-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, chyba, że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży ... ze sprzedaży nieruchomości i praw wymienionych w ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... przedmiotową nieruchomość postanowił zbyć, a pieniądze otrzymane ze sprzedaży przeznaczyć na ... Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... symboli: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki ... sprzedaży w wysokości 150 000 zł. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży przeznaczył na cele mieszkaniowe. Była to kwota 300 000 zł. Od jakiej kwoty będzie musiał zapłacić podatek? DZ = (150 000 zł x 300 000 zł) / 450 000 zł = 100 000 zł Podatek ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy wg miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że uzyskany przychód ze sprzedaży ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ww. ustawy ustala się w ... , którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... ha położone w tej samej gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu ... ze sprzedażą może wystąpić bezpośrednio po sprzedaży, ale może nastąpić dopiero w przyszłości, jednakże w momencie ich sprzedaży strony umowy winny być świadome celu ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... . U. z 1998 r. Nr 144, poz. 930 ze zm.), zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą opłacać także – na zasadach i w warunkach określonych w części XII tabeli – osoby fizyczne, w tym rolnicy równocześnie prowadzący gospodarstwo rolne. Usługi sprzedaży piasku, żwiru, kamieni, glinki, torfu i innych minerałów wchodzących w skład ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... ewidencje, na podstawie których ustalane są zaliczki na podatek bądź sam podatek. Czy obowiązek ten tyczy się także podatników, którzy trudnią się ... podatkowa (która jest wyposażona w niezbędne rubryki). Obowiązek prowadzenia ewidencji sprzedaży przy ryczałcie? Podatek od najmu prywatnego można opłacać w sposób zryczałtowany. Pozwala na to art. 2 ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której ... – wyłącznie do wysokości przychodu uzyskanego ze sprzedaży budynku mieszkalnego. Natomiast dochód ze sprzedaży gruntu związanego ze zbytym budynkiem mieszkalnym podlega ...
-
Transport osób: "prawidłowy" paragon fiskalny
... pozwalają jednoznacznie określić podstawę opodatkowania, czyli wartość, należny podatek i cenę, zastosowane ewentualne ulgi. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ... lub usługi, g. ilość i wartość sprzedaży, h. wartość sprzedaży i kwoty podatku według poszczególnych stawek podatku, i. wartość sprzedaży zwolnionej od podatku, j. łączną kwotę ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy, przychodem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie jak powinien ustalić podatek od tej sprzedaży oraz czy przysługują mu ewentualne zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... w postaci mieszkania. W 2010 r. dokonała Pani sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. W myśl art. 28 ust. 2 ww. ustawy podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 ... . a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie ...
-
Faktury (VAT), paragony i bilety
... sprzedawca wykazuje podatek należny. W praktyce wyróżnić można kilka rodzajów tych dokumentów. Najczęściej spotykana w obrocie gospodarczym jest zwykła faktura VAT. Dokument taki musi zawierać ściśle określone elementy. Szczegółowo reguluje je stosowne rozporządzenie Ministra Finansów. Można tutaj m.in. wymienić datę faktury (oraz sprzedaży gdy ...
-
Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT
... nie można zmienić podmiotu umowy sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.12.2013 r. nr IPTPP4/443-694/13-6/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Mąż wnioskodawczyni prowadzi gospodarstwo rolne, z tytułu którego rozlicza podatek VAT. 2 kwietnia 2013 r. wnioskodawczyni ...
-
Stawka ryczałtu na handel używanymi telefonami komórkowymi
... , po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Możliwość opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest ...
-
PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz
... 101, poz. 649 z późn. zm.), podatkowi podlegają: 1. następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych; b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych ... oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez ...
-
Otrzymana zaliczka w podatku VAT i dochodowym
... się przychodem sprzedawcy, mimo iż transakcja sprzedaży nie doszła do skutku. Obowiązek ... sprzedaży z winy kupującego (bez względu na przyczynę: czy to klient rozmyślił się, czy zrezygnował, czy brak jest z nim kontaktu), a otrzymana zaliczka zostaje zatrzymana, sprzedawca zobowiązany jest wykazać przychód na gruncie podatku dochodowego. Podatek ...
-
Import od usług transportu: powstanie obowiązku podatkowego
... którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej. Trzeba przy tym pamiętać, że ... samej czynności). Tak ustalone wartości (a także obliczony wg odpowiedniej stawki podatek VAT) z tytułu importu usług podlegają wykazaniu przez nabywcę w deklaracji VAT za okres, w ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... , iż dochód uzyskany ze sprzedaży w dniu 13 marca 2014 r. opisanej w niniejszej sprawie nieruchomości podlega opodatkowaniu w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. ... majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... nieruchomość nabyto w spadku - datą nabycia jest data śmierci spadkodawcy. Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości kupionej bądź wybudowanej (pod warunkiem, że gromadzone były rachunki ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... . Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „uniknięcia” jest kilka. Jednym z nich jest tzw. ulga mieszkaniowa, czyli przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ... reguły towarzyszy też wpłacenie zadatku czy zaliczki, często w wysokości całej ceny sprzedaży, uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w sytuacji, gdy umowa przyrzeczona ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww ... zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Przy czym podkreślić należy, że w ww. przepisie ustawodawca wskazał, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „ ...
-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... sprzedaży samochód osobowy znajdował się za granicą oraz czynność zawarcia umowy również miała miejsce poza granicami Polski, to mimo jego rejestracji w kraju nie wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia takiej umowy sprzedaży ...
-
Samochodu ze Szwajcarii nie sprzedasz na fakturę VAT marża
... sprzedaży. Należy wskazać również, że z przywołanego wyżej przepisu wynika, że procedura opodatkowania marży znajdzie zastosowanie w sytuacji, gdy nabycie towaru używanego przez Wnioskodawcę będzie nieopodatkowane, z uwagi na status zbywcy określony w ww. artykule. W żadnym z przypadków wymienionych w art. 120 ust. 10 ustawy, nie występuje podatek ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jeżeli jednak okres posiadania był krótszy, należy ustalić przychód (pomniejszony o tzw. koszty odpłatnego zbycia), koszty jego uzyskania oraz ewentualny podatek. Możliwe jest tutaj także korzystanie z ulg podatkowych tak samo ja przy zwykłej sprzedaży, czyli chociażby ulgi mieszkaniowej ...
-
Zakupy na raty - termin odliczenia podatku VAT
... towarów. Tak też jest w przypadku sprzedaży ratalnej. Tutaj obowiązek podatkowy określa moment wydania towaru nabywcy. Sposób zapłaty, rozłożony w czasie wskutek zastosowania sprzedaży ratalnej, nie ma większego znaczenia przy określaniu momentu powstania obowiązku podatkowego. Aby jednak odliczyć podatek naliczony, nabywca musi spełnić jeszcze ...
-
Sprzedaż VAT marża na nowe środki transportu (samochody)?
... pierwszy użyty dla celów demonstracyjnych przez producenta. Przez podatek od wartości dodanej rozumie się podatek od wartości dodanej nakładany na terytorium państwa członkowskiego, ... towarów używanych, polegającej na opodatkowaniu marży, czyli różnicy między kwotą sprzedaży a kwotą nabycia, pomniejszonej o kwotę podatku. Jest to wyjątek od ogólnej ...
-
Rolnik może zarobić 20 000 zł nie płacąc podatku!
... wprowadził też specjalną stawkę podatku, wynoszącą 2% wartości przychodu uzyskanego ze sprzedaży przetworzonych produktów pochodzących z gospodarstwa rolnego. Oczywiście w przypadku skali podatkowej opodatkowany jest uzyskany dochód. Obliczony podatek (zaliczki na podatek) należy wpłacać za okresy miesięczne Zmiany w roku 2017 Wspomniane wyżej ...
-
Obowiązek podatkowy od usług z odwróconym VAT
... tutaj fakturę, która nie określa stawki podatku, sumy wartości sprzedaży netto z podziałem na poszczególne stawki oraz kwoty podatku od sumy wartości sprzedaży netto. Powinno się na niej natomiast znaleźć oznaczenie ... . Nabywca natomiast deklaruje wartość netto jak też obliczony od niej podatek należny oraz - gdy przysługuje mu takie prawo, podatek ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017
... 2017 r. dodatkowo także rolnicy, którzy wybrali opodatkowanie ryczałtem przychodów uzyskiwanych ze sprzedaży swoich przetworzonych produktów rolnych. Na PIT-37 rozliczane są wszelkiego ... zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np ...