-
Stawka ryczałtu gdy przychód z nieodpłatnych świadczeń
... jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; ... 12 ust. 1 pkt 5 lit. e) ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym ustawodawca wskazał, że wg stawki ryczałtu 3% należy opodatkować przychody, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 2 i ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a nieodpłatne użytkowanie lokalu
... reguluje zasady opodatkowania przy wyborze tej formy opodatkowania, w tym przede wszystkim stawki ryczałtu, tak nie zawiera definicji przychodu. Mówi jednak, że ... z działalności gospodarczej. W takim przypadku przychód ten należy określić w wysokości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu takiego lokalu. Powyższy przychód ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ruchomości są używane wyłącznie w Szwecji). Do tej pory z tytułu płaconego czynszu najmu spółka rozliczała zryczałtowany „podatek u źródła”, który był pobrany od ... prowadzące te rachunki, jeżeli wypłata należności następuje za ich pośrednictwem. Zastosowanie stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo ...
-
Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi
... mieszkania na tańszą ofertę, mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse. Przydatne narzędzia: Stawki podatku od nieruchomości Odzwierciedleniem wyższych podatków byłby też wzrost stawek czynszowych za mieszkania, a w przypadku zachowania kwot czynszu spadek rentowności dotychczasowych umów z najemcami. – Można się też spodziewać, że dla osób ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... do VAT co do zasady odliczyć można jedynie połowę podatku naliczonego zarówno od samego czynszu najmu takiego pojazdu jak i wydatków związanych z jego eksploatacją (w tym ... tzw. kilometrówki, czyli iloczynu służbowo przejechanych kilometrów i odgórnie określonej stawki za 1 km przebiegu danego pojazdu. W związku z powyższym przedsiębiorca, który ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej Przychód czy dochód? Stawki podatku przy skali podatkowej są dwie: 18% i 32% (w zależności od ... faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. W przypadku najmu prywatnego natomiast ma zastosowanie zasada ogólna określająca moment powstania przychodu ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest ... 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział także stawki preferencyjne, przy czym wszelkie preferencje ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest ... 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Oprócz stawki podstawowej, na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział także stawki preferencyjne, przy czym wszelkie preferencje ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Oprócz stawki podstawowej na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział także stawki preferencyjne, przy czym wszelkie preferencje ... rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest ... 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Oprócz stawki podstawowej na wybrane grupy towarów i usług ustawodawca przewidział także stawki preferencyjne, a dla niektórych czynności zwolnienie od podatku ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Oprócz stawki podstawowej na wybrane grupy towarów i usług, ustawodawca przewidział także stawki preferencyjne, przy czym wszelkie preferencje ... rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest ...
-
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku
... ; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku ... kilometrówkę (obowiązującą przy wykorzystywaniu samochodu prywatnego do celów służbowych), które to stawki zawierają zarówno amortyzację jak i koszt paliwa. Przyjmując zatem ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... tych prac, a następnie przenosi ten wydatek na najemcę poprzez doliczenie go do czynszu najmu, spółka ta nie świadczy usługi kompleksowej, a właśnie dwie odrębne. Odmowa ... obciążenia. Na fakturach wystawianych jej przez ich wykonawców nie powinny się znajdować stawki VAT. Oznacza to jednocześnie, że spółce nie przysługuje prawo do odliczenia podatku ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... nie nalicza żadnej dodatkowej marży. Refaktura jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT powinien stosować przy refakturze takich ... i Usług (PKWiU 2015), zwłaszcza z uwzględnieniem pkt 5.3.2 tych zasad. Uzasadnienie zastosowania stawki podatku od towarów i usług Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści ... ust. 1 i ust. 2 ustawy, tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, według podstawowej, 22% stawki podatku.(…)” Pełną treść ...
-
Udostępniane nieruchomości a przychody w 2009 r.
... w części do używania innym podmiotom. Przychód taki powstawał w równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy ... wysokości 5.000 zł (wartość rynkowa). Budynek magazynowy jest amortyzowany metodą liniową według stawki 2,5% (jego wartość początkowa 100.000 zł). Spółka z o.o. nie musi rozpoznawać przychodu z tytułu ...
-
Używanie służbowego samochodu a przychód pracownika
... , jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w ... ustalanie wartości takiego świadczenia jako iloczynu przejechanych kilometrów oraz stawki za 1 kilometr wynikającej z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 marca ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... przez Pana najem ma zarobkowy charakter, czyli nastawiony jest na osiągnięcie zysku (dochodu), w postaci czynszu. Szeroki zakres prowadzonego najmu (40 lokali mieszkalnych i 10 lokali użytkowych) wskazuje, że nie ... samym przychody z przedmiotowego najmu nie mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.(…)” Pełną treść ...
-
Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu
... podobnym charakterze, podatnik może odliczyć jedynie 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma ... kwotę wynikającą z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za 1 km przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych ...
-
Leasing samochodu: ubezpieczenie a odliczenie VAT
... być opodatkowana tak jak usługa główna (do 31 grudnia 2010 r. - według stawki 22%). W orzecznictwie natomiast nie było już jednolitego stanowiska. Niektóre sądy popierały ... podstawie umowy leasingowej, nabywca może odliczyć 60% kwoty podatku wykazanej w fakturze od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy. Suma kwot w całym ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... do używania przez wynajmującego, zaś świadczenie najemcy, polega na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej lokalu użytkowego ... mieszkalnej na cele biurowe nie będzie korzystała z preferencyjnej, tj. 8% stawki podatku od towarów i usług. Przedmiotowe usługi nie stanowią bowiem usług zakwaterowania, o ...
-
Wynajem samochodu a import usług
... i wystawić fakturę wewnętrzną, wykazując w niej polski podatek VAT wg stawki 23%. Kwota tego podatku jest kwotą podatku należnego z tytułu importu ... kwotę podatku naliczonego podlegającego odliczeniu stanowi jedynie 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... należne zobowiązanie podatkowe za dany rok ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%; przy wyborze tej formy opodatkowany jest przychód uzyskany z najmu Przede wszystkim należy pamiętać, że przychód z najmu prywatnego powstaje w momencie zapłaty przez najemcę czynszu tudzież postawienia go do dyspozycji wynajmującego, czyli przychód faktycznie ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... , lecz podatnicy powinni mieć możliwość ich refakturowania (z zastosowaniem właściwej dla mediów stawki VAT i uwzględnieniem szczególnego obowiązku podatkowego dla tego typu usług). Tym bardziej, ... na zasadach wynikających z art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o VAT. W przypadku czynszu za maj 2011 r. termin płatności określono na 10 czerwca 2011 r. i w ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... na prawo do odliczenia VAT przy ich nabyciu, jak i na wysokość stawki VAT. Nasza redakcja przyjmuje stanowisko prezentowane przez organy podatkowe, zgodnie ... o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma tych ...
-
Impreza integracyjna bez podatku dochodowego?
... zakupu; jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; w ... przypadku grzywny określa on zarówno liczbę stawek dziennych (maksymalnie 720), jak również wysokość stawki (najniższa to 50 zł, a najwyższa 20 tys. zł). Ale ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... z tytułu tzw. prywatnego najmu nieruchomości. Co za tym idzie, obrót wynikający z tytułu uzyskanego czynszu należy ująć w rejestrze sprzedaży prowadzonym na potrzeby tego podatku, przy czym zastosowanie właściwej stawki będzie tutaj uzależnione od tego, jaka nieruchomość została oddana w najem oraz w jakim celu. Na ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... jak i przepisach wykonawczych do niej, przewidziane zostały zwolnienia od podatku oraz obniżone stawki podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów ... używania przez wydzierżawiającego, zaś świadczenie dzierżawcy, polega na płaceniu umówionego czynszu. Tak więc, oddanie w ramach umowy dzierżawy innemu podmiotowi ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... jest z wzajemnym świadczeniem dzierżawcy polegającym na zapłacie umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest wynagrodzeniem za ... świadczenia, lecz traktuje, jako element świadczenia zasadniczego, z zastosowaniem stawki podatku właściwej dla świadczenia zasadniczego. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona m.in. w zakresie najmu nieruchomości ... faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. A jak jest przy najmie prywatnym? Otóż tutaj ma zastosowanie zasada ogólna określająca ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... po jego śmierci dzierżawca dokonał wpłaty na wspólny rachunek bankowy małżonków tytułem czynszu za styczeń-czerwiec 2014 r. Następnie wnioskodawczyni w październiku odprowadziła od wpłaconej kwoty ryczałt na konto urzędu skarbowego wg 8,5% stawki liczonej od uzyskanego przychodu. Umowa dzierżawy działki była zawarta pomiędzy wnioskodawczynią i jej ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... ) teren pod przyczepy campingowe. Z tego tytułu opłaca ryczałt ewidencjonowany wg stawki 8,5%. Osiągany obrót mieści się w limicie zwolnienia z VAT określonego w art. 113 ustawy, ... rzeczy do używania jest świadczenie najemcy polegające na płaceniu umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest wynagrodzeniem za ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... poniesioną wcześniej stratę podatkową. Ryczałt to jednak bardzo często także różne stawki podatku. Jeżeli przychody podatnika faktycznie są opodatkowane różnymi stawkami, ... np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... rolnych. Sama ustawa nie zawiera też w tym zakresie zwolnienia czy obniżonej stawki VAT dla tego typu usługi. Powyższe nie oznacza jednak, że rolnik z ... związku z tym, że grunty te wydzierżawiane są na cele rolnicze – uzyskiwane wynagrodzenie tytułem czynszu dzierżawnego nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... komandytariuszem. Z tytułu zawartej umowy dzierżawy zainteresowany otrzyma wynagrodzenie tytułem czynszu. Zarejestrowane znaki towarowe lub wzory ... zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wg stawki 8,5%. Przychody te podlegają bowiem opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem