-
Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym
... opłat leasingowych samochodu osobowego wlicza się wartość netto samochodu oraz podatek VAT niepodlegający odliczeniu. Limit ten stosuje się nawet wówczas, gdy ... opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 17a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu składek na ubezpieczenie ...
-
Najem prywatny: 2022 to ostatni rok podatkowy, kiedy można odliczyć koszty
... najmu lokalu można rozliczyć na zasadach ogólnych. Od 2023 r. będzie to możliwe tylko na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Ryczałt a skala W przypadku ryczałtu należny podatek ... 12%. Dopiero po przekroczeniu granicy dochodu na poziomie 120 000 zł podatek wynosi 32%. Dodatkowo na skali podatkowej możemy obniżyć podstawę opodatkowania, czyli ...
Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, skala podatkowa, zasady ogólne opodatkowania, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, najem prywatny, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, wydatki a koszty, Polski Ład, rok 2022, rok 2023 -
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... formy opodatkowania podatnik nie może uwzględniać jakichkolwiek kosztów uzyskania przychodu, które pomniejszałyby podstawę opodatkowania. Podatek opłaca zatem od uzyskanego przychodu z najmu. Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, o ile przychody z tytułu najmu w danym roku nie przekraczają kwoty 4 000 euro. Nadwyżkę ponad tę kwotę trzeba opodatkować wg ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... małżonkowie przed zmianą opłacali z tytułu prowadzenia tej działalności podatek dochodowy na ogólnych zasadach, rozpoczynający działalność samodzielnie lub w ... działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych umów o podobnym charakterze nie pozostających w związku z działalnością gospodarczą. Zgodnie bowiem ...
-
W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?
... wg skali podatkowej, ale np. ryczałt ewidencjonowany czy podatek liniowy. A jak jest z przychodami z najmu prywatnego nieruchomości należącej do dziecka? Te zdaniem ... dnia 05.06.2008 r. sygn. akt I SA/Gd 25/08: „(…) dochody uzyskane z tytułu najmu lokalu stanowiącego współwłasność małoletniego dziecka, winny być rozliczone w zeznaniu podatkowym - w ...
-
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... otrzyma od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek VAT obliczony wg stawki 22%. Powstała wątpliwość, czy zwrot tych ... nie dochodzi do przeniesienia prawa do dysponowania towarem jak właściciel, ponieważ przedmiot najmu przez cały okres trwania tego stosunku pozostaje własnością wynajmującego (Wnioskodawcy). ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... wykorzystany przez najemcę tylko w celach mieszkaniowych. Warunek ten dotyczy zarówno umów najmu zawieranych pomiędzy wynajmującym a najemcą, jak również umów zawieranych z podmiotem trzecim, tj. w relacji ... do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ten może być ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017
... przez podatnika w jego zeznaniu rocznym pod warunkiem, że: podatnik wykaże w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy cywilnoprawnej, umowy o pracę czy emerytury/renty); podatnik, mimo braku innych ...
-
Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.
... związanych z samochodami osobowymi, w tym wykorzystywanymi na podstawie umowy leasingu, najmu, dzierżawy itp. Nowe regulacje wzbudzają wiele wątpliwości. Część z nich wyjaśnia ... obejmuje także podatek VAT, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek VAT, w tej części, w której ...
-
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... środka trwałego). Dlatego też podatnik złożył deklarację VAT-23 i zapłacił podatek należny w terminie 14 dni od dnia zakupu. W związku z powyższym ... przedmiotem działalności podatnika jest oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze; oraz samochody ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... przychodu, a co za tym idzie, płacony czynsz dzierżawny obniża dochód spółki i podatek wspólników. Wskazana wyżej definicja kosztu znajduje się w art. 22 ust. 1 ustawy ... prawa podatkowego stwierdzić należy, iż czynsz najmu płacony przez spółkę jawną na podstawie zawartej umowy najmu nieruchomości, będzie stanowił koszt uzyskania przychodów dla ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... z przykładu poniósł stratę z dwóch źródeł przychodów: działalności gospodarczej oraz prywatnego najmu. Te nie zostały wyłączone z możliwości rozliczenia straty w latach następnych, w ... tutaj różny sposób opodatkowania tych działalności (wcześniej skala podatkowa, obecnie podatek liniowy). Ta sama zasada obowiązuje w przypadku źródła jakim jest ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia. Stwierdził bowiem, ... i korzyści związane z nieruchomością, w tym m.in. czynsze z tytułu umów najmu, jakie pobierała spółka komandytowa od najemców położonych w przedmiotowym budynku lokali. ...
-
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... pytanie, czy jest uprawniona do pełnego odliczenia VAT od czynszu najmu miejsca parkingowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawowe zasady ... ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony powoduje, że nieziszczenie się warunku pozytywnego, jakim jest ...
-
0-proc. stawka zamiast zwolnienia z VAT
... jak i drugim przypadku podatek należny nie występuje, to różnica pomiędzy nimi jest dosyć istotna. Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma świadczy m.in. usługi najmu lokali na cele mieszkalne i ... zastosowanie 0-proc. stawka podatku VAT to sprzedaż opodatkowana, mimo iż podatek należny od niej nie występuje (zawsze wynosi 0). Tym samym w przypadku ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... najmu prywatnego lokalu mieszkalnego, bądź pokoi nie są zaliczane do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lecz stanowią odrębne źródło przychodów, z tytułu którego podatniczka może opłacać podatek ... pytanie, czy z tytułu przychodów z najmu może płacić ryczałt ewidencjonowany? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Warunkiem ... w myśl art. 13 ustawy nowelizującej w przypadku pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej przed dniem ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ... opodatkowania możliwe jest rozliczenie straty powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była mowa wyżej) opodatkowania ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego ... lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W związku z powyższym umowa najmu jest umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną. Świadczeniem wynajmującego jest tutaj oddanie rzeczy do używania i ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył mieszkanie dwupokojowe, które postanowił wynająć – osobno każdy pokój – w trybie najmu okazjonalnego. Z najmu postanowił opłacać podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Aby mieszkanie pozwalało realizować potrzeby mieszkaniowe najemców, wnioskodawca dokonał ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... w dacie wystawienia refaktur.(…)” Jeżeli zaś media takie będą stanowiły element kompleksowej usługi najmu (czyli będą składać się na cenę najmu), wartość mediów będzie stanowić przychód podatkowy mieszczący się w przychodzie z najmu. Koszty uzyskania przychodów refakturowanych mediów Gdy refakturowane media stanowią przychód wynajmującego, ich ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą ...
-
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... tę wynająć spółce, która w całości wykorzysta go na potrzeby prowadzenia przedszkola. Z uzyskanych przychodów z najmu tej nieruchomości wnioskodawczyni będzie opłacać zryczałtowany podatek dochodowy. Zadała pytanie, czy czynsz z tytułu najmu nieruchomości będzie kosztem uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej, a co za tym idzie ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył w tym zakresie działalność gospodarczą i lokale wynajmował w jej ramach. Jako formę opodatkowania wybrał podatek ... osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... wyborze tej formy opodatkowany jest przychód uzyskany z najmu Przede wszystkim należy pamiętać, że przychód z najmu prywatnego powstaje w momencie zapłaty przez najemcę ... podstawy opodatkowania bardzo często rekompensuje stosunkowa niska stawka ryczałtu, wg której podatek ten jest liczony, czyli 8,5%. W przypadku wyboru tej formy opodatkowania ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu ... że Wnioskodawca świadcząc we własnym imieniu i na własny rachunek usługi najmu występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług i prowadzi działalność gospodarczą określoną w ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... i z takim wyjątkiem mamy do czynienia właśnie w przypadku usług najmu. W przypadku usług najmu obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury (art. 19a ust. 5 pkt ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. To reguła ogólna, która wskazuje nam, że co ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww. ... spółki poza zakresem jego działalności gospodarczej, a także umowy najmu zawartej w ramach tzw. „najmu prywatnego”. Biorąc pod uwagę wyżej opisaną wykładnię oraz to ...
-
Terminy płatności podatków
... podatkowej i podatku liniowego oraz osoby osiągające dochody z najmu lub dzierżawy wpłacają w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy. Zaliczkę wpłaca się do 20 dnia miesiąca ... od 2012 roku. Wcześniej podatek za styczeń należało wpłacić do 15 stycznia danego roku. Podatek od środków transportu w dwóch ratach Podatek płacony jest w oparciu o złożoną ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016
... gdy jest dodatnia, stanowi podatek należny fiskusowi (po zaokrągleniu do pełnych złotych). Liczenie zaliczki na podatek Mimo, że podatek dochodowy jest podatkiem rocznym, ... się z innymi dochodami opodatkowanymi w ten sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Każdy biznes może być opodatkowany skalą podatkową W odróżnieniu ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową w 2017 r.
... różnica jest dodatnia, stanowi podatek należny fiskusowi (po zaokrągleniu do pełnych złotych). Liczenie zaliczki na podatek w trakcie roku Podatek dochodowy jest podatkiem ... się z innymi dochodami opodatkowanymi w ten sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Skala podatkowa możliwa dla każdej działalności gospodarczej W ...
-
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... z najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie samotnych rodziców jest opłacalną formułą liczenia podatku, szczególnie w przypadku osób osiągających dochody powyżej 85000zł (85528zł to kwota graniczna I progu skali podatkowej, w którym stawka podatku wynosi 18%, powyżej tej kwoty dochody opodatkowane są stawką 32%). Podatek ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]