-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... własny rachunek. Co za tym idzie, nie można go powierzyć wyspecjalizowanej firmie, która będzie za podatnika zajmować się sprawami związanymi z wynajmem. Po drugie wynajmowana ... ). Warto przy tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie wynajmuje podatnik rozliczający podatek VAT (tzw. czynny VAT-owiec), wartość tego najmu także musi wykazać w stosownej ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Umowa o pracę: koszty uzyskania przychodu 50%
... z wysokich, 50-proc. kosztów uzyskania przychodów, dzięki czemu mogą płacić o połowę mniejszy podatek, a tym samym zwiększyć kwotę wynagrodzenia netto. Taką możliwość mają ... na etacie. Należy jednak pamiętać, że jeśli pracownik poza pracą twórczą wykonuje w firmie jeszcze inne czynności, nie mogą być one objęte 50-proc. kosztami. W praktyce ...
-
Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?
... wartości powyżej 1 500 zł, nieuznanych za środki trwałe, które mają być wykorzystywane w firmie powyżej roku, należy ująć je w ewidencji wyposażenia. Dokonując zakupu składników ... od jej zawarcia (chyba, że podatek pobiera płatnik – notariusz). Podstawą opodatkowania jest wartość zawartej transakcji. Podatek ten może zostać zaliczony do kosztów ...
-
Spółka osobowa: zatrudnienie małżonka wspólnika
... na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne opłacane przez pracownika, zaliczką na podatek dochodowy od osób fizycznych oraz fizycznie wypłacone wynagrodzenie, jak i wszelkiego rodzaju ... , ryczałt za hotel czy opłaty związane z użytkowaniem prywatnego auta w firmie, mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów. Stanowisko takie potwierdził Naczelny ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... odpłatnie zbyć. Mimo powstania przychodu z firmy już po jej likwidacji niekoniecznie podatek musi jednakże wystąpić. Dlaczego? Art. 14 ust. 2 pkt 17 lit. a) ustawy o ... odpisów amortyzacyjnych niezaliczonych do kosztów uzyskania przychodu w czasie ich wykorzystywania w firmie z uwagi na przekroczenie wskazanego limitu, przy sprzedaży samochodu ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... praktyką do takich można zakwalifikować: wydatki na ochronę majątku działalności, podatek od nieruchomości, koszt wynikający z konieczności przedłużenia polis ubezpieczeniowych ... za prowadzenie rachunku bankowego. Decyzję o tym co jest celowe i potrzebne firmie, aby przetrwać okres zawieszenia podejmuje przedsiębiorca. W razie kontroli organów ...
-
Praca obcokrajowca bez podatku dochodowego w Polsce?
... w podatku dochodowym. Powyższe przedstawimy na przykładzie zatrudnionego w oparciu o umowę o pracę w polskiej firmie obywatela Niemiec, który jednakże pracę tę świadczy w swoim kraju. Jak się okaże, mimo że pracodawcą jest firma polska, podatek dochodowy od wypłacanego takiemu pracownikowi wynagrodzenia w Polsce nie wystąpi. Dlaczego? Art ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć innej firmie. Czy w takim przypadku będzie miała pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z ... nabywając samochód osobowy w tym właśnie celu, może od niego odliczyć pełny podatek VAT. Niemniej należy mieć na uwadze, że jeżeli działalność firmy w ...
-
Przeniesienie środka trwałego pomiędzy firmami małżonków
... przeszkód, aby po pewnym czasie dany składnik majątku będący środkiem trwałym w firmie męża (w postaci chociażby samochodu) został przeniesiony do firmy żony i od momentu ... być niekiedy korzystne podatkowo. Będzie tak w sytuacji, gdy jedno z małżonków płaci podatek z firmy od uzyskanego dochodu, a drugie rozlicza się formą zryczałtowaną. Sprzedaż w ...
-
Zeznanie roczne 2013 gdy brak PIT-11 od pracodawcy
... potrzebujemy druków PIT-11 przygotowanych przez pracodawców (jednego w przypadku zatrudnienia tylko w jednej firmie lub kilku, jeśli wykonywaliśmy w ciągu roku prace dla różnych firm). Co ... ciągu roku składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne oraz należne i pobrane zaliczki na podatek dochodowy. Gdy nie mamy PIT-11, powyższe dane musimy ustalić ...
-
Karawan i bankowóz jako pojazdy specjalne w podatku VAT
... także nie ułatwiła podatnikom sprawy. Obecnie aby ustalić jak przedsiębiorca powinien rozliczać podatek VAT, należy zapoznać się z ustawą oraz z dodatkowymi rozporządzeniami. Na te ostatnie ... od związanych z nim wydatków uprawnieni są m.in. podatnicy, którzy posiadają w firmie pojazdy specjalne. Zaletą rozliczeń jest w przypadku tych maszyn fakt, że ...
-
Samochód osobowy z pełnym odliczeniem VAT w 2014 r.?
... raty leasingowej, czy też stosować stare ograniczenia? Czy może odliczać podatek od paliwa oraz innych wydatków eksploatacyjnych związanych z samochodem? Czy umowę ... stwierdzenie przez podatnika, że dany pojazd wykorzystuje on jedynie w firmie, nie jest tutaj wystarczające. Sposób „udowodnienia” wykorzystywania samochodu tylko w celach firmowych ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... powyższym zadał on pytanie, czy od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ... przedmiotowego motocykla, przez siebie jak i pracowników, ponadto Zainteresowany w firmie wprowadził reguły wykluczające użycie motocykla do celów prywatnych, ...
-
Wczasy i kolonie dzieci z funduszu socjalnego bez podatku?
... świadczenia mogą zostać dofinansowane przez pracodawcę, decyduje przyjęty w danej firmie regulamin zakładowego funduszu świadczeń socjalnych (ZFŚS) – pod warunkiem ... wypłacanych w ramach funduszu socjalnego będzie opodatkowana. Podatek od wyższych kwot dofinansowania Najpierw jednak o tym, kiedy podatek w całości się upiecze – całkowicie zwolnione ...
-
Odsetki od obligacji to kapitały pieniężne w podatku dochodowym
... od obligacji będą wpływały na konto dedykowane wyłącznie prowadzonej firmie. Obejmując obligacje wnioskodawca będzie posługiwał się klauzulą, że czynności ... papierów wartościowych pobiera się 19% zryczałtowany podatek dochodowy. Zgodnie z treścią art. 30a ust. 6 przywołanej ustawy, zryczałtowany podatek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1–4 oraz pkt 6, 8 i ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... to być jednak tylko jeden dom czy mieszkanie. Co mówią przepisy? - podatek płacić trzeba Odpłatne zbycie prywatnych nieruchomości lub ich części oraz udziału ... otworzyła działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości, w której to firmie mieszkania te zostały zaliczone do środków trwałych, nie traci prawa do zwolnienia. „(...) ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... objętej wnioskiem zastosowania, stanowisko Wnioskodawcy w zakresie (pytanie nr 2) wystawienia polskiej firmie faktury z VAT „odwrotne obciążenie” jest nieprawidłowe. Odnosząc się do oceny stanowiska ... zawartego w poprzedniej fazie obrotu. Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynika z samej konstrukcji podatku od towarów i usług i ...
-
Paliwo do samochodu: nieodliczony VAT jest kosztem firmy
... VAT od wydatków dotyczących samochodów, którymi poruszają się pracownicy. Podatek od towarów i usług, który przedsiębiorca zapłacił, kupując np. paliwo do samochodu ... VAT). Warto podkreślić, że ustawa o VAT nazywa wprost, co oznacza wyłączne wykorzystywanie auta w firmie. I tak pojazdy samochodowe są uznawane za wykorzystywane wyłącznie do ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... jest podatkowym kosztem uzyskania przychodu. Oczywiście odliczeniu podlega tutaj także w pełni podatek VAT od takich zakupów, o ile te służą czynnościom opodatkowanym. Inaczej jest w ... sam najem) odliczyć można jedynie 50% podatku naliczonego (o ile pojazd taki w firmie jest wykorzystywany tylko do wykonywania czynności opodatkowanych; jeżeli służy ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... też odliczał podatek VAT. Zakończenie umowy leasingu nastąpi w 2020 r. i wtedy wnioskodawca będzie mógł wykupić samochód osobowy będący przedmiotem leasingu. Faktura dokumentująca wykup leasingu będzie wystawiona na wnioskodawcę jako przedsiębiorcę, niemniej zainteresowany po wykupie nie zamierza samochodu wykorzystywać w swojej firmie. W chwili ...
-
Koszty paliwa w ryczałcie za używanie służbowego samochodu?
... firmowych aut jest zmorą dla pracodawców. Z jednej strony firmowy samochód jest niewątpliwie (pozapłacowym) czynnikiem motywującym i zachęcającym do podjęcia pracy w danej firmie, z drugiej jednakże powoduje istotne problemy z rozliczeniem podatku od takiego udostępnienia. Jeszcze kilka lat temu ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Reverse charge w usługach budowlanych wykończy firmy?
... 100 000 zł + podatek ... podatek dochodowy ten jednak pomijamy. Termin zapłaty VAT to 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu rozliczanym. Do tego czasu pieniędzmi takimi obecnie firma może dowolnie rozporządzać (co jednak ma się w przyszłości zmienić poprzez wprowadzenia kolejnego utrudnienia, polegającego na systemie podzielonej płatności). Firmie ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu części samochodowych za granicą
... . Trafią one tutaj bowiem jako element wyposażenia samochodu a nie jako samodzielny towar. W efekcie zagraniczny sprzedawca powinien doliczyć na wystawionej polskiej firmie faktury podatek od wartości dodanej. Polski przedsiębiorca następnie będzie mógł go odzyskać w ramach wniosku VAT-REF.
-
Zakup samochodu z zagranicy w kosztach podatkowych
... jako środek trwały Samochód może też zostać nabyty z myślą o jego wykorzystywaniu w firmie. Wówczas to stanie się on środkiem trwałym przedsiębiorstwa. W takim ... zwiększa także o niepodlegający odliczeniu VAT naliczony oraz podatek akcyzowy od importu, czy - wydaje się, że także podatek akcyzowy od zakupu w ramach WNT. Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Rejestracja samochodu zwalnia od podatku akcyzowego
... . 1 pkt 3, jeżeli wcześniej akcyza nie została zapłacona w należnej wysokości a w wyniku kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej albo postępowania podatkowego nie ustalono, że podatek został zapłacony. Zgodnie z art. 100 ust. 4 ustawy, samochody osobowe są to pojazdy samochodowe i pozostałe pojazdy mechaniczne objęte pozycją CN 8703 ...
-
Oddelegowanie a podróż służbowa w podatku dochodowym
... zidentyfikowanie oddelegowania jako podróży służbowej powoduje ryzyko powstania zaległości w zapłacie zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych od części należności wypłaconej za ... zaliczki na podatek dochodowy według zasad przewidzianych dla opodatkowania przychodów ze stosunku pracy. Zatem wypłata diety ponad ustalony limit nie daje firmie ...
-
Metody amortyzacji samochodu wykupionego z leasingu
... można amortyzować tak nabyty pojazd. Samochód, który po wykupie z leasingu ma służyć firmie przez okres dłuży niż rok czasu - stanowi co do zasady ... opłat (notarialnych, skarbowych, sądowych - jeżeli te występują), odsetek, prowizji czy nieodliczony podatek VAT od zakupu. W przypadku wykupu samochodu z leasingu będzie to w zdecydowanej większości ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... Dzięki takiemu rozwiązaniu podatek od nieruchomości jest płacony jak od powierzchni mieszkalnej a nie związanej z działalnością gospodarczą (o czym pisaliśmy m.in. w artykule Podatek od nieruchomości gdy ... jeżeli dany pokój czy inny lokal w posiadanej nieruchomości faktycznie służy firmie, dla bezpieczeństwa warto przeznaczyć go tylko na ten cel. ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... za udział w karuzelach podatkowych – sprawia, że podatnicy wolą zapłacić podatek, rezygnując z wystąpienia o jego zwrot. Spory wpływ na tę sytuację ma ... możliwość zaliczania do kosztów podatkowych wydatków poniesionych na organizację imprezy integracyjnej w firmie w części przypadającej na pracowników niezatrudnionych na podstawie umowy o pracę ...
-
Sprzedaż samochodu przy korzystaniu ze zwolnienia z VAT
... . Zapewne któreś z nich ma zastosowanie do „zwykłej” sprzedaży przedsiębiorcy z naszego przykładu. Tutaj też znajduje się zwolnienie przewidziane dla zbycia używanych w firmie składników jej majątku. Art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT mówi, że zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na ...
-
Fiskus nieugięty: paliwo nie mieści się w ryczałcie za samochód
... .4011.480.2018.1.ŁS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca użytkuje w prowadzonej firmie samochody osobowe na podstawie zawartych umów leasingu operacyjnego. Pojazdy głównie ... pracy”, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze ...
-
Zmiana zasad rozliczania samochodu osobowego
... ponoszenia wydatków związanych z pojazdem - wskazują bowiem na możliwość użytku prywatnego.(…)” Podatek PIT i CIT Do tej pory nie istniały większe ograniczenia w sposobie ... r. pisaliśmy m.in. w artykułach: Samochód osobowy na firmę: zmiany w podatkach 2019, Samochód w firmie. Na co warto zwrócić uwagę od 2019 roku?, Zmiany w PIT i CIT uchwalone. ...
-
Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach
... osobowych (pisaliśmy o nich w artykule Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie) wskazało, iż aby „(…) zaistniał skutek w postaci utraty prawa do ... leasingu operacyjnego za wartość samochodu należy przyjąć wartość netto wynikającą z umowy powiększoną o podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... od osób fizycznych przychód ze sprzedaży m.in. lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w prowadzonej firmie zalicza się do przychodów ze sprzedaży majątku prywatnego. Załóżmy, że ... jedno z wynajmowanych mieszkań Pan Piotr zamierza sprzedać. Czy z tego tytułu zapłaci podatek od firmy? Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wyróżnia kilka różnych ...
-
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... podatek liniowy czy zasady ogólne. – Wynika to z możliwości rozliczania przy podatku liniowym czy skali podatkowej kosztów uzyskania przychodów, które powodują, że dochód do opodatkowania obniża się, podczas gdy przy opodatkowaniu ryczałtem jest wartością stałą – tłumaczy Marta Serafin, doradca podatkowy w firmie ... , że powinien wybrać podatek ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem