-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... a nie na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy. Zakupu mieszkania dokonała córka Wnioskodawcy, natomiast ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... zakupu nowej nieruchomości na cele mieszkaniowe. Brak wydatkowania zadeklarowanej kwoty lub wydatkowanie w niższej wysokości Jeżeli po upływie wskazanego dwuletniego okresu pieniądze nie zostaną wydane na własne cele mieszkaniowe albo wydamy mniej niż zadeklarowaliśmy, należy złożyć korektę zeznania podatkowego PIT-39 i zapłacić podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... zakupu nieruchomości i późniejszych decyzji co do dalszych losów tych nieruchomości. Weryfikacji takiej dokonuje się poprzez porównanie obiektywnych faktów związanych z zakupem i późniejszym losem nieruchomości ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... od tej transakcji zamierza pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu zakupu gruntu będzie zwolniona z podatku od ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... od powyższego, w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano sytuacje, w których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... do wartości ulepszeń, od których Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia. Natomiast koszt zakupu ... podatek naliczony. Wydatki te nie przekroczyły 20% wartości początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, licząc od ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... że nowe prawo w przypadku dwupokojowego mieszkania w mieście wojewódzkim oznacza oszczędność w kwocie od 6 do 12 tysięcy złotych - sugerują szacunki HREIT. Przy zakupie mieszkania ... trzeba wysupłać kolejnych co najmniej kilka tysięcy złotych na podatek. Likwidacja PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości oznacza więc nie tyko finansową ulgę, ale też ...
-
Wycena nieruchomości
... nieruchomości? Wycena nieruchomości jest uzależniona od sposobu, w jaki dana nieruchomość znalazła się w Twojej firmie. Przed przystąpieniem do wyceny musisz ustalić, czy dana nieruchomość pochodzi z zakupu ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... podatek od firmy od ich sprzedaży, chyba że ta nastąpi po upływie co najmniej 6 lat licząc od miesiąca następującego po tym, w którym dana rzecz trafiła do majątku prywatnego (odnosi się to zarówno do ruchomości jak i nieruchomości ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... jakim rodzajem działalności będzie związany podatek wynikający z otrzymanych faktur zakupu, czyli dokonania tzw ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast sprzedawca zastosuje zwolnienie z VAT do sprzedawanego budynku, nabywca będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Ponieważ sprzedaż nieruchomości powinna być dokonana w formie aktu notarialnego, podatek ... VAT odliczonego od zakupu budynku w ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości ...
-
Podatek CIT od firmy: metody optymalizacji podatkowej
... podatek od nieruchomości. Często okazuje się, że płacimy podatek od budowli, która budowlą de factonie nie jest (ponieważ spełnia przesłanki uznania jej za budynek) i wówczas zamiast podatku liczonego według powierzchni, nadpłacamy kolosalne sumy od ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... zakupu rozumie się cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec tego wartość otrzymanej w drodze darowizny nieruchomości gruntowej stanowiącej ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... dostawa nieruchomości zwolnionej z VAT obciążona jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Z przedstawionego powyżej przykładu wynika, że wybór opcji opodatkowania dostawy budynku może być dla podatnika opłacalny w sytuacji gdy nabywca dokonuje zakupu w związku z działalnością opodatkowaną (czyli gdy może odliczyć cały podatek naliczony od ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... z tego podatku m.in. przeniesienie własności nieruchomości lub ich części (przy czym chodzi tutaj o prawo własności nieruchomości czego nie należy mylić z prawem użytkowania ... gospodarstwa rolnego, zwolnienie przysługuje, nawet wówczas gdy w chwili zakupu nabywany grunt takim gospodarstwem nie jest. Jeżeli nabyte ... zastosowania. Ewentualny podatek od ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... z charakterem gruntu w momencie jego zakupu i zbycia wynikające z zapisów w ewidencji ...
-
Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy
... handlowych, za które zapłacił 50.000 zł. Zakupu dokonał w ramach działalności gospodarczej, którą następnie ... 000 zł, ponieważ wydatku takiego na nabycie tej nieruchomości nie poniósł. Wnioskodawca mógł jedynie ująć ... opłacania w ciągu roku podatkowego zaliczek na podatek dochodowy od uzyskanych dochodów. Opodatkowania dochodów dokonuje się po ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie takiej nieruchomości. Jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie tego czasu, przychód, a co za tym idzie i podatek ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... darowizny. Również w akcie notarialnym zakupu znajduje się informacja o środkach pochodzących z darowizny. Sam tytuł przelewu pieniędzy z banku udzielającego kredytu na konto zbywcy nieruchomości brzmi natomiast: „wypłata kredytu”. Wnioskodawczyni zadała pytanie jak od takiej darowizny rozliczyć podatek? Czy comiesięczna ratalna spłata kredytu ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług ... najemca płaci wynajmującemu. Wszystko zależy od zapisów umowy łączącej wynajmującego i ... podatek VAT z faktur wystawionych przez dostawców mediów nie podlegałby odliczeniu. Reasumując przy refakturowaniu danych usług podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupu ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... od kredytu mieszkaniowego rozliczysz w kosztach W przypadku zakupu mieszkania zarówno do celów mieszkaniowych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, istnieje możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu kosztów odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... podatek od towarów i usług na zasadach ogólnych i także od rzeczy nabytej na współwłasność podatek taki chcieliby odliczyć. Czy jest taka możliwość? Ustawa o podatku od towarów i usług nic nie mówi na ten temat (w szczególności nie wskazuje, że odliczenie VAT od ... nieruchomości ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... . 232 Kodeksu cywilnego przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego ... zakupu w drodze licytacji komorniczej udziału w rzeczy oraz związanego z nim udziału w prawie oceniać na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych należy jako dwa odrębne od ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... nieruchomości po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce jej nabycie bądź wybudowanie, źródło przychodu w ogóle nie powstaje (a co za tym idzie, nie oblicza się także i podatku). Od ... dla prywatnej sprzedaży nieruchomości. Ponieważ jednak od momentu zakupu do chwili sprzedaży upłynął okres pięciu lat (licząc od końca roku, w ...
-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... , to stwierdzić należy, że nabycie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w dacie jej zakupu - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Należy wyjaśnić, że w ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, a przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach uznali to stanowisko za prawidłowe. Przepisy bowiem mówią, że podatek należy się tylko wtedy, jeśli doszło do odpłatnego zbycia lokalu i jeżeli od chwili zakupu ...
-
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... i nieruchomości, a jej istotną cechą jest nieodpłatny charakter. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawarcie umowy użyczenia nieruchomości ... odbiorców, 2. jeżeli przedmiotem świadczeń są usługi zakupione - według cen zakupu, 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości ...
-
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... daje możliwość trafniejszego oszacowania ryzyka związanego z finansowaniem zakupu nieruchomości. Dodatkową korzyścią, wynikającą z wprowadzonych nowelizacji jest... … możliwość zmiany ... wieczystego użytkowania gruntów. Jest to znacząca rewolucja dotycząca leasingu obowiązująca od początku br. Wcześniejsze uregulowania prawne nie dawały możliwości ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... ostatni uzyskują przychód, od którego na ogół trzeba zapłacić podatek - uznał ... zakupione – według cen zakupu; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń ... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy ... nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową. Stąd też pojawiają się wątpliwości interpretacyjne w przypadku, gdy na danym gruncie budynek wybudował dzierżawca i po pewnym czasie dokonuje wykupu tego gruntu od ...


Fakturzystka, fakturzysta