-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... w tej samej nieruchomości przez męża nastąpiło drugi raz w 2013 r. w drodze nabycia spadku po żonie. W związku z tym to data wspólnego, pierwotnego nabycia nieruchomości ... , to tylko ze względu na podatek dochodowy nie może być ustalane powtórnie z uwagi na śmierć współmałżonka i sprzedaż nieruchomości. „Zdaniem Sądu rozpoznającego niniejszą sprawę ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... ona zabudować w przyszłości zakupione grunty. Całoroczny podatek rolny podatniczka zapłaciła w 4 ratach. Ustaliła ona ... faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po zmarłym w 2007 r. ojcu, udział ... faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej skutkuje powstaniem przychodu zgodnie z art. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawca wskazał, iż w 2000 r. otrzymał w spadku działkę. Podlegała ona przekazaniu na rzecz gminy zgodnie z postanowieniami protokołu spisanego ... zadał pytanie, czy z tego tytułu musi zapłacić podatek dochodowy czy też upłynęło 5 lat wymaganych do tego, aby sprzedaż ta nie była opodatkowana tym podatkiem? W ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... także przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych otrzymanych w spadku lub darowiźnie. Z kolei w latach 2007-2008 obowiązywały przepisy, zgodnie z którymi ... zgodnie z regułami wtedy obowiązującymi (tj. należy od niego zapłacić 10-proc. podatek tudzież skorzystać ze zwolnienia poprzez przeznaczenie uzyskanych pieniędzy na własne ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż ... się z przychodami z innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym wyżej mowa, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód ze sprzedaży stanowi cena sprzedaży lokalu ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. ... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Śmierć rolnika: sprzedaż płodów rolnych i maszyn w podatku VAT
... potwierdzającym nabycie spadku jest akt poświadczenia dziedziczenia. Spadkobiercami jest wnioskodawczyni oraz dwójka małoletnich dzieci. Zadano pytanie, czy sprzedaż zarówno płodów rolnych jak ... przy nabyciu towarów i usług, a staje się czynnym podatnikiem, rozliczającym podatek na zasadach ogólnych. Zatem rolnikiem ryczałtowym jest tylko ten ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do art. 14 ust. ... i sprzedaż samochodu nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wobec powyższego, sprzedaż przedmiotowego samochodu osobowego należy ... biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... 2a cytowanej ustawy podatek od przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, ... podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. – stanowi, iż podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób są, w ... mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ... budynku mieszkalnego” rozumiana być powinna sprzedaż domu wraz z gruntem, na którym dom ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. (uchylona ... nich rozporządzeń wykonawczych. Ponadto z przepisu tego wynika, że jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość. Zatem w ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
Sprzedaż nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na ... ustala się w dwojaki sposób: jeżeli dana nieruchomość (bądź prawo majątkowe) została nabyta w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, za koszty uznawane są udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... pytanie, czy od otrzymanej spłaty spadku będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej za odpłatnością, a więc co do zasady również odpłatny dział spadku ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w domu otrzymanego w spadku w wyniku działu spadku innemu spadkobiercy, gdzie ... . Spłata ta nie przekroczyła zatem jej udziału w spadku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej oraz praw majątkowych za odpłatnością, a więc co do zasady również dział spadku ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... ze sprzedaży działki nabytej w sposób wyżej opisany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, iż ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Stosownie do ust. 2 ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ... które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym ...
-
Sprzedaż złomu na karcie podatkowej
... wywieźć na złom przynajmniej raz na dwa lata, a ich sprzedaż musi być udokumentowana fakturą. Nadto wnioskodawca jest zobligowany do ... spadku osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej. Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, zryczałtowany podatek ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... budowy stały się nie do zniesienia, właściciele wyrazili zgodę na jej sprzedaż. W dniu 25.02.2009 r. został sporządzony akt notarialny sprzedaży nieruchomości na rzecz ... przychód uzyskany z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (otrzymanej w drodze spadku – działu spadku nie przeprowadzono) na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, korzysta ze ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, umowy dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat, ... tego podatku według ustalonego wzorca. Jednocześnie trzeba obliczyć i wpłacić należny podatek do właściwego urzędu skarbowego. Jak deklarować PCC? Deklaracja w sprawie ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. ... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... źródła przychodu, te zostały określone w art. 30e przytoczonej ustawy. Zgodnie z nim podatek dochodowy wynosi tutaj 19% podstawy obliczenia podatku, którą z kolei jest dochód ... posiadania. Inny sposób określania kosztów odnosi się bowiem do nieruchomości nabytych w drodze spadku lub darowizny, co w naszym przykładzie nie miało miejsca. Niestety poza ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. Zmuszają ją ... uwagi na zaistniałą sytuację życiową nie może dłużej zamieszkiwać w nabytej w spadku nieruchomości. A zatem należy wskazać, iż zbycie przez Wnioskodawczynię ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... przedmiotowe zwolnienie. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości (otrzymanej w drodze spadku) na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... , czy od jego sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... (C-180/10) i Emilian Kuć, Halina Jeziorska-Kuć (C-181/10) - że sprzedaż nieruchomości gruntowej, otrzymanej w drodze spadku nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... z tak planowaną transakcją? Podatek od towarów i usług czy podatek od czynności cywilnoprawnych? Jaką metodą ustalić, czy pojawi się konieczność uiszczenia podatku od ... znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, o dział spadku – w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... powstałych nie ze swojej winy, bo przejmujący długi w darowiźnie lub spadku, starający się zaspokoić wierzycieli w możliwie najwyższym stopniu, czynią zadość zasadom współżycia społecznego i za taką postawę nie powinni być karani. Sprzedaż obciążonej nieruchomości na wolnym rynku jest działaniem racjonalnym i korzystnym zarówno dla ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku ... ustawy). Ustawodawca oddzielnie określił te koszty w stosunku do nieruchomości nabytych w drodze spadku darowizny lub w inny nieodpłatny sposób. Wtedy za koszty uważa się ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed ... spadku potwierdza jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Tak więc dniem nabycia spadku przez wnioskodawcę i pozostałych spadkobierców jest dzień otwarcia spadku ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku ... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... szybkiej sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła natomiast ... spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, iż dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% ...