-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... wynikający z niej podatek. Jeżeli Wnioskodawca uzyska Decyzję Wymiarową oraz zapłaci wynikający z niej podatek nie później niż 2 maja 2017 r., to może ująć ten wydatek (w części przypadającej na Działkę 1) w zeznaniu PIT-39 za 2016 r. jako koszt uzyskania przychodów ze sprzedaży Działki 1. Jeżeli Wnioskodawca zapłaci podatek od spadków ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... na sprzedaży nieruchomości stratę. W takim przypadku oczywiście nie występuje podatek do zapłaty. Warto wiedzieć Zeznanie roczne, w którym wykazuje podatek od sprzedaży nieruchomości, składane jest w terminie do 30 kwietnia roku podatkowego następującego po tym, w którym miało miejsce zbycie. W tym terminie należy także zapłacić podatek. Koszty ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... 7 ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatek należało pobrać według stawki najwyższej (2%) od łącznej wartości tych rzeczy lub praw majątkowych. Opodatkowanie umowy sprzedaży przedsiębiorstwa stawką 2% ma bowiem zastosowanie w przypadku, gdy cena sprzedaży przedsiębiorstwa, odpowiadająca jej wartości rynkowej, ustalona jest ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
Gdy transakcja ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT, należy ją opodatkować podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podatek ten powinien pobrać notariusz przy zawarciu aktu notarialnego sprzedaży - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.10.2016 ...
-
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki
... pieniężne nieekwiwalentne (w zamian za wpłacony podatek od środków transportu, podatnikowi nie przysługuje wzajemne świadczenie ze strony gminy). Z tych też względów podatek od środków transportu nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podatek od środków transportu sam w sobie ...
-
Wsteczna rejestracja do podatku VAT możliwa?
... sprzedaży usługi. Skoro Wnioskodawca nie wywiązał się z tego obowiązku w terminie wskazanym w art. 96 ust. 5 ustawy, ale zachowywał się jak podatnik VAT – tj. złożył deklaracje, odprowadził podatek ...
-
Sprzedaż VAT marża w nowym JPK_VAT z deklaracją
... sprzedaży, dla faktury dokumentującej transakcję sprzedaży, w której wystąpiła marża ujemna - zastosować oznaczenie MR_UZ, a w polach właściwych dla sprzedaży i podatku należnego według odpowiednych stawek VAT - wykazać poszczególne podstawy opodatkowania, tj.: marżę pomniejszoną o podatek należny, w tym również kwotę marży ujemnej i podatek ...
Tematy: kody GTU, oznaczanie towarów i usług, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, jednolity plik kontrolny, Ordynacja podatkowa, rok 2020, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, JPK, podatek VAT, rozliczenie VAT, ewidencje VAT, deklaracje VAT, procedura marży, dostawa towarów używanych, samochody używane, opodatkowanie VAT, zakup aut używanych, rozliczenie VAT -
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... ustawy podatkowej. Jest to więc świadczenie pieniężne nieekwiwalentne (w zamian za wpłacony podatek od nieruchomości, podatnikowi nie przysługuje wzajemne świadczenie ze strony gminy). Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie ...
-
Handel w internecie a podatki
... ze sprzedaży w internecie należy opodatkować na zasadach przewidzianych dla sprzedaży drogą tradycyjną. Przedsiębiorca łączy więc wszystkie przychody, od których oblicza należną zaliczkę na podatek (lub podatek) w podatku dochodowym. Ponadto jeżeli jest czynnym podatnikiem podatku VAT – od powyższych transakcji także nalicza ten podatek. Jeżeli ...
-
Handel w internecie a PCC
... z tytułu dokonania tej czynności był tym podatkiem opodatkowany lub zwolniony. Jeżeli zatem sprzedaży dokonuje osoba fizyczna na rzecz przedsiębiorcy – podatek od czynności cywilnoprawnych wystąpi. W sytuacji odwrotnej natomiast nie. Dodajmy także, iż podatek ten nie wystąpi zarówno w sytuacji, gdy przedsiębiorca sprzedający daną rzecz jest ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... r., będzie musiał zapłacić podatek od zysku ze sprzedaży tylko wtedy, gdy nabył ją po 2008 r. Fiskusowi nie należy się bowiem podatek, o ile minęło ... podatek 1 718 złotych. Warto tu także zauważyć, że uniknąć daniny można w jeszcze jeden sposób – wydając pieniądze ze sprzedaży na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. W przypadku sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... dochód podlegający opodatkowaniu (a więc i należny podatek; w takim przypadku podatek ten trzeba przekazać we wskazanym wyżej terminie do urzędu skarbowego), wykazany dochód będzie korzystał ze zwolnienia czy wręcz wystąpi strata na sprzedaży. Zwolnienie podatkowe uzyskanego dochodu na sprzedaży nieruchomości bądź praw majątkowych wynika tutaj ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... zainteresowanego i jego brata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy, ewentualnie jakie zwolnienia i ulgi mu przysługują i jak będzie liczona podstawa opodatkowania. Czy przekazując pieniądze ze sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele mieszkaniowe), które docelowo będzie jego dziecka, pozwoli ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... bliżej córki. Nie zamierza on przy tym pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczać na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości dokona darowizny tych pieniędzy wnukom. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku zapłaci podatek od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Zgodnie z art ...
-
Fiskus o handlu kryptowalutą: więcej wątpliwości niż wyjaśnień
... podatnika metody FIFO celem ustalenia wartości określonych towarów. Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) „Umowa sprzedaży oraz zamiany kryptowaluty, stanowiącej prawo majątkowe, podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). W przypadku umowy sprzedaży obowiązek zapłaty tego podatku dotyczy kupującego, natomiast ...
Tematy: podatki, PIT, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, zbycie praw majątkowych, Bitcoin, Ethereum, kryptowaluty, inwestowanie w kryptowaluty, kryptowaluta, sprzedaż kryptowaluty, handel kryptowalutą, waluty wirtualne, rozliczenia roczne, PIT-y, PIT-36, działalność gospodarcza, podatek od firmy, prawa majątkowe, podatek VAT, podatek PCC, opodatkowanie PCC -
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku. Wysokości kwoty należnej od nabywcy, czyli ceny sprzedaży, powyższy przepis, ani inne przepisy prawa podatkowego nie regulują. Przepisy ... sprzedaży, czyli kwota obejmująca całość świadczenia należnego od nabywcy, którą dla ustalenia podstawy opodatkowania należy traktować jako kwotę brutto zawierającą podatek ...
-
Zmiany w podatkach w 2025 roku. Gdzie po pomoc?
... czy rozbudowy swoich firm. Po zmianach przepisów przychody ze sprzedaży majątku nie będą już wpływały na wysokość składki zdrowotnej. ... sprzedaży majątku – wyjaśnia Emanuel Nowak. Co ważne, zmiany dotyczą wszystkich przedsiębiorców, niezależnie od tego, czy rozliczają się na zasadzie skali podatkowej, podatku liniowego czy karty podatkowej. Podatek ...
Tematy: rok 2025, podatki, PIT kasowy, składka zdrowotna, podatek minimalny, CIT, stawki CIT, podatek CIT, VAT, podatek VAT, PIT, usługi księgowe, księgowość -
VAT a sprzedaż leków refundowanych
... sprzedaży będzie wyglądać następująco: Maj 2007 r. Wartość brutto sprzedaży: 61 zł Wartość podatku: (61 zł x 22) / 122 = 11 zł Wartość netto: 61 zł – 11 zł = 50 zł Zatem w deklaracji podatkowej apteka wykaże wartość sprzedaży netto 50 zł, podatek ...
-
Zakup używanego samochodu poza deklaracją VAT?
... z dwóch stron. Na pierwszej z nich podatnicy rozliczają podatek należny dotyczący ich sprzedaży, importu towarów, importu usług czy też wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów. W deklaracji tej trzeba przy tym wykazywać także dokonywane czynności, w stosunku do których nie powstaje podatek należny. Chodzi tutaj np. o dostawę towarów i świadczenie ...
-
Podatki PIT, VAT i PCC gdy handel internetowy
... . Podatek dochodowy Definicja działalności gospodarczej na potrzeby podatku dochodowego obejmuje m. in. działalność handlową o charakterze zarobkowym, prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły. Podmioty prowadzące działalność gospodarczą obligatoryjnie opodatkowują dochody z tytułu sprzedaży ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... czy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od takiej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 19%, tzn. po zakończeniu roku podatkowego będzie musiała Ona złożyć zeznanie podatkowe i w tym zeznaniu wykazać jako dochód ze sprzedaży kwotę uzyskana ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... 36 ha. Wnioskodawca zadał pytanie, czy musi z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie ... 0,1600 ha dwóm nabywcom. W akcie notarialnym sprzedaży została zawarta klauzula, że będące przedmiotem sprzedaży gospodarstwo rolne nie zmieni swojego ...
-
Zakup samochodu używanego bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... od transakcji sprzedaży, o ile do sprzedaży doszło w Polsce ewentualnie rzecz sprzedawana w chwili przeprowadzenia transakcji znajdowała się w Polsce. Tymczasem w sytuacji, jaka została opisana przez podatnika, i samochód w chwili sprzedaży znajdował się poza Polską, i sama transakcja została przeprowadzona za granicą. To zaś sprawia, że podatek ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... podatek pobiera się według stawki najwyższej. W związku z powyższymi przepisami, stwierdzić należy, że umowa zamiany stanowi czynność prawną, która co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zatem to, że w opisanej sytuacji nie będzie miała miejsca umowa sprzedaży ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... prawne aby twierdzić, że podatek był nienależny. Zdaniem Wnioskodawczyni, za słusznością jej stanowiska przemawia okoliczność, że w jej przypadku nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży gdyż z zacytowanych przez Wnioskodawczynię fragmentów interpretacji indywidualnych wynika, że w przypadku gdy umowa sprzedaży jest poprzedzona umową przedwstępną ...
-
15% stawka CIT: pojęcie przychodu jest bardzo szerokie
... danej transakcji na gruncie ustawy o podatku dochodowym, a inne w ustawie o VAT”. Podatek VAT oraz podatek dochodowy od osób prawnych to dwa różne podatki szczegółowo regulowane ... majątkowe osiągnięte w wyniku sprzedaży, a nie przychód „ze sprzedaży”, który Wnioskodawca utożsamia z wartością sprzedaży zaewidencjonowaną na podstawie wystawionych ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... działkę budowlaną z myślą o planowanym poszerzeniu działalności gospodarczej. Sprzedawca był czynnym podatnikiem VAT i doliczył ten podatek do transakcji sprzedaży. Na zakupionej działce ma zostać wybudowany dom w celu jego sprzedaży, co będzie opodatkowane VAT-em. Wnioskodawca wyjaśnił przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest ...
-
Jak odliczyć VAT z faktur sprzed rejestracji?
... i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym ... sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Jak stanowi art. 113 ust. 5 ustawy, jeżeli wartość sprzedaży ...
-
Czy można korygować sprzedaż paragonową?
... powyższym Wnioskodawca nie może skorygować nienależnie zadeklarowanego podatku VAT, tym samym dokonać korekty deklaracji miesięcznej VAT-7, w której naliczyła i wpłaciła podatek VAT z tytułu sprzedaży lodów udokumentowanej paragonami z kasy fiskalnej, gdyż jak wskazał Wnioskodawca nie jest w stanie zidentyfikować osób fizycznych, które nabyły lody ...
-
Mały podatnik w CIT a przesunięty rok podatkowy
... podatnika czyli od 1 stycznia 2020 r. W związku z tym maksymalna kwota przychodów ze sprzedaży za poprzedni rok podatkowy uprawniający do statusu małego podatnika to równowartość ... w roku podatkowym - do końca trzeciego miesiąca roku następnego i w tym terminie wpłacić podatek należny albo różnicę między podatkiem należnym od dochodu wykazanego w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... 2007. Przypomnijmy, iż zdaniem sądów odpłatne zniesienie współwłasności jest nabyciem nieruchomości (natomiast zniesienie współwłasności bez spłat nie wpływa na podatek). Zatem do sprzedaży części nieruchomości nabytej przed 2007 rokiem należy stosować stare przepisy, a do części, która została nabyta w wyniku odpłatnego zniesienia współwłasności ...
-
Faktury VAT - zaokrąglenia
... usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); stawki podatku; suma wartości sprzedaży netto towarów lub wykonanych usług z podziałem na poszczególne ... obok każdej pozycji znalazł się obliczony podatek VAT. Każda pozycja zawiera wartość netto: 9,35 zł oraz obliczony podatek VAT 0,65 zł. Razem wartość netto faktury ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową, o ile zbywca takie ...
-
Sprzedaż VAT marża: towar musi być używany!
... sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej. Od podstawy opodatkowania liczy się należny podatek wg właściwej stawki, a suma podstawy opodatkowania (którą jest wartość netto) oraz należnego podatku daje wartość brutto sprzedaży. Tak obliczony podatek ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... przypadku sprzedaży mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w ...