-
Budownictwo mieszkaniowe w podatku VAT: powierzchnia użytkowa
... przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Ust. 13 tego przepisu dodaje, że przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części (którymi z kolei są budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane ...
-
Budownictwo mieszkaniowe wolne od opłaty skarbowej
... (pozwolenia) w sprawach budownictwa mieszkaniowego (art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku). Jak podaje resort finansów w piśmie: „Przez budownictwo mieszkaniowe (wielo i jednorodzinne) należy rozumieć wznoszenie, odbudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz przebudowę, a także prace polegające na montażu lub remoncie budynków mieszkalnych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: VAT na stolarkę okienną
... , budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy
... , budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... , budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym - zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy - rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne ...
-
Budownictwo społeczne z 7% VAT
Od 1 stycznia 2008 r. będzie obowiązywać 7% stawka VAT na dostawę nowych mieszkań oraz na usługi budowlane. Stawką obniżoną będzie objęta również modernizacja, przebudowa oraz remont obiektów zaliczanych do budownictwa społecznego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami niższa stawka VAT jest przewidziana do 31 grudnia 2007 r. Resort finansów ma już ...
-
Budownictwo: kiedy 7-proc. stawka VAT?
Obecne przepisy umożliwiają stosowanie preferencyjnej - bo 7-proc. stawki VAT w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Szczegółowe uregulowania, jakie prace objęte są tą stawką podatku, zawarte zostały w ustawie o podatku od towarów i usług. Pamiętać także należy, aby opodatkować takie usługi 7-proc. VAT-em, na fakturze trzeba podać odpowiedni ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wpływ zmian w VAT na ceny
Stawka VAT w budownictwie mieszkaniowym do końca 2007 r. wynosi 7 proc. Obecnie trwają prace nad definicją budownictwa społecznego, która umożliwi przedłużenie obowiązywania tej stawki w powyższym zakresie. Przeanalizujmy jednak jaki wpływ będą miały te zmiany na ceny mieszkań i domów, które obecnie są przez deweloperów budowane, lecz do użytku ...
-
Budownictwo: dostawa towarów wraz z montażem a VAT
W praktyce wiele problemów sprawia właściwe rozliczenie i udokumentowanie dostawy towarów dokonanej wraz z ich montażem. O tym, czy materiał może wchodzić do wartości usługi, czy też czynność należy rozbić na dostawę towaru i świadczenie usługi, decyduje rodzaj czynności oraz etap, na jakim jest dana czynność wykonywana. Podstawową okolicznością ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: infrastruktura a VAT
Do końca 2007 r. firmy zajmujące się budownictwem mieszkaniowym stosowały 7-proc. stawkę tego podatku na wykonywane usługi nie tylko w zakresie budowy domów, czy mieszkań, ale także w przypadku infrastruktury towarzyszącej temu budownictwu. Sytuacja zmieniła się z dniem 01 stycznia 2008 r. Do końca 2007 r. uregulowania w zakresie stawki VAT w ...
-
Budownictwo: darowizny dla powodzian bez VAT
09 czerwca 2010 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 8 czerwca 2010 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, na mocy którego zwolnione z podatku VAT zostały darowizny materiałów budowlanych dla powodzian. Z podatku zostały zwolnione darowizny materiałów ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: problemy w VAT
Z dniem 01 stycznia 2011 r. zmieniły się zasady ustalania stawki VAT dla usług budowlanych. Mimo, że w samej ustawie wszystko zostało po staremu, to w tym roku powstają nowe problemy w zakresie określenia stawki podatku, które nie występowały wcześniej. A wszystko za sprawą zmiany rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie wykonywania niektórych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na roboty budowlane
Możliwość zastosowania niższej stawki VAT przy pracach poza budynkiem wykorzystuje wielu przedsiębiorców. Jednak według urzędów skarbowych jest to niezgodne z prawem. Problematyczna okazuje się definicja budynku, którą przedsiębiorcy interpretują na swoją korzyść, by płacić mniejszy VAT. Rozstrzygające stanowisko w tej sprawie zajął niedawno ...
-
Przydomowy basen czy jacuzzi jako budownictwo mieszkaniowe
O przydomowym basenie czy mini basenie marzy wielu posiadaczy domów. Ci, którzy zastanawiają się nad wejściem w posiadanie basenu, muszą wiedzieć, że jednym z najistotniejszych składników kosztu budowy jest podatek VAT. Jego wysokość zależy od tego, czy basen jest ściśle związany z podłożem, czy też przenośny. W budownictwie stosowane są dwie ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
Przychód uzyskany ze sprzedaży gruntu, wydatkowany na późniejsze odkupienie tego samego gruntu, gdy jest to grunt budowlany przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 28. ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż chce dokonać sprzedaży działki, która w części 160 m od drogi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe, a w pozostałej części jest gruntem rolnym. Poszczególne części nieruchomości nie zostały wydzielone geodezyjnie, przez co wartość części rolnej i budowlanej ma ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
... lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z treścią ust. 12a, przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych oraz lokale mieszkalne w budynkach ...
-
Pożyczka dla funkcjonariusza policji a PIT
... 19 marca 1993r. w sprawie określenia wysokości pomocy finansowej na budownictwo mieszkaniowe dla funkcjonariuszy Policji, Urzędu Ochrony Państwa, Straży Granicznej i Państwowej ... 40 ze zm.). Z przepisu § 13 w/w zarządzenia wynika, iż pomoc finansowa na budownictwo mieszkaniowe – co do zasady – miała charakter zwrotny. Zarządzenie przewidywało ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... , jakie oznaczenie w ewidencji gruntów ma działka gruntu, a istotne jest, czy można na niej zrealizować budownictwo mieszkaniowe zgodnie z przepisami prawa. Skarżący nabył działkę gruntu, na której można realizować budownictwo mieszkaniowe po spełnieniu wymogów formalnych, co wynika z pisma Urzędu Miejskiego. Dodał on, iż w świetle ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... służyć i służyły działalności rolniczej. W wyniku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zakupiona nieruchomość gruntowa zmieniła swój status, stając się gruntem pod budownictwo mieszkaniowe. W 2006 grunt ten został podzielony na 23 działki. W związku z tym, że produkcja rolna stała się mało rentowna, Wnioskodawca skorzystał ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... , budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, w myśl ust. 12a tegoż artykułu, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... listopada 2006 r. Na powyższy zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt bankowy na budownictwo mieszkaniowe na kwotę 101 890 franków szwajcarskich. Aneks z dnia ... mieszkalnych lub lokali mieszkalnych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku tego ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... , budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... : budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2; lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Budownictwo mieszkaniowe nieobjęte społecznym programem mieszkaniowym a stawka 8% Obiekty budowlane, które nie zaliczają się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... dwie działki, które zostały dołączone do prowadzonego przez nich gospodarstwa rolnego. Zgodnie z planem zagospodarowania gminy działki te są przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz zabudowę zagrodową dopuszczającą mieszkalnictwo jednorodzinne. Z uwagi na plan przestrzenny do tych działek nie wydaje się warunków zabudowy ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... jest i nie będzie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to grunt rolny, dla którego została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budownictwo mieszkaniowe (tzw. siedlisko). Wnioskodawca zadał pytanie, czy przeznaczając pieniądze ze sprzedaży nieruchomości 1 na zapłatę drugiej raty należnego wynagrodzenia z tytułu zakupu ...
-
Różne stawki VAT na usługi budowlane i budowlano-montażowe
... budynkach niemieszkalnych, o ile te kategorie nie zostały ujęte w kategorii pierwszej. Budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym W art. 41 ust. 12a ustawy o VAT ... definicja budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z tym przepisem budownictwo to obejmuje „obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... o zmianie ustawy Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2019 r., poz. 2166), art. 41 ust. 12a stanowi, że przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzących kasę mieszkaniową, inwestycja musi być prowadzona na terytorium RP przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe, inwestycja prowadzona przez podatników samodzielnie winna być zakończona przed upływem 3 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Jaka stawka VAT na remont budynku?
... się w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Z kolei to, czym jest budownictwo mieszkaniowe zostało natomiast zapisane w art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy. Przepis ten mówi, iż stosując pojęcie obiektów budownictwa mieszkaniowego, należy ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... sportu i turystyki, na zabezpieczenie wierzytelności banków z tytułu kredytów udzielanych rolnikom indywidualnym lub zespołom rolników indywidualnych na budownictwo inwentarskie lub składowe, wraz z urządzeniami towarzyszącymi, przysługującej spółdzielniom mieszkaniowym i wierzycielom spółdzielni mieszkaniowych, na zabezpieczenie pożyczek ...
-
Sprzedaż usług a kasy fiskalne
... (zatem nie więcej niż 25 operacji dla nie więcej niż 10 odbiorców). Przykładową branżą, w której można wykorzystywać powyższe zwolnienie, jest budownictwo. Budowa jednego domu na rzecz osoby prywatnej może bowiem przekroczyć limit zwolnienia ze względu na obroty (np. podatnik w 2007 roku ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, rozumie się - w myśl ust. 12 lit. a cyt. przepisu - obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem ...
-
Budowa kominka a 7-proc. stawka VAT
... ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym – art. 41 ust. 12 W myśl art. 41 ust. 12a i 12b przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych ...