-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... , to przy ustaleniu podatku od jej sprzedaży (np. 3 lata później) stosuje przepisy obowiązujące w roku 2006. Gdyby nabycie takie miało miejsce w roku 2008, to przy sprzedaży stosuje się przepisy ustawy o podatku dochodowym z tego okresu i tak dalej. Jak już wskazano we wstępie, w przypadku podatku od sprzedaży nieruchomości lub ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) - w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny w 2005 roku będzie korzystał ze ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... art. 43 ust. 1 pkt 10a oraz pkt 2 ustawy. Podsumowując, przy sprzedaży nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... , w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przy czym pojęcie „własne cele mieszkaniowe” należy rozumieć jednoznacznie zgodnie z wykładnią literalną. W świetle powyższych przepisów prawa oraz przedstawionego zaistniałego stanu faktycznego należy stwierdzić, że wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w okresie dwóch lat, licząc od ...
-
Otrzymany zadatek a podatek VAT
... sprzedaży nieruchomości, zgodnie z którą nabywca zobowiązał się zapłacić tytułem zadatku mającego zabezpieczyć wykonanie umowy pewną kwotę pieniędzy. Podatniczka dodała także, że transakcja sprzedaży nieruchomości ... ” PWN (Warszawa 2003 r.) zadatek jest sumą pieniędzy wręczaną przy zawarciu umowy w celu zapewnienia jej wykonania. W odpowiedzi na ...
-
Otrzymany spadek a podatek dochodowy
... sprzedaży rzeczy nabytych w drodze spadku. I tak, kosztem w przypadku zbycia akcji nabytych w drodze spadku jest dochód uzyskany z ich zbycia w części odpowiadającej kwocie zapłaconego uprzednio podatku od spadków i darowizn. Z kolei w przypadku sprzedaży nieruchomości ... na terytorium RP. Zatem podatek od spadków i darowizn nie dotyczy osób ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... sprzedaży, w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za wykorzystywanie w sposób ciągły do celów zarobkowych, czy majątek nabyty został na potrzeby własne, czy też z przeznaczeniem do działalności handlowej. Podkreślić przy ... , a okoliczności będące przyczyną transakcji sprzedaży nieruchomości, nie wskazują, iż miałyby ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
Do transakcji gospodarczych powodujących u przedsiębiorców liczne wątpliwości natury podatkowej z całą pewnością należą transakcje dotyczące zbycia nieruchomości. Przy sprzedaży gruntu czy budynku dla podatników największą trudność stanowi ustalenie właściwej stawki podatku VAT. Sytuacja jeszcze bardziej się komplikuje gdy przedmiotem ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... nieruchomości, który w przypadku jej sprzedaży wpływa bezpośrednio na jej cenę (wartość rynkową). Dlatego też niezależnie czy wskazane składniki będą elementem umowy sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... uzyskany ze sprzedaży – od pozostałej części przychodu trzeba będzie zapłacić podatek, najpóźniej następnego dnia po upływie 2 lat od dnia sprzedaży wraz z odsetkami. Aby skorzystać z powyższego zwolnienia, trzeba złożyć stosowne oświadczenie we właściwym urzędzie skarbowym o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... toczy się postępowanie podatkowe. Zainteresowany nie ma jeszcze decyzji określającej wartość tego podatku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przy liczeniu podatku od sprzedaży nieruchomości będzie mógł uwzględnić podatek od spadków i darowizn oraz kiedy takie uprawnienie będzie mu przysługiwać (skoro na moment obecny nie ma jeszcze ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, wskazanym w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... podatkowej, przy ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... Przy czym podatnikiem jest osoba, u której powstaje obowiązek podatkowy, a więc osoba, która dokonuje odpłatnego zbycia nieruchomości. Innymi słowy tylko jeżeli podatnik zaciągnął kredyt na cele wskazane w ustawie i ten sam podatnik spłaca taki kredyt środkami ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości, a z drugiej natomiast każda ze stron nabywa nową nieruchomość (udział w nieruchomości). Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą polegającą między innymi na zakupie i sprzedaży nieruchomości ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... nieruchomości, który w przypadku jej sprzedaży wpływa bezpośrednio na jej cenę (wartość rynkową). Dlatego też niezależnie czy wskazane składniki będą elementem umowy sprzedaży nieruchomości ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... tej czynności. Przy czym związek ... podatek od nieruchomości, podatnikowi nie przysługuje wzajemne świadczenie ze strony gminy). Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... podatek; w takim przypadku podatek ten trzeba przekazać we wskazanym wyżej terminie do urzędu skarbowego), wykazany dochód będzie korzystał ze zwolnienia czy wręcz wystąpi strata na sprzedaży. Zwolnienie podatkowe uzyskanego dochodu na sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... musiał rozliczyć z tego tytułu podatek dochodowy. Wskutek zniesienia współwłasności ... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Rozstrzygającym faktem odnośnie ewentualnego opodatkowania odpłatnego zbycia przez Wnioskodawcę nieruchomości ... zniesienia współwłasności. Przy czym przy dokonywaniu ww. ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... podatek od towarów i usług, a od czynności cywilnoprawnych. Otóż art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stanowi, że podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Stawka podatku, w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... nieruchomości i rozliczeniu podatku z tego tytułu). Podatek od sprzedaży To, że powstanie źródło przychodu w podatku dochodowym ze sprzedaży nieruchomości (czyli gdy sprzedaż nastąpi przed pięcioma laty od jej nabycia czy wybudowania), nie oznacza automatycznie, że zapłacić trzeba także podatek. Zbywając nieruchomość należy pamiętać, że podatek ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... nieruchomości nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie zostaną bowiem spełnione wszystkie warunki niezbędne do skorzystania z tego zwolnienia. Obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu omawianej umowy sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, * prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, * koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a: 1. w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości bądź jej części decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... stanowią: Przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego Przy umowie zamiany - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek, Przy umowie darowizny - wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez obdarowanego Przy umowie dożywocia - wartość rynkowa nieruchomości lub prawa ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... sprzedaży tej musi zapłacić podatek ... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)- c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a: a. w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... Podatek może się pojawić ale z innego tytułu niż działalność gospodarcza. Będzie to podatek z tytułu powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Zasady opodatkowania sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. Zatem, sprzedaż nieruchomości ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... przy czym ustawa nie precyzuje wzoru oświadczenia, trzeba je więc napisać samodzielnie. Jedyna ważna informacja to taka, że musi ono mieć formę pisemną. Pierwotnie podatnik miał 14 dni od daty sprzedaży nieruchomości ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości – sprzedającą była podatniczka. Na początku tego roku wysłała wniosek o interpretację podatkową. Jej pytanie dotyczyło tego, czy od dochodu ze sprzedaży nieruchomości powinna zapłacić podatek? Jak stwierdziła we wniosku, jej zdaniem podatek ... – zdaniem fiskusa – powinna zapłacić podatek. Fiskus powołał się przy tym na linię ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... idzie o nieruchomości, termin ten wydłuża się do 5 lat. Niestety nie zawsze zbycie po tym okresie będzie wolne od podatku... Kiedy trzeba zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania, ... danego składnika majątku będącego przedmiotem wkładu. Przy darowiźnie nieruchomości wnoszonej aportem zawsze podatek Niestety wskazana regulacja mówi, że koszty mogą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to ... , kiedy okazało się, że przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości nie dojdzie do skutku. Zgodnie z art. 9 ... pkt 1 ww. ustawy, w tym samym terminie należy wpłacić należny z tego tytułu podatek. Reasumując należy stwierdzić, iż otrzymany zadatek w momencie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]