-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... r. nr ITPB2/415-275/10/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 9 października 2009 r. wnioskodawca nabył wraz z żoną lokal mieszkalny od spółdzielni, który do dnia zakupu żona wynajmowała. Umowa najmu została zawarta podczas trwania małżeństwa. Nabycie lokalu nastąpiło na podstawie art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wartość ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... Szwecji). Do tej pory z tytułu płaconego czynszu najmu spółka rozliczała zryczałtowany „podatek u źródła”, który był pobrany od zapłaconych kwot na rzecz wynajmujących i ... oceny miejsca położenia źródła przychodów. Podkreślić należy, że większość państw nakłada podatki nie tylko na podmioty, które mają personalne związki z danym państwem, ale ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... Informacji Skarbowej oraz orzeczenia wskazują na bardzo szeroki katalog budynków opodatkowanych podatkiem dochodowym od przychodów z tytułu własności środka trwałego. Przykładowo Dyrektor KIS wskazuje, że usługa hotelowa zawiera elementy usługi najmu, w związku z czym obiekty takie jak centra konferencyjne czy hotele mogą podlegać opodatkowaniu ...
-
Zeznania roczne: nowe wzory formularzy
... in. rezygnacją od 1 stycznia ubiegłego roku z opodatkowania przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy itp. ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 20% i objęciem ich stawką w wysokości 8,5%. Pliki do pobrania Zeznania roczne 2010 Czy wiesz jak rozliczać podatki dochodowe? Odpowiedź znajdziesz w poradniku "Podatki dochodowe w praktyce ...
-
Koniec "szarej strefy" w sprzedaży internetowej
... podatki i składki ZUS. Egzekucja skarbowa i zajęcia kont bankowych Koszty mogą okazać się astronomiczne. Sam podatek dochodowy od ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... od podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu ...
-
Preferencyjny wykup mieszkania zakładowego
... rzeczoznawcy o 80%. Do tej pory mieszkanie to jest używane na podstawie umowy najmu zawartej w związku z umową o pracę na stanowisku gospodarza domu. Obniżka ceny ... tytuł prawny – umowę najmu. (…) Biorąc powyższe pod uwagę, Wnioskodawczyni spełnia warunki określone w treści art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... 78 Dyrektywy, podstawa opodatkowania obejmuje również podatki, cła, opłaty i inne należności, z wyłączeniem podatku od wartości dodanej. Zgodnie z tym samym przepisem ... i radiokomunikacyjnych, • wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, • najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, • ochrony osób oraz usług ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... od nieruchomości komercyjnych, zwiększenie stawki zryczałtowanego podatku od najmu, objęcie szerszym zakresem opodatkowania podmiotów posiadających zagraniczne spółki kontrolowane… Inne daniny, jak np. od ... od sprzedaży detalicznej. Fiskus sięga wprost do kieszeni Naprawiać budżet można nie tylko, nakładając coraz to nowe podatki. Innym sposobem ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
... postępowania nie uzyska się kwoty wyższej od kosztów dochodzenia należności i egzekucji, zachodzą inne uzasadnione okoliczności i postępowanie wyjaśniające wykaże, że odroczenie terminu płatności lub rozłożenie na raty nie zapewni spłaty zadłużenia. Najemcom udzielane są także bonifikaty w czynszu najmu. Mogą oni ponadto dokonać zamiany ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków, z tym że do sumy tych dochodów nie wlicza ... art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym (art. 6 ust. 8 i ...
-
Pojazd specjalny to samochód osobowy?
... od osób fizycznych (i odpowiednio art. 4a pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych) ustawodawca zdefiniował, czym jest samochód osobowy na potrzeby tego podatki ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... autami służbowymi zapłaci wyższe podatki Polski Ład wprowadził jednak nie tylko istotne zmiany przepisów w zakresie wykupu prywatnego aut po leasingu, ale również nowe zasady opodatkowania podatkiem dochodowym pracowników posiadających samochody służbowe z możliwością wykorzystywania tych pojazdów do celów prywatnych. Od nowego roku, dotychczasowe ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te ... ww. ustawy, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... czynienia np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką stratę podatkową. W zasadzie można powiedzieć, że zasady jej rozliczenia ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od 2005 r. był w całości przedmiotem najmu, a wydatki na ulepszenie nie były wyższe niż 20%. Tym samym planowana dostawa tego budynku, w stosunku do którego pomiędzy ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... od osób fizycznych. (…) Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611), jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu ... z niemożliwości uzyskania czynszu najmu i strat będących następstwem konieczności ponoszenia przez ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego budynek od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od czynności cywilnoprawnych. W budynku tym miał swoją siedzibę oddział banku, który funkcjonuje w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT ...
-
Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych
... dla posiadanych budynków i w efekcie będą płacili wyższe podatki. Analizując cel przepisu można zaryzykować tezę, ... albo rok obrotowy przychody podatkowe, z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy, leasingu i innych umów ... podatkowe Ustawodawca uzależnił zatem prawo podatkowe od prawa bilansowego. W szczególności należy zwrócić uwagę, że ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Aport a korekta podatku VAT
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z ... we wnoszonym aportem przedsiębiorstwie posłużyły zarówno sprzedaży opodatkowanej, jak i czynnościom, od których takie odliczenie nie przysługuje (obliczając go zgodnie z proporcją, o której ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... interpretacji Minister Finansów odniósł się także do refundacji uzyskiwanych przez najemców od właścicieli mieszkań zakładowych i komunalnych. W tej kwestii stwierdził on, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... ust. 4 ustawy o VAT). W tym przypadku bowiem podatnik nie dokonuje żadnej czynności, od której należałoby rozliczyć VAT. Potwierdził to Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w ... samochodu osobowego dokonaną w lipcu 2011 r. - podatnik będzie musiał rozliczać VAT od usługi najmu do końca 2012 r., będąc równocześnie zobowiązanym do prowadzenia pełnej ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... używania przez podatnika dokonującego sprzedaży wyniósł co najmniej pół roku licząc od nabycia prawa do rozporządzania nim jak właściciel, jest zwolniona z podatku VAT. Natomiast ... jak i zwolnionych (z czym najczęściej mamy do czynienia w przypadku zakupu mediów, najmu pomieszczeń itp.). W stosunku do takich zakupów właśnie podatnik jest obowiązany ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... w działalności gospodarczej jak i rolniczej. Grunt ten nie był tez przedmiotem najmu czy dzierżawy. Stanowi majątek osobisty podatnika. W roku 2011 wnioskodawca ... wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. Towarami – w świetle art. 2 pkt 6 ustawy (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r.) – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie ...
-
Gospodarstwo rolne a wspólne rozliczenie małżonków
... wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków. Wspólne opodatkowanie nie ma jednak zastosowania w sytuacji, gdy chociażby do jednego z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem opodatkowania w ten sposób przychodów z prywatnego najmu) lub ustawy ...
-
Jak rozliczyć dochody małoletniego dziecka?
... wszelkie czynności, których celem jest wytworzenie dobra materialnego lub kulturalnego i to niezależnie od tego, czy są wykonywane w ramach obowiązków wynikających ze stosunku pracy, stosunku ... ci powinni wykazać w swoim zeznaniu PIT-36 wraz z załączonym PIT/M. Dochód z najmu uzyskany przez małoletnie dziecko jest doliczany do dochodu rodziców, jeżeli ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... od tego dnia. „Poradnik Podatnika” podpowiada, co zrobić, by w każdej chwili móc się powołać na opinie ekspertów a tym samym poprawnie rozliczać podatki ...
-
Zakup przyczepy campingowej a odliczenie VAT
... bowiem zastosowania ograniczenie w odliczeniu, zawarte w art. 86 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Pierwszy Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej w postanowieniu z ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, tj. umowy leasingu, zwane ...
-
Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT
... także grunty. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 cytowanej ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem ... umowy dzierżawy, najmu, leasingu czy innej umowy o podobnym charakterze.Stosownie do art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o VAT, zgodnie z którym w okresie od dnia ...
-
Nagrody i wygrane a zryczałtowany podatek dochodowy
... najmu itp., ale także wszelkiego rodzaju nagrody i wygrane. Zmienia się jednak w tym zakresie stawka podatku oraz sposób jego obliczania. Istnieje również szereg zwolnień z podatku. Art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że od ...
-
Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania?
... mogą rozliczyć się wspólnie z małżonkiem lub w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowujących dzieci (wyjątek: ryczałt jest opłacany jedynie od przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnych charakterze, jeżeli nie jest on przedmiotem działalności gospodarczej). Mogą oni natomiast korzystać z większości ...
-
Umorzone odsetki a przychód podatkowy
... jest udostępnienie lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu, 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych ... ) planuje umorzenie przysługującej mu wobec Spółki należności z tytułu odsetek naliczonych od kwot głównych pożyczek. Biorąc pod uwagę powyższe regulacje prawne, ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... z nieruchomości to najprawdopodobniej obejmowałoby ono spodziewane korzyści z tytułu umowy najmu lub dzierżawy, która zostałaby zawarta, gdyby nieruchomość nie została ... przychodów zostały wymienione w art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a wśród nich w pkt 9 ustawodawca zawarł „inne źródła”. Zatem, otrzymane wynagrodzenie ...
-
Dowóz do i z pracy pracowników to przychód podatkowy
... „(…) Zgodnie z treścią art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) opodatkowaniu ... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3), * w pozostałych ...
-
Darowizna firmy a roczna korekta VAT
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ... podatku VAT naliczonego w związku z prowadzeniem wyłącznie sprzedaży opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, to Wnioskodawczyni również nie będzie zobowiązana do ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]