-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży działek przeznaczyła (wraz z małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i wykończenie domu ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... sprzedaży darowanej nieruchomości nastąpiło w okresie trzech lat licząc od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż nabytej w drodze darowizny nieruchomości. To, co pozostało po spłacie, małżonkowie zamierzają przeznaczyć na budowę domu ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... sprzedaży w 2017 r. udziałów w nieruchomości (otrzymanych w spadku po matce) jako darowizny na rzecz córki w celu uzupełnienia środków na zakup przez córkę domu ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... sprzedaży działek przeznaczyła (wraz z małżonkiem) na spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i wykończenie domu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... sprzedaży pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). We wskazanym terminie należy także zapłacić ewentualny podatek obliczony od uzyskanego ze sprzedaży dochodu (oczywiście o ile podatek ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki i budowę domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... dom. Po wymianie darowizn będzie podatek Zgodnie z planem, jedno z rodziców ma otrzymać 2/3 wartości domu, a drugie 1/3. Po otrzymaniu ... sprzedaży domu (minąłby wówczas ustawowy okres 5 lat karencji). Podobnie byłoby, gdyby córki, zamiast zwracać nieruchomość od razu, wstrzymały się z dysponowaniem nią, aż upłynąłby okres 5 lat kalendarzowych od ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od ... w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... organów podatkowych z pytaniem, czy przy sprzedaży działek wchodzących w skład gruntu nabytego w 2003 r. będzie musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż ... , sporządzenie projektu domu), nie można uznać, że przy jego sprzedaży działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą na potrzeby podatku od towarów i ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie, uwzględniając rozstrzygnięcie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego, organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... od opodatkowania, jako że środki te są środkami własnymi (wkład własny) Wnioskodawcy pochodzącymi ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży musi on zapłacić podatek dochodowy. W związku z powyższym wnioskodawca uwzględnił ten podatek w zeznaniu rocznym za 2011 rok. Zadał on pytanie, czy rzeczywiście ulga ta nie obejmuje gruntu i czy słusznie zapłacił z tego tytułu podatek ...
-
Koniec z podatkiem PCC przy kupnie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego
... zmuszone były płacić wysokie podatki przy nabyciu używanej nieruchomości. PCC (Podatek od czynności cywilnoprawnych) dotyczy wyłącznie rynku wtórnego. Przy zakupie mieszkania z ... . Zgodnie z nowymi przepisami zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego, jeżeli nabywca nie posiadał wcześniej prawa ...
Tematy: PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, zakup mieszkania na rynku wtórnym, umowa kupna-sprzedaży, PCC-3, stawki PCC, stawka PCC, pierwsze mieszkanie -
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... sprzedaży w wysokości 150 000 zł. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczył na cele mieszkaniowe. Była to kwota 300 000 zł. Od jakiej kwoty będzie musiał zapłacić podatek? DZ = (150 000 zł x 300 000 zł) / 450 000 zł = 100 000 zł Podatek zatem trzeba będzie zapłacić od ... takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji, gdy podatnik złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ... udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... domu jedynie w celach wypoczynkowych, sezonowo, wówczas dom taki uznać należy za letniskowy. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż środki uzyskane ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży mieszkania nie była wystarczająca na nabycie tego lokalu, częściowo sfinansowała jego zakup z zaciągniętego kredytu hipotecznego. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... sprzedaży. Tymczasem podstawową okolicznością decydującą o stosowaniu powyższego zwolnienia jest wyłącznie przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przy czym początkiem terminu, od ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... od sprzedaży nieruchomości Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ... skutku, np. podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Przepis art. 30e stosuje się odpowiednio. Jednakże wskazać należy, że wyjątek od ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie miała miejsce przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpił zakup/wybudowanie zbywanej nieruchomości opodatkowany jest uzyskany ze sprzedaży dochód, liczony w różny sposób, w zależności od ... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... sprzedaży nieruchomości zostanie udokumentowana zawartą umową przedwstępną oraz potwierdzona definitywną umową sprzedaży w formie aktu notarialnego, kwoty uzyskane z tego tytułu przez sprzedawcę i wydatkowane np. na instalację grzewczą wraz z kotłownią, uprawniają do skorzystania ze zwolnienia od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. A zatem do ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 cyt. ustawy, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... do domu jednorodzinnego ... od osób fizycznych od wydatkowania przez podatnika w ściśle określonym czasie środków uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na powyższej działce, który to ma zaspokajać ich potrzeby mieszkaniowe. W dniu 12 grudnia 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie otrzymane w darowiźnie od siostry. Część uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę wymienionych ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... sprzedaży ww. udziału w nieruchomości będzie stanowić podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych źródło przychodu z odpłatnego zbycia, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... podatek jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży. W terminie płatności podatku podatnik powinien złożyć deklaracje PIT – 23. Zasady, o których mowa wyżej nie mają zastosowania do podatników, którzy w terminie 14 dni od dokonania sprzedaży ... prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8lit. a)-c) podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... sprzedaży działki z hotelem dokonuje spółka jawna dwóch wspólników – osób fizycznych z udziałami po 50% to każdy ma dochód ze zbycia w wysokości 7 50 000 zł, Podatek dochodowy PIT od wspólników od ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, – na ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... od osób fizycznych. Odnosząc się natomiast do kwestii dotyczącej sposobu ustalenia dochodu z tytułu dokonanej sprzedaży budynku wraz z gruntem wskazać należy na treść przepisu art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... podatek od towarów i usług, a od czynności cywilnoprawnych. Otóż art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stanowi, że podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Stawka podatku, w przypadku umowy sprzedaży ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów