-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... II FSK 639/05. Stanowisko, że wykonanie zabudowy stałej polegającej na wyposażeniu mieszkania w komplet mebli, w tym w szafy wnękowe, wykonanych na zamówienie, nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2009 otrzymała Pani od brata i matki darowiznę w postaci mieszkania ... , t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... niż połowę mieszkania. Dla fiskusa oznacza to nabycie części lokalu. Do izby skarbowej zwróciła się podatniczka, która zdecydowała się – wspólnie z byłym mężem – na sprzedaż lokalu, w ... zwrócili uwagę przede wszystkim na to, że mieszkanie, które zostało zakupione w 1998 r. przed podatniczkę i jej byłego męża, kiedy jeszcze nie zawarli oni małżeństwa, ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawczyni jest nadto także właścicielem mieszkania, które wynajmuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – najemcy na ... Jak stanowi art. 113 ust. 9 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) powołanej ustawy powstaje wtedy, gdy jej odpłatne zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 r. lub później nie będzie stanowiła w niniejszej sprawie źródła przychodu podatkowego. (…)” Pełną treść interpretacji ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... przed sprzedażą starej - potwierdził w wyroku ... mieszkania został wydatkowany w przewidzianym terminie na określone cele mieszkaniowe. Nie przesądza jednak, aby musiał być w całości spożytkowany po definitywnym przeniesieniu własności na nabywcę. Dla skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... poza lokalami mieszkalnymi także pomieszczenia pomocnicze (dołączone do każdego mieszkania), garaże i lokale użytkowe. Lokale mieszkalne zajmują ok. 80% powierzchni ... i usług, * sprzedaż lokau mieszkalnego 7% stawką podatku od towarów i usług, * sprzedaż lokalu użytkowego 22% stawką podatku od towarów i usług, * sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... wpływ na dochód z jej sprzedaży przed upływem 5 lat od nabycia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... mieszkania. W związku z powyższym jeżeli koszty uzyskania przychodu w stosunku do części mieszkania nabytego w 2011 r. będą równe lub przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... sprzedaż domu czy mieszkania może korzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Prawo to ... wydatki poniesione na: a. spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na cele określone ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku nie trzeba było płacić, jeżeli pieniądze przeznaczono na spłatę kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Bardzo istotne jest także to, że zwolniona z podatku była sprzedaż ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego przez Zainteresowaną stanu faktycznego wynika, że w dniu 25 marca 2008 roku sprzedała Ona prawo do nabycia odrębnej własności mieszkania, czyli tzw. ekspektatywę. Zgodnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... . W 2012 r. dokonali Państwo sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Mając na uwadze powyższe, należy podkreślić, iż przepis cytowanego wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... kupionych za gotówkę ze spadku. A ponieważ nabycie mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do ... mieszkania WSA, który sprawą zajmował się w październiku, odrzucił interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uznał bowiem, że zakup dwóch mieszkań za pieniądze uzyskane ze sprzedaży lokalu po babci spełnia wymogi, jakie przed ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... musi być tożsame z definicją fiskusa. Niedawno pisaliśmy o parze, która pieniądze ze sprzedaży mieszkania wpłaciła w postaci części rat za inną nieruchomość, otrzymując jedynie umowę przedwstępną. ... zwróciła uwagę, że w przepisie nie ma mowy o lokatorskim spółdzielczym prawie do mieszkania. To bowiem oznacza, że właściciel tego prawa staje się po ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż ... , że sprzedaż lokalu mieszkalnego oraz miejsca parkingowego przed 1 stycznia 2022 r. ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... , ale przed pięcioma laty od daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie. Zarobione pieniądze chce jednak przeznaczyć na zakup innego mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
... niepodzielne udziały w prawie własności gruntów przypadające na mieszkania sprzedawane są bezpośrednio przez właścicieli gruntów. Spółka ... I instancji przychylił się do sprzeciwu dewelopera. Uznał, że sprzedaż budynku, jak i gruntu stanowi jedną i tę samą dostawę nieruchomości, ... wydany przez TSUE wyrok może stanowić podstawę do obrony przed takimi ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania w roku 2021 bądź 2022 zapłaci z tego tytułu podatek dochodowy? W ... z uwzględnieniem wartości udziałów posiadanych przed zniesieniem współwłasności. W przypadku różnicy pomiędzy ... spadkobiercę upłynęło pięć lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym, za ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... przedmiotowe mieszkanie, mające być przedmiotem zamiany, zostało nabyte w 2011r., to małżonkowie nie mogą korzystać z wyłączenia z opodatkowania dochodu uzyskanego w wyniku zamiany mieszkania na mocy przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8 u.p.d.o.f. Powyższe wyłączenie, z uwagi na niespełnienie warunku dokonania transakcji po upływie 5 lat od daty ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... W terminie dwóch tygodni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości (zakup mieszkania, sprzedaż działki) lub od dnia zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wymiaru tego podatku (np. zmiana przeznaczenia z mieszkalnej na działalność gospodarczą), osoby ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... przejmować. Art. 113 ust. 1 ustawy. Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła ... pkt 2 lit. a) ustawy o VAT mówi zaś (ogólnie) o transakcjach związanych z nieruchomościami. Czy umowa najmu mieszkania bądź budynku mieszkalnego jest transakcją związaną nieruchomością? – jak najbardziej ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... zamierzają jednak zmienić miejsce zamieszkania. W związku z tym chcą „zbyć” powyższe mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych ... zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... przed datą zbycia. Co jednak w sytuacji, gdy podatnik sprzedaje nieruchomość składającą się z wielu mieszkań? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr nabył w styczniu 2007 r. kamienicę. Zameldował się na pobyt stały w jednym z jej mieszkań. Pozostałe mieszkania ... sytuacji, gdyby sprzedawał poszczególne mieszkania kamienicy? Przypomnijmy, ulga ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... mieszkania z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, a następnie zamierza mieszkanie to darować przed upływem 5 lat, to pomimo faktu dalszego w nim mieszkania, straci prawo ... wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... z faktur dokumentujących zakup mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... 4 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: • sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o ... przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których mowa w pkt 1 i ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
... zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% ... fiskus prezentuje pogląd, iż generalnie nie stanowią one części przynależnych do mieszkania i jako takie podlegają opodatkowaniu 22% stawką VAT, a forma sprzedaży (w jednym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... lokalu. Była żona jednak do mieszkania go nie wpuszczała i dodatkowa je zadłużyła. W wyniku takiego działania spółdzielnia mieszkaniowa zobowiązała wnioskodawcę i jego byłą żonę do założenia sprawy o podział majątku dorobkowego i ustalenie komu należy się mieszkanie. W 2010 r. zostało zawarte przed sądem porozumienie, na mocy którego ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... ) ustawy, stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... przypada na udział nabyty w 1995 r. niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż udziału nabytego w 1995 r. nie jest źródłem przychodu i nie podlega ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz wnioskodawczyni ... w nieruchomości oraz ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... Tym samym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... zaliczane do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa ... na własne cele mieszkaniowe, czyli remont posiadanego mieszkania. Umowa sprzedaży nie przyjęła tutaj formy aktu ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... jak zakup mieszkania, budowa domu czy spłata kredytu, może być zwolniony z PIT. Aby obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości Darowizna czy sprzedaż w rodzinie – co się bardziej opłaca Właściciele często stają przed wyborem, czy ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... sprzedaż taka będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek taki zapłaci wielu sprzedawców. Mówimy tu oczywiście o osobach fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, którzy zamierzają sprzedać swoje prywatne tereny, mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można jednak uniknąć. Trzeba taką sprzedaż ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... , że mieszkanie, jakie zajmowali i będą zajmować małżonkowie, zostało przez nich kupione przed zawarciem małżeństwa. To oznacza, że udziały w nieruchomości przynależą do majątku osobistego ... majątku wspólnego. Jak widać więc, skorzystanie z ulgi mieszkaniowej dzięki odkupieniu mieszkania od małżonka jest możliwe, o ile tylko udziały w lokalu należą ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem