-
Kiedy fiskus szacuje sprzedaż na potrzeby podatku VAT?
... z naruszeniem obowiązków ewidencyjnych w podatku od towarów i usług to on, a nie organ podatkowy był uprawniony do oszacowania sprzedaży. Kiedy fiskus oszacuje sprzedaż dla celów VAT? Zgodnie z obowiązującymi przepisami o VAT przedsiębiorcy, którzy dokonują sprzedaży zwolnionej z VAT ze względu na nieprzekroczenie w poprzednim roku podatkowym ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... wykonywanej działalności gospodarczej, a tą nie jest sprzedaż prywatnej inwestycji w postaci działki z rozpoczętą budową domu. Sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym jest ... VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Czym innym jednak jest sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Jak wyjaśnił Dyrektor Krajowej ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... cztery osoby, w ocenie Ministra Finansów, spełnia dyspozycję art. 16 ust. 7 ustawy, a więc uzasadnia konieczność zmiany warunków mieszkaniowych. Oznacza to, iż sprzedaż tego lokalu w celu przeznaczenia uzyskanych w ten sposób środków pieniężnych na dokończenie budowy domu o większej powierzchni oraz zamieszkanie w miejscu zatrudnienia należy ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... jednostkę organizacyjną podobną do przedsiębiorstwa, w ramach której ta działalność jest prowadzona. Z tego też względu sprzedaż części gruntu należącego do tego gospodarstwa należy traktować jako sprzedaż części majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dyrektor Izby Skarbowej w Powyższej interpretacji zwrócił także uwagę na ...
-
Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy
... jedynie bieżące koszty jego utrzymania, jak energia, woda, wywóz nieczystości. Obecnie małżonkowie zamierzają swój udział zbyć. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta będzie stanowiła przychód z prowadzonej działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W świetle przepisów ustawy z dnia 26 ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... wniosku, stwierdzić należy że skoro jest Pan rolnikiem równocześnie prowadzącym gospodarstwo rolne, to wskazany przez Pana rodzaj działalności gospodarczej, tj. sprzedaż piasku i żwiru wchodzących w skład gospodarstwa rolnego wykonywanej bez zatrudnienia pracowników, może podlegać opodatkowaniu w formie karty podatkowej, przy spełnieniu pozostałych ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... posiada i wykorzystuje na potrzeby osobiste, a nie te, które użytkuje w ramach działalności gospodarczej - działalności rolniczej. W efekcie sprzedaż gruntów wykorzystywanych do działalności rolniczej należy traktować jak sprzedaż części warsztatu produkcyjnego. Również w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż nieruchomości a PIT
... do czynienia w naszym przykładzie. Od daty likwidacji firmy oraz wycofania z niej budynku użytkowego nie upłynęło jeszcze 6 lat. W związku z tym, jego sprzedaż pociągnie za sobą powstanie przychodu z działalności gospodarczej. Tak uzyskany przychód należy opodatkować zgodnie z zasadami, które miały zastosowanie do prowadzonej działalności ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, która to mówi, że ...
-
Sprzedaż bezrachunkowa: ewidencja w KPiR
... na ich wyraźne żądanie mają obowiązek wystawić fakturę bądź rachunek. Sprzedaż taką oczywiście należy wykazać w podatkowej księdze bez względu na to, czy ... Powyższe zasady nie mają zastosowania, gdy podatnik prowadzi ewidencję sprzedaży bądź też sprzedaż bezrachunkową ewidencjonuje przy pomocy kasy rejestrującej. Ewidencję sprzedaży, o której mowa w ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... do dnia 31 grudnia 2006 r. Reasumując stwierdzić należy, iż przychód osiągnięty ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie stanowiła również źródła przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż wyposażenia jako przychód firmy
... . Dodatkowo żaden z przepisów art. 14 updof nie wymienia wprost przychodu uzyskanego z ich sprzedaży jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Czy zatem sprzedaż takich składników majątku należałoby zakwalifikować do źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 udpof – czyli odpłatnego zbycia rzeczy? Przypomnijmy w tym miejscu ...
-
Sprzedaż złomu: nowe zasady rozliczania VAT
... z tytułu dostawy złomu należy wykazać w poz. 41 deklaracji VAT (dostawa towarów oraz świadczenie usług, dla którym podatnikiem jest nabywca). Jeżeli sprzedaż złomu następowałaby na rzecz podmiotu, który nie jest podatnikiem VAT lub dostawa korzystałaby ze zwolnienia z opodatkowania VAT opisanych powyżej reguł ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż wymienionych wyżej składników majątku nie zalicza się jednak do przychodów z działalności gospodarczej. Tak więc przy zbywaniu mieszkania nie ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... Wspólnot Europejskich (orzeczenie w połączonych sprawach sygn. C-180/10 i C-181/10). W orzeczeniu znajdziemy pewne wskazówki, kiedy opodatkować sprzedaż gruntu. Nie zapłacimy VAT-u, jeśli sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Podatnikiem będzie natomiast osoba, która podejmuje aktywne działania w obrocie nieruchomościami, angażując ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... stanowiącymi odrębną nieruchomość lub udziałami w takich lokalach wraz z gruntami lub prawem użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach są traktowane jak towary handlowe. Nie stanowią one środków trwałych firmy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychody ze sprzedaży powyższych ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika VAT jest podatkiem od towarów i usług obciążona. Ustawa ... na cele prywatne samochód ten bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj mieć to, czy decyzja ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... nieruchomości. W takim przypadku zadatek stanowiący część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, może być opodatkowany (jak przychód ze sprzedaży nieruchomości), jeżeli sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła w okresie wskazanym wyżej. Warto przy tym pamiętać, że sprzedawca może niekiedy skorzystać ze zwolnień w tym zakresie w podatku ...
-
Stawka VAT na sprzedaż drewna opałowego (kominkowego)
Sprzedaż drewna opałowego podlega opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 8%, na podstawie art. 41 ust. 2 w ... świadczonych usług. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opis sprawy wskazać należy, że sprzedaż drewna opałowego – sklasyfikowanego przez Wnioskodawcę w grupowaniu PKWiU 02.20.14.0 „Drewno opałowe” – podlega opodatkowaniu stawką ...
-
Sprzedaż towaru: odwrotne obciążenie na usługę transportową
... ze stali, które są wymienione w załączniku nr 11 ustawy o VAT. Na sprzedaż taką wnioskodawca wystawia faktury bez naliczonego podatku VAT z adnotacją „odwrotne obciążenie ... : a. dokonującym ich dostawy jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b. nabywcą jest podatnik, ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... wybudowania budynku. W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku trwale z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa bądź wybudowanie budynku. Okres ...
-
Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża
... Francji, który działa w tej samej branży. Zarówno kupujący jak i sprzedający są podatnikami zarejestrowanymi na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Francuz zamierza opodatkować sprzedaż na rzecz polskiej firmy w systemie marży. Czy w takim przypadku polski przedsiębiorca winien z tego tytułu rozpoznać wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów? Czy ...
-
Sprzedaż w Internecie bez kasy fiskalnej
... sprzedaż w Internecie jest w rozumieniu ustawy o VAT działalnością gospodarczą. Tacy przedsiębiorcy są ... paragon zaś zostawia u siebie, dołączając do swojego egzemplarza faktury. Dwie podstawy zwolnienia z kasy Sprzedaż wirtualna tak samo jak sprzedaż fizyczna, może być zwolniona z obowiązku ewidencji transakcji za pomocą kasy fiskalnej. Z obowiązku ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... współwłasności tego garażu. Stanowisko to wyrażone zostało w wyroku NSA z dnia 11 maja 2010 r., I FSK 724/09, w którym sąd stwierdził, że „gdy sprzedaż obejmuje dwa przedmioty: lokal mieszkalny oraz udział w wyodrębnionym na odrębną własność lokalu niemieszkalnym (użytkowym) w budynku mieszkaniowym, stawką opodatkowania 7 % [obecnie 8% przyp ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... z 7 maja 2002 r. sygn. akt III RN 18/02, według którego „celem ustawodawcy nie było objęcie opodatkowaniem sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości, jeżeli sprzedaż ta została dokonana przez byłego właściciela tej nieruchomości lub jego następców prawnych, którzy użytkowanie wieczyste uzyskali w wyniku realizacji uprawnień wynikając ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... . Jeżeli dla gruntu tego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jak też nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy - jego sprzedaż jest zwolniona z VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2016 r. nr IBPP1/4512-419/16-2/MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... sprzedaż, a nie transport czy wylanie, jest czynnością podstawową. Dodatkowo taki transport czy wylanie betonu ... , jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: a. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; b. usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa ...
-
Sprzedaż elektroniki z odwrotnym obciążeniem: skutki zmiany ceny
... następujące warunki: sprzedawca i nabywca muszą być czynnymi podatnikami VAT, sprzedaż towaru nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 2 ... jednak wartość takiego zamówienia przekroczyłaby 20 000 zł (nawet o 1 zł), sprzedaż nastąpi w ramach odwrotnego obciążenia. Zmiana wartości transakcji W praktyce mogą wystąpić sytuacje, ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Jego sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodów z odpłatnego zbycia rzeczy. W ... uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Sprzedaż tego samochodu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... wnioskiem o potwierdzenie, że w świetle znowelizowanych przepisów ustawy o PIT dokonana przez nią sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ... . W tym przypadku fiskus także wskazał, że 5-letni termin „uwalniający” sprzedaż nieruchomości od podatku dochodowego liczony jest od nabycia jej przez spadkodawcę ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... , należy dokonywać w zgodzie z orzecznictwem unijnego Trybunału Sprawiedliwości. Zaś w połączonych sprawach C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności, to nie można jej uznać za podlegającą opodatkowaniu VAT. Chyba że ...
-
Sprzedaż ciągnika przez rolnika z VAT marżą?
... ciągnik kupiony na podstawie umowy kupna sprzedaży, czy otrzymane w darowiźnie kombajn, przyczepę rolniczą, pług, agregat siewno-uprawowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż może nastąpić w procedurze VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko? „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca ...
-
Sprzedaż kosmetyków: oznaczenia GTU
Obowiązkowemu oznaczeniu kodem GTU_01 podlegają tylko wyroby alkoholowe przeznaczone do spożycia. Stąd symbolu tego nie należy stosować przy sprzedaży kosmetyków, w których znajduje się skażony alkohol, niezdatny do spożycia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.11.2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.576. ...
-
Nie każda sprzedaż nieruchomości z licytacji podlega VAT
... transakcja ta musi być powiązana z działalnością gospodarczą tego podmiotu. A jak ocenił sąd, w tej sprawie trudno kwalifikować przeprowadzoną przez wierzyciela sprzedaż nieruchomości, celem zaspokojenia swego roszczenia o zwrot pożyczonych środków, jako czynność związaną z prowadzoną przez tego wierzyciela działalnością gospodarczą, skoro był to ...
-
Sprzedaż węgla: gminy bez kas fiskalnych
... oraz rolników ryczałtowych, obowiązek ewidencjonowania tej sprzedaży na kasach rejestrujących. Nadto art. 145b ustawy o VAT w ust. 1 pkt 2 lit. b) wskazuje, że sprzedaż węgla, brykietu i podobnych paliw stałych wytwarzanych z węgla, węgla brunatnego, koksu i półkoksu przeznaczonych do celów opałowych – winna być ewidencjonowana bezwzględnie na ...
Tematy: węgiel, węgiel kamienny, składy węgla, gmina, kasa fiskalna, kasa rejestrująca, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasy fiskalne on-line, opodatkowanie VAT, ewidencjonowanie sprzedaży, faktura VAT, faktura sprzedaży, faktura dla osoby fizycznej


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?