-
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
Podatnik, który ponosi wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z budową budynku służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych i prowadzeniu działalności gospodarczej, ma prawo do zwrotu części podatku VAT od tych materiałów wykorzystanych przy budowie tej części budynku, która służyć będzie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
Wydatki związane z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, badaniem geotechnicznym gruntu, pomiarami geodezyjnymi, zakupem projektu domu - pomimo, że poniesione zostały przed uzyskaniem pozwolenia na budowę budynku, a także planowany zakup materiałów budowlanych i zaliczka wpłacona wykonawcy - są wydatkami przeznaczonymi na budowę budynku ...
-
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
Dostawy niektórych gruntów mogą korzystać ze zwolnienia z VAT. Jak bowiem wynika z art. 43 ust. 1 pkt 9 Ustawy VAT zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. W celu oceny możliwości skorzystania z powyższego zwolnienia z VAT dostawy gruntu należy w pierwszej kolejności zbadać, czy grunt ten jest ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
Zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy powoduje, że do jego użytkowania można przystąpić w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia, o ile organ ten nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. W takim przypadku wniosek o zwrot części VAT za materiały budowlane trzeba złożyć do końca grudnia roku, w którym uzyskano takie pozwolenie ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
Usługi polegające na termomodernizacji budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie i przebudowie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej wraz z budową i montażem kolektorów słonecznych wykonywanych w budynku Domu Pomocy Społecznej, będącego budynkiem zbiorowego zamieszkania, są ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
W przypadku sprzedaży działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. Należy zatem stosować tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy – uznał Dyrektor ...
-
Wymiana samego dachu również z ulgą termomodernizacyjną?
Podatnikowi przysługuje możliwość odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków poniesionych na zakup blachy, membrany dachowej oraz rynien, haków, tj. materiałów budowlanych związanych z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, wykorzystanych do ocieplenia przegrody budowlanej jaką jest dach na budynku mieszkalnym - uznał ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Budownictwo mieszkaniowe wolne od opłaty skarbowej
Na stronie Ministerstwa Finansów znalazło się wspólne stanowisko Ministerstwa Budownictwa, Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego oraz Ministerstwa Finansów dotyczące opłaty skarbowej przy załatwianiu indywidualnych spraw z zakresu Prawa budowlanego oraz przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z pisma wynika, iż opłacie skarbowej nie ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
Budowa domu niewątpliwie wymaga zaopatrzenia się w całą gamę drogich materiałów budowlanych, bez których żadna inwestycja nie mogłaby się obejść. Każdy przeciętny konsument zdaje sobie sprawę, że wydatki poniesione na zakup określonych materiałów mogą sięgać wysokich sum, które zaś w dużej mierze podyktowane są wysoką stawką podatku VAT. Do ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
Przepisy ustawy wskazują jedynie, że termin, w którym najpóźniej osoba fizyczna musi złożyć wniosek o zwrot części VAT za kupione materiały budowlane, to 31 grudnia roku, w którym miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego domu jednorodzinnego - aby o zwrot taki się ubiegać. Nie zawiera ona natomiast regulacji zabraniających jego ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a pozwolenie na budowę
Osoba fizyczna, która poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych przed datą uzyskania pozwolenia na budowę, ale która w dniu składania wniosku o zwrot posiada już pozwolenie na budowę, ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych z tego tytułu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
Rozpatrzmy następującą sytuację: Rodzice postanowili darować swojemu synowi działkę budowlaną, na której ten chciałby wybudować dom. Darowizna miała miejsce 15 czerwca 2009 r. Z uwagi jednak na możliwość nabycia części materiałów budowlanych w atrakcyjnej cenie, syn dokonał ich zakupu jeszcze przed otrzymaniem darowizny - w maju 2009 r. Pozwolenie ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
Zwolniona z podatku VAT jest jedynie dostawa towarów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Jednakże sprzedaż gruntów budowlanych stanowiących majątek własny podatnika nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
Minister Finansów wydał interpretację ogólną z dnia 14.06.2013 r. nr PT10/033/12/207/WLI/13/RD58639, w której odniósł się do opodatkowania podatkiem od towarów i usług terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Treść interpretacji prezentujemy poniżej ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
Jeżeli podatnik posiada nakaz płatniczy z Urzędu Gminy, na którym wyszczególniony jest budynek mieszkalny a nakaz adresowany jest na jego imię i nazwisko jako posiadacza samoistnego, przysługuje mu prawo do ubiegania się o zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z remontem budynku mieszkalnego. Stanowisko takie ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
Zmiana adresata pozwolenia na budowę nie może być traktowana jako nowe pozwolenie na budowę, gdyż pozwolenie nie straciło mocy wiążącej. Po przeniesieniu na inną osobę nie zostaje ono przez zmianę podmiotową cofnięte. Takie pozwolenie upoważnia do skorzystania ze zwrotu VAT na materiały budowlane przez nowego adresata (właściciela nieruchomości) – ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
Jeżeli dla terenu, na którym znajduje się, nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, działka ta nie stanowi terenu budowlanego i jej dostawa w drodze zamiany będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Wymiana dachu i rynien z ulgą termomodernizacyjną
W ramach ulgi termomodernizacyjnej można odliczyć wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym polegającym na wymianie pokrycia dachowego oraz rynien i rur spustowych na budynku mieszkalnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.12.2020 r. nr 0115-KDWT. ...
-
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
Osobom fizycznym, które budują, remontują, nadbudowują swoje nieruchomości mieszkalne, czy też adaptują nieruchomości inne na cele mieszkaniowe, przysługuje zwrot niektórych wydatków z tym związanych, nazywany potocznie zwrotem VAT w budownictwie. Aby z tej swego rodzaju ulgi skorzystać, poza wymogami formalnymi, trzeba spełniać dwa warunki: ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane do końca roku?
Niespełna 3 miesiące pozostały na zrobienie zakupów materiałów budowlanych, umożliwiających budującym i remontującym domy lub mieszkania zwrot VAT na dotychczasowych zasadach. Od początku 2014 r. zwrot podatku z tego tytułu będzie przysługiwał tylko osobom do 36. roku życia i tylko przy budowie domu lub adaptacji budynku niemieszkalnego na cele ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nieuczciwy sprzedawca
O zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych może wystąpić również osoba, która otrzymała fakturę od nieuczciwego sprzedawcy w związku z zakupem materiałów budowlanych - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.05.2011 r. nr IPPB2/415-224/11-2/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
Jeżeli dla danego terenu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, znajdująca się na nim działka nie stanowi terenu budowlanego. Co za tym idzie, jej sprzedaż korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 22.08.2013 ...
-
Ocieplenie domu z ulga termomodernizacyjną
Przedsięwzięcie termomodernizacyjne polegające na ociepleniu budynku uprawnia do odliczenia w zeznaniu podatkowym PIT-37 za 2019 r. poniesionych wydatków na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z jego realizacją, udokumentowane fakturami przez czynnych podatników VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
Gdy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działki wskazuje funkcje rolnicze i dla te działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, to teren ten nie jest terenem budowlanym i jego dostawa jest zwolniona z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.08.2021 r. nr ...
-
Ulga budowlana na zwrot VAT będzie przedłużona?
Tylko do końca 2007 r. inwestorom prywatnym przysługuje prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. W dniu 8 maja 2007 r. skierowano do I czytania poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz zmianie innych ustaw - podał portal Bankier.pl. Projekt ten zakłada wydłużenie ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
Z chwilą przystąpienia Polski do państw członkowskich Unii Europejskiej wzrósł podatek VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. Państwo w celu zrekompensowania swoim obywatelom dodatkowych wydatków poniesionych na remont i budowę domów i mieszkań wprowadziło ustawę o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: limity na I kw. 2008 r.
Na stronie internetowej Głównego Urzędu Statystycznego można znaleźć komunikat o cenie 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2007 r. Wyniosła ona 3 041 zł. Na tej podstawie możemy obliczyć limity w zakresie zwrotu VAT na materiały budowlane, które będą obowiązywały w I kwartale 2008 r. Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą z ...
-
Jak rozliczyć nakłady na obce środki trwałe?
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka cywilna planuje wynająć od osoby fizycznej budynek, plac parkingowy wokół budynku i dostosować je do potrzeb prowadzenia magazynu. Czy umowa najmu powinna określać, ile wyniosą nakłady na modernizację? Jak należy księgować i rozliczać faktury kosztowe (np. materiałów budowlanych, zainstalowanych urządzeń)? ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
Podatnikowi nie przysługuje zwrot części wydatków z faktur zakupu materiałów budowlanych w związku z budową nieruchomości którą sprzedał. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.06.2009 r. nr IPPB2/415-269/09-2/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawca ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
W sytuacji, gdy budową nieruchomości mieszkalnej zajmuje się osoba prywatna, może się ona ubiegać o zwrot części wydatków ponoszonych na zakup materiałów budowlanych. Czy jest tak samo w przypadku budynku mieszkalnego szykowanego pod wynajem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr uzyskuje przychody z umowy o pracę, mieszka w bloku. ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę
Osoby fizyczne budujące bądź remontujące swoje nieruchomości mieszkalne, mogą wystąpić do urzędu skarbowego o zwrot części wydatków (dokładniej części podatku VAT) poniesionych na zakup materiałów budowlanych. W tym celu należy złożyć stosowny wniosek, do którego dołącza się tytuł prawny do nieruchomości bądź pozwolenie na budowę. Osoba fizyczna ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy pozwolenie na budowę
Osoba fizyczna, która poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych przed datą uzyskania pozwolenia na budowę, a która pozwolenie to posiada w dniu złożenia wniosku, ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych z tego tytułu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.02.2011 r. nr ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy
Jeżeli całoroczny budynek "letniskowy" będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, tzn. będzie spełniał funkcję mieszkalną (lokum, w którym koncentruje się życie rodzinne), po spełnieniu określonych warunków wnioskodawczyni może ubiegać się o zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z realizowaną ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
Spółka dokonując sprzedaży swoich materiałów budowlanych, zapewniając jednocześnie dostarczenie usługi remontowo-budowlanej dla klienta detalicznego, ma uprawnienia do wystawienia faktury VAT, z zastosowaniem obniżonej stawki VAT 8%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 24.05.2011 r. nr ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
Remontujący mieszkanie mogą liczyć na zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych. Osoby fizyczne mogą wnioskować o zwrot nie częściej niż raz w roku, a poniesione wydatki powinny być udokumentowane fakturami. Dokonując zakupu materiałów budowlanych za kwotę 123 tys. zł, zwrot może wynieść nawet 15 tys. zł. Zgodnie z art. 3 ...