-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... całej kwoty ze sprzedaży Zachowek to instytucja ... sprzedaży mieszkania. Uznała ona, że skoro wyrokiem sądowym została zmuszona do zapłaty zachowku na rzecz wnuka, to powinna mieć możliwość potraktowania wypłaconej kwoty jako kosztu. W tej sytuacji więc zapłaciłaby podatek od koty 45 tys. zł, czyli takiej, jaką rzeczywiście uzyskała ze sprzedaży ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: odliczenie VAT naliczonego
... i naliczony Z tak otrzymanej faktury następnie to nabywca usług rozlicza podatek należny (czyli ten od sprzedaży). Obliczony podatek, jeżeli tylko nabyte usługi służyły działalności opodatkowanej (bądź będą służyć w przyszłości) przekształca się w podatek naliczony, podlegający odliczeniu. W zdecydowanej większości przypadków cały VAT należny ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy ... sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w darowiźnie, z której to sprzedaży dochód ma być zwolniony z opodatkowania. Nabycie, jak i wydatki związane z tym nabyciem winny być dokonane po sprzedaży lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca nie spełnił więc jednego z warunków koniecznych, aby środki ze sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... fizycznych nierezydent, który dokonuje zbycia akcji polskiej spółki kapitałowej - podatek z uzyskanego dochodu musi zapłacić też w Polsce - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... na fakt, że Wnioskodawca posiada status polskiego nierezydenta podatkowego i w 2017 r. dokonał sprzedaży akcji spółki, która nie była notowana na giełdzie, Wnioskodawca nie ...
-
Obrót wirtualną walutą (bitcoin) w ramach działalności gospodarczej
... zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 9a ust. 1 ustawy o podatku ...
-
Pułapka na podatników CIT w Polskim Ładzie: podatku nie unikniesz
... w wielu przypadkach okazać się zgubne, ponieważ przedsiębiorcy mogą pracować na wysokich przychodach i kosztach, jak choćby w przypadku sprzedaży nowych samochodów. W konsekwencji takie firmy będą musiały liczyć podatek od 4% swoich przychodów, gdzie kwoty są wielomiliardowe. Kolejne dwie kategorie dotyczą limitów finansowania dłużnego oraz kosztu ...
-
Koszty to wartości brutto z faktur za remont lokali
... VAT. Zatem, mając na uwadze cytowane wyżej przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym należy stwierdzić, że podatek naliczony od dokonanych zakupów materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz robocizny stanowi koszt uzyskania przychodów ; w związku powyższym kosztem podatkowym będzie wartość brutto ...
-
Ewidencja wycieczki sfinansowanej pracownikowi
... najbardziej element kosztów związanych z prowadzoną działalnością i osiąganymi przychodami ze sprzedaży. W ewidencji księgowej w kosztach rodzajowych fakturę jako zakup takiej usługi ... pracownik musi zapłacić podatek. Ale to na płatniku - pracodawcy, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, chyba, że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży ... ze sprzedaży nieruchomości i praw wymienionych w ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy wg miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że uzyskany przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż ratalna a obowiązek podatkowy w VAT
... sprzedaży ratalnej maszyny produkcyjnej o wartości 40 000 zł netto + podatek VAT w wysokości 22%: 8 800 zł. Z tego tytułu nabywca wpłacił zaliczkę w wysokości ... przede wszystkim to, kiedy towar został wydany nabywcy. Jest tak także w przypadku sprzedaży ratalnej. Analizując dalszą część przytoczonego artykułu dochodzi się jednak do wniosku, iż ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... ha położone w tej samej gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu ... ze sprzedażą może wystąpić bezpośrednio po sprzedaży, ale może nastąpić dopiero w przyszłości, jednakże w momencie ich sprzedaży strony umowy winny być świadome celu ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży ...
-
Umowa zlecenie a otwarcie firmy
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Za datę powstania przychodu uważa się tutaj z kolei co do ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ... bezspornie jest koszt nabycia zbywanej w drodze sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie ...
-
Sprzedaż złomu: nowe zasady rozliczania VAT
... opodatkowania podatkiem VAT dostaw złomu. Z racji tego, iż sposób opodatkowania sprzedaży złomu budzi ogromne wątpliwości, poniżej przedstawiamy reguły opodatkowania VAT ... dotyczących stawki i kwoty podatku, w wystawionej fakturze zamieszczana jest adnotacja: „podatek VAT rozlicza nabywca”, dostawa złomu jest wykazywana w deklaracji VAT dotyczącej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... w postaci mieszkania. W 2010 r. dokonała Pani sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której ...
-
Uciążliwa karta podatkowa?
... i odliczone od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne. Podatek nie zależy od dochodów firmy Miesięczny podatek przedsiębiorcy rozliczającego się z fiskusem za pomocą ... czy firmy świadczące usługi parkingowe, sprzątania wnętrz, gastronomiczne (ale bez możliwości sprzedaży napojów o zawartości alkoholu wyższej niż 1,5%) oraz zajmujące się handlem ...
-
Zakup samochodu: rozliczenie WNT
... samochodu przez podatników unijnych dokumentowana jest fakturą wystawioną w momencie dokonania sprzedaży, data tej faktury wyznacza moment powstania obowiązku podatkowego w WNT ... tytułu zakupu samochodu w tej informacji się nie podaje). Ponadto, jak już zaznaczono, podatek należy zapłacić od podstawy opodatkowania WNT, a nie od wartości wykazanego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie ...
-
Odliczenie VAT przy utracie zwolnienia podmiotowego
... to traci moc z dniem przekroczenia tej kwoty, a opodatkowaniu podlega nadwyżka sprzedaży ponad tę kwotę. W momencie utraty prawa do zwolnienia ... właściwego urzędu skarbowego, podatnik tracący prawo do zwolnienia podmiotowego może zmniejszyć podatek należny o podatek naliczony, wynikający z dokumentów celnych oraz o kwotę podatku zapłaconego od ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Stosownie do art. 30e ... , zgodnie z którym kwota zwolnienia = (dochód ze sprzedaży × wydatki poniesione na cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie ...
-
Firma na karcie podatkowej w 2014 r.
... określonego rodzaju ewidencje i inną dokumentację podatkową jak też samodzielnie obliczać podatek. Jest jednak forma opodatkowania, która obowiązki te ogranicza do minimum. Zniechęca do niej jednak konieczność płacenia podatku nawet w przypadku braku sprzedaży. Dodatkowo została ona zarezerwowana tylko dla nielicznych przedsiębiorców. Mowa tu ...
-
Prawa autorskie: 50% koszty uzyskania przychodu w 2014 r.
... do przychodów ze sprzedaży praw autorskich czy też korzystania z tych praw. Niewątpliwie tak wysokie koszty ryczałtowe istotnie ... czym zdaniem autora zobligowani oni są także do pilnowania limitu kosztów przy ustalaniu zaliczki na podatek od wypłacanych przez nich wynagrodzeń. Niemniej nie mają oni obowiązku monitorowania, czy podatnik uzyskuje ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... ona rozlicza podatek od towarów i usług), przy wykorzystywaniu wyodrębnionego majątku, może z tego tytułu zrezygnować ze zwolnienia i rozliczać podatek VAT - uznał Dyrektor Izby ... ta sama osoba występować będzie w roli zbywcy (dostawcy) przy sprzedaży (dostawie) produktów rolnych i w związku ze świadczeniem usług rolniczych. (…) Przenosząc powyższe ...
-
WNT używanego samochodu osobowego: rozliczenie VAT
... podatek akcyzowy a także opłatę recyklingową. Czy te dodatkowe koszty wpływają na podstawę opodatkowania VAT z tytułu WNT takiego samochodu? Samochody używane za granicą z reguły są kupowane na podstawie zwykłej umowy kupna sprzedaży ... unijnego (który to wykaże u siebie jedynie cenę sprzedaży wynikającą z faktury). Zapewne powyższe będzie wymagało ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww ... zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Przy czym podkreślić należy, że w ww. przepisie ustawodawca wskazał, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „ ...
-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... sprzedaży samochód osobowy znajdował się za granicą oraz czynność zawarcia umowy również miała miejsce poza granicami Polski, to mimo jego rejestracji w kraju nie wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia takiej umowy sprzedaży ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... aktywów, a w szczególności przyjętego nieodpłatnie, w tym w drodze darowizny - jego wyceny dokonuje się według ceny sprzedaży takiego samego lub podobnego przedmiotu. W związku z tym w zależności od tego, czego konkretnie wydatek dotyczy, podatek VAT niepodlegający odliczeniu trafi odpowiednio na konta zespołu 4 (koszty rodzajowe) bądź 5 (koszty wg ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... do skorzystania ze zwolnienia. Tym samym notariusz niesłusznie naliczył i pobrał podatek. Zwolnień jest więcej Jest więcej podobnych zwolnień z podatku od czynności ... nieruchomościami (o ile spełniałby on warunki przyznania nieruchomości zamiennej, gdyby zamiast sprzedaży doszło do wywłaszczenia). Z PCC zwolniony jest kupujący nieruchomość ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... grunt. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży wnioskodawca przy tym darował albo daruje swoim dzieciom i wnukom. Zainteresowany korzysta też z usług biura nieruchomości, pośredniczącego w sprzedaży działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży kolejnej działki będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Różnice kursowe: jak ująć w księdze przychodów i rozchodów?
... w rachunku podatkowym. Zaliczy ją do kosztów uzyskania przychodu, dzięki czemu podatek zapłaci od rzeczywistej wartości dochodu (a przynajmniej jak najbardziej zbliżonej ... mówiąc w pewnym uproszczeniu - zarabiamy na rozliczeniu danej transakcji. I tak w przypadku naszej sprzedaży dodatnia różnica kursowa wystąpi, gdy kurs pierwotnie zastosowany do np ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem