-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... działalności gospodarczej. W tym miejscu należy zauważyć, że w przypadku nieruchomości ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, sprzedający będzie zobowiązany do zapłaty podatku ... opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż dotychczas posiadanej nieruchomości, a dopiero potem poniesienie wydatków na własne cele ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Korekta VAT a zakup środków trwałych
... działalności gospodarczej nabywają różnego rodzaju środki trwałe. Podobnie jak przy zakupie towarów i ... nieruchomości każdego roku korygujemy 1/10 podatku naliczonego, a w przypadku pozostałych środków trwałych 1/5 podatku naliczonego. Jeżeli wartość początkowa środka trwałego nie przekracza 15 000 zł – korektę podatku dokonujemy jednorazowo. Sprzedaż ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a likwidacja firmy
... , w którym składnik majątku został wycofany z działalności, i dniem jego zbycia nie upłynęło sześć lat. Inaczej jest w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. Tutaj zgodnie z art. 12 ust. 10 tejże ustawy zryczałtowany podatek wynosi 10% od uzyskanego przychodu, o ile sprzedaż ma miejsce przed upływem sześciu ...
-
Umorzenie zaległości podatkowych gdy zawieszenie firmy
... przychodów z działalności gospodarczej i z tytułu sprzedaży nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Ryzyko prowadzenia działalności obciążało zatem wyłącznie zobowiązanego i nie można go było przerzucać na Skarb Państwa, a pośrednio na innych podatników. Podkreślony został też fakt, że zawieszenie działalności determinuje ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... o VAT. Na tle podatku od towarów i usług najem jest uznawany za wykonywanie działalności gospodarczej. Są to usługi podlegające opodatkowaniu VAT nawet w przypadku ... natomiast usługi najmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe (opisane wyżej zwolnienie przedmiotowe). Tutaj zatem wystąpi u podatnika sprzedaż zwolniona i opodatkowana. W ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Kielcach w decyzji ... osobę fizyczną nie na potrzeby działalności gospodarczej, lecz dla celów prywatnych i przez cały czas posiadania tej nieruchomości podatnik wykazywał zamiar wykorzystywania jej ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... zbycie nieruchomości stanowi oddzielne źródło przychodu podatkowego pod warunkiem, że zbycie to nie następuje w ramach prowadzonej przez podatnika pozarolniczej działalności ... nieruchomości może zdarzyć się tak, że sprzedaż mieszkania nie wygeneruje dochodu, czyli podatku płacić nie trzeba będzie i to bez względu na datę zakupu nieruchomości ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... działalności opodatkowanej. Rodzi się w związku z tym pytanie, czy w takiej sytuacji możliwe jest odzyskanie podatku naliczonego od ich zakupu? Przypomnijmy, że niektórzy podatnicy mogą korzystać ze zwolnienia z VAT, jeżeli ich sprzedaż ... dotyczy tutaj jednej piątej, a w przypadku nieruchomości jednej dziesiątej podatku naliczonego od ich nabycia ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, VAT w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja VAT, opodatkowanie VAT, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, zwolnienie podmiotowe VAT, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego -
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów i na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Według art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż ... , używanie, w tym również na potrzeby własnej działalności gospodarczej. Powyższa kwestia przedstawia się inaczej w sytuacji, ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... . ustawy). W związku z powołanymi powyżej przepisami należy stwierdzić, że sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust ... i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z treści art. 2 ust. 1 ww ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... sprzedaż objęta jest ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... działalności gospodarczej i może być dokumentowana samym paragonem z kasy fiskalnej a nie fakturą. Co za tym idzie, w przyszłości problematyczne może być określenie nawet samego zleceniodawcy, nie mówiąc już o nieruchomości ...
-
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... służy także do wyliczania wartości dochodu ze sprzedaży rzeczy czy nieruchomości, należących do firmy. Ale jak wyliczyć dochód ze sprzedaży rzeczy, w ... skorzystać ze wsparcia unijnego przy rozpoczęciu działalności. Z uzyskanych w ten sposób środków zakupiła środek trwały, który po roku działalności zdecydowała się sprzedać. Zapytała Izbę Skarbową ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... , u których obrót zrealizowany na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych nie ... jedynie w zakresie obrotu z usług najmu. 2. Sprzedaż z fakturą Przytoczone rozporządzenie wskazuje, że do końca ... z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - umowa leasingu została zawarta na czas ... 17a pkt 2 ustawy o CIT (art. 23a pkt 2 ustawy o PIT) in fine. 2.3. Sprzedaż przedmiotu leasingu przez finansującego na rzecz podmiotu innego niż korzystający, ...
-
Wyrok NSA: ochrona firmy i pracowników jest ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku
... nieruchomości za 5 lat wstecz – od 2021 r. aż do 2017 r. Mimo odwołania się przedsiębiorcy decyzję podtrzymało samorządowe kolegium odwoławcze, jako organ II instancji. Przedsiębiorca wskazywał, że zmuszenie go do uregulowania w krótkim czasie ww. kwoty może oznaczać dla niego konieczność zaprzestania dalszego prowadzenia działalności ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności ... zamkniętego), których sprzedaż objęta jest ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... nieruchomości jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 19 ust. 1 Ustawy PIT przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... podatkową. Jednak przedsiębiorcy i pracownicy rozliczający się ze swojej działalności i zarobków za granicą często napotykają problemy ze strony polskich organów skarbowych. ... zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do kraju nowej rezydencji ( ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości; spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; prawa wieczystego użytkowania gruntów; jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... faktycznego wynika, że przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Należy zatem uznać, iż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, grunt zakupiony przez małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, wprowadzony do tej działalności i przeznaczony do dalszej ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... nieruchomości (w tym lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość), b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Dział spadku: spłata bez podatku dochodowego
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, skoro zobowiązanie do ich poniesienia powstało przed zawieszeniem działalności ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... prowadzonej działalności gospodarczej jak i prywatnego najmu. Przypomnijmy, że ze zwolnienia mogą skorzystać ci podatnicy, których sprzedaż opodatkowana nie ... nr 4 do ustawy, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem najmu lokalu w budynkach ...