różnicę pomiędzy podatkiem należnym od dochodu, który podatnik osiągnął od ...
-
Usługi nieopodatkowane a proporcja VAT
... sprzedaży towarów i usług objętych tym podatkiem (kształci studentów studiów niestacjonarnych, zajmuje się sprzedażą wydawnictw). Co za tym idzie, politechnika wykonuje zarówno czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek ... ” należy rozumieć jako „czynności zwolnione od podatku”. W wyroku tym NSA uznał, ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... podatek VAT od zakupu w wysokości 60% - tj .kwotę 4.417,38 zł. Spółka prowadzi sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. W dniu 8 lutego 2010 r. dokonaliśmy sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z VAT. Ostatnio dowiedzieliśmy się że powinnyśmy dokonać korekty podatku VAT po jego sprzedaży ...
-
Przekształcenia przedsiębiorstw i leasing konsumencki
... albo dokonać sprzedaży na rzecz spółki prowadzonego przez siebie przedsiębiorstwa. Zwróć uwagę! Od 1 lipca br. istnieje możliwość prawna przekształcenia przedsiębiorcy będącego osobą fizyczną w spółkę kapitałową. Taką możliwość mają zarówno podatnicy opłacający podatek dochodowy na zasadach ogólnych, zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży mieszkania nie była wystarczająca na nabycie tego lokalu, częściowo sfinansowała jego zakup z zaciągniętego kredytu hipotecznego. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od ...
-
Usługi transportowe: przedawnione należności
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych VAT, za przychód z tej sprzedaży uważa ... podatek należny, wierzyciel i dłużnik na dzień dokonania korekty, o której mowa w ust. 1, są podatnikami zarejestrowanymi jako podatnicy VAT czynni, wierzytelności nie zostały zbyte, od daty wystawienia faktury dokumentującej wierzytelność nie upłynęły 2 lata, licząc od ...
-
Klub sportowy: sponsoring w kosztach firmy
... po stronie przedsiębiorcy może być o prawie połowę mniejszy od wydanej kwoty – wynika z szacunków Tax Care. Takie wnioski płyną z ... trzeba będzie oddzielnie opodatkować. Sponsoring rzeczowy bez wpływu na podatek Jeśli sponsor przekazuje sponsorowanemu określone rzeczy lub świadczy usługi ... świadczy on żadnej usługi ani też nie dokonuje sprzedaży ...
-
Likwidacja firmy: strata i sprzedaż środka trwałego
... od sprzedaży przedmiotowego samochodu, podatnik będzie mógł uwzględnić wartość straty podatkowej z lat 2009-2010. Trzeba jednak pamiętać, że nawet jeżeli strata podatkowa pokryje w całości dochód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie odprowadzić ...
-
CEIDG-1 a zgłoszenie VAT-R
... Wnioskodawca wskazał we wniosku, że od pierwszego dnia prowadzenia działalności gospodarczej założył i prowadził księgę ewidencji sprzedaży VAT i ewidencję nabycia towarów i usług VAT oraz złożył deklarację VAT-7 za pierwszy miesiąc prowadzenia działalności gospodarczej oraz odprowadził na konto US podatek VAT w wysokości nadwyżki podatku należnego ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... sprzedaży. Tymczasem podstawową okolicznością decydującą o stosowaniu powyższego zwolnienia jest wyłącznie przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przy czym początkiem terminu, od ...
-
Szybka spłata zobowiązań = przyspieszony zwrot VAT?
... od złożenia deklaracji. Mali podatnicy, którzy są solidnymi kontrahentami, mogą też bez obaw wybrać metodę kasową i płacić podatek dopiero wtedy, gdy sami otrzymają zapłatę. Gdy kwota podatku naliczonego (wynikającego z faktur zakupowych) jest w danym miesiącu (albo kwartale) wyższa od kwoty podatku należnego (wynikającego z faktur sprzedaży ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... od przekazania składnika majątku na cele prywatne. Rozpatrzmy następującą sytuację: Kilka lat temu przedsiębiorca kupił na potrzeby swojej firmy używany samochód osobowy. Zakup nastąpił na podstawie umowy kupna sprzedaży od osoby prywatnej, w związku z czym w stosunku do tej transakcji nie wystąpił podatek ...
-
Faktura korygująca zaliczkę a zmniejszenie podatku VAT
... . Czy bowiem można zmniejszyć VAT należny od zaliczki, gdy ta jeszcze ... sprzedaży tzw. mediów (energia elektryczna, cieplna, woda, gaz przewodowy, usługi telekomunikacyjne, wywóz nieczystości i śmieci itp.) i innych, w których na fakturze pierwotnej nie wykazano podatku. W uproszczeniu zatem mówiąc, jeżeli na fakturze pierwotnej pojawił się podatek ...
-
Zagraniczny przedstawiciel handlowy w podatku dochodowym
... ). Wysokość wynagrodzenia (prowizji) jest określona procentowo od wartości zawartych dla Spółki kontraktów sprzedaży. Wnioskodawca posiada certyfikat rezydencji firmy ... W myśl art. 29 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek dochodowy od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez osoby, o których mowa w art. ...
-
Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT
... sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.12.2013 r. nr IPTPP4/443-694/13-6/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Mąż wnioskodawczyni prowadzi gospodarstwo rolne, z tytułu którego rozlicza podatek ... mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. ...
-
Księga podatkowa co miesiąc mimo kwartalnego podatku dochodowego
... zaliczki na podatek dochodowy, a następnie uiszczać należność na konto urzędu skarbowego. Ważne jest, że wpisy w księdze powinny być dokonywane na bieżąco, niezależnie od długości ... biuru rachunkowemu, prowadzą przedsiębiorstwa wielozakładowe, prowadzą ewidencje sprzedaży, o której mowa w § 8 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia - można dokonywać zapisów w ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... podatek dochodowy z tytułu uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez podatników, o których mowa w art. 3 ust. 2 updop przychodów z odsetek, z praw autorskich lub praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży ... wymienionych w art. 21 ust. 1 updop od faktu, czy ...
-
Zwrot faktury korygującej przez gminę nie przeszkadza rozliczeniu VAT
... podatek ... od sprzedaży posiadał informację, z której jednoznacznie wynika, że nabywca otrzymał fakturę korygującą sprzedaż. Zatem, w przypadku posiadania potwierdzenia otrzymania przez nabywcę towaru lub usługobiorcę faktury korygującej dokumentującej pomyłki w wystawionych pierwotnie fakturach, zwroty towarów, czy udzielone po dokonaniu sprzedaży ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... , że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży działki (tzw. „resztówki”) stanowi dla niego źródło przychodu. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... od chwili śmierci matki wnioskującej, czyli od 2008 r., a pozostałej części – od momentu śmierci ojca, a więc od 2009 r. W tej sytuacji pięć lat minęło – odpowiednio – z końcem 2013 oraz końcem 2014 r. Czyli obecnie wpływy ze sprzedaży nie stanowią już przychodu podlegającego opodatkowaniu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... od sprzedaży nieruchomości można uniknąć, jeśli w ciągu 2 lat wyda się je na nową nieruchomość. Tylko że czasem zapominają o tym, że ich pojmowanie „celu mieszkaniowego” nie musi być tożsame z definicją fiskusa. Niedawno pisaliśmy o parze, która pieniądze ze sprzedaży ... musiał zapłacić podatek od zysku ze sprzedaży starego mieszkania. Jeśli jednak ...
-
Odliczenie VAT: data odbioru faktury
... dotyczy sprzedaży opodatkowanej (pośrednio bądź bezpośrednio). A w jakim terminie taki podatek można odliczyć? - Tutaj warunków jest kilka. Jeden z nich odnosi się do ... tego podatku odliczyć nie można. Pomijając kwestie łamiące prawo, VAT nie odliczymy m.in. od usług gastronomicznych czy noclegowych. Niemniej związek ze sprzedażą opodatkowaną, to ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży ... mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rolnik ryczałtowy i własna działalność gospodarcza: jedna kasa fiskalna
... dochodowego płaconego od firmy - nie będzie bowiem ujmowana w podstawie opodatkowania tym podatkiem. Z tego tytułu zainteresowana zamierza płacić podatek w wysokości ustalonej przez urząd skarbowy na podstawie norm szacunkowych działów specjalnych produkcji rolnej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ewidencjonowanie całej sprzedaży (zarówno ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa czy jego majątku: skutki w podatku o VAT
... a podatek VAT Ustawa ... sprzedaży nieruchomości, w której prowadzone jest przedsiębiorstwo. W sytuacji gdy sprzedaż nieruchomości zostanie błędnie zakwalifikowana jako zbycie składnika majątku, a nie jako sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części i zostanie opodatkowana podatkiem VAT, nabywca nie ma prawa do odliczenia VAT od ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty celne ... odpady oraz materiały przyjęte od zamawiających do przerobu lub obróbki, z tym że: a. towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie ...


Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok