-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... zwolnienie z opodatkowania dochodów opisanych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma charakter mieszany, podmiotowo-przedmiotowy. Wydatkowanie środków na określony przedmiot w połączeniu z funkcją, jaką ten przedmiot realizuje na rzecz nabywcy – zaspokojenie jego niezaspokojonych celów mieszkaniowych. W świetle ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ile z mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. [...] Problematyką odrębnej własności lokali reguluje obecnie wskazana powyżej ustawa o własności lokali z ... nie powoduje powstania obowiązku podatkowego ani w podatku PIT ani w podatku VAT, dlatego wyodrębnienie lokali mieszkalnych wraz z udziałami w gruncie z działki ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z powyższego wynika zatem, że w przypadku nieruchomości gruntowej, budynek ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1 jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. ... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z powyższego wynika zatem, że w przypadku nieruchomości gruntowej, budynek trwale ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw ... , datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Na podstawie art. 47 § 1 Kodeksu cywilnego część składowa rzeczy ... z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. ...
-
Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego
... stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), amortyzacji ... przedmiotu wkładu, niezaliczone do kosztów uzyskania przychodów w jakiejkolwiek formie - jeżeli przedmiot wkładu nie był amortyzowany, c. wartość określoną zgodnie z art. 19 - ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... dostawa towarów podlega jednej stawce podatku. Jednakże, jeżeli tak wynika z przepisów, konieczne jest opodatkowanie określonych składników tej dostawy. Zatem okoliczność, iż określone towary stanowią przedmiot jednej dostawy, która z jednej strony obejmuje towar główny objęty preferencyjną stawką podatku oraz z drugiej strony towary wyłączone ...
-
Rozdzielność majątkowa ogranicza amortyzację środków trwałych
... współwłasność podatnika. Stosownie do art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych ... wkładu, niezaliczone do kosztów uzyskania przychodów w jakiejkolwiek formie - jeżeli przedmiot wkładu nie był amortyzowany, c. wartość określoną zgodnie z art. 19 ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... treści czynności prawnej albo z przepisów szczególnych. Przedsiębiorstwo, jako przedmiot zbycia, musi zatem stanowić całość pod względem organizacyjnym i funkcjonalnym ... prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, o którym mowa w art. 86 ust. 1, jest on obowiązany dokonać korekty kwoty podatku odliczonego zgodnie z art. 90 ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... na remont stanowiącego przedmiot współwłasności małżeńskiej budynku mieszkalnego, w którym Wnioskodawca zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, obejmujące remont kominów na dachu budynku mieszkalnego, remont tarasu stanowiącego integralną część budynku mieszkalnego i wymianę armatury w łazienkach – korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... przepisów art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 12 ust. 6 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wynika, że powyższa zasada proporcjonalnego ustalania przychodu nie znajduje zastosowania w przypadku, gdy przedmiot najmu należy do majątku osobistego ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty) jak również budynki trwale z gruntem związane ... . 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z ... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Natomiast art. 48 ww. Kodeksu, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... podatku od towarów i usług wydaje się być słuszne posiłkowanie się w tej kwestii przepisami prawa cywilnego. I tak, zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot ... gruntu przedmiot własności. Stosownie zaś do ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), ... przedmiot własności. Zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. W świetle art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Rzeczami ruchomymi są natomiast przedmioty materialne nie będące nieruchomościami. Zgodnie z przepisem ... udziału w prawie użytkowania wieczystego (art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy), a stawka podatku wynosi 2% (art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy). Jednocześnie, w ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... podstawie lit. a, która jest zidentyfikowana lub obowiązana do identyfikacji do celów podatku lub podatku od wartości dodanej; 2.podatnika, który prowadzi również działalność lub ... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Mając na uwadze przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... majątku osobistego należała nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkową małżeńską. Zapłata podatku nastąpiłaby wszak z majątku wspólnego małżonków, wskutek czego jego ciężar poniósłby więc także ten z małżonków, który zbyty odpłatnie przedmiot majątkowy niewątpliwie nabył na tyle wcześniej, że obowiązek podatkowy względem niego nie ...
-
Podatek CIT od spółek komandytowych i jawnych już w 2021 roku
... Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych ... wyniku czego: a) przedmiot faktycznie prowadzonej podstawowej działalności gospodarczej po takim przejęciu lub nabyciu, w całości lub w części był inny, niż przedmiot ...
-
Zakup od rolnika ryczałtowego a brak faktury VAT RR
... ustawy o podatku od towarów i usług stanowi, iż rolnikowi ryczałtowemu dokonującemu dostawy produktów rolnych dla podatnika podatku, który rozlicza ten podatek, przysługuje zryczałtowany zwrot podatku ... podanie jednej daty, przedmiot operacji gospodarczej i jego wartość oraz ilościowe określenie, jeżeli przedmiot operacji jest wymierny w jednostkach ...
-
Zakup towaru: dokument WZ i brak faktury a zapisy w KPiR
... czy może zaksięgować dowód wewnętrzny w postaci „WZ” zawierający powyższe dane (na cele podatku dochodowego prowadzi KPiR)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... wystarcza podanie jednej daty, e. przedmiot operacji gospodarczej i jego wartość oraz ilościowe określenie, jeżeli przedmiot operacji jest ...
-
Wartość początkowa środka trwałego otrzymanego w aporcie
... podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepis ten mówi, że w razie wniesienia danego składnika majątku w postaci wkładu niepieniężnego do spółki niebędącej osobą prawną, za jego wartość początkową należy uznać: wartość początkową, od której dokonywane były odpisy amortyzacyjne - jeżeli przedmiot ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... się do rozbiórki. Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem ... podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... w art. 46 precyzuje, że nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części ... rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolniona z tego podatku. Ze zwolnienia tego nie korzysta natomiast ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... , jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego). Podkreślić należy, że ... związku z jej realizacją występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług, zostały określone w art. 15 ust. ...
-
(Nie)udokumentowane bonifikaty a przychód firmy
... datę powstania przychodu uważa się dzień wydania leków. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie regulują kwestii dokumentowania bonifikat, jednak ... wystawienia dowodu, wystarcza podanie jednej daty, c. przedmiot operacji gospodarczej i jego wartość oraz ilościowe określenie, jeżeli przedmiot operacji jest wymierny w jednostkach ...
-
Podatek od darowizny firmy dla córki?
... darowizna przedsiębiorstwa przez rodzica na rzecz dziecka. Należy tu rozważyć konsekwencje darowizny w podatku od spadków i darowizn oraz podatku VAT. W art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn został określony przedmiot opodatkowania. Stosownie do tego przepisu podatkowi podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy ...
-
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... , nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Jak stanowi art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, przez dostawę towarów ...
-
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... 28e rozwiązania mają zagwarantować uniknięcie przypadków braku opodatkowania lub podwójnego nałożenia podatku. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości", ... 16, poz. 93, z późn. zm.), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają definicji nieruchomości, zatem w tym miejscu należy wskazać na przepis art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 z późn. zm.). Zgodnie z tym przepisem nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot ... przedmiot własności. Z ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... lit. a, która jest zidentyfikowana lub obowiązana do identyfikacji do celów podatku lub podatku od wartości dodanej; 2. podatnika, który prowadzi również działalność ... dokumentującej sprzedaż usługi świadczonej przez Wnioskodawcę nie należy wykazywać – jako przedmiot sprzedaży - w odrębnej pozycji ww. kosztów. Jak wynika bowiem z art. 106e ust. ...
-
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... z art. 55[2] Kodeksu cywilnego, czynność prawna, mająca za przedmiot przedsiębiorstwo, obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba, że ... 3 stosuje się do towarów, w stosunku do których przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 i 3, podatnicy są ...
-
NSA: fiskus musi dogłębnie badać nadużycia w VAT
... art. 88 ust. 3a pkt 4 lit. a ustawy o podatku od towarów i usług organ podatkowy odmówił firmie możliwości odliczenia podatku naliczonego od faktur zakupowych, podnosząc, że ... swoją działalność o nowy przedmiot, czyni to w celu wyłudzeń podatkowych”. Fundamentalne prawo podatnika Niemal identyczne sprawy, których przedmiot dotyczył zakupu i sprzedaży ...
-
Dropshipping: dowody księgowe data powstania przychodu
... dowodu, wystarcza podanie jednej daty, b. przedmiot operacji gospodarczej i jego wartość oraz ilościowe określenie, jeżeli przedmiot operacji jest wymierny w ... uregulowania należności. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę określającą moment powstania przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z tą zasadą, datą powstania ...